利息借款合同的撰写要点

合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同效力第二章借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人财务状况2.3借款人信誉评估第三章贷款人信息3.1贷款人基本信息3.2贷款人资质与授权3.3贷款人权利与义务第四章借款金额与用途4.1借款金额4.2借款用途4.3借款期限第五章利率与还款方式5.1利率设定5.2还款方式5.3还款计划第六章担保与抵押6.1担保措施6.2抵押物信息6.3担保人责任第七章违约责任7.1借款人违约情形7.2贷款人违约情形7.3违约责任认定与处理第八章合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同变更与终止的程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十章保密条款10.1保密义务10.2保密信息范围10.3保密期限第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间第十二章其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同的签署与生效第十三章附则13.1合同的解释权13.2合同的修订历史13.3合同的最终生效日期第十四章完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同的存档与保管合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同效力第二章借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人财务状况2.3借款人信誉评估第三章贷款人信息3.1贷款人基本信息3.2贷款人资质与授权3.3贷款人权利与义务第四章借款金额与用途4.1借款金额4.2借款用途4.3借款期限第五章利率与还款方式5.1利率设定5.2还款方式5.3还款计划第六章担保与抵押6.1担保措施6.2抵押物信息6.3担保人责任第七章违约责任7.1借款人违约情形7.2贷款人违约情形7.3违约责任认定与处理第八章合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同变更与终止的程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十章保密条款10.1保密义务10.2保密信息范围10.3保密期限第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间第十二章其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同的签署与生效第十三章附则13.1合同的解释权13.2合同的修订历史13.3合同的最终生效日期第十四章完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同的存档与保管（合同方签字区域）甲方：（借款人签字）乙方：（贷款人签字）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：提前还款罚金1.1若甲方在合同约定的还款期限之前提前还款，应支付给乙方提前还款罚金，罚金计算方式为提前还款金额的0.5%。1.2提前还款罚金的目的在于弥补乙方因甲方提前还款而可能产生的利息损失。附加条款二：贷款用途限制2.1甲方同意，借款资金仅用于合同约定的用途，不得用于其他未经乙方同意的用途。2.2若甲方违反上述规定，乙方有权立即收回贷款，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为借款金额的1%。附加条款三：担保物变更3.1若甲方在合同履行期间需变更担保物，须提前书面通知乙方，并经乙方同意。3.2甲方未按约定程序变更担保物的，乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方承担因此产生的全部费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：贷款利率调整4.1若市场利率发生重大变动，乙方有权根据市场状况调整贷款利率，但需提前通知甲方。4.2利率调整后，甲方应按照新的利率继续履行合同，甲方对利率调整有异议的，可在收到通知后10日内书面提出。附加条款五：贷款续期5.1若甲方在合同到期后需续期，应在到期日前书面申请，并经乙方同意。5.2续期后的贷款利率、还款期限等事项，由双方另行协商确定。附加条款六：违约金调整6.1若甲方违约，乙方有权根据甲方违约程度调整违约金金额，具体金额由乙方根据实际情况确定。6.2违约金的调整旨在保障乙方的合法权益，甲方对违约金调整有异议的，可在收到通知后10日内书面提出。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介费用7.1甲方同意支付给第三方中介约定的中介费用，中介费用包括但不限于咨询费、评估费等。7.2甲方未按约定支付中介费用的，乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方承担因此产生的全部费用。附加条款八：中介职责8.1第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成贷款相关事宜。8.2第三方中介未能履行约定的职责，导致合同无法正常履行的，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。附加条款九：保密义务9.1第三方中介同意，在合同履行期间及合同终止后，对合同双方的商业秘密和个人信息予以保密。9.2第三方中介违反保密义务的，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。附加条款十：争议解决10.1甲方、乙方及第三方中介在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人财务报表2.借款人信誉评估报告3.贷款人资质证明文件4.抵押物所有权证明5.担保人同意担保的书面文件6.合同附件：利率调整机制说明7.合同附件：提前还款罚金计算方式8.合同附件：违约金调整规则9.合同附件：中介服务费用明细10.合同附件：中介职责与义务详细说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款资金，未经乙方同意用于其他目的。2.甲方未按约定的还款计划和方式进行还款。3.甲方提前还款未按约定的罚金计算方式支付。4.甲方未按约定程序变更担保物。5.乙方未按约定的利率调整机制进行调整。6.乙方未按约定的违约金调整规则进行调整。7.第三方中介未按约定的职责履行义务。8.第三方中介泄露合同双方的商业秘密和个人信息。三、法律名词及解释：1.借款人：指合同中承担借款义务的一方。2.贷款人：指合同中提供贷款资金并有权收取利息的一方。3.利率：指借款人应支付给贷款人的利息率。4.违约金：指借款人因违约行为而应支付给贷款人的赔偿金。5.担保：指借款人提供的用以保证还款义务履行的财产或权利。6.抵押物：指借款人提供作为借款担保的实物资产。7.提前还款罚金：指借款人提前还款所需支付给贷款人的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用借款资金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正，并按约定支付罚金。2.问题：甲方提前还款未支付罚金。解决办法：乙方应要求甲方支付罚金，并按约定方式计算。3.问题：甲方未按约定程序变更担保物。解决办法：乙方应拒绝变更，并要求甲方按原担保物履行合同。4.问题：市场利率变动导致乙方损失。解决办法：乙方应与甲方协商调整利率，并签订补充