2024年度智慧城市建设反担保抵押合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧城市建设反担保抵押合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释1.3相关法律法规2.合作双方2.1抵押人2.2反担保人2.3合作方3.合作内容与目标3.1智慧城市建设项目概述3.2反担保抵押合作目的3.3合作期限4.抵押物4.1抵押物清单4.2抵押物权利义务4.3抵押物价值评估5.抵押物处置5.1抵押物处置方式5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益6.反担保责任6.1反担保范围6.2反担保方式6.3反担保期限7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2反担保人违约责任8.3合作方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：反担保协议12.3附件三：相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定14.1通知方式14.2合同语言14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.2“反担保抵押”指抵押人为债务人提供担保，反担保人提供抵押物或保证债务人的债务履行。1.1.3“合作方”指参与智慧城市建设项目并承担相应责任的企业或机构。1.2专用名词解释1.2.1“抵押人”指为债务人提供反担保抵押的个人或单位。1.2.2“反担保人”指提供抵押物或保证债务履行义务的个人或单位。1.2.3“抵押物”指反担保人为抵押人提供的用于担保债务履行的财产。1.3相关法律法规1.3.1本合同涉及的法律、法规包括但不限于《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等。2.合作双方2.1抵押人2.1.1抵押人名称：____________________2.1.2抵押人住所：____________________2.1.3抵押人法定代表人：____________________2.2反担保人2.2.1反担保人名称：____________________2.2.2反担保人住所：____________________2.2.3反担保人法定代表人：____________________2.3合作方2.3.1合作方名称：____________________2.3.2合作方住所：____________________2.3.3合作方法定代表人：____________________3.合作内容与目标3.1智慧城市建设项目概述3.1.1项目名称：____________________3.1.2项目地点：____________________3.1.3项目总投资：____________________3.2反担保抵押合作目的3.2.1确保智慧城市建设项目顺利进行。3.2.2降低合作方风险，保障项目资金安全。3.3合作期限3.3.1合作期限自本合同生效之日起至____________________止。4.抵押物4.1抵押物清单4.1.1抵押物名称：____________________4.1.2抵押物数量：____________________4.1.3抵押物价值：____________________4.2抵押物权利义务4.2.1抵押人应确保抵押物合法、有效，并对其权利享有完全的处置权。4.2.2抵押人不得将抵押物出租、转让、抵押给第三方。4.3抵押物价值评估4.3.1抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为本合同的附件。5.抵押物处置5.1抵押物处置方式5.1.1抵押物处置方式包括拍卖、折价、变卖等。5.1.2抵押物处置的具体方式由双方协商确定。5.2抵押物处置程序5.2.1抵押物处置程序应遵循合法、公开、公正的原则。5.2.2抵押物处置所得款项优先用于偿还债务。5.3抵押物处置收益5.3.1抵押物处置收益归反担保人所有。6.反担保责任6.1反担保范围6.1.1反担保范围包括但不限于抵押物的价值。6.1.2反担保范围根据抵押物的实际情况确定。6.2反担保方式6.2.1反担保方式包括抵押、保证等。6.2.2反担保方式由双方协商确定。6.3反担保期限6.3.1反担保期限自本合同生效之日起至____________________止。8.违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人未按约定提供抵押物的，应向反担保人支付违约金，违约金为抵押物价值的1%。8.1.2抵押人擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任，并赔偿反担保人因此遭受的损失。8.2反担保人违约责任8.2.1反担保人未按约定履行反担保责任的，应向抵押人或合作方支付违约金，违约金为抵押物价值的1%。8.2.2反担保人违反保密义务，泄露抵押人或合作方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3合作方违约责任8.3.1合作方未按约定履行合作义务的，应向抵押人或反担保人支付违约金，违约金为项目总投资的1%。8.3.2合作方因自身原因导致项目无法按期完成的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除条件10.2.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。10.2.2合同解除需以书面形式通知对方。10.3合同解除程序10.3.1合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。10.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效。11.1.2本合同需经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.3.2合同终止后，未履行的部分不再履行。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：反担保协议12.3附件三：相关文件13.合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署代表：抵押人代表：____________________反担保人代表：____________________合作方代表：____________________14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，并按照双方约定的地址送达。14.1.2送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.2合同语言14.2.1本合同使用中文书写。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在智慧城市建设项目中，因特定需求或服务提供而介入的独立个体或组织，包括但不限于审计机构、咨询公司、监理单位、技术供应商等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任。15.2第三方介入的范畴15.2.1第三方介入的范畴包括但不限于项目咨询、技术支持、质量监督、合同管理、风险评估等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入期间，应确保第三方的工作符合合同要求，并对第三方的行为承担连带责任。16.1.2甲方应向第三方提供必要的工作条件和信息，保证第三方能够有效履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入期间，应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和项目要求。16.2.2乙方应与第三方保持沟通，及时解决第三方在工作中遇到的问题。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。17.1.2第三方的责任限额包括但不限于第三方在履行职责过程中造成的直接经济损失。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方在履行职责过程中造成损失，甲乙双方应根据实际情况和第三方介入协议的约定，协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方报告工作进展和遇到的问题，甲方有权要求第三方提供必要的工作成果和文件。18.1.2甲方对第三方的管理包括但不限于工作进度、质量控制和费用控制。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方报告工作进展和遇到的问题，乙方有权要求第三方提供必要的工作成果和文件。18.2.2乙方对第三方的管理包括但不限于监督第三方的工作，确保其符合合同约定和项目要求。18.3第三方与合作方的划分18.3.1第三方应向合作方报告工作进展和遇到的问题，合作方有权要求第三方提供必要的工作成果和文件。18.3.2合作方对第三方的管理包括但不限于协调第三方的工作，确保其与项目整体进度相符。19.第三方的退出机制19.1第三方退出条件19.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责。19.1.2第三方违反合同约定，经甲乙双方协商一致，决定终止合作。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出需提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商解决由此产生的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、数量、规格、型号、购买日期、购买价格、现值评估等详细信息。附件说明：抵押物清单是确定抵押物价值和履行抵押权的重要依据。2.附件二：反担保协议详细要求：协议应明确反担保的范围、方式、期限、违约责任等内容。附件说明：反担保协议是反担保人履行担保义务的书面承诺。3.附件三：相关文件详细要求：包括但不限于项目可行性研究报告、项目设计文件、项目合同、项目验收报告等。附件说明：相关文件是项目实施和管理的重要依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利、义务、责任限额等内容。附件说明：第三方介入协议是第三方参与项目的重要法律文件。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序、费用等内容。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、原因、生效日期等。附件说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应明确解除的原因、生效日期、后续处理等。附件说明：合同解除协议是合同解除的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为抵押人未按约定提供抵押物或抵押物不符合约定。反担保人未按约定履行反担保责任。合作方未按约定履行合作义务。第三方未按约定履行职责。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。3.示例说明示例一：抵押人未按约定提供抵押物，应向反担保人支付违约金，违约金为抵押物价值的1%。示例二：反担保人未按约定履行反担保责任，应向抵押人或合作方支付违约金，违约金为抵押物价值的1%。示例三：合作方未按约定履行合作义务，应向抵押人或反担保人支付违约金，违约金为项目总投资的1%。全文完。2024年度智慧城市建设反担保抵押合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合作定义1.2术语解释2.合作双方基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作目标与原则3.1合作目标3.2合作原则4.反担保抵押物4.1抵押物类型4.2抵押物价值评估4.3抵押物交付5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记6.抵押担保范围6.1担保范围6.2担保责任7.担保期限7.1担保起始日期7.2担保终止日期8.担保费用8.1费用计算方式8.2费用支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作定义本合同所称“合作”是指合作双方在智慧城市建设领域内的合作，旨在共同推进城市智能化、信息化建设，实现双方共赢。1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）“合作方一”指甲方；（2）“合作方二”指乙方；（3）“反担保抵押”指甲方以其拥有的财产作为担保，为乙方在智慧城市建设项目中的债务提供担保；（4）“抵押物”指甲方提供的用于反担保抵押的财产；（5）“抵押权”指乙方对抵押物享有的担保权利。2.合作双方基本信息2.1合作方一基本信息（1）名称：甲方全称（2）法定代表人：甲方法定代表人姓名（3）住所地：甲方住所地详细地址2.2合作方二基本信息（1）名称：乙方全称（2）法定代表人：乙方法定代表人姓名（3）住所地：乙方住所地详细地址3.合作目标与原则3.1合作目标本合作的目标是共同推进智慧城市建设，实现城市智能化、信息化，提高城市居民生活质量。3.2合作原则（1）平等互利原则；（2）诚信原则；（3）公平原则；（4）合法性原则。4.反担保抵押物4.1抵押物类型甲方提供的抵押物为房屋、土地使用权、股权等财产权利。4.2抵押物价值评估抵押物的价值由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据。4.3抵押物交付甲方应在合同签订后五个工作日内，将抵押物交付乙方。5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立本合同签订后，甲方应在十个工作日内，将抵押物办理抵押权设立登记手续。5.2抵押权登记抵押权设立登记手续由甲方负责办理，登记机关为抵押物所在地的不动产登记机构。6.抵押担保范围6.1担保范围本合同项下的抵押担保范围包括乙方在智慧城市建设项目中的债务本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。6.2担保责任甲方对本合同项下的抵押担保承担连带责任，乙方在履行债务过程中，有权优先受偿抵押物。8.担保费用8.1费用计算方式甲方应按照中国人民银行同期贷款基准利率计算抵押担保费用，并按年支付给乙方。8.2费用支付方式甲方应在每年1月5日前，将上一年度的抵押担保费用一次性支付给乙方。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按照本合同约定提供抵押物的；（2）甲方未按时支付抵押担保费用的；（3）乙方在履行债务过程中，甲方未按照本合同约定提供担保的；（4）因甲方原因导致抵押权无法设立或登记的；（5）其他违反本合同约定，损害乙方合法权益的情形。9.2违约责任承担（1）甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并承担由此产生的费用；（3）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方当事人严重违约；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）合作目标实现；（3）合同期限届满；（4）双方协商一致终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为【仲裁机构名称】，仲裁地点为【仲裁地点】。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需经双方书面同意，并签订书面协议。13.其他约定13.1通知与送达（1）本合同项下的通知，应以书面形式进行；（2）通知应以挂号信、特快专递或其他双方认可的送达方式送达至对方指定的地址。13.2合同附件（1）抵押物清单；（2）抵押权设立登记证明；（3）其他与本合同相关的文件。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除合作双方以外的，在智慧城市建设反担保抵押合作协议中提供专业服务或参与合作的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方角色（1）中介方：协助合作双方进行合同签订、履行过程中的协调和沟通；（2）评估机构：对抵押物进行价值评估；（3）律师事务所：提供法律咨询和合同审核服务；（4）其他专业机构或个人：根据合同需要，提供其他专业服务。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）第三方介入需经合作双方书面同意；（2）第三方介入应在合同签订后五个工作日内通知合作双方；（3）第三方介入应具备相应的资质和条件。2.2第三方介入程序（1）合作双方应与第三方签订书面合作协议；（2）第三方合作协议内容应与本合同内容相一致；（3）第三方合作协议签订后，合作双方应将协议副本提交对方。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合作双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）责任限额由合作双方在第三方合作协议中约定；（2）责任限额不得低于第三方可能造成的最大损失；（3）责任限额应在第三方合作协议中明确，并作为合同附件。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求合作双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合作协议内容，独立行使权利和履行义务；（3）第三方有权根据合作协议内容，收取相应的服务费用。4.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议内容，履行其职责，确保合作双方的合法权益；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守合作双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1合作双方与第三方之间的关系合作双方与第三方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。5.2合作双方与第三方的责任划分（1）合作双方应根据本合同约定，各自承担合同责任；（2）第三方根据合作协议内容，承担其职责范围内的责任；（3）若第三方在履行职责过程中造成合作双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3合作双方与第三方的权利划分（1）合作双方享有本合同约定的权利；（2）第三方享有合作协议约定的权利；（3）合作双方与第三方之间权利的行使，应相互尊重，不得损害对方合法权益。6.第三方变更与退出6.1第三方变更（1）第三方变更需经合作双方书面同意；（2）第三方变更应通知合作双方，并签订书面协议。6.2第三方退出（1）第三方退出需经合作双方书面同意；（2）第三方退出应通知合作双方，并妥善处理相关事宜；（3）第三方退出后，其权利义务由接替方或合作双方自行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、类型、数量、价值、位置等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体内容。2.抵押权设立登记证明详细要求：证明文件应包括抵押权设立登记的日期、登记机关、登记编号等信息。说明：登记证明作为合同附件，用于证明抵押权的设立和登记情况。3.第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限制、保密条款等内容。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方在合作中的权利义务。4.评估报告详细要求：评估报告应包括评估机构的基本信息、评估方法、评估结果、评估日期等信息。说明：评估报告作为合同附件，用于证明抵押物价值的评估结果。5.法律意见书详细要求：意见书应包括律师事务所的基本信息、法律意见、日期等信息。说明：法律意见书作为合同附件，用于证明合同的法律效力。6.其他相关文件详细要求：根据合同需要，可能涉及的其他相关文件，如政府批文、合同变更协议等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按照本合同约定提供抵押物或抵押物不符合约定。甲方未按时支付抵押担保费用。乙方未按时履行债务或履行债务不符合约定。第三方未按照合作协议履行职责或违反保密条款。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。责任认定标准依据本合同约定、法律法规及行业规范。3.示例说明示例一：若甲方未按时支付抵押担保费用，应按照中国人民银行同期贷款基准利率计算违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例二：若乙方未按时履行债务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：若第三方未按照合作协议履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿合作双方因此遭受的损失。全文完。2024年度智慧城市建设反担保抵押合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方地址1.4协议双方联系方式2.协议背景及目的2.1项目背景2.2协议目的3.反担保抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物清单3.3抵押物权属证明4.抵押物评估及价值确认4.1评估机构4.2评估方法4.3评估报告4.4抵押物价值确认5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立条件5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用6.抵押权行使及优先受偿权6.1抵押权行使条件6.2抵押权行使程序6.3优先受偿权7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制7.3抵押物损害赔偿8.智慧城市建设相关事宜8.1项目建设进度8.2项目资金使用8.3项目质量保证9.反担保义务及责任9.1反担保义务9.2反担保责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效、变更及终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：智慧城市建设有限公司乙方：金融机构1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4协议双方联系方式第二条协议背景及目的2.1项目背景甲方拟在市区开展智慧城市建设项目，项目总投资亿元。2.2协议目的为保障甲方在智慧城市建设项目中的资金需求，乙方同意为甲方提供贷款，甲方以其拥有的反担保抵押物为贷款提供担保。第三条反担保抵押物3.1抵押物概述甲方以其位于市区路号的房产作为反担保抵押物。3.2抵押物清单抵押物清单详见附件一。3.3抵押物权属证明甲方提供的抵押物权属证明文件详见附件一。第四条抵押物评估及价值确认4.1评估机构甲方委托资产评估有限公司对抵押物进行评估。4.2评估方法采用市场比较法对抵押物进行评估。4.3评估报告资产评估有限公司出具了抵押物评估报告，评估价值为万元。4.4抵押物价值确认双方确认抵押物价值为万元。第五条抵押权设立及登记5.1抵押权设立条件甲方与乙方签订本协议，并办理抵押权登记手续。5.2抵押权登记手续甲方与乙方共同办理抵押权登记手续，登记机关为市区不动产登记中心。5.3抵押权登记费用抵押权登记费用由甲方承担。第六条抵押权行使及优先受偿权6.1抵押权行使条件甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权行使抵押权。6.2抵押权行使程序乙方在行使抵押权前，应向甲方发出书面通知。6.3优先受偿权乙方在行使抵押权时，享有优先受偿权。第八条智慧城市建设相关事宜8.1项目建设进度甲方应按照项目可行性研究报告及建设方案，确保项目按期完成，具体进度安排如下：项目前期准备工作：自合同签订之日起3个月内完成；土地平整及基础设施建设：自合同签订之日起6个月内完成；主要建筑物建设：自合同签订之日起12个月内完成；系统集成及调试：自合同签订之日起18个月内完成；项目验收及投入使用：自合同签订之日起24个月内完成。8.2项目资金使用甲方应严格按照项目资金使用计划使用贷款，确保资金专款专用。8.3项目质量保证甲方承诺项目质量符合国家及行业标准，确保项目安全、可靠、高效运行。第九条反担保义务及责任9.1反担保义务甲方应保证抵押物的完整、安全和有效，不得擅自处分抵押物。9.2反担保责任若因甲方原因导致抵押物价值减少或灭失，甲方应在接到乙方通知后30日内提供等值替代物或足额补足担保。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十一条违约责任11.1违约情形（1）甲方未按约定偿还贷款本息；（2）甲方未按约定使用贷款；（3）甲方未按约定履行反担保义务；（4）其他违反本合同约定的行为。11.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期还款金额的1%。（2）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同生效、变更及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方对本合同内容进行变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.3合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）本合同约定的其他终止条件。第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：评估报告13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在智慧城市建设项目中，根据本合同的约定，提供专业服务、监督、咨询或其他相关协助的自然人、法人或其他组织。1.2.1项目管理公司1.2.2质量检测机构1.2.3资产评估机构1.2.4法律服务机构1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方一致同意。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方介入符合法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方签订第三方介入协议。2.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。2.2.3第三方介入协议需经甲乙双方签字盖章后生效。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责3.1.1按照协议约定，提供专业服务、监督、咨询或其他相关协助。3.1.2独立、客观、公正地履行职责。3.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。3.2第三方的权利3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2对甲乙双方违反协议的行为提出意见和建议。3.2.3依法享有相应的报酬和费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方因其过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.1.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方承担超过责任限额的部分。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系。5.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间是合同关系。5.2.2乙方应支付第三方按照协议约定的报酬和费用。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方与