个人工程分包合同的履行与管理要点

个人工程分包合同的履行与管理要点合同目录第一章总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的1.4合同原则第二章分包工程概述2.1分包工程范围2.2分包工程内容2.3分包工程量2.4分包工程时间安排第三章分包商的义务与责任3.1分包商资质要求3.2分包商工程质量要求3.3分包商工程安全责任3.4分包商工程进度要求3.5分包商工程费用支付第四章合同的履行与管理4.1工程进度管理4.2工程质量管理4.3工程安全管理4.4工程变更管理4.5工程资料管理第五章合同的监督与检查5.1监督机构5.2检查内容5.3检查频率5.4检查结果处理第六章合同的变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序第七章合同的违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章合同争议的解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同的终止与验收9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3工程验收9.4验收结果处理第十章合同的附则10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同的保管10.4合同的修订第十一章合同附件11.1分包工程详细设计图纸11.2分包工程量清单11.3分包工程技术要求第十二章合同双方的权利与义务12.1承包方的权利与义务12.2分包方的权利与义务第十三章合同的补充条款13.1特殊情况下工程量的调整13.2不可抗力事件的处理13.3其他需要约定的内容第十四章合同的签字盖章14.1合同签字盖章程序14.2合同签字盖章主体14.3合同签字盖章无效情况合同编号_________第一章总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的1.4合同原则第二章分包工程概述2.1分包工程范围2.2分包工程内容2.3分包工程量2.4分包工程时间安排第三章分包商的义务与责任3.1分包商资质要求3.2分包商工程质量要求3.3分包商工程安全责任3.4分包商工程进度要求3.5分包商工程费用支付第四章合同的履行与管理4.1工程进度管理4.2工程质量管理4.3工程安全管理4.4工程变更管理4.5工程资料管理第五章合同的监督与检查5.1监督机构5.2检查内容5.3检查频率5.4检查结果处理第六章合同的变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序第七章合同的违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章合同的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同的终止与验收9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3工程验收9.4验收结果处理第十章合同的附则10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同的保管10.4合同的修订第十一章合同附件11.1分包工程详细设计图纸11.2分包工程量清单11.3分包工程技术要求第十二章合同双方的权利与义务12.1承包方的权利与义务12.2分包方的权利与义务第十三章合同的补充条款13.1特殊情况下工程量的调整13.2不可抗力事件的处理13.3其他需要约定的内容第十四章合同的签字盖章14.1合同签字盖章程序14.2合同签字盖章主体14.3合同签字盖章无效情况[签字盖章区域]甲方（承包方）：____________________乙方（分包方）：____________________见证人：___________________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指令权甲方有权对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行监督和指令。乙方应严格遵守甲方的指令，确保工程顺利进行。1.2甲方验收权甲方对乙方完成的工程拥有验收权。乙方应在合同约定的时间内完成工程，并按照甲方的要求进行自检、整改，直至通过甲方的验收。1.3甲方变更权甲方有权根据工程实际需要，对工程范围、内容、进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整工程计划，确保工程按期完成。1.4甲方支付权甲方应在乙方完成合同约定的工程后，按照合同约定的支付方式和时间，支付乙方工程款。如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权拒绝支付相应的工程款。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自检权乙方应在工程完成后，进行自检，确保工程质量、安全符合合同约定。乙方应承担自检所需的费用和责任。2.2乙方整改权乙方在自检过程中，如发现不符合合同约定的问题，应立即进行整改。如甲方提出整改要求，乙方应在约定的时间内完成整改。2.3乙方索赔权如因甲方原因导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，乙方有权向甲方提出索赔。甲方应在收到乙方索赔通知后，按照合同约定进行赔偿。2.4乙方保密权乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密。如乙方泄露甲方秘密，应承担相应的法律责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介费用由甲方承担。3.2第三方中介监督权第三方中介有权对甲乙双方的工程进度、质量、安全等方面进行监督，并提出改进建议。甲乙双方应积极配合第三方中介的监督工作。3.3第三方中介调解权如甲方、乙方在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决。3.4第三方中介保密权第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。如中介泄露甲方、乙方秘密，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程详细设计图纸2.分包工程量清单3.分包工程技术要求4.分包商资质证明文件5.工程进度计划表6.工程质量标准和要求7.工程安全规范和操作流程8.合同变更申请表9.工程验收标准和方法10.违约赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定。2.乙方未按合同约定支付工程款项。3.甲方未按合同约定支付乙方工程款项。4.甲方未按合同约定提供施工场地、材料等。5.甲方未按合同约定对乙方进行工程进度、质量、安全等方面的监督和检查。6.第三方中介未按合同约定履行协调、监督职责。三、法律名词及解释：1.分包合同：指甲方将工程的一部分或全部转包给乙方，乙方按照甲方的要求完成工程并支付价款的合同。2.分包商：指接受甲方分包的单位或个人，负责完成分包工程的施工。3.违约行为：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，甲方应提供必要的支持和配合。2.工程质量问题：乙方应按合同约定进行自检和整改，甲方有权要求乙方重新施工或索赔。3.安全事故：乙方应严格遵守安全规范，发生安全事故时，乙方应立即报告并采取措施防止事故扩大。4.合同变更：甲方、乙方应通过协商一致进行合同变更，并签订