2024年租赁权利义务调整协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁权利义务调整协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订双方1.3合同签订日期2.租赁标的2.1租赁房屋位置2.2租赁房屋面积2.3租赁房屋结构2.4租赁房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整周期5.3租金调整计算方法6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还流程7.使用责任7.1使用范围7.2使用限制7.3使用安全责任8.修缮责任8.1修缮责任主体8.2修缮标准8.3修缮费用承担9.水电费及物业管理费9.1水电费缴纳方式9.2物业管理费缴纳方式9.3费用缴纳时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.违约责任12.1违约责任主体12.2违约责任形式12.3违约责任承担13.其他约定13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件14.合同签订及生效14.1合同签订14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同签订双方全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。2.租赁标的2.1租赁房屋位置租赁房屋位于：____________________2.2租赁房屋面积租赁房屋面积为：____平方米。2.3租赁房屋结构租赁房屋为：____________________2.4租赁房屋用途租赁房屋仅用于：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起。3.2租赁结束日期租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁期限变更未经双方协商一致，租赁期限不得变更。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为：____元。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间每月租金支付时间为____日。5.租金调整5.1租金调整依据租金调整依据市场价格及甲方合理成本变动情况。5.2租金调整周期租金调整周期为____年。5.3租金调整计算方法租金调整计算方法如下：____________________6.押金及退还6.1押金金额押金金额为：____元。6.2押金支付时间乙方应在签订本合同之日起____日内支付押金。6.3押金退还条件乙方在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。6.4押金退还流程乙方在租赁期满后，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后____日内退还押金。7.使用责任7.1使用范围乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房屋。7.2使用限制乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。7.3使用安全责任乙方应确保在租赁期间内使用租赁房屋的安全，如因乙方使用不当造成安全事故，乙方应承担相应责任。8.修缮责任8.1修缮责任主体甲方负责房屋主体结构、承重构件的修缮；乙方负责室内设施的修缮和维护。8.2修缮标准修缮标准应不低于原建筑质量标准。8.3修缮费用承担甲方负责的修缮费用由甲方承担；乙方负责的修缮费用由乙方承担。9.水电费及物业管理费9.1水电费缴纳方式水电费由乙方按照实际使用量缴纳。9.2物业管理费缴纳方式物业管理费按月缴纳，具体金额以物业管理公司收费标准为准。9.3费用缴纳时间水电费及物业管理费每月____日前缴纳。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：____________________10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，造成对方损失的；（2）租赁房屋发生不可抗力导致无法继续租赁的；（3）租赁房屋被依法征收、征用的；11.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定进行清算，并互不追究对方责任。12.违约责任12.1违约责任主体任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。12.2违约责任形式违约责任形式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约责任承担违约方应按照合同约定或法律规定承担违约责任。13.其他约定13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.3合同附件（1）房屋租赁清单；（2）租赁房屋现状照片；（3）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。14.合同签订及生效14.1合同签订本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同备案本合同签订后，双方应向当地房地产管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方的请求；（2）第三方具备相关资质和能力；（3）第三方同意介入本合同。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方责任第三方在本合同中的责任，应限于其专业范围内的服务，并按照相关法律法规和合同约定承担。16.2第三方权利第三方在合同中的权利，包括但不限于：（1）根据合同约定提供专业服务；（2）获取合同执行过程中的相关信息；（3）根据合同约定收取服务费用。16.3第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方的关系为服务提供方与委托方的关系，第三方应独立于甲方、乙方行使职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因提供专业服务过程中发生违约行为，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额由双方在合同中约定，可根据第三方服务内容、风险等级等因素确定。17.3责任限额的适用第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入请求；（2）双方协商确定第三方；（3）第三方签订服务合同；（4）第三方开始履行职责。18.2第三方服务内容第三方服务内容应根据合同约定具体确定，包括但不限于：（1）房屋租赁评估；（2）房屋租赁合同审核；（3）房屋租赁纠纷调解；（4）法律咨询等。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担主体第三方介入产生的费用由甲方、乙方按照合同约定承担。19.2费用支付方式第三方费用支付方式按照合同约定执行，一般应在第三方提供服务后支付。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件（1）第三方未能按照合同约定履行职责；（2）第三方存在重大违约行为；（3）合同约定的其他解除条件。20.2解除程序一方提出解除第三方介入合同，应提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。21.第三方介入的其他规定21.1第三方介入的保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。21.2第三方介入的法律责任第三方介入本合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应依法承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，包括房屋的门窗、水电、燃气、通讯等基础设施状况。说明：此清单作为租赁双方确认房屋状况的依据。2.租赁房屋现状照片详细要求：拍摄房屋室内外全景、各房间、公共区域等，清晰展示房屋现状。说明：照片作为租赁双方确认房屋现状的依据。3.合同附件（1）房屋租赁评估报告；（2）房屋租赁合同审核意见；（3）房屋租赁纠纷调解协议；（4）法律咨询意见书；（5）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定标准：每逾期一日，应向乙方支付____元违约金，累计违约金不得超过____元。示例：甲方逾期支付租金10天，应向乙方支付100元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自拆改房屋门窗，应恢复原状，并赔偿甲方500元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方评估机构未能按时出具评估报告，应向甲方支付____元违约金。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不追究责任，可根据实际情况协商解决。示例：因地震导致房屋损坏，双方协商决定延期履行合同。5.合同解除违约违约行为：未经对方同意，单方面解除合同。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未经乙方同意单方面解除合同，应向乙方支付____元违约金。全文完。2024年租赁权利义务调整协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3合同标的物3.租赁期限与起止时间3.1租赁期限3.2租赁起止时间3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.租赁用途6.1允许用途6.2禁止用途6.3用途变更7.财产维护与保养7.1维护责任7.2保养标准7.3维修费用8.保险8.1出租方保险8.2承租方保险8.3保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他条款12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件12.4合同生效13.合同附件13.1租赁物清单13.2附件一：租赁物使用规则13.3附件二：租赁物维修保养记录14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指甲方，即（出租方全称）。1.1.2“承租方”指乙方，即（承租方全称）。1.1.3“合同标的物”指（具体描述租赁物的名称、规格、数量等）。1.1.4“租赁期限”指自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止。1.1.5“租金”指（租金金额及支付方式）。1.1.6“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为。2.合同双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：（出租方全称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方2.2.1全称：（承租方全称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.租赁期限与起止时间3.1租赁期限：（租赁期限，如一年）3.2租赁起止时间：（租赁起始日期，如2024年1月1日）3.3租赁续约：（如需续约，续约条件和程序）4.租金及支付方式4.1租金金额：（具体租金金额）4.2支付方式：（如银行转账、现金等）4.3付款时间：（如每月1日支付上一个月租金）4.4逾期支付处理：（如逾期未支付，每日加收一定比例的滞纳金）5.租金调整5.1调整条件：（如物价上涨、市场行情等）5.2调整方式：（如按比例调整租金）5.3调整通知：（出租方需提前一定时间通知承租方）6.租赁用途6.1允许用途：（如商业、办公等）6.2禁止用途：（如生产、储存危险品等）6.3用途变更：（如需变更用途，需提前通知出租方并取得同意）7.财产维护与保养7.1维护责任：（双方共同负责租赁物的维护与保养）7.2保养标准：（参照租赁物使用说明书或行业规范）7.3维修费用：（因正常使用导致的维修费用由承租方承担，因出租方责任导致的维修费用由出租方承担）8.保险8.1出租方保险8.1.1出租方应为其所有财产投保相应的财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.1.2保险单副本应提交给承租方，并确保保险覆盖期间与租赁期限相匹配。8.2承租方保险8.2.1承租方应为其在使用租赁物过程中可能产生的责任投保相应的责任保险。8.2.2保险单副本应提交给出租方，并确保保险覆盖期间与租赁期限相匹配。8.3保险责任8.3.1保险责任应包括但不限于租赁物本身的损失和因租赁物使用导致的第三方损害赔偿。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方违反租赁用途或造成租赁物损坏。9.1.3出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金按每日租金的（百分比）计算。9.3.2损失赔偿应根据实际情况进行评估，包括但不限于修复费用、损失价值等。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现本合同约定的违约情形。10.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1提前（通知期限）以书面形式通知对方。10.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜。10.3合同终止10.3.1合同终止后，双方应妥善处理租赁物的移交和清理工作。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如有仲裁条款，双方应将争议提交至（仲裁机构名称）仲裁。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。12.其他条款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式，通过（送达方式）送达至对方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用规则等。12.4合同生效12.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署与生效13.1签署日期：（合同签署日期）13.2生效日期：（合同生效日期）13.3份数与效力：（合同份数及各份效力相同）14.合同附件14.1租赁物清单14.2附件一：租赁物使用规则14.3附件二：租赁物维修保养记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入15.1.1本合同所述的第三方介入，指在合同履行过程中，为协助合同各方履行合同义务或解决合同争议，而引入的具有专业能力的独立第三方。15.1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、调解机构等。16.第三方介入的条件16.1.1双方协商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备相关资质和能力，能够有效履行其职责。16.1.3第三方介入的目的和方式符合法律规定和合同约定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1双方书面同意引入第三方。17.1.2双方共同向第三方发出邀请，并提供相关资料。17.1.3第三方接受邀请后，与双方签订《第三方介入协议》。17.1.4第三方根据《第三方介入协议》履行其职责。18.第三方介入的职责18.1第三方的主要职责包括：18.1.1协助双方履行合同义务。18.1.2对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁。18.1.3对租赁物的价值、质量等进行评估。18.1.4对租赁物的损坏进行鉴定。19.第三方介入的责权利19.1第三方的权利：19.1.1获得履行职责所需的必要资料和信息。19.1.2根据《第三方介入协议》收取相应的服务费用。19.1.3在履行职责过程中，有权要求双方提供必要的协助。19.2第三方的义务：19.2.1严格遵守《第三方介入协议》的约定。19.2.2独立、客观、公正地履行职责。19.2.3保护双方商业秘密和个人隐私。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额如下：20.1.1第三方因故意或重大过失导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。20.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用的总额。20.1.3第三方的责任限额可在《第三方介入协议》中另行约定。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系：21.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，彼此之间不存在隶属关系。21.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定。21.2第三方介入与合同履行：21.2.1第三方的介入不影响合同本身的效力。21.2.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件如下：22.1.1合同履行完毕或争议解决。22.1.2第三方完成其职责，双方无异议。22.1.3双方协商一致终止第三方介入。22.2第三方介入的终止程序：22.2.1双方书面通知第三方终止介入。22.2.2第三方在收到终止通知后，应立即停止介入行为。22.2.3双方协商确定第三方介入终止后的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、出厂日期等信息。说明：租赁物清单为租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租赁物使用规则要求：包括租赁物的使用说明、保养方法、禁止行为等。说明：使用规则是确保租赁物得到合理使用和保养的重要依据。3.租赁物维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：维修保养记录有助于追踪租赁物的维护状态，保障租赁物的使用寿命。4.保险单副本要求：提供出租方和承租方各自的保险单副本，确保保险覆盖期间与租赁期限相匹配。说明：保险单副本是租赁合同履行过程中的重要凭证。5.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的条件、程序、职责、权利、义务和责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入租赁合同履行过程中的重要法律文件。6.合同履行过程中的其他文件要求：包括但不限于租金支付凭证、维修费用凭证、争议解决相关文件等。说明：其他文件是证明合同履行情况和解决争议的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2违反租赁用途或造成租赁物损坏1.3出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物1.4出租方或承租方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况判断。2.2责任认定：根据违约行为的性质、程度和后果，确定违约方的责任。3.违约责任示例3.1承租方未按时支付租金：每日加收（百分比）的滞纳金。3.2承租方违反租赁用途：赔偿因违反用途造成的损失及恢复原状的费用。3.3出租方未按时提供租赁物：退还租金或赔偿承租方因此遭受的损失。3.4出租方或承租方未履行合同约定的其他义务：赔偿对方因此遭受的直接损失。全文完。2024年租赁权利义务调整协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物及用途3.1租赁标的物描述3.2租赁标的物权属3.3租赁标的物用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金处理6.租金押金及退还6.1押金数额及用途6.2押金退还条件及程序7.物业管理及维修责任7.1物业管理责任7.2维修责任及费用8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同附件及补充协议12.合同生效及解除条件12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1租赁标的物清单13.2其他附件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2合同目的a.明确租赁双方的权利义务b.规范租赁关系，维护双方的合法权益2.合同双方基本信息2.1出租方信息a.名称：_______b.地址：_______c.联系人：_______d.联系电话：_______2.2承租方信息a.名称：_______b.地址：_______c.联系人：_______d.联系电话：_______3.租赁标的物及用途3.1租赁标的物描述a.名称：_______b.型号规格：_______c.生产厂家：_______d.生产日期：_______e.质量标准：_______3.2租赁标的物权属a.出租方对该租赁标的物拥有完整所有权b.承租方不得侵犯租赁标的物的所有权3.3租赁标的物用途a.租赁标的物仅用于_______b.承租方不得将租赁标的物用于其他用途4.租赁期限4.1租赁起止日期a.租赁起始日期：_______b.租赁终止日期：_______4.2租赁期限调整a.经双方协商一致，可调整租赁期限b.调整后的租赁期限以书面形式确定5.租金及支付方式5.1租金数额a.租金为人民币_______元/月5.2租金支付方式a.每月_______日前支付下一个月租金b.通过银行转账方式支付5.3逾期支付租金处理a.逾期支付租金，每日按应缴租金的_______%支付滞纳金b.逾期超过_______日，出租方有权解除合同6.租金押金及退还6.1押金数额及用途a.押金为人民币_______元b.押金用于保证租赁标的物的完好及租金的支付6.2押金退还条件及程序a.租赁期满，承租方按合同约定交付租赁标的物且无违约行为，出租方应在_______日内退还押金b.押金退还时，扣除_______元作为违约金及_______元作为维修费用7.物业管理及维修责任7.1物业管理责任a.出租方负责租赁标的物的日常物业管理b.物业管理费用由出租方承担7.2维修责任及费用a.租赁期间，租赁标的物的维修责任由出租方承担b.维修费用由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏除外8.违约责任8.1承租方违约责任a.如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求立即支付或解除合同。b.如承租方擅自改变租赁标的物用途，出租方有权要求恢复原状或解除合同，并追究相应责任。c.如承租方造成租赁标的物损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。8.2出租方违约责任a.如出租方未按约定提供租赁标的物，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。b.如出租方未按约定承担物业管理责任，承租方有权要求出租方履行或赔偿损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件a.双方协商一致解除合同。b.出现合同约定的解除条件，如一方违约导致合同无法履行。c.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件a.租赁期限届满，合同自然终止。b.合同解除后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构a.除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.其他约定事项11.1合同生效条件a.双方签字盖章后，合同生效。b.合同生效日期以签字盖章日期为准。11.2合同附件及补充协议a.本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、押金收据等。b.如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及解除条件12.1合同生效条件a.双方签字盖章后，合同生效。b.合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件a.出现合同约定的解除条件。b.双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1租赁标的物清单a.租赁标的物名称、型号规格、数量、生产日期等信息。b.租赁标的物现状描述。13.2其他附件a.双方认为需要作为合同附件的其他文件。14.合同签署及生效日期14.1签署日期a.出租方签署日期：_______b.承租方签署日期：_______14.2生效日期a.合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义a.第三方指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，为协助合同履行、提供专业服务、解决争议或执行合同目的而介入的独立第三方机构或个人。b.第三方不包括甲乙双方的法定代表人、雇员或代理人。1.2第三方介入范围a.中介服务：包括但不限于租赁标的物的评估、交易撮合、物业管理等。b.专业服务：包括但不限于法律咨询、财务审计、技术鉴定等。c.争议解决：包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。2.甲乙双方的责任与义务2.1甲方责任a.甲方应确保第三方的选择符合合同目的，并对第三方的资质和信誉进行审查。b.甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。2.2乙方责任a.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。b.乙方应遵守与第三方签订的协议，不得擅自更改或终止协议。3.第三方的责权利3.1第三方权利a.第三方有权根据协议约定收取服务费用。b.第三方有权根据合同履行情况，提出合理化建议或调整方案。3.2第三方义务a.第三方应遵守合同约定，履行专业服务或协助合同履行的义务。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方的责任限额4.1第三方责任限额a.第三方因过错导致甲乙双方损失