装配式建筑计量与计价-装配式建筑工程技术专86课件讲解

装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑计量与计价基于国标装配式建筑评价标准的高装配率建筑造价分析主讲人：孙楠楠

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装配式建筑对于节约资源能源、降低污染、提升劳动生产效率、提高工程质量、促进建筑工业化具有重要意义，2016年9月国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，正式标志着装配式建筑上升到国家战略层面，全国各省市也推出了相应的装配式建筑发展政策措施与发展目标。装配式建筑工程技术专业教学资源库摘要装配式建筑计量与计价

但是，大部分地区的装配式建筑集中在低装配率、低标准化程度的发展状态。本文拟通过分析一个高装配率装配式住宅造价案例，诠释装配式建筑在装配方案、装配式装修对装配式建筑造价的影响，为建设各方对高装配率装配式建筑造价进行深度了解并为装配式建设决策提供支撑，从而为高装配率装配式建筑的进一步发展奠定良好的基础贡献一份力量。基于国标装配式建筑评价标准的高装配率建筑造价分析装配式建筑工程技术专业教学资源库引言装配式建筑计量与计价

装配式建筑是指采用预制部品部件在工地装配而成的建筑，包括装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装配式木结构建筑。装配式建筑具有标准化设计、工厂化生产、装配化施工一体化装修、信息化管理、智能化应用等六大特征，其发展对于节约资源能源、降低污染、提升劳动生产效率、提高工程质量、促进建筑工业化具有重要意义。基于国标装配式建筑评价标准的高装配率建筑造价分析装配式建筑工程技术专业教学资源库引言装配式建筑计量与计价

2016年9月国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，正式标志着装配式建筑上升到国家战略层面，全国各省市分别推出了装配式建筑发展的政策措施，提出了相应的装配式发展目标，具体详见右表。各省市装配式建筑发展目标基于国标装配式建筑评价标准的高装配率建筑造价分析装配式建筑工程技术专业教学资源库引言装配式建筑计量与计价

根据全国装配式建筑2019年发展报告：“据统计，2019年全国新开工装配式建筑4.2亿㎡，较2018年增长45%，占新建建筑面积的比例约为13.4%。2019年全国新开工装配式建筑面积较2018年增长45%，近4年年均增长率为55%。”根据上述报告，全国装配式建筑发展呈现较快的发展速度，特别是近年来各地陆续出台了装配式建筑发展政策，有效地促进了装配式建筑的发展。基于国标装配式建筑评价标准的高装配率建筑造价分析装配式建筑工程技术专业教学资源库引言装配式建筑计量与计价

但是，装配式建筑的发展仍然存在装配式建筑标准化程度不高，装配式建筑装配率低等问题。同时，由于各地装配式建筑评价标准各不相同，在装配式建筑工程实践中，建设主体更倾向于建筑技术含量低的部分按照装配式建筑要求建设，导致装配式建筑结构系统、围护系统、设备和管线系统、装修系统四大系统发展水平不均衡；装配式建筑装配方案主要以水平结构、内隔墙为主，装配率一直维持在30%以内的低装配率水平。基于国标装配式建筑评价标准的高装配率建筑造价分析装配式建筑工程技术专业教学资源库引言装配式建筑计量与计价基于国标装配式建筑评价标准的高装配率建筑造价分析

因此，要促进装配式建筑的发展，需要进一步提高装配式装配率，提高装配式建筑标准化程度，提升装配式建筑的规模效益，降低成本，从而促进装配式建筑的进一步发展。装配式建筑工程技术专业教学资源库引言装配式建筑计量与计价

正是在这样一种背景下，2018年，住房城乡建设部发布了国家标准《装配式建筑评价标准》，该标准从主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线三个大项十一个维度设置了评价项，装配式建筑评价标准对于参与装配式建筑评价的要求主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35%。基于国标装配式建筑评价标准的高装配率建筑造价分析装配式建筑工程技术专业教学资源库引言装配式建筑计量与计价

装配式建筑评价等级划分情况如下表。基于国标装配式建筑评价标准的高装配率建筑造价分析装配式建筑等级划分装配式建筑工程技术专业教学资源库引言装配式建筑计量与计价基于国标装配式建筑评价标准的高装配率建筑造价分析

由此可以看出，装配式建筑的发展将逐步向高装配率、高标准化程度方向发展。

从上表可以看出，要达到装配式建筑评价A级以上，装配率应达到60%以上，同时主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35%。装配式建筑工程技术专业教学资源库引言装配式建筑计量与计价基于国标装配式建筑评价标准的高装配率建筑造价分析

那么，高装配率装配式建筑的造价是什么一个概念，这是工程建设参与各方都关注的问题，从某种意义上来讲，装配式建筑的造价在一定程度上影响着装配式建筑的发展。装配式建筑工程技术专业教学资源库引言装配式建筑计量与计价基于国标装配式建筑评价标准的高装配率建筑造价分析

本文拟通过一个高装配率装配式小高层住宅的造价分析，让参建各方对于高装配率装配式建筑造价有一个清晰的认识，从而为装配式建筑的进一步发展提升信心。装配式建筑工程技术专业教学资源库引言装配式建筑计量与计价本文拟通过一个高装配率装配式小高层住宅的造价分析，让参建各方对于高装配率装配式建筑造价有一个清晰的认识，从而为装配式建筑的进一步发展提升信心。基于国标装配式建筑评价标准的高装配率建筑造价分析装配式建筑工程技术专业教学资源库预制墙板斜支撑——注意事项支撑安装装配式建筑计量与计价

①

根据RC工艺图预埋钩环。

②

用斜支撑调整PC构件垂直度时，同一PC构件上应同时同向转动。

③

底部固定拉钩螺栓需拧紧。

④

底部螺杆伸出长度小于200mm。装配式建筑工程技术专业教学资源库预制墙板斜支撑——注意事项支撑安装装配式建筑计量与计价

⑤

布局原则：构件小于4m,两根。构件4m~6m，三根。构件大于6m,四根。装配式建筑工程技术专业教学资源库预制墙板斜支撑——注意事项支撑安装装配式建筑计量与计价

⑥

拆卸原