农村乡镇购房合同范例

农村乡镇购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村乡镇的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2乙方支付方式：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）；

（2）甲方交付房屋时，乙方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）；

（3）双方约定的其他支付方式。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于________________________前将房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在________________________日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，并要求甲方在________________________日内予以修复。

四、税费及费用承担

4.1双方按照国家有关法律法规及政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2除税费外，双方应承担以下费用：

（1）房屋产权过户登记费；

（2）房屋维修基金；

（3）其他双方约定的费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）；

（2）甲方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋质量检验报告；

4.双方身份证复印件；

5.其他双方约定的文件。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村乡镇的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，为保障甲方的合法权益，甲方同意引入丙方作为担保方，共同参与本次房屋买卖交易。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2乙方支付方式：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）；

（2）甲方交付房屋时，乙方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）；

（3）双方约定的其他支付方式。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的房屋购买行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，有义务向甲方支付剩余房款，以保障甲方的合法权益。

3.3丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于________________________前将房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在________________________日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，并要求甲方在________________________日内予以修复。

五、税费及费用承担

5.1双方按照国家有关法律法规及政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

5.2除税费外，双方应承担以下费用：

（1）房屋产权过户登记费；

（2）房屋维修基金；

（3）其他双方约定的费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供相关资金证明，确保乙方具备支付房款的能力。

6.2甲方有权要求乙方在签订合同时，提供本人身份证、户口本等有效证件。

6.3甲方有权在房屋交付后，要求乙方在规定时间内办理房屋产权过户手续。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在未取得甲方同意的情况下，不得将房屋抵押、出租或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋质量检验报告；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保合同；

6.其他双方约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障：引入丙方作为担保方，有利于确保乙方按时支付房款，降低甲方在房屋买卖过程中的风险。

2.规范交易流程：丙方的介入，有助于规范房屋买卖交易流程，确保交易双方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋交易顺利进行：甲方作为房屋所有权人，有权对交易过程进行主导，确保交易符合法律法规及政策规定。

2.保障自身权益：甲方在交易过程中，有权要求乙方提供相关资金证明，确保交易安全，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村乡镇的房屋，为保障乙方的合法权益，甲方同意引入丙方作为监管方，负责监督房屋交付、验收及后续交易流程。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2乙方支付方式：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）；

（2）甲方交付房屋时，乙方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）；

（3）双方约定的其他支付方式。

三、丙方监管责任

3.1丙方负责监督房屋交付、验收及后续交易流程，确保乙方权益得到保障。

3.2丙方有权对房屋交付前的准备工作进行检查，包括房屋质量、产权清晰等。

3.3丙方有权对房屋交付后的使用情况进行监督，确保房屋安全、合规使用。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于________________________前将房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在________________________日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，并要求甲方在________________________日内予以修复。

五、税费及费用承担

5.1双方按照国家有关法律法规及政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

5.2除税费外，双方应承担以下费用：

（1）房屋产权过户登记费；

（2）房屋维修基金；

（3）其他双方约定的费用。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供房屋产权证明、房屋质量检测报告等相关文件。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和整改。

6.3乙方有权在房屋交付后的一定期限内，对房屋进行必要的检查和维护。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

7.2甲方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋质量检验报告；

4.双方身份证复印件；

5.丙方监管协议；

6.其他双方约定的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益