车库出租合同范本格式

车库出租合同范本格式合同目录第一章总则1.1出租方与承租方的定义1.2本合同的目的和适用范围1.3合同的生效时间和终止时间第二章车库基本情况2.1车库的位置和面积2.2车库的设施和条件2.3车库的使用限制和规定第三章租赁期限3.1租赁开始和结束时间3.2租赁期限的延长和续约3.3提前解除租赁合同的条件和规定第四章租金和支付方式4.1租金的金额和支付周期4.2租金支付的时间和方式4.3租金的调整和变更条件第五章用途和禁止行为5.1车库的用途和要求5.2禁止在车库内进行的活动5.3对违反用途和禁止行为的处理措施第六章维修和保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维护责任6.3车库设施的维修和保养程序第七章保险7.1承租方应购买的保险类型7.2保险费用的支付和赔偿处理7.3保险事故的通知和处理程序第八章违约责任8.1出租方的违约行为及责任8.2承租方的违约行为及责任8.3违约责任的赔偿方式和计算方法第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.2争议解决的程序和时间限制9.3争议解决的费用承担第十章解除和终止合同10.1合同解除的条件和程序10.2合同终止的条件和程序10.3合同解除和终止后的权利和义务处理第十一章继承和转让11.1合同的继承条件和方法11.2合同的转让条件和方法11.3转让合同的生效和通知程序第十二章附则12.1本合同的附件和补充协议12.2本合同的修改和补充方式12.3本合同的解释和适用法律第十三章双方签字13.1出租方的签字盖章13.2承租方的签字盖章13.3签字日期和地点第十四章其他约定14.1双方的其他特殊约定和条款14.2其他约定的事项和补充规定14.3本合同的完整性和最终解释权合同编号_________第一章总则1.1出租方与承租方的定义1.1.1出租方指的是拥有车库所有权或管理权的个人或单位。1.1.2承租方指的是与出租方签订合同，并按照合同约定使用车库的个人或单位。1.2本合同的目的和适用范围1.2.1本合同的目的是明确出租方和承租方在车库租赁过程中的权利和义务。1.2.2本合同适用于出租方将车库出租给承租方使用，并约定相关租赁事项的情况。1.3合同的生效时间和终止时间1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同的终止时间由双方按照约定办理终止手续时终止。第二章车库基本情况2.1车库的位置和面积2.1.1车库位于________________，占地面积为____平方米。2.2车库的设施和条件2.2.1车库内设有____个停车位，配备_______设施。2.2.2车库的使用条件和要求按照出租方的规定执行。2.3车库的使用限制和规定2.3.1承租方不得将车库用于非法活动或者其他与车库使用目的无关的活动。2.3.2承租方应遵守车库内的各项管理规定和安全操作规程。第三章租赁期限3.1租赁开始和结束时间3.1.1租赁开始时间为____年__月__日。3.1.2租赁结束时间为____年__月__日。3.2租赁期限的延长和续约3.2.1如需延长租赁期限，承租方应提前____个工作日向出租方提出书面申请。3.2.2租赁期限的延长和续约按照双方的协商一致办理。3.3提前解除租赁合同的条件和规定3.3.1承租方提前解除租赁合同的，应提前____个月书面通知出租方。3.3.2出租方在收到解除合同通知后，按照双方约定办理合同解除手续。第四章租金和支付方式4.1租金的金额和支付周期4.1.1租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元。4.1.2租金支付周期为每月一次。4.2租金支付的时间和方式4.2.1承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。4.2.2租金支付方式可以通过银行转账、现金等方式进行。4.3租金的调整和变更条件4.3.1租金的调整和变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第五章用途和禁止行为5.1车库的用途和要求5.1.1承租方应按照约定的用途使用车库，不得擅自改变用途。5.2禁止在车库内进行的活动5.2.1承租方不得在车库内进行违法、危险、噪音等活动。5.3对违反用途和禁止行为的处理措施5.3.1如承租方违反用途和禁止行为，出租方有权要求承租方立即停止违约行为。第六章维修和保养6.1出租方的维修责任6.1.1出租方负责车库的正常维护和保养，确保车库的安全和正常使用。6.2承租方的维护责任6.2.1承租方负责对车库内的自用部分进行维护和保养。6.3车库设施的维修和保养程序6.3.1车库设施的维修和保养按照出租方制定的程序进行。第七章保险7.1承租方应购买的保险类型7.1.1承租方应购买车辆保险，并将出租方列为第一受益人。7.2保险费用的支付和赔偿处理7.2.1保险费用由承租方承担，并按照保险合同的约定支付。7.2.2保险赔偿处理按照保险合同的约定进行。7.3保险事故的通知和处理程序7.3.1发生保险事故的，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照程序进行处理。第八章违约责任8.1出租方的违约行为及责任8.1.1出租方未按照合同约定提供车库的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。8.1.2出租方未按照约定维护和保养车库的，应承担相应的违约责任。8.2承租方的违约行为及责任8.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。8.2.2承租方未按照约定使用车库或违反禁止行为的，应承担相应的违约责任。8.3违约责任的赔偿方式和计算方法8.3.1违约金的计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×违约利率。8.3.2违约责任的赔偿方式为：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的程序和时间限制9.2.1争议解决的程序按照中华人民共和国法律进行。9.2.2争议解决的起始时间为争议一方书面通知另一方请求解决争议之日起。9.3争议解决的费用承担9.3.1诉讼费用按照中华人民共和国法律规定由败诉方承担。9.3.2双方因争议解决产生的其他费用按照实际情况承担。第十章解除和终止合同10.1合同解除的条件和程序10.1.1合同解除的条件按照本合同约定和中华人民共和国法律规定执行。10.1.2合同解除的程序双方应协商一致，并办理相关手续。10.2合同终止的条件和程序10.2.1合同终止的条件按照本合同约定和中华人民共和国法律规定执行。10.2.2合同终止的程序双方应协商一致，并办理相关手续。10.3合同解除和终止后的权利和义务处理10.3.1合同解除和终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3.2合同解除和终止后，双方对对方的权利和义务不再追究。第十一章继承和转让11.1合同的继承条件和方法11.1.1合同的继承应符合中华人民共和国法律的规定。11.1.2合同的继承应经过双方同意，并办理相关手续。11.2合同的转让条件和方法11.2.1合同的转让应符合中华人民共和国法律的规定。11.2.2合同的转让应经过双方同意，并办理相关手续。11.3转让合同的生效和通知程序11.3.1转让合同的生效应符合中华人民共和国法律的规定。11.3.2转让合同生效后，应及时通知对方并办理相关手续。第十二章附则12.1本合同的附件和补充协议12.1.1本合同的附件包括车库所有权证明、租赁押金收据等。12.1.2补充协议应由双方签订，并注明签订日期和编号。12.2本合同的修改和补充方式12.2.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面协议。12.2.2修改和补充的协议应符合中华人民共和国法律的规定。12.3本合同的解释和适用法律12.3.1本合同的解释应符合中华人民共和国法律的规定。12.3.2本合同适用中华人民共和国法律。第十三章双方签字13.1出租方的签字盖章13.1.1出租方应在本合同签字盖章，以证明合同的效力。13.1.2出租方的签字盖章应符合中华人民共和国法律的规定。13.2承租方的签字盖章13.2.1承租方应在本合同签字盖章，以证明合同的效力。13.2.2承租方的签字盖章应符合中华人民共和国法律的规定。13.3签字日期和地点13.3.1双方签字日期和地点应在本合同中注明。第十四章其他约定14多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.1甲方有权在合同期内决定车库的用途和租赁对象，乙方应予以配合。1.2甲方应保证车库的安全和正常使用，如有损坏或故障，甲方应负责及时维修。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方租赁的区域。附加条款二：乙方为主导时的特别约定2.1乙方应按照合同约定使用车库，不得擅自改变用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。2.2乙方应负责车库内自用设施的维护和保养，确保设施的正常使用。2.3乙方应在合同期内按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定3.1第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的履行。3.2第三方中介应诚实守信，不得故意隐瞒或歪曲事实，损害甲方和乙方的利益。3.3第三方中介应收取合理的佣金，不得收取额外费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库所有权证明2.租赁押金收据3.车库设施清单4.保险单据5.合同补充协议6.车库使用管理规定7.安全检查报告8.车库维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供车库，或车库不符合约定条件。2.甲方未按照约定维护和保养车库，导致车库无法正常使用。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照约定使用车库，或违反车库使用管理规定。5.第三方中介未按照约定协调甲方和乙方之间的关系，导致合同无法正常履行。6.第三方中介故意隐瞒或歪曲事实，损害甲方和乙方的利益。7.第三方中介收取不合理佣金，或收取额外费用。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指对车库物体的占有、使用、收益和处分的权利。2.租赁押金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的一定金额的押金。3.违约金：违约方按照约定支付给守约方的一定金额的赔偿。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。5.第三方中介：独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同义务的机