商铺代理运营合同范例

商铺代理运营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方代理甲方商铺的运营事宜，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1甲方将其位于__________的商铺（以下简称“目标商铺”）授权给乙方进行代理运营。

1.2目标商铺的面积、用途、位置等具体信息详见附件一：《目标商铺详细信息》。

二、代理运营内容

2.1乙方负责目标商铺的日常运营管理，包括但不限于：

（1）商铺的租赁、招租、租赁合同签订等工作；

（2）商铺的维修、保养、清洁等工作；

（3）商铺的物业管理、安全保障等工作；

（4）商铺的市场推广、宣传等工作；

（5）其他与商铺运营相关的业务。

2.2甲方应给予乙方必要的协助，包括但不限于：

（1）提供目标商铺的产权证明、租赁合同等文件；

（2）协助乙方与目标商铺的业主、商户建立良好的合作关系；

（3）为乙方提供市场信息、政策法规等支持。

三、代理运营费用及分成

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付代理运营费用。

3.2代理运营费用具体标准如下：

（1）按目标商铺租金的__________%收取；

（2）按目标商铺营业额的__________%收取；

（3）其他与代理运营相关的费用。

3.3甲方与乙方按约定比例进行分成，具体分成比例如下：

（1）甲方：__________%

（2）乙方：__________%

四、合作期限

4.1本合同有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效。

4.2合作期满后，如双方同意续签，应在本合同到期前__________日内签订续签协议。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定代理运营费用的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《目标商铺详细信息》

二、《代理运营费用及分成明细》

三、《甲方授权委托书》

四、《乙方营业执照复印件》

五、《其他相关文件》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为商铺的所有权人，为保障其商铺运营的顺利进行，特聘请乙方（以下简称“乙方”）作为其商铺的代理运营机构，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为联合运营合作伙伴。为确保各方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1甲方将其位于__________的商铺（以下简称“目标商铺”）授权给乙方进行代理运营，并由丙方参与联合运营。

1.2目标商铺的面积、用途、位置等具体信息详见附件一：《目标商铺详细信息》。

二、代理运营内容

2.1乙方负责目标商铺的日常运营管理，包括但不限于：

（1）商铺的租赁、招租、租赁合同签订等工作；

（2）商铺的维修、保养、清洁等工作；

（3）商铺的物业管理、安全保障等工作；

（4）商铺的市场推广、宣传等工作；

（5）其他与商铺运营相关的业务。

2.2丙方参与联合运营，具体职责如下：

（1）与乙方共同制定运营策略，优化商铺业态布局；

（2）协助乙方进行招商，引入优质商户；

（3）共同负责商铺的营销活动策划与执行；

（4）协助乙方处理与商户的沟通协调工作。

三、运营管理权及监督权

3.1甲方对目标商铺的运营管理享有最终决策权，包括但不限于商铺的业态调整、租金定价、重大费用支出等。

3.2甲方有权监督乙方和丙方的运营行为，确保其符合本合同约定及国家法律法规。

四、代理运营费用及分成

4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付代理运营费用。

4.2代理运营费用具体标准如下：

（1）按目标商铺租金的__________%收取；

（2）按目标商铺营业额的__________%收取；

（3）其他与代理运营相关的费用。

4.3甲方、乙方和丙方按约定比例进行分成，具体分成比例如下：

（1）甲方：__________%

（2）乙方：__________%

（3）丙方：__________%

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有目标商铺的收益权，包括但不限于租金收入、物业费收入等。

5.2甲方有权对乙方和丙方的运营情况进行监督，如发现乙方或丙方存在违约行为，甲方有权要求乙方或丙方承担相应责任。

5.3甲方有权根据市场情况调整商铺业态，乙方和丙方应予以配合。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）向甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定代理运营费用的__________%；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方在代理运营期间，不得擅自改变商铺业态，不得损害甲方权益。

七、丙方的违约及限制条款

7.1丙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）向甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定代理运营费用的__________%；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2丙方在联合运营期间，不得损害甲方和乙方权益，不得擅自改变商铺业态。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《目标商铺详细信息》

二、《代理运营费用及分成明细》

三、《甲方授权委托书》

四、《乙方营业执照复印件》

五、《丙方营业执照复印件》

六、《其他相关文件》

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为联合运营合作伙伴，可以丰富商铺业态，提升商铺整体竞争力，实现多方共赢。甲方为主导的目的和意义在于，确保商铺运营的顺利进行，保障自身权益，实现商铺收益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为商铺的健康发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的物业管理公司，为提升其物业管理服务的质量和效率，特引入甲方（以下简称“甲方”）作为其物业管理项目的投资方，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为战略合作伙伴。为确保各方的权益，经乙方、甲方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理项目概况

1.1乙方负责对位于__________的物业管理项目（以下简称“目标项目”）进行物业管理。

1.2目标项目的具体信息，包括但不限于物业类型、面积、设施设备等，详见附件一：《目标项目详细信息》。

二、丙方参与合作

2.1丙方作为战略合作伙伴，参与目标项目的运营与管理。

2.2丙方的主要职责包括：

（1）提供专业的管理咨询服务，协助乙方制定和优化管理策略；

（2）协助乙方进行市场推广和品牌建设；

（3）共同参与目标项目的重大决策。

三、乙方权益保障

3.1乙方在目标项目的运营中享有以下权益：

（1）根据合同约定，获得甲方投资回报；

（2）享有目标项目的日常管理权，包括但不限于物业维护、维修、清洁等；

（3）享有目标项目的品牌使用权，包括但不限于项目名称、标识等；

（4）享有目标项目的利润分成权。

3.2乙方有权对目标项目的运营情况进行监督，确保丙方履行其合作义务。

四、甲方投资及权益

4.1甲方作为投资方，对目标项目进行投资，并享有以下权益：

（1）根据合同约定，获得投资回报；

（2）享有目标项目的部分管理权，包括但不限于重大决策参与权；

（3）享有目标项目的部分利润分成权。

4.2甲方应提供必要的资金支持，并按时支付相关费用。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）向乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定投资回报的__________%；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方不得擅自改变目标项目的运营策略，不得损害乙方和丙方的权益。

六、丙方的违约及限制条款

6.1丙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）向乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定合作收益的__________%；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2丙方不得擅自变更其参与目标项目的合作内容，不得损害乙方和甲方的权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《目标项目详细信息》

二、《投资回报及分成明细》

三、《甲方授权委托书》

四、《乙方营业执照复印件》

五、《丙方营业执照复印件》

六、《其他相关文件》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过引入甲方和丙方，旨在扩大其业务规模，提升品牌影响力，并通过