酒店项目建设合同范例

酒店项目建设合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资建设酒店项目事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________酒店

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资总额：__________

1.5项目建设周期：__________

二、投资方式

2.1甲方负责提供项目投资资金，乙方负责项目施工、管理和运营。

2.2甲方投资资金总额为__________，分__________期支付。

2.3甲方在合同签订之日起__________日内，向乙方支付首期投资款__________。

三、项目施工

3.1乙方负责项目的施工、管理和运营，确保项目按期、保质、安全、环保地完成。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方提交详细的施工组织设计和施工进度计划。

3.3乙方应严格按照国家有关建筑工程施工的法律法规和标准进行施工，确保工程质量。

四、项目运营

4.1项目建成后，乙方负责项目的运营管理，确保酒店的经营效益。

4.2乙方应建立健全酒店管理制度，加强员工培训，提高服务质量。

4.3甲方有权对酒店运营情况进行监督，并提出改进意见。

五、收益分配

5.1项目建成并投入运营后，甲方和乙方按以下比例分配收益：

（1）甲方：__________

（2）乙方：__________

5.2收益分配方式：按月或季度进行，具体分配时间由双方协商确定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目投资资金证明

3.项目施工图纸及设计文件

4.项目施工合同

5.项目运营管理方案

6.项目收益分配协议

7.其他与本合同相关的文件和资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资建设酒店项目事宜，引入丙方作为项目管理的第三方主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________酒店

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资总额：__________

1.5项目建设周期：__________

二、第三方主体（丙方）的职责与权利

2.1丙方作为项目管理第三方主体，负责项目的全过程管理，包括但不限于设计、施工、监理、运营等。

2.2丙方有权对乙方的施工质量和进度进行监督，确保项目符合甲方的要求。

2.3丙方有权对乙方的运营管理提出改进意见，并监督执行。

2.4丙方有权获得项目相关资料和报告，以便进行项目管理。

三、甲方权益保障

3.1甲方对项目的投资回报享有优先权，包括但不限于酒店的经营收益和资产增值。

3.2甲方有权要求丙方定期提交项目进展报告，包括但不限于施工进度、资金使用情况、运营数据等。

3.3甲方有权对项目的设计、施工、运营等方面提出具体要求，乙方和丙方应予以配合。

3.4甲方有权对乙方的违约行为进行追责，包括但不限于要求赔偿损失。

四、乙方责任与限制

4.1乙方负责项目的具体实施，包括但不限于施工、采购、安装、调试等。

4.2乙方应确保项目按期、保质、安全、环保地完成，并对项目质量承担终身责任。

4.3乙方未经甲方同意，不得将项目分包或转包给第三方。

4.4乙方在项目运营期间，应遵守甲方制定的各项管理制度，确保酒店的经营效益。

五、丙方责任与权利

5.1丙方对项目的全过程管理负责，并对项目质量、进度、成本等关键指标进行监控。

5.2丙方有权对乙方的施工、采购、安装、调试等工作进行监督，确保符合甲方要求。

5.3丙方有权要求乙方提供项目相关资料和报告，以便进行项目管理。

5.4丙方有权对乙方的违约行为进行追责，包括但不限于要求赔偿损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________。

6.3甲方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为项目管理第三方主体，有利于提高项目管理水平，确保项目质量和进度。

9.2丙方的专业管理能力可以降低甲方在项目管理和运营过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为投资方，对项目的投资回报享有优先权，甲方权益主导有利于保障其投资收益。

10.2甲方通过主导项目，可以更好地监督和管理项目实施，确保项目符合预期目标。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目投资资金证明

3.项目施工图纸及设计文件

4.项目施工合同

5.项目运营管理方案

6.项目收益分配协议

7.第三方管理服务合同

8.其他与本合同相关的文件和资料

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资建设酒店项目事宜，引入丙方作为项目的专业顾问和监理主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________酒店

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资总额：__________

1.5项目建设周期：__________

二、第三方主体（丙方）的职责与权利

2.1丙方作为项目顾问和监理主体，负责提供专业的项目咨询、监理和评估服务。

2.2丙方有权要求乙方提供项目相关信息和资料，以进行有效的项目管理和质量控制。

2.3丙方有权对乙方的施工、设计、采购等环节进行监督，确保项目符合行业标准。

2.4丙方有权对乙方的管理决策提出建议，并有权要求乙方对不当决策进行调整。

三、乙方权益保障

3.1乙方作为项目的实施主体，享有项目实施过程中的一切合法权益。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付项目款项，确保项目顺利推进。

3.3乙方有权要求丙方提供专业的技术支持和咨询服务，以提升项目质量和效率。

3.4乙方有权在项目实施过程中，根据实际情况调整施工方案和进度计划。

四、甲方责任与限制

4.1甲方负责项目的投资资金，并按照合同约定支付给乙方。

4.2甲方应尊重乙方的专业判断和决策，不得随意干预乙方的正常工作。

4.3甲方不得单方面修改合同条款，如需修改，应经乙方和丙方同意。

4.4甲方应承担因自身原因导致的项目延误或损失的责任。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责对项目的整体管理，并对乙方的施工质量、进度、成本进行严格把控。

5.2丙方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以确保项目顺利进行。

5.3丙方有权对甲方的投资决策提出建议，并有权要求甲方对不当决策进行调整。

5.4丙方有权在项目实施过程中，对乙方的违约行为进行追责。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________。

6.3乙方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、乙方