2024年版移动通信基站楼顶场地租赁合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版移动通信基站楼顶场地租赁合同一本合同目录一览1.租赁场地及基站设备1.1租赁场地1.2基站设备2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式4.租赁条件4.1出租方的义务4.2承租方的义务5.基站设备的使用和维护5.1使用规定5.2维护责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1合同的修改和补充9.2合同的解除10.合同的生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同的签订和盖章13.1签订日期13.2盖章14.附件14.1基站设备清单14.2租赁场地示意图第一部分：合同如下：1.租赁场地及基站设备1.1租赁场地租赁场地为位于____市的____栋楼顶，具体位置和面积详见附件1：租赁场地示意图。1.2基站设备租赁期间，承租方有权使用出租方提供的基站设备进行移动通信服务。基站设备的具体清单和规格详见附件2：基站设备清单。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限的一天。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式承租方应按照本合同约定的时间和方式向出租方支付租金。租金支付方式如下：（1）租金每半年支付一次，每次支付期限为支付日前一个月。（2）承租方应在每半年的第一个月内支付当期的租金。（3）支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______4.租赁条件4.1出租方的义务出租方应保证租赁场地的安全、稳定，并负责基站设备的正常运行和维护。4.2承租方的义务承租方应按照本合同的约定使用租赁场地和基站设备，并按照约定的时间和方式支付租金。5.基站设备的使用和维护5.1使用规定承租方应合理使用基站设备，并遵守相关法律法规，不得擅自改变基站设备的结构和功能。5.2维护责任基站设备的日常维护和维修由承租方负责，重大故障和维修由出租方负责。8.保险8.1保险责任承租方应在租赁开始日期前，向保险公司购买保险，保障租赁场地和基站设备的安全，保险额度不低于人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：￥500000元。保险责任包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等导致的损失。8.2保险费用保险费用由承租方承担。保险费用的支付方式与租金支付方式相同。9.违约责任9.1出租方违约出租方未按照本合同约定提供租赁场地和基站设备，或未履行出租方的义务，导致承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付赔偿金。9.2承租方违约承租方未按照本合同约定支付租金，或未合理使用租赁场地和基站设备，或未履行承租方的义务，导致出租方损失的，承租方应承担相应的违约责任，向出租方支付赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。11.其他条款11.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同的解除双方同意提前终止本合同的，应书面通知对方。合同解除后，承租方应立即停止使用租赁场地和基站设备，并按照本合同约定的方式支付违约金。12.保密条款12.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除之日止。13.合同的签订和盖章13.1签订日期本合同于____年__月__日在____市____地签订。13.2盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。14.附件14.1基站设备清单详见附件3：基站设备清单。14.2租赁场地示意图详见附件4：租赁场地示意图。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地示意图详细描述租赁场地的具体位置、面积和布局。示意图应清晰明了，便于双方理解和确认租赁场地的范围。附件2：基站设备清单列出基站设备的具体型号、数量、规格和配置等信息。附件中应包括每台设备的制造商、生产日期和保修期限等详细信息。附件3：基站设备维护手册提供基站设备的维护和管理指南，包括设备的日常检查、保养和故障排除等内容。手册应由设备制造商提供，并经过双方认可。附件4：租赁场地安全检查报告提供租赁场地的安全检查结果，包括场地的结构安全、消防安全和环境保护等方面的评估。报告应由具有资质的专业机构出具。附件5：保险单据提供承租方购买的保险单据，以证明保险已经生效。单据应包括保险金额、保险期限和保险公司等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未能按照合同约定提供租赁场地和基站设备，或未能履行出租方的义务。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付赔偿金，赔偿金额根据违约程度和造成的损失确定。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付基站设备，导致承租方无法正常开展业务，承租方有权要求出租方支付违约金。2.承租方违约违约行为：未能按照合同约定支付租金，或未能合理使用租赁场地和基站设备，或未能履行承租方的义务。责任认定：承租方应承担违约责任，向出租方支付赔偿金，赔偿金额根据违约程度和造成的损失确定。示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的由出租方提供给承租方使用的楼顶场地。2.基站设备：指本合同约定的由出租方提供给承租方使用的移动通信基站相关设备。3.租金：指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。