2024年私人商铺租赁合同范本：带装修清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人商铺租赁合同范本：带装修清单本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称1.1.2.地址1.1.3.联系人1.1.4.联系电话1.2.承租方基本信息1.2.1.名称1.2.2.地址1.2.3.联系人1.2.4.联系电话2.租赁商铺基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺用途2.4.商铺装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整条款4.押金及违约金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.违约金计算方式5.使用与维护责任5.1.商铺使用规范5.2.商铺维护责任5.3.商铺装修规范6.水电费及物业管理费6.1.水电费支付方式6.2.物业管理费支付方式6.3.费用承担比例7.不可抗力条款7.1.不可抗力事件定义7.2.不可抗力事件发生时的处理方式8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决期限10.其他约定事项10.1.附属设施使用10.2.商铺转租规定10.3.合同附件11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.合同附件12.1.商铺装修清单12.2.合同签订日期12.3.合同份数13.合同签署13.1.双方签字盖章13.2.附件签署14.合同附件清单14.1.商铺装修清单14.2.合同签订日期14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：有限公司1.1.2.地址：市区街道号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名称：个体经营户1.2.2.地址：市区街道号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx87652.租赁商铺基本情况2.1.商铺位置：市区街道号，靠近市中心繁华地段2.2.商铺面积：100平方米2.3.商铺用途：零售店铺，适用于服装、鞋帽、饰品等商品销售2.4.商铺装修情况：商铺已装修完毕，包括墙面涂料、地面铺设、吊顶处理、门窗安装等，具体装修清单见附件。3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共计四年3.2.租金金额：每月人民币10,000元3.3.租金支付方式：每月租金于每月的前五日内支付至租赁方指定账户3.4.租金调整条款：租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后根据市场行情和双方协商情况进行调整。4.押金及违约金4.1.押金金额：人民币10,000元4.2.押金退还条件：合同期满，商铺无损坏、无欠费的情况下，承租方可向租赁方提出退还押金申请，租赁方在收到申请后十个工作日内退还押金4.3.违约金计算方式：如承租方违约，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金5.使用与维护责任5.1.商铺使用规范：承租方应按照商铺的用途使用，不得改变商铺的结构和使用性质5.2.商铺维护责任：商铺的日常维护和保养由承租方负责，租赁方保留对商铺进行定期检查的权利5.3.商铺装修规范：承租方如需对商铺进行装修，应事先获得租赁方的书面同意，并遵守相关规定6.水电费及物业管理费6.1.水电费支付方式：承租方负责支付商铺使用过程中的水、电费用，每月结算一次6.2.物业管理费支付方式：物业管理费每月按实际使用面积计算，由承租方支付6.3.费用承担比例：水、电、物业管理费按实际使用情况由承租方全额承担7.不可抗力条款7.1.不可抗力事件定义：指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况7.2.不可抗力事件发生时的处理方式：如遇不可抗力事件，双方应协商解决，如无法协商一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决8.合同解除及终止8.1.合同解除条件：8.1.1.双方协商一致，签订书面解除协议；8.1.2.承租方严重违反合同约定的使用规定或造成商铺重大损失；8.1.3.租赁方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要提前解除合同；8.2.合同终止条件：8.2.1.租赁期限届满，双方无续租意向；8.2.2.合同解除后，租赁期限尚未届满的部分视为合同终止。9.争议解决方式9.1.争议解决途径：9.1.1.通过友好协商解决；9.1.2.协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼；9.2.争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。10.其他约定事项10.1.附属设施使用：10.1.1.承租方有权使用商铺内已安装的空调、照明、消防等附属设施；10.1.2.附属设施如需维修或更换，由租赁方负责，费用由租赁方承担；10.2.商铺转租规定：10.2.1.承租方未经租赁方书面同意，不得擅自转租商铺；10.2.2.如需转租，承租方应将转租意向及转租协议提交租赁方审核，经同意后方可转租；10.3.合同附件：10.3.1.合同附件包括商铺装修清单、合同签订日期、合同份数等。11.合同生效及解除11.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.合同解除条件：根据第八条所述的合同解除条件，任何一方均可提出解除合同。12.合同附件12.1.商铺装修清单：墙面涂料：品牌，颜色，面积平方米；地面铺设：品牌，类型，面积平方米；吊顶处理：品牌，类型，面积平方米；门窗安装：品牌，类型，数量；其他设施：。12.2.合同签订日期：2024年1月1日。12.3.合同份数：一式两份，双方各执一份。13.合同签署13.1.双方签字盖章：租赁方（盖章）_________，承租方（盖章）_________；13.2.附件签署：本合同附件由双方共同签署。14.合同附件清单14.1.商铺装修清单；14.2.合同签订日期；14.3.合同份数。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1.合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；2.1.2.双方协商一致，引入第三方参与合同履行；2.1.3.出现合同争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.第三方责任限额3.1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容以及合同约定进行确定。3.2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方介入协议4.1.第三方介入协议是指租赁方、承租方与第三方之间签订的，明确第三方责任、权利和义务的协议。4.2.1.第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；4.2.2.第三方提供的服务内容、服务标准及费用；4.2.3.第三方的责任范围和责任限额；4.2.4.第三方的权利和义务；4.2.5.第三方介入协议的生效、解除及终止条件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方作为独立法人或其他组织，其责任仅限于其提供的服务范围，不涉及本合同其他条款的履行。5.2.第三方与其他各方的责任划分如下：5.2.1.租赁方与承租方之间的权利义务，由本合同约定；5.2.2.第三方仅对其提供的服务负责，不承担本合同其他条款的责任；5.2.3.第三方提供的服务质量、效果等，由租赁方和承租方共同评价。6.第三方责任承担6.1.第三方在其提供的服务范围内，因自身原因导致的服务瑕疵、违约或侵权，应承担相应的责任。6.2.第三方责任承担方式：6.2.1.第三方应承担因自身原因导致的服务瑕疵、违约或侵权所产生的直接经济损失；6.2.2.第三方应承担因其服务瑕疵、违约或侵权导致的其他损失，包括但不限于合同解除、赔偿等；6.2.3.第三方责任承担方式应在第三方介入协议中明确约定。7.第三方介入后的合同履行7.1.1.租赁方、承租方应继续履行本合同约定的义务；7.1.2.第三方根据本合同约定提供的服务，不影响租赁方、承租方履行合同义务；7.1.3.第三方提供的服务费用由租赁方、承租方按照合同约定承担。8.第三方介入后的争议解决8.1.第三方介入后，如出现争议，由租赁方、承租方与第三方协商解决；8.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1.第三方介入后，如出现本合同约定的解除情形，任何一方均可提出解除合同；9.2.合同解除后，租赁方、承租方与第三方之间的权利义务按照本合同及第三方介入协议约定处理。10.第三方介入后的合同终止10.1.第三方介入后，如出现本合同约定的终止情形，任何一方均可提出终止合同；10.2.合同终止后，租赁方、承租方与第三方之间的权利义务按照本合同及第三方介入协议约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺装修清单详细要求和说明：清单应包含装修项目的名称、品牌、型号、数量、单价、总价等信息；清单应附有相应的图片或图纸，以供核对；清单应由双方签字确认，作为合同附件。2.合同签订日期证明详细要求和说明：证明应为书面文件，注明合同签订的具体日期；证明应由双方签字或盖章确认。3.合同份数证明详细要求和说明：证明应为书面文件，注明合同的总份数及各份的持有方；证明应由双方签字或盖章确认。4.第三方介入协议详细要求和说明：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任范围、权利义务等；协议应由三方签字或盖章确认。5.争议解决协议详细要求和说明：协议应包括争议解决的方式、期限、程序等；协议应由双方签字或盖章确认。6.不可抗力事件证明详细要求和说明：证明应为书面文件，注明不可抗力事件的发生时间、地点、原因等；证明应由相关政府部门或专业机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供商铺或提供商铺不符合约定条件；责任认定：租赁方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或超过约定期限未支付租金；责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议提供约定服务或提供的服务不符合约定标准；责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约行为给租赁方或承租方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务；责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若租赁方未按约定时间提供商铺，导致承租方无法按计划开业，租赁方应支付每月租金的2%作为违约金，并赔偿承租方因此造成的其他损失，如装修费用等。全文完。2024年私人商铺租赁合同范本：带装修清单1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2租赁商铺信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁商铺装修及设施清单2.1装修情况描述2.2装修材料品牌及规格2.3设施清单及规格3.租赁商铺使用要求3.1商铺用途3.2使用规则3.3违约责任4.租金及押金4.1租金金额4.2租金支付时间4.3押金金额及退还条件5.租赁商铺维护及保养5.1装修后维护责任5.2设施设备维护责任5.3违约责任6.租赁商铺转租及转让6.1转租条件6.2转让条件6.3违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.其他约定事项9.1违约金9.2通知方式9.3合同附件9.4合同生效日期10.租赁商铺交接10.1交接时间10.2交接地点10.3交接清单及责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同附件12.1装修清单12.2设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同备案14.1备案机构14.2备案时间14.3备案手续第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息（1）出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式；（2）承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式。1.2租赁商铺信息（1）商铺地址：具体地理位置描述；（2）商铺面积：平方米；（3）商铺用途：明确商铺可经营的项目。1.3租赁期限（1）租赁起始日期：年月日；（2）租赁终止日期：年月日；（3）租赁期限：年。1.4租金及支付方式（1）租金金额：元/月；（2）租金支付方式：现金/银行转账；（3）租金支付时间：每月前几日支付。2.租赁商铺装修及设施清单2.1装修情况描述（1）装修风格：现代简约；（2）装修程度：全装修；（3）装修材料：品牌及规格。2.2装修材料品牌及规格（1）墙面材料：品牌、颜色、规格；（2）地面材料：品牌、颜色、规格；（3）天花材料：品牌、颜色、规格；（4）门窗：品牌、颜色、规格。2.3设施清单及规格（1）厨房设备：品牌、型号、规格；（2）卫生间设备：品牌、型号、规格；（3）照明设备：品牌、型号、规格；（4）空调设备：品牌、型号、规格。3.租赁商铺使用要求3.1商铺用途（1）明确商铺可经营的项目；（2）禁止经营的项目。3.2使用规则（1）保持商铺整洁，不得乱丢垃圾；（2）不得擅自改变商铺结构；（3）不得擅自改变商铺用途。3.3违约责任（1）违反使用规则，造成损失的，由违约方承担；（2）擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿。4.租金及押金4.1租金金额（1）租金：元/月；（2）押金：元。4.2租金支付方式（1）租金支付：现金/银行转账；（2）支付账户：具体账户信息。4.3押金退还条件（1）合同终止，且承租方无违约行为；（2）退还押金：自合同终止之日起，几日内退还。5.租赁商铺维护及保养5.1装修后维护责任（1）租赁期间，承租方负责商铺的维护及保养；（2）维护保养标准：保持商铺整洁，设施完好。5.2设施设备维护责任（1）设施设备损坏，承租方负责维修；（2）维修费用：根据实际情况，由双方协商确定。5.3违约责任（1）未履行维护保养责任，造成损失的，由违约方承担；（2）擅自改变设施设备，造成损失的，由违约方承担。6.租赁商铺转租及转让6.1转租条件（1）经出租方书面同意；（2）转租方需符合租赁条件。6.2转让条件（1）经出租方书面同意；（2）转让方需符合租赁条件。6.3违约责任（1）未履行转租/转让条件，出租方有权解除合同；（2）造成损失的，由违约方承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交至合同约定的仲裁机构仲裁；（3）仲裁机构未裁决或裁决无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）具体仲裁地点：北京市。8.3诉讼管辖法院（1）合同签订地人民法院；（2）合同签订地为：具体城市。9.其他约定事项9.1违约金（1）逾期支付租金，每日应向出租方支付租金总额的千分之几作为违约金；（2）未按时缴纳水电费、物业费等，每日应向相应服务方支付应缴金额的千分之几作为违约金。9.2通知方式（1）书面通知：通过邮寄或快递方式送达至对方；（2）口头通知：通过电话、短信等方式通知对方。9.3合同附件（1）装修清单；（2）设施清单；（3）其他相关文件。9.4合同生效日期（1）合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同生效前，双方应按照约定履行合同义务。10.租赁商铺交接10.1交接时间（1）租赁期限起始日之前；（2）租赁期限终止日之后。10.2交接地点（1）商铺所在地；（2）具体交接地点：具体地址。10.3交接清单及责任（1）交接清单：详细列明商铺及设施设备的现状；（2）责任划分：双方对交接清单中的设施设备现状负责。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）违反使用规则；（3）擅自改变商铺用途；（4）损坏商铺设施设备；（5）其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约金不足以弥补损失时，违约方应继续赔偿。11.3违约赔偿（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定；（2）赔偿方式：现金支付。12.合同附件12.1装修清单（1）装修项目及费用；（2）装修材料品牌及规格。12.2设施清单（1）设施名称及规格；（2）设施品牌及型号。12.3其他相关文件（1）租赁商铺产权证明；（2）营业执照复印件；（3）其他双方认为有必要提供的文件。13.合同签署13.1签署时间（1）合同签署日：年月日；（2）合同生效日：年月日。13.2签署地点（1）合同签署地：具体城市；（2）具体签署地点：具体地址。13.3签署人身份证明（1）出租方：身份证复印件；（2）承租方：身份证复印件。14.合同备案14.1备案机构（1）合同签订地工商行政管理部门；（2）合同签订地房地产管理部门。14.2备案时间（1）合同签署之日起几日内；（2）具体备案时间：年月日。14.3备案手续（1）提供合同原件；（2）提供双方身份证复印件；（3）缴纳相关备案费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行过程中，因出租方或承租方需求，介入合同关系的独立第三方。（2）第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方责权利（1）第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益；（2）第三方有权根据合同约定，对租赁商铺的装修、维护、使用等情况进行监督；（3）第三方有权向合同双方提供专业意见，但不得干预合同双方的自主决策。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与出租方、承租方之间为独立关系，不承担合同双方的违约责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同一方损失的，由第三方自行承担；（3）第三方在履行职责过程中，如因出租方或承租方原因造成损失的，由责任方承担。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件（1）出租方或承租方提出介入需求；（2）合同双方同意第三方介入。16.2第三方介入方式（1）中介方：负责提供信息、协调双方关系、监督合同履行等；（2）监理方：负责对租赁商铺的装修、维护、使用等情况进行监督；（3）评估机构：负责对租赁商铺进行价值评估。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义（1）第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，对合同一方造成的损失，按照约定承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额约定（1）第三方责任限额：元；（2）如第三方在履行职责过程中，对合同一方造成的损失超过责任限额，超出部分由责任方承担。18.第三方介入费用18.1费用承担（1）中介方费用：由合同双方按比例承担；（2）监理方费用：由出租方或承租方根据具体情况承担；（3）评估机构费用：由合同双方按比例承担。18.2费用支付方式（1）费用支付：现金/银行转账；（2）支付账户：具体账户信息。19.第三方介入终止19.1第三方介入终止条件（1）合同双方同意终止第三方介入；（2）合同履行完毕，第三方介入职责已完成。19.2第三方介入终止程序（1）合同双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在接到终止通知后，应立即停止介入行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修清单（1）详细列明商铺装修项目、材料品牌、规格、数量、费用等；（2）包含施工图纸、材料采购单、验收报告等。2.设施清单（1）详细列明商铺内设施设备名称、品牌、型号、规格、数量等；（2）包含购买发票、保修卡、使用说明书等。3.租赁商铺产权证明（1）证明商铺所有权归属；（2）包含房产证、土地使用权证等。4.营业执照复印件（1）证明出租方或承租方具备合法经营资格；（2）包含营业执照副本。5.其他相关文件（1）合同签订地工商行政管理部门出具的企业注册信息；（2）合同签订地房地产管理部门出具的交易证明；（3）双方认为有必要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）逾期支付租金：未按约定时间支付租金；（2）违反使用规则：擅自改变商铺用途，造成损失；（3）擅自改变商铺结构：未经出租方同意，擅自改变商铺结构；（4）损坏商铺设施设备：因使用不当或故意损坏商铺设施设备；（5）未按时缴纳水电费、物业费等：未按约定时间缴纳相关费用。2.责任认定标准（1）逾期支付租金：按每日租金的千分之几支付违约金；（2）违反使用规则：赔偿出租方因此遭受的损失；（3）擅自改变商铺结构：恢复原状或赔偿损失；（4）损坏商铺设施设备：赔偿损失；（5）未按时缴纳水电费、物业费等：按应缴金额的千分之几支付违约金。3.违约责任示例（1）逾期支付租金：承租方逾期支付租金5000元，每日应支付违约金50元；（2）违反使用规则：承租方擅自将商铺改为仓库，造成出租方损失10000元，承租方应赔偿；（3）损坏商铺设施设备：承租方损坏空调，造成维修费用2000元，承租方应赔偿；（4）未按时缴纳水电费：承租方未按时缴纳水电费3000元，每日应支付违约金30元。全文完。2024年私人商铺租赁合同范本：带装修清单2本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁商铺基本信息1.3租赁期限与租金1.4租金支付方式与期限1.5押金缴纳与退还1.6商铺装修情况及要求1.7装修清单1.8装修费用承担1.9装修验收与移交1.10商铺使用与维护1.11商铺转租与转借1.12商铺租赁期间的变更与解除1.13合同纠纷解决方式1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系方式：____________________1.5承租方地址：____________________1.6承租方联系方式：____________________第二条租赁商铺基本信息2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺用途：____________________第三条租赁期限与租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。3.2租金总额：人民币____元整。3.3租金支付方式：乙方应于每月__日支付当月租金。第四条租金支付方式与期限4.1乙方应在签订本合同之日起__日内支付第一个月的租金。4.2乙方应于每月__日支付当月租金，未按时支付的，应按每日__%的比例支付滞纳金。第五条押金缴纳与退还5.1乙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付押金，押金总额为人民币____元整。5.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。第六条商铺装修情况及要求6.1甲方已对商铺进行了装修，装修情况详见附件一。6.2乙方在使用商铺期间，不得擅自改变商铺结构及装修，如需改动，应征得甲方书面同意。第七条装修清单7.1装修项目：7.1.1水电设施：____________________7.1.2照明设备：____________________7.1.3空调设备：____________________7.1.4防火设施：____________________7.1.5卫生设施：____________________7.1.6门窗设施：____________________7.2装修费用：人民币____元整，由甲方承担。第七条装修费用承担7.1本合同第七条所述装修费用由甲方承担，乙方无需支付。第七条装修验收与移交7.1乙方应在签订本合同之日起__日内对商铺进行验收，如有异议应在__日内提出。7.2甲方应在乙方验收合格后__日内将商铺及装修设施移交给乙方使用。第七条商铺使用与维护7.1乙方应按照商铺的用途合理使用，不得改变商铺结构及装修。7.2乙方应妥善维护商铺及装修设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条商铺转租与转借7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借商铺。第七条商铺租赁期间的变更与解除7.1在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成可依法解除本合同。第七条合同纠纷解决方式7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条商铺转租与转借8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借商铺。8.2如乙方需转租或转借商铺，应提前__个月书面通知甲方，并提交转租或转借申请，经甲方同意后方可进行。8.3甲方有权对转租或转借对象进行审查，并在收到申请后__日内给予答复。8.4乙方应确保转租或转借后的商铺使用符合本合同的约定，并对转租或转借对象的行为负责。第九条商铺租赁期间的变更与解除9.1.1乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构或装修；9.1.2乙方拖欠租金超过__个月；9.1.3因不可抗力导致商铺无法继续使用。10.1.1甲方未按约定提供符合要求的商铺；10.1.2甲方违反本合同约定，擅自改变商铺结构或装修；10.1.3因不可抗力导致商铺无法继续使用。11.1本合同纠纷解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同纠纷；11.1.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商一致后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年__个月。14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方在履行合同过程中，应严格遵守本合同约定，共同维护双方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙双方共同邀请，也可以是其中一方邀请，但需征得另一方同意。15.2.2第三方介入的具体方式包括但不限于提供咨询服务、监督合同履行、进行资产评估、提供担保等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.3第三方责任限额的约定应合理，以保障甲乙双方的合法权益。16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。16.1.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出意见和建议。17.1第三方义务17.1.1第三方应遵守本合同及相关法律法规，公正、客观地履行职责。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.1.3第三方应按时完成合同约定的任务，确保其工作质量。18.1第三方介入协议18.1.1甲乙双方与第三方之间应另行签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.1.2第三方介入协议应与本合同的内容相一致，并在本合同的基础上进行补充和细化。19.1第三方变更19.1.1如需更换第三方，甲乙双方应提前__个月书面通知对方，并征得对方同意。19.1.2更换第三方后，原第三方介入协议自动失效，新第三方介入协议应重新签订。20.1第三方与其他各方的关系20.1.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于本合同和第三方介入协议而建立的。20.1.2第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易或合作，除非经甲乙双方同意。20.1.3第三方应遵守甲乙双方之间的保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.1第三方介入费用21.1