农村建设借款合同

农村建设借款合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款周期第三章借款利率与还款方式3.1借款利率3.2还款方式3.3还款期限第四章借款条件与要求4.1借款条件4.2借款人义务4.3担保措施第五章合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止5.3合同解除第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任认定6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八章合同的生效、修改与附则8.1合同生效条件8.2合同修改8.3附则第九章借款人信息9.1借款人基本信息9.2借款人财务状况9.3借款人信用记录第十章担保人信息10.1担保人基本信息10.2担保人担保能力10.3担保人信用记录第十一章借款人与担保人权利与义务11.1借款人权利与义务11.2担保人权利与义务第十二章合同的监督与管理12.1合同监督12.2合同管理12.3信息披露第十三章合同的继承与转让13.1合同继承13.2合同转让第十四章其他约定14.1合同附件14.2补充协议14.3合同签订日期与地点"合同编号_________"第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款周期第三章借款利率与还款方式3.1借款利率3.2还款方式3.3还款期限第四章借款条件与要求4.1借款条件4.2借款人义务4.3担保措施第五章合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止5.3合同解除第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任认定6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八章合同的生效、修改与附则8.1合同生效条件8.2合同修改8.3附则第九章借款人信息9.1借款人基本信息9.2借款人财务状况9.3借款人信用记录第十章担保人信息10.1担保人基本信息10.2担保人担保能力10.3担保人信用记录第十一章借款人与担保人权利与义务11.1借款人权利与义务11.2担保人权利与义务第十二章合同的监督与管理12.1合同监督12.2合同管理12.3信息披露第十三章合同的继承与转让13.1合同继承13.2合同转让第十四章其他约定14.1合同附件14.2补充协议14.3合同签订日期与地点（合同方签字处）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：提前还款优惠1.1甲方如在合同规定的还款期限之前提前还款，乙方应根据实际提前还款的天数，给予甲方一定的利率优惠。1.2甲方提前还款的申请应提前三十天向乙方提出，并经乙方同意后方可实施。1.3提前还款优惠的具体利率和计算方式，由双方在合同附件中详细约定。甲方附加条款二：借款用途限制2.1甲方应保证借款主要用于农村建设，未经乙方同意，不得将借款用于其他目的。2.2甲方如需要变更借款用途，应提前三十天向乙方提出申请，并经乙方同意后方可实施。2.3如甲方违反借款用途限制，乙方有权要求甲方立即还款，并依法追究甲方责任。甲方附加条款三：担保物权变更3.1如甲方提供的担保物在合同期间发生权属变更，甲方应立即通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。3.2甲方提供的担保物权属变更，应经乙方同意，否则乙方有权要求甲方提供新的担保。3.3甲方未按约定通知乙方或未经乙方同意的担保物权变更，乙方有权要求甲方立即还款，并依法追究甲方责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：贷款保险4.1乙方要求甲方在合同期间内购买贷款保险，保障借款的安全。4.2甲方购买的贷款保险，保险金额应不低于借款本金加利息的总和。4.3保险费用由甲方承担，并应在每期还款前支付给乙方。乙方附加条款二：逾期还款利息5.1甲方如逾期还款，乙方有权按约定的利率加收逾期利息。5.2逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×逾期利率。5.3甲方逾期还款的，乙方有权依法追究甲方责任。乙方附加条款三：合同修改和解除6.1乙方如需要修改或解除合同，应提前六十天通知甲方，并经甲方同意后方可实施。6.2合同的修改或解除，应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。6.3乙方未按约定通知甲方或未经甲方同意的合同修改或解除，甲方有权要求乙方承担违约责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介费用7.1第三方中介在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方应支付中介费用。7.2中介费用的金额由双方与第三方中介协商确定，并在合同附件中详细约定。7.3中介费用应在合同签订后三十天内支付给第三方中介。第三方中介附加条款二：中介责任8.1第三方中介应保证其提供服务的真实性和合法性，如因中介原因导致合同无效或侵权，第三方中介应承担相应责任。8.2第三方中介应保守合同双方的商业秘密，未经合同双方同意，不得向第三方披露。8.3第三方中介未按约定提供服务或违反保密义务的，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介附加条款三：中介的变更和解除9.1如甲方和乙方需要变更或解除与第三方中介的合同，应提前六十天通知第三方中介，并经第三方中介同意后方可实施。9.2变更或解除合同的，应采用书面形式，并由三方签字盖章确认。9.3甲方和乙方未按约定通知第三方中介或未经第三方中介同意的变更或解除，第三方中介有权要求甲方和乙方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人及担保人身份证明文件2.借款用途证明文件3.担保物权属证明文件4.贷款保险合同5.第三方中介服务合同6.合同附件（包括提前还款优惠、贷款保险、逾期还款利息、合同修改和解除等条款）7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款2.甲方未按约定时间还款或提前还款不符合约定3.甲方提供的担保物权属发生变更未经乙方同意4.甲方违反合同约定的其他义务5.乙方未按约定提供贷款保险6.乙方未按约定加收逾期利息7.乙方违反合同约定的其他义务8.第三方中介未按约定提供服务或违反保密义务9.第三方中介未按约定收取中介费用三、法律名词及解释：1.借款人：指合同中借款的一方2.担保人：指为借款人提供担保的一方3.借款用途：指借款人使用借款的目的和方向4.担保物：指担保人为借款提供的抵押品或质押品5.贷款保险：指为保障借款安全而购买的保险6.逾期利息：指甲方逾期还款时需支付的额外利息7.第三方中介：指为甲方和乙方提供中介服务的单位或个人四、执行中遇到的问题及解决办法：1.提前还款优惠的具体利率和计算方式未约定解决办法：双方协商补充约定具体利率和计算方式2.借款用途证明文件不足解决办法：补充提供相关证明文件3.担保物权属变更未经乙方同意解决办法：及时通知乙方并办理相关手续4.甲方逾期还款解决办法：按约定加收逾期利息，必要时依法追究甲方责任5.乙方未按约定提供贷款保险解决办法：乙方补办贷款保险手续，甲方支付相应保险费用6.第三方中介未按约定提供服务解决办法：与第三方中介协商解决问题，必要时依法追究第三方中介责任五