智慧养老房产买卖范本

智慧养老房产买卖范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________一、房产描述1.1标的房产位于__________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2标的房产的房屋产权证号/不动产权证号为：__________。1.3标的房产的房屋结构、面积、户型、装修等情况详见附件。二、交易价格及支付方式2.1双方同意标的房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于办理过户手续完成后____个工作日内支付至甲方指定的账户。2.4甲方应在收到全部房款后，将标的房产的房屋产权证/不动产权证原件交付给乙方。三、过户及交付3.1双方应依法办理标的房产的过户手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。过户所产生的费用由乙方承担。3.2过户完成后，甲方应将标的房产的实际控制权、使用权和收益权等权益一并转让给乙方。3.3标的房产的交付时间定于过户完成后____个工作日内，由甲方将房屋及钥匙交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付标的房产，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给乙方。4.3如乙方未能按照本合同约定的时间、条件支付房款，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给甲方。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房产过户完成之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.标的房产的房屋产权证号/不动产权证号复印件。2.标的房产的房屋结构、面积、户型、装修等详细情况说明。3.双方的身份证明文件复印件。4.支付房款的银行转账记录凭证。5.过户完成的产权转移登记证明。二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付标的房产，视为违约。2.乙方未能按照本合同约定的时间、条件支付房款，视为违约。3.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的位于__________的房产。2.过户：指将房产的产权转移至乙方名下的法律手续。3.违约金：指一方违反本合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。4.合同履行：指双方按照本合同约定的义务进行交易的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产过户相关问题：咨询专业律师或房地产交易中心，按照相关法律法规和流程操作。2.遇到支付房款问题：核实银行转账记录，确保资金安全。3.遇到交付房产问题：提前沟通好交付时间，确保双方权益。4.遇到违约行为：保留相关证据，及时与对方沟通，协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为智慧养老房产的卖方，愿意出售房产。2.乙方作为智慧养老房产的买方，愿意购买房产。3.双方就房产的买卖事宜进行协商，达成