房屋交易居间合同样式

房屋交易居间合同样式合同目录第一章总则1.1合同双方的定义1.2合同的目的和适用范围1.3合同的解释和适用法律第二章房屋交易的基本情况2.1房屋的基本信息2.2交易的性质和类型2.3交易的金额和支付方式第三章居间服务的范围和内容3.1居间方提供的服务3.2居间服务的限制和责任第四章居间方的义务和责任4.1居间方必须提供的信息4.2居间方的保密义务4.3居间方违反合同的赔偿责任第五章购房方的权利和义务5.1购房方的权利5.2购房方的义务第六章卖房方的权利和义务6.1卖房方的权利6.2卖房方的义务第七章合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序第八章违约责任8.1违约的定义和认定8.2违约方的责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的地点和法院第十章合同的生效、期限和续约10.1合同的生效条件10.2合同的期限10.3合同的续约程序第十一章房屋交付和过户11.1房屋交付的时间和方式11.2房屋过户的程序和费用第十二章税费和费用12.1房屋交易相关税费的承担方12.2居间服务费的承担方和标准第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的修订和补充第十四章合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的身份和授权证明合同编号：_________第一章总则1.1合同双方的定义1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同的目的和适用范围1.3合同的解释和适用法律第二章房屋交易的基本情况2.1房屋的基本信息2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面积：_________2.1.3房屋类型：_________2.2交易的性质和类型2.3交易的金额和支付方式2.3.1交易金额：_________2.3.2支付方式：_________第三章居间服务的范围和内容3.1居间方提供的服务3.2居间服务的限制和责任3.2.1居间方不得泄露甲乙双方的隐私信息3.2.2居间方对于交易所产生的法律后果不承担责任第四章居间方的义务和责任4.1居间方必须提供的信息4.1.1房屋的真实情况4.1.2交易相关法律法规和政策4.2居间方的保密义务4.3居间方违反合同的赔偿责任4.3.1居间方违反合同的，应承担相应的违约责任第五章购房方的权利和义务5.1购房方的权利5.1.1对房屋进行实地查看的权利5.1.2对房屋交易相关信息进行咨询的权利5.2购房方的义务5.2.1按照约定支付交易金额5.2.2提供真实的个人信息第六章卖方方的权利和义务6.1卖方方的权利6.1.1按照约定获得交易金额6.1.2对房屋进行出售的权利6.2卖方方的义务6.2.1提供真实的房屋信息6.2.2协助购房方完成房屋过户手续第七章合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序7.2.1合同终止后，居间方应及时办理相关手续，确保甲乙双方的权益不受影响第八章违约责任8.1违约的定义和认定8.2违约方的责任8.2.1违约方应承担相应的违约金8.2.2违约方应承担因违约产生的其他费用第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2仲裁或诉讼的地点和法院9.2.1仲裁地点：_________9.2.2法院：_________第十章合同的生效、期限和续约10.1合同的生效条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的期限10.2.1合同期限为：_________10.3合同的续约程序10.3.1合同到期前，双方应协商办理续约手续第十一章房屋交付和过户11.1房屋交付的时间和方式11.1.1房屋交付时间为：_________11.1.2房屋交付方式：_________11.2房屋过户的程序和费用11.2.1房屋过户程序：_________11.2.2房屋过户费用：_________第十二章税费和费用12.1房屋交易相关税费的承担方12.1.1税费承担方：_________12.2居间服务费的承担方和标准12.2.1居间服务费承担方：_________12.2.2居间服务费标准：_________第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的修订和补充第十四章合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.1.1合同签署时间为：_________14.1.2合同签署地点：_________14.2合同签署人的身份和授权证明14.2.1甲方签署人：_________14.2.2乙方签署人：_________14.2.3授权证明文件：_________甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方有权决定房屋交易的价格和条件1.2甲方应按照约定时间履行合同义务1.3甲方应保证房屋的真实性和合法性2.甲方主导时的特别说明2.1甲方应确保房屋不存在任何权利争议和瑕疵2.2甲方应提供完整的房屋权属证明和相关文件2.3甲方应协助乙方完成房屋过户手续二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方有权决定购买房屋的价格和条件1.2乙方应按照约定时间履行合同义务1.3乙方应对房屋进行实地查看和核实2.乙方主导时的特别说明2.1乙方应提供真实的个人信息和支付能力证明2.2乙方应按时支付交易金额和服务费用2.3乙方应协助甲方完成房屋过户手续三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款1.1第三方中介应提供专业的居间服务1.2第三方中介应协助甲方和乙方完成交易手续1.3第三方中介应对交易过程进行监督和管理2.第三方中介时的特别说明2.1第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方2.2第三方中介应提供完整的服务内容和流程2.3第三方中介应承担因违约产生的赔偿责任甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________第三方中介（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.个人身份证明3.支付能力证明4.房屋实地查看报告5.房屋过户手续相关文件6.居间服务费支付凭证7.房屋交易税费支付凭证8.授权证明文件9.合同签署地的法律法规10.合同续约申请表格二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间履行合同义务，视为违约。2.甲方提供虚假房屋信息，导致交易失败，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付交易金额，视为违约。4.乙方未提供真实个人信息和支付能力证明，视为违约。5.第三方中介未提供约定的居间服务，视为违约。6.第三方中介偏袒任何一方，导致交易不公平，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权属关系的法律文件。2.个人身份证明：指用于证明个人身份的法律文件，如身份证、护照等。3.支付能力证明：指证明乙方具有支付交易金额能力的文件，如银行流水、收入证明等。4.房屋实地查看报告：指对房屋现场进行查看后制作的报告，包括房屋的实际情况和存在的问题。5.房屋过户手续相关文件：指完成房屋过户所需的各种法律文件，如产权转移登记申请书、税费缴纳凭证等。6.居间服务费：指第三方中介为甲方和乙方提供居间服务所收取的费用。7.授权证明文件：指证明甲方或乙方授权他人签署合同的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间履行合同义务。解决办法：乙方可以与甲方协商延长履行时间，或根据合同约定索赔违约金。2.问题：甲方提供虚假房屋信息。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。3.问题：乙方未按照约定时间支付交易金额。解决办法：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的，可以解除合同并追究乙方违约责任。4.问题：乙方未提供真实个人信息和支付能力证明。解决办法：甲方可以拒绝交易，并要求乙方提供真实信息。5.问题：第三方中介未提供约定的居