农村私人土地出让合同范例

农村私人土地出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让人”）：

乙方（以下简称“受让人”）：

鉴于甲方拥有位于______县（市、区）______乡（镇、街道）______村（组）的农村土地使用权，现甲方拟将上述土地使用权出让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.1土地位置：位于______县（市、区）______乡（镇、街道）______村（组）。

1.2土地面积：______亩。

1.3土地用途：______。

1.4土地权属：甲方对该土地享有合法使用权。

二、出让土地的条件

2.1甲方应确保出让土地符合国家及地方相关政策法规。

2.2甲方应确保出让土地未涉及任何权属纠纷。

2.3甲方应确保出让土地已取得相关审批手续。

2.4甲方应确保出让土地无污染、无地质灾害隐患。

三、出让土地的价格及支付方式

3.1出让土地的价格为：人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付全部出让金。

3.3乙方支付出让金的方式为：______。

四、出让土地的交付

4.1甲方应在合同签订之日起______个工作日内将出让土地交付给乙方。

4.2乙方接收出让土地时，应按照甲方提供的土地权属证书及相关文件进行验收。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付出让土地的，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

5.1.2甲方未按约定条件提供出让土地的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间支付出让金的，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

5.2.2乙方未按约定使用出让土地的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出让土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同期限为______年，自合同生效之日起计算。

六、附件

6.1土地权属证书

6.2出让土地相关审批手续

6.3其他与本合同有关的文件

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让人”）：

乙方（以下简称“受让人”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于甲方拥有位于______县（市、区）______乡（镇、街道）______村（组）的农村土地使用权，现甲方拟将上述土地使用权出让给乙方，并委托丙方作为监管方，对出让过程及乙方使用情况进行监管。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.1土地位置：位于______县（市、区）______乡（镇、街道）______村（组）。

1.2土地面积：______亩。

1.3土地用途：______。

1.4土地权属：甲方对该土地享有合法使用权。

二、丙方监管方的责权利

2.1责任：

2.1.1丙方应对出让土地的合法性、合规性进行审查。

2.1.2丙方应监督乙方按照合同约定使用出让土地。

2.1.3丙方应定期向甲方报告出让土地的使用情况。

2.2权利：

2.2.1丙方有权要求乙方提供相关使用情况报告。

2.2.2丙方有权对乙方违反合同约定行为进行制止和纠正。

2.2.3丙方有权根据合同约定向甲方提出违约责任追究。

三、甲方出让人权益

3.1权利：

3.1.1甲方享有出让土地的决策权。

3.1.2甲方享有出让土地的收益权。

3.1.3甲方享有对出让土地的监管权。

3.2义务：

3.2.1甲方应确保出让土地的合法性、合规性。

3.2.2甲方应提供完整的土地权属证书及相关审批手续。

3.2.3甲方应配合丙方对出让土地的监管工作。

四、乙方受让人权益

4.1权利：

4.1.1乙方享有出让土地的使用权。

4.1.2乙方享有按约定使用出让土地的权利。

4.1.3乙方享有对出让土地进行合理改造的权利。

4.2义务：

4.2.1乙方应按照合同约定支付出让金。

4.2.2乙方应按照合同约定使用出让土地。

4.2.3乙方应接受丙方的监管，配合丙方的监管工作。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

5.1.1乙方未按约定时间支付出让金的，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

5.1.2乙方未按约定使用出让土地的，应承担相应的法律责任。

5.1.3丙方未履行监管职责的，应承担相应的法律责任。

5.2限制条款：

5.2.1乙方未经甲方同意，不得擅自改变出让土地的用途。

5.2.2乙方在使用出让土地过程中，不得损害土地资源及环境。

5.2.3乙方不得将出让土地转租或抵押。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出让土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期限为______年，自合同生效之日起计算。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入有利于确保出让土地的合法性、合规性，保障甲方的权益。

8.2第三方介入有助于监管乙方使用出让土地的过程，确保土地资源的合理利用。

8.3第三方介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出让人，拥有出让土地的决策权，有利于保障甲方的权益。

9.2甲方为主导有利于确保出让土地的合法合规，避免纠纷。

9.3甲方为主导有助于实现土地资源的合理配置，促进经济发展。

附件：

1.土地权属证书

2.出让土地相关审批手续

3.其他与本合同有关的文件

本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租人”）：

甲方（以下简称“出租人”）：

丁方（以下简称“监理方”）：

鉴于乙方有意承租甲方位于______市______区______街道的商用物业，现双方拟达成租赁协议，并委托丁方作为监理方，对租赁过程及甲方物业的维护情况进行监管。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁的基本情况

1.1物业位置：位于______市______区______街道______号。

1.2物业面积：______平方米。

1.3物业用途：商用。

1.4物业权属：甲方对该物业享有合法出租权。

二、丁方监理方的责权利

2.1责任：

2.1.1丁方应对物业的出租合法性、合规性进行审查。

2.1.2丁方应监督甲方对物业的维护情况，确保物业符合租赁标准。

2.1.3丁方应定期向乙方报告物业的维护和租赁情况。

2.2权利：

2.2.1丁方有权要求甲方提供物业维护的相关记录和报告。

2.2.2丁方有权对甲方违反合同约定行为进行制止和纠正。

2.2.3丁方有权根据合同约定向甲方提出违约责任追究。

三、乙方承租人权益

3.1权利：

3.1.1乙方享有物业的承租权。

3.1.2乙方享有按约定使用物业的权利。

3.1.3乙方享有对物业进行合理装修的权利。

3.1.4乙方享有在租赁期满后优先续租的权利。

3.2义务：

3.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

3.2.2乙方应按照合同约定使用物业。

3.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护物业环境。

四、甲方出租人权益

4.1权利：

4.1.1甲方享有物业的出租权。

4.1.2甲方享有租金收益权。

4.1.3甲方享有对物业的维护权。

4.2义务：

4.2.1甲方应确保物业的出租合法性、合规性。

4.2.2甲方应提供完整的物业权属证书及相关审批手续。

4.2.3甲方应配合丁方对物业的监管工作。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付物业的，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

5.1.2甲方未按约定维护物业的，应承担相应的法律责任。

5.1.3丁方未履行监理职责的，应承担相应的法律责任。

5.2限制条款：

5.2.1乙方未经甲方同意，不得擅自改变物业的用途。

5.2.2乙方在使用物业过程中，不得损害物业结构及环境。

5.2.3乙方不得将物业转租或抵押。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期限为______年，自合同生效之日起计算。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租人，享有物业的承租权，有利于保障乙方的商业利益。

8.2乙方为主导有利于确保物业的租赁条件符合市场需求，实现乙方的商业目标。

8.3乙方为主导有助于提高物业的使用效率，促进商业发展。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租人，其权益在合同中得到了保障，但主导权相对较弱，有利于促进租赁市场的公平竞争。

9.2甲方的主导权弱化有助于乙方在租赁过程中拥有更大的自主权，满足其