合资建房协议合同范例

合资建房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于________________的土地使用权，乙方愿意与甲方共同投资建设住宅项目，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目性质：住宅

1.4项目规模：________________

1.5项目总投资：人民币_________元整（大写：________________）

二、投资比例及出资方式

2.1甲方出资：人民币_________元整（大写：________________）

2.2乙方出资：人民币_________元整（大写：________________）

2.3出资方式：现金

三、合作期限

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为_________年。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）负责办理项目所需各项审批手续；

（2）负责项目用地范围内基础设施的配套建设；

（3）负责项目设计、施工、监理等管理工作；

（4）按照约定时间向乙方支付投资回报。

4.2乙方权利与义务：

（1）负责项目的资金筹措；

（2）负责项目的施工、监理等管理工作；

（3）按照约定时间向甲方支付投资回报。

五、投资回报及分配方式

5.1投资回报：项目竣工并交付使用后，甲方、乙方按照出资比例分享项目收益。

5.2分配方式：

（1）每年按照项目收益的_________%进行分配；

（2）项目收益分配后，剩余资金按照出资比例进行分配。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币_________元整（大写：________________）。

六、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目用地土地使用权证复印件；

2.项目规划设计方案；

3.项目施工合同；

4.项目监理合同；

5.其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于________________的土地使用权，乙方愿意与甲方共同投资建设住宅项目，为保障甲方权益，提高项目运营效率，引入丙方作为项目管理方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目性质：住宅

1.4项目规模：________________

1.5项目总投资：人民币_________元整（大写：________________）

二、投资比例及出资方式

2.1甲方出资：人民币_________元整（大写：________________）

2.2乙方出资：人民币_________元整（大写：________________）

2.3丙方出资：人民币_________元整（大写：________________）

2.4出资方式：现金

三、合作期限

3.1本协议自三方签字盖章之日起生效，合作期限为_________年。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）对项目进行全面管理，享有项目决策权；

（2）监督乙方和丙方的项目执行情况；

（3）在项目收益分配中享有优先权。

4.2甲方义务：

（1）按照约定时间向乙方和丙方支付投资回报；

（2）负责办理项目所需各项审批手续；

（3）负责项目用地范围内基础设施的配套建设。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）负责项目的资金筹措；

（2）参与项目决策；

（3）在项目收益分配中享有相应权益。

5.2乙方义务：

（1）按照约定时间向甲方支付投资回报；

（2）负责项目的施工、监理等管理工作；

（3）确保项目按期完工。

六、丙方权利与义务

6.1丙方权利：

（1）参与项目决策；

（2）负责项目全过程管理，确保项目按期、保质、安全完成；

（3）在项目收益分配中享有相应权益。

6.2丙方义务：

（1）按照约定时间向甲方支付投资回报；

（2）负责项目设计、施工、监理等管理工作；

（3）确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币_________元整（大写：________________）。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

9.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.项目用地土地使用权证复印件；

2.项目规划设计方案；

3.项目施工合同；

4.项目监理合同；

5.其他与本协议相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为项目管理方，有助于甲方更好地行使项目决策权，确保项目按期、保质、安全完成；

2.丙方在项目全过程中的专业管理，有助于提高项目运营效率，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目发起方和投资方，享有项目决策权，确保项目符合甲方利益；

2.甲方在项目收益分配中享有优先权，保障甲方投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丁方（以下简称“丁方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于乙方拥有丰富的房地产开发经验和技术力量，甲方希望通过与乙方合作开发住宅项目，为保障乙方权益，提高项目开发效率，引入丁方作为项目技术支持与咨询服务提供方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目性质：住宅

1.4项目规模：________________

1.5项目总投资：人民币_________元整（大写：________________）

二、投资比例及出资方式

2.1甲方出资：人民币_________元整（大写：________________）

2.2乙方出资：人民币_________元整（大写：________________）

2.3丁方出资：人民币_________元整（大写：________________）

2.4出资方式：现金

三、合作期限

3.1本协议自三方签字盖章之日起生效，合作期限为_________年。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）享有项目开发决策权，包括但不限于项目设计、施工、销售等；

（2）在项目收益分配中享有优先权；

（3）对丁方提供的技术支持与咨询服务具有最终决定权。

4.2乙方义务：

（1）按照约定时间向甲方和丁方支付投资回报；

（2）负责项目的整体开发工作，包括设计、施工、销售等；

（3）确保项目按期完工并符合相关法律法规和行业标准。

五、丁方权利与义务

5.1丁方权利：

（1）提供项目所需的技术支持与咨询服务；

（2）在项目开发过程中，对乙方提供的技术方案和决策提出建议；

（3）在项目收益分配中享有相应权益。

5.2丁方义务：

（1）按照约定时间向乙方支付投资回报；

（2）根据乙方的需求，提供高质量的技术支持与咨询服务；

（3）确保提供的技术方案和咨询服务符合项目开发要求。

六、甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）对项目开发过程进行监督，确保乙方和丁方履行合同义务；

（2）在项目收益分配中享有相应权益；

（3）在项目遇到重大问题时，有权参与决策。

6.2甲方义务：

（1）按照约定时间向乙方和丁方支付投资回报；

（2）提供项目用地土地使用权；

（3）协助乙方和丁方办理项目所需各项审批手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币_________元整（大写：________________）。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式_________份，甲乙丁三方各执_________份，具有同等法律效力。

9.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为具