昆明惠悦租房合同范例

昆明惠悦租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于昆明市_________路的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于居住。为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于昆明市_________路_________号，房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________。

1.2租赁物现状：租赁物交付时，乙方应按照甲方的实际状况接受租赁物，包括但不限于房屋主体结构、配套设施、装饰装修等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计_________个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________元（大写：_______元整），乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

三、押金及违约金

3.1押金：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_________元（大写：_______元整）。

3.2违约金：乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付相当于损失金额的违约金。

四、租赁物使用及维修

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏租赁物。

4.2租赁物在租赁期间如发生自然损耗或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

五、租赁物交付与收回

5.1租赁物交付：甲方应在租赁期限届满前______日内将租赁物交付乙方，乙方应按照本合同约定接收租赁物。

5.2租赁物收回：租赁期限届满或双方约定的其他原因导致租赁关系终止时，乙方应将租赁物交还给甲方。

六、其他约定

6.1双方应遵守国家法律法规，履行本合同约定的各项义务。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、附件

1.租赁物平面图

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于昆明市_________路_________号的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于居住，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于昆明市_________路_________号，房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________。

1.2租赁物现状：租赁物交付时，乙方应按照甲方的实际状况接受租赁物，包括但不限于房屋主体结构、配套设施、装饰装修等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计_________个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________元（大写：_______元整），乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

三、押金及违约金

3.1押金：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_________元（大写：_______元整）。

3.2违约金：乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付相当于损失金额的违约金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________元（大写：_______元整）。

4.2丙方在本合同有效期内，如有必要，可要求乙方提前支付租金或履行其他合同义务。

4.3乙方如违约，丙方应在接到甲方通知后______日内履行担保责任，代乙方支付相关款项。

五、租赁物使用及维修

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏租赁物。

5.2租赁物在租赁期间如发生自然损耗或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

六、租赁物交付与收回

6.1租赁物交付：甲方应在租赁期限届满前______日内将租赁物交付乙方，乙方应按照本合同约定接收租赁物。

6.2租赁物收回：租赁期限届满或双方约定的其他原因导致租赁关系终止时，乙方应将租赁物交还给甲方。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金，并有权在乙方违约时采取法律手段追究其责任。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权对租赁物进行合理使用，包括但不限于装修、改造等。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应按照本合同约定支付租金、押金，并保证按时足额支付。

8.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏租赁物。

8.3乙方如违约，应承担相应的违约责任。

九、丙方的责任与义务

9.1丙方应按照本合同约定履行担保责任，代乙方支付相关款项。

9.2丙方有权要求乙方提前支付租金或履行其他合同义务。

十、违约及限制条款

10.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

10.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付恢复费用。

10.3乙方如损坏租赁物，应承担修复费用或赔偿损失。

十一、争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十三、附件

1.租赁物平面图

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：______年______月______日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的安全保障，确保甲方在乙方违约的情况下能够得到及时的经济补偿。同时，丙方的担保责任也促使乙方更加重视合同义务的履行，从而保障了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋产权，因此在合同中占据主导地位。甲方通过明确的权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害，同时通过增加违约及限制条款，对乙方进行约束，从而在租赁过程中保持主动权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于昆明市_________路_________号的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于昆明市_________路_________号，房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________。

1.2房屋现状：房屋交付时，乙方应按照甲方的实际状况接收房屋，包括但不限于房屋主体结构、配套设施、装饰装修等。

二、房屋交易及价款

2.1房屋交易：本合同房屋交易总价为人民币_________元（大写：_______元整）。

2.2付款方式：乙方应于签订本合同时支付房屋总价款的______%，即人民币_________元（大写：_______元整），余款在房屋交付时支付。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币_________元（大写：_______元整）。

3.2丙方在本合同有效期内，如有必要，可要求甲方履行房屋交付义务。

3.3乙方如违约，丙方应在接到甲方通知后______日内履行担保责任，代乙方支付相关款项。

四、房屋交付与验收

4.1房屋交付：甲方应在合同约定的交付期限内将房屋交付乙方，乙方应按照本合同约定接收房屋。

4.2房屋验收：乙方在接收房屋时，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在______日内向甲方提出。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定标准。

5.2乙方有权在房屋交付前解除合同，并要求甲方退还已支付款项。

5.3乙方有权要求丙方履行担保责任，确保房屋交易顺利进行。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照本合同约定交付房屋，并保证房屋符合合同约定的质量标准。

6.2甲方应配合乙方进行房屋验收，并修复验收过程中发现的质量问题。

6.3甲方如违约，应承担相应的违约责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照本合同约定履行担保责任，确保乙方在房屋交易中的合法权益。

7.2丙方有权要求甲方履行房屋交付义务，并有权要求乙方支付相关款项。

八、违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于______个月房屋总价款的违约金。

8.2甲方如交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求修复或降低房价。

8.3乙方如未按时支付房屋总价款的约定部分，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月房屋总价款的违约金。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋平面图

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：______年__