收房款合同范例

收房款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

鉴于：

1.买方因购房需要，愿意向卖方支付房款。

2.卖方同意将房屋出售给买方，并接受买方支付的房款。

3.买方与卖方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋产权：________________________

二、房款支付

1.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房款总额的____%，即人民币____元。

2.买方应于房屋交付之日起____个工作日内，向卖方支付房款总额的____%，即人民币____元。

3.买方应于房屋办理产权证之日起____个工作日内，向卖方支付房款总额的____%，即人民币____元。

4.房款支付方式：________________________

三、房屋交付

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，卖方应在____个工作日内予以修复。

3.房屋交付后，买方应按照房屋的实际情况使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付____%的违约金。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

3.双方因房屋质量纠纷达不成一致意见的，应依法申请仲裁或提起诉讼。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋产权证明

（3）房屋交付清单

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋产权证明

（3）房屋交付清单

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

鉴于：

1.买方因购房需要，愿意向卖方支付房款。

2.卖方同意将房屋出售给买方，并接受买方支付的房款。

3.担保方为保证买方履行购房款项支付义务，同意提供担保。

4.买方、卖方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋产权：________________________

二、房款支付

1.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房款总额的____%，即人民币____元。

2.买方应于房屋交付之日起____个工作日内，向卖方支付房款总额的____%，即人民币____元。

3.买方应于房屋办理产权证之日起____个工作日内，向卖方支付房款总额的____%，即人民币____元。

4.房款支付方式：________________________

5.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房款总额的____%，即人民币____元作为保证金。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方提供有效的担保文件。

2.担保方有权监督买方履行支付房款的义务。

3.担保方在买方未履行支付房款义务时，应承担相应的担保责任。

4.担保方有权在买方履行支付房款义务后，解除担保。

四、卖方责任与权利

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，向买方交付房屋。

2.卖方应保证房屋的质量符合合同约定。

3.卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。

4.卖方有权要求担保方履行担保责任。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付____%的违约金。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向卖方支付____%的违约金。

4.双方因房屋质量纠纷达不成一致意见的，应依法申请仲裁或提起诉讼。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋产权证明

（3）房屋交付清单

（4）担保合同

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

丙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中能够得到有效的保障。通过担保方的担保，甲方在房屋交付和产权办理过程中，能够减少风险，保障自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中的主导地位，使甲方在合同履行过程中享有更多的权利，如监督买方履行支付房款义务、要求卖方保证房屋质量等。同时，甲方在违约责任和争议解决方面享有优先权，以维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

地址：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方拥有的房产。

2.乙方同意出售房产，并希望通过金融机构提供的贷款服务来完成交易。

3.金融机构同意为买方提供贷款，以支持买方的购房需求。

4.买方、卖方及金融机构本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋产权：________________________

二、房屋交易

1.乙方应保证房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.买方应按照约定的期限和金额向乙方支付房款。

三、金融机构责任与权利

1.金融机构应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供贷款服务。

2.金融机构有权审查买方的信用状况，决定是否发放贷款。

3.金融机构有权在买方违约时采取必要的法律措施。

4.金融机构有权在贷款发放后，监督买方的还款行为。

四、卖方责任与权利

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方交付房屋。

2.卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。

3.卖方有权要求金融机构在买方违约时，按照合同约定采取行动。

4.卖方有权在房屋交付后，从金融机构处获得贷款本息的支付确认。

五、买方责任与权利

1.买方应按照合同约定的时间向金融机构申请贷款。

2.买方应按照合同约定的时间向卖方支付房款。

3.买方有权在房屋交付后，根据贷款合同向金融机构申请还款。

4.买方有权在贷款利率调整时，根据贷款合同调整还款额。

六、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付____%的违约金。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

3.金融机构未按约定提供贷款服务的，应向买方支付____%的违约金。

4.买方未按约定还款的，应向金融机构支付____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋买卖合同

（2）贷款合同

（3）房屋交付清单

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

丙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目