标准车库出租合同范本

标准车库出租合同范本合同目录第一章总则1.1出租方与承租方的定义1.2本合同的目的和适用范围1.3法律法规的适用第二章租赁车库的基本情况2.1车库的名称和位置2.2车库的面积和结构2.3车库的现状和使用的限制第三章租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁期限的延长和续约3.3提前终止租赁的条件和后果第四章租金和支付方式4.1租金的金额和计算方式4.2租金支付的期限和时间4.3租金支付的方式和账户信息第五章租赁用途和禁止行为5.1承租方的租赁用途5.2禁止行为的定义和例子5.3违反禁止行为的后果第六章维护和维修6.1出租方的维修责任6.2承租方的维护责任6.3维修费用和承担方式第七章保险7.1承租方应购买的保险类型7.2保险费用的支付和证明7.3保险理赔的程序和责任第八章转租和转让8.1承租方的转租权利和限制8.2租赁合同的转让条件8.3转让后的合同责任和权益第九章违约和责任9.1出租方的违约行为和责任9.2承租方的违约行为和责任9.3违约赔偿的计算和方法第十章争议解决10.1争议解决的途径和方法10.2仲裁的地点和机构10.3仲裁裁决的执行和效力第十一章解除和终止11.1合同解除的条件和程序11.2合同终止的后果和处理11.3合同解除或终止后的权利和义务第十二章附则12.1合同的生效和签署12.2合同的修改和补充12.3合同解除或终止后的其他事项第十三章附件13.1车库的图片和图纸13.2租赁合同的附加条款13.3其他与租赁相关的文件和资料第十四章签署页14.1出租方的签署和盖章14.2承租方的签署和盖章14.3签署日期和地点的记录合同编号_________第一章总则1.1出租方与承租方的定义1.1.1出租方是指拥有车库所有权或经营管理权的个人或单位。1.1.2承租方是指与出租方签订合同，并按照合同约定使用车库的个人或单位。1.2本合同的目的和适用范围1.2.1本合同的目的是明确出租方和承租方在车库租赁过程中的权利和义务。1.2.2本合同适用于出租方将车库租赁给承租方使用的情况。1.3法律法规的适用1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第二章租赁车库的基本情况2.1车库的名称和位置2.1.1车库名称为：“____________________”。2.1.2车库位于：“____________________”。2.2车库的面积和结构2.2.1车库面积为：“____________________平方米”。2.2.2车库结构描述：“____________________”。2.3车库的现状和使用的限制2.3.1车库现状：“____________________”。2.3.2使用限制：“____________________”。第三章租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.1.1租赁开始日期为：“____________________”。3.1.2租赁结束日期为：“____________________”。3.2租赁期限的延长和续约3.2.1租赁期限如需延长或续约，承租方应提前一个月通知出租方。3.2.2延长或续约的具体条款，双方可另行协商确定。3.3提前终止租赁的条件和后果3.3.1提前终止租赁的条件：“____________________”。3.3.2提前终止租赁的后果：“____________________”。第四章租金和支付方式4.1租金的金额和计算方式4.1.1租金金额为：“____________________元/月”。4.1.2租金计算方式：“____________________”。4.2租金支付的期限和时间4.2.1租金支付期限为：“____________________”。4.2.2租金支付时间为：“____________________”。4.3租金支付的方式和账户信息4.3.1租金支付方式：“____________________”。4.3.2账户信息：“____________________”。第五章租赁用途和禁止行为5.1承租方的租赁用途5.1.1承租方租赁车库的使用目的为：“____________________”。5.2禁止行为的定义和例子5.2.1禁止行为定义：“____________________”。5.2.2禁止行为例子：“____________________”。5.3违反禁止行为的后果5.3.1违反禁止行为的后果：“____________________”。第六章维护和维修6.1出租方的维修责任6.1.1出租方负责车库的正常维护和维修，确保车库的安全和正常使用。6.2承租方的维护责任6.2.1承租方应合理使用车库，不得擅自改动车库的结构和设备。6.3维修费用和承担方式6.3.1维修费用承担方式：“____________________”。第七章保险7.1承租方应购买的保险类型7.1.1承租方应购买：“____________________”保险。7.2保险费用的支付和证明7.2.1保险费用由承租方支付。7.2.2承租方应在租赁开始前向出租方提供保险购买证明。7.3保险理赔的程序和责任7.3.1保险理赔程序：“____________________”。7.3.2保险理赔责任：“____________________”。第八章转租和转让8.1承租方的转租权利和限制8.1.1承租方有权将车库转租给第三方，但需提前一个月通知出租方。8.1.2承租方不得将车库用于非法用途或违反租赁合同的规定。8.2租赁合同的转让条件8.2.1转让条件：“____________________”。8.3转让后的合同责任和权益8.3.1转让后，新的承租方应继续履行本合同的约定。8.3.2出租方和原承租方不再承担合同约定的责任。第九章违约和责任9.1出租方的违约行为和责任9.1.1出租方违约行为：“____________________”。9.1.2出租方违约责任：“____________________”。9.2承租方的违约行为和责任9.2.1承租方违约行为：“____________________”。9.2.2承租方违约责任：“____________________”。9.3违约赔偿的计算和方法9.3.1违约赔偿计算方法：“____________________”。第十章争议解决10.1争议解决的途径和方法10.1.1争议解决途径：“____________________”。10.1.2争议解决方法：“____________________”。10.2仲裁的地点和机构10.2.1仲裁地点：“____________________”。10.2.2仲裁机构：“____________________”。10.3仲裁裁决的执行和效力10.3.1仲裁裁决执行：“____________________”。10.3.2仲裁裁决效力：“____________________”。第十一章解除和终止11.1合同解除的条件和程序11.1.1合同解除条件：“____________________”。11.1.2合同解除程序：“____________________”。11.2合同终止的后果和处理11.2.1合同终止后果：“____________________”。11.2.2合同终止处理：“____________________”。11.3合同解除或终止后的权利和义务11.3.1解除或终止后的权利：“____________________”。11.3.2解除或终止后的义务：“____________________”。第十二章附则12.1合同的生效和签署12.1.1合同生效条件：“____________________”。12.1.2合同签署日期：“____________________”。12.2合同的修改和补充12.2.1合同修改条件：“____________________”。12.2.2合同补充内容：“____________________”。12.3合同解除或终止后的其他事项12.3.1解除或终止后的其他事项：“____________________”。第十三章附件13.1车库的图片和图纸13.1.1图片和图纸附在本合同附件中。13.2租赁合同的附加条款13.2.1附加条款附在本合同附件中。13.3其他与租赁相关的文件和资料13.3.1相关文件和资料附在本合同附件中。第十四章签署页14.1出租方的签署和盖章14.1.1出租方签署：“____________________”。14.1.2出租方盖章：“____________________”。14.2承租方的签署和盖章14.2.1承租方签署：“____________________”。14.2.2承租方盖章：“____________________”。14.3签署日期和地点的记录14.3.1签署日期：“____________________”。14.3.2签署地点：“____________________”。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.1甲方有权在合同期内对车库进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。说明：甲方为了确保车库的安全和正常使用，需要在合同期内对车库进行必要的维修和保养。乙方作为承租方，应给予配合，不得无故阻挠或拒绝。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的正常使用和经营活动，不得无故干涉或擅自进入乙方租赁区域，以保证乙方的隐私和经营权益。附加条款二：乙方为主导时的特别约定2.1乙方应按照合同约定合理使用车库，不得擅自改动车库的结构和设备。说明：乙方作为承租方，有责任按照合同约定合理使用车库，不得擅自改动车库的结构和设备，以保证车库的安全和正常使用。2.2乙方应在租赁期内保持车库的清洁和卫生，不得擅自占用公共区域。说明：乙方作为承租方，应在租赁期内保持车库的清洁和卫生，不得擅自占用公共区域，以维护公共区域的正常使用和秩序。2.3乙方如因特殊情况需要提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。说明：乙方作为承租方，如果因特殊情况需要提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付相应的违约金，以赔偿甲方因提前终止租赁所遭受的损失。附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定3.1第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的租赁事宜，确保合同的顺利履行。说明：第三方中介作为中介方，有责任协调甲方和乙方之间的租赁事宜，确保合同的顺利履行，包括提供租赁信息、协助双方沟通和协商等。3.2第三方中介应提供真实、准确的租赁信息，不得故意隐瞒或歪曲事实。说明：第三方中介作为中介方，有义务提供真实、准确的租赁信息，不得故意隐瞒或歪曲事实，以误导甲方和乙方。如果因中介提供的信息不准确导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。3.3第三方中介应收取合理的佣金，不得收取额外的费用。说明：第三方中介作为中介方，有权收取合理的佣金作为服务费用。中介不得收取额外的费用，除非双方另有约定。如果中介收取了额外的费用而未经双方同意，甲方和乙方有权拒绝支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库的图片和图纸2.租赁合同的附加条款3.其他与租赁相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.出租方的违约行为：未能按照合同约定提供车库或车库不符合约定的条件未能按时支付租金或未能履行维修责任擅自进入承租方租赁区域或干涉承租方的正常使用和经营活动2.承租方的违约行为：未能按照合同约定支付租金未能合理使用车库或改动车库的结构和设备未能保持车库的清洁和卫生或擅自占用公共区域提前终止租赁未提前通知甲方或未支付违约金3.违约行为的认定：违约行为是指违反合同约定的行为违约行为的认定应基于合同条款和相关法律法规违约行为可能导致违约责任和经济赔偿三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库所有权或经营管理权的个人或单位2.承租方：指与出租方签订合同，