2024年度房地产项目委托规划设计合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目委托规划设计合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式1.4双方住所地2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资方3.委托规划设计内容3.1规划设计范围3.2规划设计深度3.3规划设计标准3.4规划设计成果形式4.规划设计费用4.1费用总额4.2费用构成4.3费用支付方式及时间4.4费用调整条款5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止条件5.3合同延期及续约6.规划设计成果交付6.1成果交付时间6.2成果交付方式6.3成果验收标准6.4成果验收程序7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.责任与义务8.1委托方责任与义务8.2设计方责任与义务9.违约责任9.1委托方违约责任9.2设计方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同签署及生效日期13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的费用结算13.2合同终止后的成果交付及验收14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（设计方）：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]第二条项目概况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目地点详细地址]2.3项目性质[项目性质，如住宅、商业、办公等]2.4项目规模[项目总建筑面积、占地面积等]2.5项目投资方[项目投资方名称]第三条委托规划设计内容3.1规划设计范围[规划设计具体范围，如总平面布局、建筑设计、景观设计等]3.2规划设计深度[规划设计深度，如方案设计、初步设计、施工图设计等]3.3规划设计标准[规划设计标准，如国家标准、行业标准等]3.4规划设计成果形式[规划设计成果形式，如电子文档、纸质文档等]第四条规划设计费用4.1费用总额[规划设计费用总额]4.2费用构成[费用构成明细，如人工费、材料费、设备费等]4.3费用支付方式及时间[费用支付方式，如分期支付、按进度支付等；支付时间节点]4.4费用调整条款[费用调整的条件和方式]第五条合同期限5.1合同生效日期[合同生效日期]5.2合同终止条件[合同终止的具体条件]5.3合同延期及续约[合同延期及续约的具体条款]第六条规划设计成果交付6.1成果交付时间[规划设计成果交付的具体时间]6.2成果交付方式[规划设计成果交付的具体方式，如电子邮件、快递等]6.3成果验收标准[规划设计成果验收的具体标准]6.4成果验收程序[规划设计成果验收的具体程序]第七条保密条款7.1保密范围[保密信息的具体范围，如技术资料、商业秘密等]7.2保密期限[保密期限的具体时间]7.3违约责任[违反保密条款的违约责任及赔偿标准]第八条责任与义务8.1委托方责任与义务8.1.1提供项目相关资料和必要的工作条件；8.1.2按约定支付规划设计费用；8.1.3配合设计方进行设计工作；8.1.4在设计过程中，对设计方提出的问题给予及时答复；8.1.5对设计成果进行验收，并在规定时间内提出修改意见。8.2设计方责任与义务8.2.1按约定的时间和质量要求完成规划设计任务；8.2.2保证规划设计成果符合相关法规、规范和标准；8.2.3对设计成果负责，对因设计错误导致的损失承担赔偿责任；8.2.4对委托方提供的信息和资料保密；8.2.5在设计过程中，与委托方保持沟通，及时反馈设计进度和问题。第九条违约责任9.1委托方违约责任9.1.1未按约定支付费用的，应向设计方支付违约金；9.1.2未按时提供项目资料或工作条件的，应向设计方支付违约金；9.1.3未按时验收设计成果的，应向设计方支付违约金。9.2设计方违约责任9.2.1未按约定时间完成设计任务的，应向委托方支付违约金；9.2.2设计成果不符合约定标准的，应重新设计，并承担相应费用；9.2.3因设计错误导致项目无法按期实施或造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁；10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；11.1.3经双方协商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2收到解除合同通知的一方应在[通知期限]内予以确认；第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经相关政府部门审批或备案。12.2合同附件12.2.1本合同附件一：规划设计费用明细表；12.2.2本合同附件二：规划设计成果清单。12.3合同签署及生效日期[合同签署日期]；合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的费用结算13.1.1合同解除后，双方应根据已完成的工作量结算费用；13.2合同终止后的成果交付及验收13.2.1合同终止后，设计方应将已完成的设计成果交付委托方；13.2.2委托方应在[验收期限]内对设计成果进行验收。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、施工、材料供应等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，提高项目质量，降低风险，确保各方权益。15.3第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务；2.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决项目实施中的问题；3.监理方：对项目实施过程进行监督，确保工程质量、进度和安全；4.施工方：按照设计要求进行施工，完成项目实体建设；5.材料供应方：提供项目所需的材料，确保材料质量。第十六条甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间不存在任何隶属关系，各自独立承担法律责任。16.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。16.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方因自身原因造成项目损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其与甲乙双方签订的服务合同中约定的责任限额。17.2责任限额的确定1.第三方的注册资本；2.第三方的行业经验和信誉；3.项目规模和风险程度；4.合同约定。第十八条第三方介入的具体条款18.1中介方条款18.1.1中介方应保证提供的信息真实、准确、完整；18.1.2中介方应协助甲乙双方进行谈判，促成合同签订；18.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2咨询方条款18.2.1咨询方应提供专业、独立的咨询意见；18.2.2咨询方应在约定的时间内完成咨询工作；18.2.3咨询方不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3监理方条款18.3.1监理方应按照国家相关法律法规和合同约定，对项目实施过程进行监督；18.3.2监理方应确保工程质量、进度和安全；18.3.3监理方不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.4施工方条款18.4.1施工方应按照设计要求进行施工，确保工程质量；18.4.2施工方应按照合同约定的时间节点完成施工任务；18.4.3施工方不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.5材料供应方条款18.5.1材料供应方应提供符合合同约定质量标准的材料；18.5.2材料供应方应按照合同约定的时间节点交付材料；18.5.3材料供应方不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2第三方介入的解除如第三方因自身原因无法继续履行合同，甲乙双方应协商解除第三方介入，并签订解除协议。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。20.2争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：规划设计费用明细表详细要求：列出规划设计服务的各项费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、差旅费等，以及各项费用的具体金额和计算方式。附件说明：此表格用于明确规划设计费用的构成，为合同双方提供费用结算的依据。2.附件二：规划设计成果清单详细要求：详细列出演示设计、初步设计、施工图设计等各阶段的设计成果名称、规格、数量和交付时间。附件说明：此清单用于明确规划设计成果的内容和交付标准，确保设计成果的完整性和准确性。3.附件三：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、保密责任和违约责任。附件说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密和技术信息，防止信息泄露。4.附件四：第三方服务合同详细要求：与第三方签订的服务合同，明确第三方的服务内容、服务期限、费用、责任和权利。附件说明：此合同用于规范第三方介入的行为，确保第三方服务的质量和效率。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和地点。附件说明：此协议用于在合同执行过程中发生争议时，提供解决争议的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付规划设计费用责任认定标准：甲方未在约定的支付期限内支付规划设计费用，视为违约。示例说明：甲方应在设计合同约定的第一个支付节点前支付10万元设计费用，若甲方未在规定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时完成规划设计任务责任认定标准：乙方未在约定的设计期限内完成规划设计任务，视为违约。示例说明：设计合同约定乙方应在合同签订后6个月内完成规划设计任务，若乙方未能按期完成，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定提供材料或服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供材料或服务，视为违约。示例说明：材料供应方应在合同约定的时间内交付材料，若材料供应方未能按期交付，则构成违约。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方的商业秘密，视为违约。示例说明：甲乙双方在合同履行过程中，若甲方发现乙方泄露了其商业秘密，则乙方构成违约。5.违约行为：设计成果不符合标准责任认定标准：设计成果不符合合同约定的质量标准，视为违约。示例说明：设计合同约定设计成果需符合国家标准，若乙方提交的设计成果未达到国家标准，则构成违约。全文完。2024年度房地产项目委托规划设计合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.设计内容与范围3.1设计阶段3.2设计内容3.3设计范围4.设计要求与标准4.1设计标准4.2设计规范4.3设计原则5.设计费用及支付方式5.1设计费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款时间节点6.设计进度安排6.1设计阶段划分6.2各阶段设计时间6.3设计成果提交时间7.设计成果质量保证7.1设计成果质量标准7.2设计成果审查7.3设计成果修改8.设计成果交付与使用8.1设计成果交付方式8.2设计成果交付时间8.3设计成果使用范围9.设计成果保密与知识产权9.1设计成果保密9.2知识产权归属10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他补充条款14.合同附件14.1附件一：设计任务书14.2附件二：设计费用明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：规划设计研究院1.2双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：13956782.项目概述2.1项目名称地产项目2.2项目地点市区2.3项目规模占地面积：平方米，总建筑面积：平方米2.4项目类型住宅及商业综合体3.设计内容与范围3.1设计阶段（1）方案设计（2）初步设计（3）施工图设计3.2设计内容（1）建筑方案设计（2）结构设计方案（3）给排水设计方案（4）电气设计方案（5）暖通空调设计方案（6）景观设计方案3.3设计范围（1）项目范围内的所有建筑、景观、室外工程（2）项目周边环境分析及影响评估4.设计要求与标准4.1设计标准（1）国家及地方现行相关设计规范、标准（2）甲方要求的设计标准4.2设计规范（1）建筑防火规范（2）建筑抗震规范（3）给排水规范（4）电气规范（5）暖通空调规范（6）景观设计规范4.3设计原则（1）符合国家及地方政策法规（2）满足甲方要求的功能需求（3）确保工程质量与安全（4）体现现代建筑设计理念5.设计费用及支付方式5.1设计费用总额人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2费用构成（1）方案设计费（2）初步设计费（3）施工图设计费5.3支付方式（1）合同签订后支付总额的30%（2）方案设计完成后支付总额的40%（3）初步设计完成后支付总额的20%（4）施工图设计完成后支付剩余的10%5.4付款时间节点（1）合同签订后10个工作日内支付首付款（2）方案设计完成后30个工作日内支付第二笔款项（3）初步设计完成后60个工作日内支付第三笔款项（4）施工图设计完成后90个工作日内支付第四笔款项6.设计进度安排6.1设计阶段划分（1）方案设计阶段：自合同签订之日起60个工作日内完成（2）初步设计阶段：自方案设计完成后30个工作日内完成（3）施工图设计阶段：自初步设计完成后60个工作日内完成6.2各阶段设计时间（1）方案设计阶段：30个工作日（2）初步设计阶段：40个工作日（3）施工图设计阶段：30个工作日6.3设计成果提交时间（1）方案设计成果：自方案设计阶段完成后5个工作日内提交（2）初步设计成果：自初步设计阶段完成后5个工作日内提交（3）施工图设计成果：自施工图设计阶段完成后5个工作日内提交8.设计成果交付与使用8.1设计成果交付方式（1）乙方应以电子文档形式将设计成果交付甲方。（2）乙方应将设计成果的纸质版提交给甲方。8.2设计成果交付时间（1）方案设计成果：自方案设计阶段完成后5个工作日内交付。（2）初步设计成果：自初步设计阶段完成后15个工作日内交付。（3）施工图设计成果：自施工图设计阶段完成后20个工作日内交付。8.3设计成果使用范围（1）甲方在项目范围内的所有建筑、景观、室外工程中均可使用乙方提供的设计成果。（2）甲方不得将乙方的设计成果用于其他项目或未经乙方同意的用途。9.设计成果保密与知识产权9.1设计成果保密（1）乙方对设计成果负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲方在项目实施过程中，应采取必要的保密措施，防止设计成果的泄露。9.2知识产权归属（1）设计成果的知识产权归乙方所有。（2）甲方获得在项目范围内使用设计成果的权利，但不得侵犯乙方的知识产权。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间交付设计成果。（2）乙方交付的设计成果不符合合同约定的质量标准。（3）甲方未按合同约定支付设计费用。10.2违约责任（1）若乙方未按合同约定时间交付设计成果，应向甲方支付违约金，违约金为设计费用总额的5%。（2）若乙方交付的设计成果不符合合同约定的质量标准，乙方应无偿进行修改，直至满足甲方要求。（3）若甲方未按合同约定支付设计费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。10.3违约赔偿（1）若乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）若甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会11.3争议解决程序（1）争议提交仲裁后，仲裁委员会应在收到争议材料之日起30个工作日内组成仲裁庭。（2）仲裁庭应在组成之日起60个工作日内作出仲裁裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签订本合同。（2）甲方支付首笔设计费用。12.2合同终止条件（1）设计成果全部交付且甲方支付全部设计费用。（2）双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1其他权利义务（1）双方应遵守国家法律法规及行业规范。（2）双方应相互配合，确保设计工作的顺利进行。13.2其他补充条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：设计任务书14.2附件二：设计费用明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、施工方等。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。（2）若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。15.3第三方责任划分（1）第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规及行业规范，并承担相应的法律责任。（2）第三方在履行本合同时，其责任仅限于其提供的具体服务范围，对甲乙双方及其他第三方不承担连带责任。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务及责任。（3）第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并在合同中予以明确。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方在介入本合同时，遵守国家法律法规及行业规范。（2）甲方应监督第三方履行合同义务，确保设计、施工等环节的顺利进行。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合甲方邀请第三方介入本合同，并确保第三方提供的服务符合合同约定。（2）乙方应监督第三方在介入本合同时，遵守合同约定及国家法律法规。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方责任（1）第三方在履行本合同时，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。（2）第三方在履行本合同时，若因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方在介入本合同时，应服从甲方的管理，接受甲方的监督。（2）第三方在履行本合同时，若涉及甲方利益，应优先考虑甲方的利益。18.2第三方与乙方（1）第三方在介入本合同时，应服从乙方的管理，接受乙方的监督。（2）第三方在履行本合同时，若涉及乙方利益，应优先考虑乙方的利益。18.3第三方与其他第三方（2）第三方在履行本合同时，若与其他第三方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计任务书详细要求：包含项目概述、设计内容与范围、设计要求与标准等详细信息，由乙方根据合同约定编制。说明：设计任务书是合同的重要组成部分，用于指导乙方进行设计工作。2.附件二：设计费用明细表详细要求：详细列出设计费用的构成，包括方案设计费、初步设计费、施工图设计