2024年期广告牌场地出租协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年期广告牌场地出租协议版本合同目录一览1.场地出租1.1出租方信息1.2承租方信息1.3场地位置与面积1.4场地使用范围1.5场地出租期限1.6场地出租费用1.7租金支付方式1.8租金调整机制2.广告牌设置2.1广告牌尺寸与内容2.2广告牌安装与拆除2.3广告牌维护与保养2.4广告牌使用期限3.权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件5.违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决时效7.合同的生效、终止与续签7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续签条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露保密信息的责任9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1合同的书面形式11.2合同的修改与补充11.3合同的解除与终止12.附件12.1场地平面图12.2广告牌设计稿12.3其他相关文件13.签署13.1合同签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本发送对象第一部分：合同如下：第一条场地出租1.1出租方信息地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】1.2承租方信息地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】1.3场地位置与面积出租场地位于【具体位置】，占地面积【具体面积】平方米。1.4场地使用范围乙方仅可在合同约定的场地上设置、使用广告牌，并应遵守相关的法律法规及甲方对场地的管理要求。1.5场地出租期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。1.6场地出租费用乙方向甲方支付的年租金为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），租金每半年支付一次，每次支付【具体金额】元整。1.7租金支付方式乙方应在每个支付周期开始前【具体天数】内，通过【支付方式】向甲方支付租金。1.8租金调整机制租金调整机制如下：（1）每半年结束后，甲方应根据【调整因素】对下一个半年的租金进行调整。（2）调整后的租金将在下一个支付周期开始前通知乙方。第八条广告牌设置8.1广告牌尺寸与内容乙方应根据甲方提供的场地条件设计广告牌，广告牌的尺寸不得大于【最大尺寸】，内容应符合【相关法规】。8.2广告牌安装与拆除乙方负责广告牌的安装与拆除工作，并在安装前将设计方案提交甲方审批。安装完毕后，乙方应将安装图纸和验收报告提交甲方备案。8.3广告牌维护与保养乙方应定期对广告牌进行维护与保养，确保广告牌的安全稳定。如因乙方原因导致广告牌损坏，乙方应承担相应的维修费用。8.4广告牌使用期限广告牌的使用期限与场地出租期限相同，自广告牌安装完毕之日起计算。第九条权利与义务9.1出租方的权利与义务（1）出租方有权对场地进行管理，确保场地安全。（2）出租方应保证场地的使用权归乙方独占。（3）出租方在合同有效期内不得提高租金。9.2承租方的权利与义务（1）承租方有权在合同约定的场地上使用广告牌。（2）承租方应遵守国家的法律法规，不得利用广告牌进行非法活动。（3）承租方应按约定支付租金，并承担广告牌的维护与保养费用。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件任何一方提出合同变更需求时，应书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约严重，对方无法实现合同目的。第十一条违约责任11.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。11.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决时效双方在争议发生后【具体时效】内未能解决的，视为双方同意按照本条第12.1款的方式解决争议。第十三条合同的生效、终止与续签13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同有效期届满。（2）双方协商一致终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同续签条件合同续签应提前【具体时间】个月书面通知对方，并按原合同约定的条件续签。第十四条保密条款14.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。14.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起【具体时间】年内有效。14.3违约泄露保密信息的责任如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十五条不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。15.2不可抗力事件的处理双方在遇到不可抗力事件时，应立即书面通知对方，并在【具体时间】内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或变更合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细说明：本附件应包含场地出租区域的详细平面图，标注出广告牌的具体位置、尺寸以及场地边界等信息。附件2：广告牌设计稿详细说明：本附件应包含乙方设计的广告牌的具体设计稿，包括广告牌的尺寸、内容、颜色等详细信息。附件3：相关法律法规详细说明：本附件应包含与广告牌设置和使用相关的法律法规，如《城市户外广告管理办法》、《广告法》等。附件4：安装验收报告详细说明：本附件应包含广告牌安装完毕后的验收报告，包括安装图纸、安全评估报告等。附件5：租金支付明细表详细说明：本附件应详细列出租金的支付时间、支付金额以及支付方式等信息。附件6：维护保养计划详细说明：本附件应包含广告牌的维护保养计划，包括维护保养的时间、内容、责任主体等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定支付租金。责任认定：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如乙方未按时支付租金，则构成违约。甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为应支付租金的【具体比例】作为计算基数。示例说明：假设合同约定乙方每半年支付一次租金，总额为人民币100,000元。如果乙方在支付日期后延迟一个月支付，则甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为100,000元的【具体比例】即5,000元。违约行为：甲方未按照合同约定提供场地。责任认定：甲方应保证场地的使用权归乙方独占，如甲方未提供场地或未保证乙方的使用权，则构成违约。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，损失金额为【具体金额】作为计算基数。示例说明：假设甲方未按照合同约定提供场地，导致乙方无法正常使用广告牌进行宣传，因此造成乙方损失广告收入人民币50,000元。甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失的50,000元。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中，不可抗力事件是合同解除或变更的条件之一。当发生不可抗力事件时，双方应协商决定是否终止或变更合同。法律名词：违约解释：违约是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。应用：在合同中，违约行为可能导致违约责任的承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。法律名词：合同解除解释：合同解除是指合同当事人依法终止合同关系的行为。应用：在合同中，合同解除的条件包括双方协商一致解除合同、