房屋租凭商用合同范例

房屋租凭商用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物。

1.2租赁物包括但不限于以下部分：

（1）房屋本体及附属设施；

（2）土地使用权及地上附着物；

（3）租赁物范围内的公共设施；

（4）租赁物范围内的附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

4.2乙方应负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、税费及费用

5.1乙方应承担租赁期间产生的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

5.2乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、公共事业费等费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，若乙方逾期支付租金超过__________日，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：租赁物清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋产权证明

3.房屋租赁合同附件三：租赁物使用说明

4.房屋租赁合同附件四：租赁物维修保养手册

5.房屋租赁合同附件五：物业管理规定

6.房屋租赁合同附件六：公共事业费用清单

7.房屋租赁合同附件七：税费缴纳证明

8.房屋租赁合同附件八：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业用途，丙方作为第三方担保人，为确保租赁合同的履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物。

1.2租赁物包括但不限于以下部分：

（1）房屋本体及附属设施；

（2）土地使用权及地上附着物；

（3）租赁物范围内的公共设施；

（4）租赁物范围内的附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保人，承诺在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）乙方逾期支付租金，丙方应承担乙方逾期支付的租金及相应利息；

（2）乙方擅自改变租赁物用途，丙方应承担乙方造成的损失；

（3）乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

4.2丙方享有以下权利：

（1）监督乙方履行本合同义务；

（2）要求乙方提供与租赁物相关的证明材料；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方或甲方履行本合同约定。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

5.2乙方应负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

六、税费及费用

6.1乙方应承担租赁期间产生的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

6.2乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、公共事业费等费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方逾期支付租金超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在保障甲方权益，确保租赁合同的履行，降低甲方风险。

10.2通过丙方的担保，甲方可放心出租租赁物，提高租赁物的出租率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的安全、合理使用，维护甲方合法权益。

11.2通过甲方的主导，确保租赁合同的履行，提高甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（融资机构）：____________________

鉴于甲方开发位于____________________的住宅项目，乙方有意购买该住宅项目中的房屋，丙方作为融资机构，为乙方提供购房贷款服务，为确保乙方的购房权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、购房项目

1.1甲方同意将位于____________________的住宅项目（以下简称“购房项目”）中的房屋出售给乙方。

1.2购房项目包括但不限于以下部分：

（1）住宅楼本体及附属设施；

（2）土地使用权及地上附着物；

（3）购房项目范围内的公共设施；

（4）购房项目范围内的附属设施。

二、购房合同

2.1乙方同意购买甲方提供的购房项目中的房屋，甲方同意出售。

2.2双方确认购房项目的房屋总价为人民币__________元整。

三、融资服务

3.1丙方同意为乙方提供购房贷款服务，贷款金额为人民币__________元整。

3.2贷款利率、还款期限等具体事宜由丙方与乙方另行协商确定。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为融资机构，承诺为乙方提供购房贷款服务，并确保贷款资金的安全、合规使用。

4.2丙方享有以下权利：

（1）监督乙方的还款情况；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方或甲方履行本合同约定；

（3）在必要时，丙方有权要求甲方提供担保或采取其他措施保障贷款安全。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定，享受购房项目的使用权利；

（2）在贷款期限内，乙方有权要求丙方提供贷款服务；

（3）在贷款期间，乙方有权要求丙方提供贷款咨询、还款规划等服务。

5.2乙方享有以下权利：

（1）在贷款期限内，乙方有权要求丙方调整贷款利率；

（2）在还款过程中，乙方有权要求丙方提供还款证明；

（3）在贷款合同期满后，乙方有权要求丙方解除贷款合同。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方承诺按照合同约定提供购房项目，若因甲方原因导致购房项目无法按时交付，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方不得擅自更改购房项目的规划、用途等，若需更改，应提前通知乙方并取得乙方书面同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购房