顶楼仓库出租合同范例

顶楼仓库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的顶楼仓库（以下简称“该仓库”），现甲方同意将该仓库出租给乙方使用，乙方同意承租该仓库。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的顶楼仓库出租给乙方使用。

1.2该仓库的建筑面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3乙方承租该仓库的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付租金。

2.3租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。

3.2甲方接受以下支付方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他经双方协商一致的方式。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该仓库，不得擅自改变其结构及用途。

4.2乙方应负责保持该仓库的整洁、安全，并承担因乙方使用不当或保管不善而造成的损失。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关消防安全、环境保护、卫生防疫等法律法规。

五、租赁物的维修及保险

5.1甲方应保证该仓库在租赁期间符合租赁用途的要求。

5.2乙方在租赁期间，如发现该仓库存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

5.3乙方应自行购买并承担该仓库的财产保险，保险金额不低于人民币__________元。

六、租赁物的转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该仓库转租或转借给他人使用。

6.2如乙方需将该仓库转租或转借给他人使用，甲方有权在收到乙方书面通知后__________日内，决定是否同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按时交付该仓库，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

7.3乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.该仓库的产权证明；

4.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的顶楼仓库（以下简称“该仓库”），现甲方同意将该仓库出租给乙方使用，乙方同意承租该仓库，第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利、义务和责任，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的顶楼仓库出租给乙方使用。

1.2该仓库的建筑面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3乙方承租该仓库的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付租金。

2.3租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

三、租金支付方式及第三方担保

3.1乙方应按本合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3第三方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元，作为乙方向甲方支付租金的担保。

3.4保证金在乙方按照本合同约定支付完所有租金后，无息退还乙方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该仓库，不得擅自改变其结构及用途。

4.2乙方应负责保持该仓库的整洁、安全，并承担因乙方使用不当或保管不善而造成的损失。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关消防安全、环境保护、卫生防疫等法律法规。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方有权在租赁期间监督乙方的使用情况，确保乙方按照约定用途使用该仓库。

5.2甲方有权要求乙方定期提交仓库使用情况报告，包括但不限于仓库内物品清单、出入库记录等。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付全部未付租金及违约金。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担相应的担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

6.2乙方如擅自改变仓库结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如未遵守国家有关消防安全、环境保护、卫生防疫等法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方如需转租或转借该仓库，应事先取得甲方书面同意，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、第三方的责权利

7.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付租金。

7.2第三方有权在乙方违约时，代替乙方支付全部未付租金及违约金。

7.3第三方有权在乙方违约时，要求乙方支付相应的违约金。

7.4第三方在本合同履行完毕后，有权要求甲方退还保证金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.第三方营业执照副本复印件；

4.该仓库的产权证明；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入，旨在确保乙方的租赁行为对甲方权益的保障，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方担保，甲方可以在乙方违约时获得及时赔偿，保障自身利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过明确的权益条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照约定使用该仓库，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利、义务和责任，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商用房产出租给乙方使用。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，包括__________间办公室、__________间休息室等。

1.3乙方承租该房产的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付租金。

2.3租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

三、租金支付方式及第三方担保

3.1乙方应按本合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3第三方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元，作为乙方向甲方支付租金的担保。

3.4保证金在乙方按照本合同约定支付完所有租金后，无息退还乙方。

四、乙方的权益及利益条款

4.1乙方有权在租赁期间合理使用该房产，包括但不限于办公、休息、会议等。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持房产的合理维护，确保房产的设施设备正常运行。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，但需提前__________日通知甲方。

4.4乙方有权在合同约定的条件下，将房产部分或全部转租给第三方，但需取得甲方书面同意。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

5.2甲方如擅自进入乙方租赁的房产，或未经乙方同意对房产进行改造，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方如未按照约定进行房产维护，导致乙方使用不便或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.4甲方如未在乙方要求下及时调整租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、第三方的责权利

6.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方向甲方支付租金。

6.2第三方有权在乙方违约时，代替乙方支付全部未付租金及违约金。

6.3第三方有权在乙方违约时，要求乙方支付相应的违约金。

6.4第三方在本合同履行完毕后，有权要求甲方退还保证金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.第三方营业执照副本复印件；

4.该房产的产权证明；

5.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，通过明确的权益条款和