企业借款合同抵押版

企业借款合同抵押版合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2定义与解释1.3合同的生效条件1.4合同的解除条件第二章借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人经营状况2.3借款人财务状况第三章借款详情3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限3.4借款利息第四章抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物所有权证明4.3抵押物评估价值第五章抵押权设立5.1抵押权的设立5.2抵押权的转移5.3抵押权的实现第六章借款的发放与回收6.1借款的发放6.2借款的回收6.3还款方式第七章借款人的义务与权利7.1借款人的义务7.2借款人的权利第八章贷款人的义务与权利8.1贷款人的义务8.2贷款人的权利第九章合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十章违约责任10.1借款人的违约责任10.2贷款人的违约责任第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的诉讼管辖第十二章合同的生效、修改与终止12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的终止第十三章附则13.1合同的解释权13.2合同的附件13.3合同的修订历史第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息合同编号_________第一章总则第一条款本合同的签订依据第二条款定义与解释第三条款合同的生效条件第四条款合同的解除条件第二章借款人信息第一条款借款人基本信息第二条款借款人经营状况第三条款借款人财务状况第三章借款详情第一条款借款金额第二条款借款用途第三条款借款期限第四条款借款利息第四章抵押物信息第一条款抵押物描述第二条款抵押物所有权证明第三条款抵押物评估价值第五章抵押权设立第一条款抵押权的设立第二条款抵押权的转移第三条款抵押权的实现第六章借款的发放与回收第一条款借款的发放第二条款借款的回收第三条款还款方式第七章借款人的义务与权利第一条款借款人的义务第二条款借款人的权利第八章贷款人的义务与权利第一条款贷款人的义务第二条款贷款人的权利第九章合同的变更与解除第一条款合同的变更第二条款合同的解除第十章违约责任第一条款借款人的违约责任第二条款贷款人的违约责任第十一章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款争议的诉讼管辖第十二章合同的生效、修改与终止第一条款合同的生效第二条款合同的修改第三条款合同的终止第十三章附则第一条款合同的解释权第二条款合同的附件第三条款合同的修订历史第十四章合同的签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人信息甲方签字：__________________日期：__________________乙方签字：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：提前还款罚金甲方在合同约定的还款期限之前提前还款的，应支付给乙方提前还款罚金，具体金额为提前还款金额的1%。附加条款二：违约金甲方若违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的5%。附加条款三：贷款续期合同到期后，若甲方需要继续借款，应至少提前一个月通知乙方，并重新签订合同。附加条款四：贷款用途变更甲方在借款期间，如需变更贷款用途，应书面通知乙方，并经乙方同意。附加条款五：抵押物保险甲方应确保抵押物在任何时候都投保了足够的保险，并将乙方作为第一受益人。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：贷款利率调整若市场利率发生重大变化，乙方有权调整贷款利率，但应提前一个月通知甲方。附加条款二：借款延期在特殊情况下，乙方有权同意延长借款期限，但需与甲方重新签订延期协议。附加条款三：监督权乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保贷款用于合同约定的目的。附加条款四：抵押物价值维持甲方应确保抵押物的价值始终不低于借款金额，若抵押物价值下降，甲方应采取措施提高价值。附加条款五：合同转让未经乙方同意，甲方不得将合同权利和义务转让给第三方。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用第三方中介为本次贷款提供服务，甲方和乙方应按约定支付中介费用。附加条款二：中介责任第三方中介在办理贷款过程中，若出现失误或疏忽，应承担相应的责任。附加条款三：中介保密义务第三方中介应对在办理贷款过程中获得的甲乙双方的个人信息和商业秘密保密。附加条款四：中介服务范围第三方中介的服务范围仅限于本次贷款的办理，不包括其他业务。附加条款五：中介退出若第三方中介未能按照约定完成服务，甲方和乙方有权要求中介退出，并承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人基本信息证明2.借款人经营状况证明3.借款人财务状况证明4.抵押物所有权证明5.抵押物评估报告6.贷款用途证明7.合同续期协议8.贷款延期协议9.抵押物保险单10.贷款利率调整协议11.第三方中介服务协议12.中介费用支付证明13.保密协议14.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款2.甲方未按约定期限还款3.甲方提前还款未支付罚金4.甲方未保证抵押物价值5.甲方未按约定支付中介费用6.甲方未按约定提供贷款用途证明7.乙方未按约定提供贷款8.乙方未按约定调整贷款利率9.乙方未按约定监督甲方贷款用途10.第三方中介未按约定提供服务三、法律名词及解释：1.借款人：指需要贷款并同意承担还款责任的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指提供贷款并有权收取利息的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指为担保债务的履行，借款人提供给贷款人的财产。4.抵押权：指贷款人依法对抵押物优先受偿的权利。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.中介：指为借款人和贷款人提供贷款交易服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值下降解决办法：甲方应采取措施提高抵押物价值，如补充担保。2.问题：甲方未按约定用途使用贷款解决办法：乙方有权暂停贷款发放，并要求甲方立即改正。3.问题：甲方提前还款解决办法：按照提前还款罚金条款计算罚金，并由甲方支付。4.问题：乙方未按约定提供贷款解决办法：甲方有权要求乙方履行合同义务，或寻求法律途径解决。5.问题：第三方中介未按约