小区供暖合同范例

小区供暖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（供热方）：____________________

乙方（用热方）：____________________

鉴于甲方作为供热方，拥有供热设施及供热能力，乙方作为用热方，需要使用甲方提供的供热服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、供热范围及期限

1.1供热范围：本合同约定的供热范围为甲方负责供热的住宅小区内，具体包括：__________。

1.2供热期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、供热费用及支付方式

2.1供热费用：乙方应按照甲方公布的供热价格标准支付供热费用。具体费用标准如下：

（1）基础供暖费用：______元/平方米·供暖期；

（2）阶梯供暖费用：根据乙方实际用热量按阶梯价格计费。

2.2支付方式：乙方应于每年供暖开始前支付当年供热费用。具体支付时间及方式如下：

（1）支付时间：______年______月______日前；

（2）支付方式：现金、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

三、供热质量及服务

3.1供热质量：甲方应保证供热系统安全、稳定运行，确保供热温度达到合同约定的标准。具体供热温度标准如下：

（1）室内温度：______℃；

（2）室外温度：______℃。

3.2服务内容：甲方应提供以下服务：

（1）及时解决供热设施故障；

（2）定期对供热设施进行巡检、维修；

（3）对供热系统进行定期维护保养。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未能按照合同约定提供供热服务的，应向乙方支付违约金，违约金为供热费用的______%；

（2）供热质量不符合合同约定的，应承担相应责任，包括但不限于退还供热费用、赔偿损失等。

4.2乙方违约责任：

（1）未按时支付供热费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的______%；

（2）违反合同约定，造成供热设施损坏的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）甲方供热设施清单；

（2）供热价格标准；

（3）供热温度标准；

（4）其他相关文件。

甲方（供热方）：____________________

乙方（用热方）：____________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（供热方）：____________________

乙方（用热方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方作为供热方，拥有供热设施及供热能力，乙方作为用热方，需要使用甲方提供的供热服务，丙方作为第三方服务提供方，负责提供与供热相关的专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、供热范围及期限

1.1供热范围：本合同约定的供热范围为甲方负责供热的住宅小区内，具体包括：__________。

1.2供热期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、供热费用及支付方式

2.1供热费用：乙方应按照甲方公布的供热价格标准支付供热费用。具体费用标准如下：

（1）基础供暖费用：______元/平方米·供暖期；

（2）阶梯供暖费用：根据乙方实际用热量按阶梯价格计费。

2.2支付方式：乙方应于每年供暖开始前支付当年供热费用。具体支付时间及方式如下：

（1）支付时间：______年______月______日前；

（2）支付方式：现金、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

三、第三方服务内容与服务标准

3.1丙方服务内容：丙方负责提供供热系统的安装、维修、保养及故障排除等服务。

3.2服务标准：丙方应按照国家相关标准和行业规范，确保供热系统的正常运行和供热质量。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）对丙方的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定；

（2）在合同约定的范围内，有权对丙方的服务进行调整和优化；

（3）在丙方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任。

4.2甲方的义务：

（1）提供必要的设备和技术支持，确保丙方能够正常开展工作；

（2）按照合同约定支付丙方的服务费用；

（3）对丙方的服务进行合理的评价和考核。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）享有合同约定的供热服务；

（2）对供热质量提出合理建议；

（3）在丙方违反合同约定时，有权要求甲方采取措施。

5.2乙方的义务：

（1）按照合同约定支付供热费用；

（2）合理使用供热设施，避免不必要的浪费；

（3）在供热期间，配合丙方的服务工作。

六、违约责任

6.1丙方违约责任：

（1）未按时完成服务任务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的______%；

（2）服务质量不符合合同约定的，应承担相应责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付供热费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的______%；

（2）违反合同约定，造成供热设施损坏的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3附件：

（1）甲方供热设施清单；

（2）供热价格标准；

（3）供热温度标准；

（4）第三方服务内容与服务标准；

（5）其他相关文件。

本合同引入第三方丙方，旨在通过专业服务提升供热质量，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过明确丙方的服务内容、质量标准及违约责任，确保供热服务的稳定性和可靠性。同时，甲方通过合同条款的设置，保障自身在服务调整、费用支付、服务评价等方面的权益。乙方作为用热方，享有供热服务的同时，需承担相应的义务和责任。第三方丙方的介入，有助于提高供热服务质量，降低甲方运营风险，实现甲乙双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业方）：____________________

乙方（业主）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方作为物业方，负责管理住宅小区的公共设施和提供服务，乙方作为业主，需要使用甲方提供的物业服务，丙方作为第三方服务提供方，负责提供与物业服务相关的增值服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及期限

1.1服务范围：本合同约定的服务范围为甲方负责管理的住宅小区内，具体包括：公共区域清洁、绿化、安保、维修等服务。

1.2服务期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、服务费用及支付方式

2.1服务费用：乙方应按照甲方公布的物业服务收费标准支付服务费用。具体费用标准如下：

（1）基础物业服务费用：______元/平方米·月；

（2）增值服务费用：根据乙方需求及丙方提供的服务内容另行协商。

2.2支付方式：乙方应于每月前五日前支付当月物业服务费用。具体支付方式如下：

（1）支付时间：每月前五日前；

（2）支付方式：现金、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

三、第三方服务内容与服务标准

3.1丙方服务内容：丙方负责提供家政清洁、绿化养护、专业维修等服务。

3.2服务标准：丙方应按照国家相关标准和行业规范，确保提供的服务达到乙方的满意程度。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）享有合同约定的物业服务及增值服务；

（2）对服务质量提出合理建议；

（3）在丙方或甲方违反合同约定时，有权要求采取补救措施。

4.2乙方的义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）合理使用公共设施，避免不必要的损坏；

（3）配合丙方或甲方进行服务工作。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）对丙方的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定；

（2）在合同约定的范围内，有权对丙方的服务进行调整和优化；

（3）在乙方或丙方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）提供必要的设施和资源，确保丙方能够正常开展工作；

（2）按照合同约定支付丙方的服务费用；

（3）对丙方的服务进行合理的评价和考核。

六、违约责任

6.1丙方违约责任：

（1）未按时完成服务任务的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的______%；

（2）服务质量不符合合同约定的，应承担相应责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。

6.2甲方的违约责任：

（1）未按时提供物业服务或增值服务的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的______%；

（2）服务质量不符合合同约定的，应承担相应责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3附件：

（1）物业服务内容清单；

（2）物业服务收费标准；

（3）第三方服务内容与服务标准；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过