2024年租户物业维护责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租户物业维护责任合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.租赁物业描述2.1物业名称及地址2.2物业面积2.3物业结构及设施2.4物业用途3.租户责任3.1物业维护责任3.2物业使用责任3.3物业维修责任3.4物业安全责任4.维护责任范围4.1维护内容4.2维护标准4.3维护期限4.4维护费用5.维修责任5.1紧急维修处理5.2一般维修处理5.3维修费用承担5.4维修期限6.物业保险6.1物业保险种类6.2保险责任范围6.3保险费用承担6.4保险合同签订及变更7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费缴纳方式7.3物业管理费缴纳期限7.4物业管理费调整8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约争议解决9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序9.4合同解除或终止后的责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1物业清单11.2维护责任清单11.3物业管理费计算标准11.4其他相关文件12.合同生效及解释12.1合同生效条件12.2合同解释12.3合同文本13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同争议14.3合同解释权14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1租赁方（甲方）名称：_______1.1.2租赁方（甲方）地址：_______1.1.3租赁方（甲方）联系人：_______1.1.4租赁方（甲方）联系电话：_______1.1.5承租方（乙方）名称：_______1.1.6承租方（乙方）地址：_______1.1.7承租方（乙方）联系人：_______1.1.8承租方（乙方）联系电话：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同生效日期：_______1.4合同终止日期：_______2.租赁物业描述2.1物业名称及地址：_______2.2物业面积：_______平方米2.3物业结构及设施：_______2.4物业用途：_______3.租户责任3.1物业维护责任3.1.1乙方负责保持物业的整洁、安全及完好状态。3.1.2乙方需遵守物业管理规定，确保物业使用安全。3.1.3乙方对因自身原因造成的物业损坏负责修复或赔偿。3.2物业使用责任3.2.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构或设施。3.2.2乙方不得将物业转租或用于非法用途。3.3物业维修责任3.3.1乙方应及时报告物业损坏情况，并配合甲方进行维修。3.3.2乙方在维修期间应确保物业的正常使用。3.4物业安全责任3.4.1乙方应遵守消防安全规定，确保物业消防安全。3.4.2乙方不得在物业内存放易燃易爆物品。4.维护责任范围4.1维护内容4.1.1定期清洁、保养物业。4.1.2及时修复损坏的设施。4.1.3保持物业内外部环境的整洁。4.2维护标准4.2.1维护标准应符合国家相关法规和行业标准。4.2.2维护工作应保证物业的正常使用。4.3维护期限4.3.1乙方应在合同约定的维护期限内完成维护工作。4.3.2维护期限自合同生效之日起计算。4.4维护费用4.4.1维护费用由乙方承担。4.4.2维护费用在合同中明确约定，并按实际发生情况结算。5.维修责任5.1紧急维修处理5.1.1紧急维修情况包括但不限于：水管爆裂、电路故障、火灾等。5.1.2乙方应在接到紧急维修通知后立即进行处理。5.2一般维修处理5.2.1一般维修情况包括但不限于：门窗损坏、墙面脱落等。5.2.2乙方应在接到维修通知后_______个工作日内进行处理。5.3维修费用承担5.3.1紧急维修费用由乙方承担。5.3.2一般维修费用在合同中约定，按实际发生情况结算。5.4维修期限5.4.1紧急维修应在_______小时内完成。5.4.2一般维修应在_______个工作日内完成。6.物业保险6.1物业保险种类6.1.1乙方需购买财产保险，保障物业及内部设施安全。6.1.2乙方需购买责任保险，保障自身在使用物业过程中可能产生的法律责任。6.2保险责任范围6.2.1保险责任范围应符合合同约定及保险合同条款。6.2.2保险责任范围包括但不限于：火灾、盗窃、自然灾害等。6.3保险费用承担6.3.1保险费用由乙方承担。6.3.2保险费用在合同中明确约定，并按实际发生情况结算。6.4保险合同签订及变更6.4.1乙方应在合同签订前购买保险，并提供保险合同副本。6.4.2保险合同如有变更，乙方应及时通知甲方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付物业管理费。8.1.2乙方违反物业管理规定，造成物业损坏。8.1.3乙方未按合同约定进行物业维护。8.1.4乙方擅自改变物业结构或设施。8.1.5乙方违反消防安全规定。8.2违约责任承担8.2.1乙方应承担因其违约行为给甲方造成的损失。8.2.2乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约争议解决8.3.1双方应友好协商解决违约争议。8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.3.3仲裁裁决为最终裁决，对双方具有法律约束力。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违反合同约定。9.1.2甲方因不可抗力导致无法履行合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除或终止程序9.3.1双方应提前_______日书面通知对方合同解除或终止。9.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.4合同解除或终止后的责任承担9.4.1双方应各自承担因合同解除或终止而产生的责任。9.4.2乙方应按合同约定支付剩余租赁期间的物业管理费。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1合同签订地为_______。10.2.2争议解决机构为_______。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.3.2如双方均无过错，争议解决费用由双方分担。11.合同附件11.1物业清单11.1.1本合同附件一为物业清单，详细列明物业名称、数量、规格等。11.1.2物业清单作为合同附件，具有同等法律效力。11.2维护责任清单11.2.1本合同附件二为维护责任清单，详细列明乙方应承担的维护责任。11.2.2维护责任清单作为合同附件，具有同等法律效力。11.3物业管理费计算标准11.3.1本合同附件三为物业管理费计算标准，详细列明计算方法和费用构成。11.3.2物业管理费计算标准作为合同附件，具有同等法律效力。11.4其他相关文件11.4.1本合同附件四为其他相关文件，包括但不限于租赁协议、物业使用规则等。11.4.2其他相关文件作为合同附件，具有同等法律效力。12.合同生效及解释12.1合同生效条件12.1.1双方签署并盖章。12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。12.2合同解释12.2.1合同内容应以书面形式为准。12.2.2合同解释应遵循诚实信用原则。12.3合同文本12.3.1合同文本一式两份，双方各执一份。13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2合同变更需以书面形式进行。13.2合同补充内容13.2.1合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更程序13.3.1双方应在合同变更前签署合同变更书。13.3.2合同变更书经双方签字盖章后生效。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决。14.2合同争议14.2.1合同争议应通过友好协商解决。14.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归甲方所有。14.3.2甲方有权对本合同进行解释和修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同而介入本合同关系的个人或组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、维修服务商、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同关系中的责任，应根据其具体服务内容和服务性质确定。15.2.2第三方的责任范围、责任限额和免责条款应在合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应在本合同中明确，以保障甲方和乙方的合法权益。a)第三方服务的性质和风险程度；b)第三方服务的预期价值；c)市场惯例和行业标准。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定，履行其服务义务，确保服务质量。15.5.2第三方应遵守法律法规和行业标准，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.6第三方介入程序15.6.1甲方或乙方需介入第三方时，应提前向对方通知，并说明介入的原因和预期效果。15.6.2双方应共同决定是否允许第三方介入，并协商确定第三方介入的具体方式和条件。15.7第三方变更15.7.1如需更换第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。15.7.2变更协议应包括原合同条款的变更内容、新第三方的基本信息、责任范围和责任限额等。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应确保第三方服务的合法性和合规性。16.1.2甲方应监督第三方履行其服务义务，并有权要求第三方改进服务质量。16.2乙方的责任16.2.1乙方应配合甲方和第三方完成服务，并确保第三方服务的顺利进行。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和协助，包括但不限于物业管理资料、使用要求等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，第三方应直接向甲方承担责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，第三方应直接向乙方承担责任。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定。17.3.2第三方与其他各方之间无直接合同关系，但应遵守相关法律法规和行业标准。18.第三方退出18.1第三方退出本合同关系时，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。18.2第三方退出后，甲方和乙方应根据合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业清单详细列明物业名称、数量、规格、使用状况等。作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.维护责任清单列明乙方应承担的物业维护责任，包括维护内容、标准、期限等。作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.物业管理费计算标准明确物业管理费的计算方法、费用构成和调整机制。作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.保险合同包括财产保险和责任保险合同，明确保险责任范围、保险费用和理赔程序。作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.第三方服务协议包括第三方介入的相关协议，明确第三方责任范围、责任限额和费用标准。作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.维修记录记录物业维修情况，包括维修时间、原因、费用等。作为合同附件，用于证明维修情况。7.物业使用规则明确物业使用规定，包括消防安全、环境卫生、噪音控制等。作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.合同变更协议记录合同变更情况，包括变更内容、变更日期、变更双方签字等。作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付物业管理费。1.2乙方违反物业管理规定，造成物业损坏。1.3乙方未按合同约定进行物业维护。1.4乙方擅自改变物业结构或设施。1.5乙方违反消防安全规定。1.6第三方未履行合同义务，造成甲方或乙方损失。2.违约责任认定标准2.1违约行为的认定标准以合同约定为准。2.2违约责任认定标准包括但不限于：a)违约行为发生的频率和严重程度；b)违约行为对甲方或乙方造成的损失；c)违约行为对合同目的的影响。3.违约责任示例3.1乙方未按时支付物业管理费，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.2乙方违反物业管理规定，造成物业损坏，应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。3.3第三方未履行合同义务，造成甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年租户物业维护责任合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物业信息3.1物业地址3.2物业面积3.3物业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.物业维护责任6.1承租方责任6.2出租方责任7.维护范围及标准7.1维护范围7.2维护标准8.维护费用及分摊8.1维护费用承担8.2费用分摊方式9.报修及维修流程9.1报修方式9.2维修流程10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：物业清单13.2附件二：维修记录14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业”指位于[具体地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、管道、电线、电梯、停车位等。1.1.2“维护”指对物业进行的保养、修理、清洁、绿化等日常管理活动。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的出租方将物业出租给承租方使用的起止日期。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用，用于补偿出租方提供物业租赁服务所产生的一切费用。1.1.5“违约责任”指合同一方未履行合同约定，应向对方承担的责任。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物业信息3.1物业地址：[具体地址]3.2物业面积：[面积单位][面积数值]3.3物业用途：[具体用途，如办公、居住等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期：[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金数额]5.2支付时间：每月[具体日期]前5.3支付方式：转账至[出租方银行账户信息]6.物业维护责任6.1承租方责任6.1.1保持物业的整洁、完好，合理使用物业设施。6.1.2对物业进行日常维护，如清洁、绿化等。6.1.3发生物业损坏时，及时通知出租方，并配合出租方进行维修。6.2出租方责任6.2.1对物业进行定期检查，确保其处于良好状态。6.2.2对物业进行必要的维修，保证其正常使用。6.2.3配合承租方对物业进行日常维护。7.维护范围及标准7.1维护范围7.1.1物业外观及公共区域的清洁、绿化。7.1.2供水、供电、供气、供暖等基础设施的正常运行。7.1.3电梯、消防设施、监控系统等公共设施的维护和检修。7.2维护标准7.2.1物业外观及公共区域应保持整洁、美观。7.2.2基础设施应保证24小时不间断供应。7.2.3公共设施应定期检查，确保安全、有效运行。8.维护费用及分摊8.1维护费用承担8.1.1物业日常维护费用由承租方承担。8.1.2物业大修费用由双方按照物业产权比例分担。8.1.3维护费用应按照实际发生额进行结算。8.2费用分摊方式8.2.1大修费用分摊比例以物业产权登记证明为准。8.2.2双方应于收到对方通知后[具体时间]，完成费用分摊。9.报修及维修流程9.1报修方式9.1.1承租方发现物业损坏或需要维修时，应立即以书面形式通知出租方。9.1.2书面通知应包括损坏情况描述、位置及所需维修内容。9.2维修流程9.2.1出租方在收到报修通知后[具体时间]内，对报修情况进行核实。9.2.2出租方应在[具体时间]内安排维修工作。9.2.3维修完成后，出租方应通知承租方验收。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]%的违约金。10.1.2承租方损坏物业，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按时提供物业或未履行维修义务，应向承租方支付[违约金比例]%的违约金。10.2.2出租方未经承租方同意擅自进入物业，应向承租方支付[赔偿金额]的赔偿金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2出现不可抗力情况，致使合同无法履行时，双方可以解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2出现合同解除条件，合同提前终止。13.合同附件13.1附件一：物业清单13.1.1物业清单应详细列明物业的具体情况，包括面积、设施、功能等。13.2附件二：维修记录13.2.1维修记录应包括维修时间、内容、费用、维修方等信息。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定生效条件14.2.1本合同补充协议经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由甲、乙双方共同或单方邀请或委托第三方提供专业服务或参与合同事务。15.2第三方介入的范围15.2.1物业评估：在合同履行期间，如需对物业进行评估，可邀请第三方评估机构进行。15.2.2物业维修：在物业出现维修需求时，可邀请第三方维修服务提供者进行维修。15.2.3法律事务：在合同纠纷或法律事务处理中，可邀请第三方法律顾问提供专业意见。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行合同或提供专业服务过程中，因自身原因导致甲、乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2明确第三方责任限额的方法16.2.1在本合同中，甲、乙双方应明确约定第三方的责任限额。16.2.2第三方责任限额应与第三方提供的服务或承担的职责相对应，确保合理性和公平性。16.2.3第三方责任限额应在本合同附件中详细列明。17.甲、乙双方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和许可。17.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.2乙方额外条款17.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。17.2.2乙方应确保第三方的工作不影响其正常使用物业。18.第三方责权利界定18.1责任18.1.1第三方应按照合同约定或委托事项，承担相应的责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。18.2权利18.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。18.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。18.3利益18.3.1第三方在履行合同过程中，有权获得合同约定的利益。18.3.2第三方有权要求甲、乙双方对其工作成果进行验收。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方之间的法律关系由双方另行签订的协议或合同约定。19.1.2甲方对第三方的工作成果负有监督责任。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方之间的法律关系由双方另行签订的协议或合同约定。19.2.2乙方应配合第三方的工作，确保其工作不影响其正常使用物业。19.3第三方与合同19.3.1第三方介入不影响本合同的效力。19.3.2第三方的工作成果应纳入本合同的履行范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业清单详细要求和说明：清单应包括物业的所有房间、设施和附属物的详细描述。清单中应注明每项物业的名称、型号、品牌、数量、使用状况等。清单应由甲、乙双方共同签署，作为合同的一部分。2.附件二：维修记录详细要求和说明：记录应包括维修日期、维修项目、维修原因、维修费用、维修人员等信息。记录应由甲、乙双方共同签署，并由维修人员签字确认。记录应定期更新，以反映物业的维护状况。3.附件三：第三方资质证明详细要求和说明：附件应包括第三方的营业执照、专业资格证书、相关许可文件等。附件应由第三方提供，并由甲、乙双方审核确认。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：协议应详细列明第三方提供服务的范围、内容、费用、期限等。协议应由甲、乙双方与第三方共同签署。5.附件五：维修费用结算单详细要求和说明：结算单应包括维修项目、维修费用、支付方式、支付日期等信息。结算单应由甲、乙双方共同签署，并由维修人员签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按时支付租金。承租方损坏物业，未进行修复或赔偿。出租方未按时提供物业或未履行维修义务。第三方未按合同约定提供服务或造成损失。2.责任认定标准违约行为的认定应以合同约定为准。责任认定标准应基于违约行为对甲、乙双方造成的实际损失。责任认定应考虑违约行为的严重程度、违约方的过错程度等因素。3.示例说明示例一：承租方未按时支付租金违约责任：承租方应向出租方支付未支付租金及[违约金比例]%的违约金。示例二：出租方未履行维修义务违约责任：出租方应承担维修费用，并向承租方支付[赔偿金额]的赔偿金。示例三：第三方未按合同约定提供服务违约责任：第三方应向甲、乙双方支付[赔偿金额]的赔偿金，并承担相应的法律责任。全文完。2024年租户物业维护责任合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同期限1.4租户责任范围1.5物业管理责任范围1.6维护费用及支付方式1.7维护事项及标准1.8报修流程及时限1.9检查与验收1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同生效及解除1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.2.1甲方将位于______的物业出租给乙方使用，物业包括但不限于房屋、附属设施及设备等。1.3合同期限1.3.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租户责任范围1.4.1乙方应保持合同标的物的完好状态，不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施。1.4.2乙方应对合同标的物进行合理使用，不得进行任何危害物业安全和使用功能的行为。1.5物业管理责任范围1.5.1甲方负责对合同标的物进行日常维护和管理，确保其处于良好状态。1.5.2甲方负责对合同标的物进行定期检查，确保其符合使用安全标准。1.6维护费用及支付方式1.6.1合同标的物的维修费用由甲方承担，乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。1.6.2乙方应在接到甲方维修通知后______日内支付维修费用，逾期未支付的，甲方有权暂停维修服务。1.7维护事项及标准1.7.1合同标的物的维修事项包括但不限于：房屋结构、管道、电路、电梯等设施设备的维修。1.7.2维修标准应符合国家相关标准及规范，确保维修后的设施设备符合安全使用要求。1.8报修流程及时限1.8.1乙方发现合同标的物存在问题时，应及时向甲方报修。1.8.2甲方应在接到乙方报修后______小时内给予回复，并安排维修人员进行处理。1.9检查与验收1.9.1甲方应定期对合同标的物进行检查，确保其处于良好状态。1.9.2乙方应在甲方进行检查时予以配合，并对检查结果予以确认。1.10违约责任1.10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。1.11争议解决方式1.11.1合同双方在履行过程中发生的争议，应友好协商解决。1.11.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12合同生效及解除1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：1.13.1.1合同标的物清单；1.13.1.2维修费用清单；1.13.1.3其他相关文件。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.1违约责任8.1.1乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。8.1.2甲方如未按合同约定提供物业维护服务，应向乙方支付______元的违约金。8.1.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行的，应赔偿对方因此遭受的直接损失。8.2争议解决方式8.2.1合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3合同解除条件8.3.1乙方有下列情况之一者，甲方有权解除合同：8.3.1.1乙方未按合同约定支付租金超过______日；8.3.1.2乙方擅自改变合同标的物的结构、用途或附属设施；8.3.1.3乙方违反合同约定，造成合同标的物重大损坏。8.4合同终止8.4.1合同期满，如乙方有意续租，应提前______日向甲方提出书面申请。8.4.2双方同意续租的，应签订新的租赁合同。8.5不可抗力8.5.1因不可抗力导致合同无法履行时，合同各方应互相理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.5.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.6合同的修改与补充8.6.1本合同如有未尽事宜，由双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.6.2任何修改或补充协议均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。8.7合同的转让与继承8.7.1未经甲方书面同意，乙方不得将合同转让给第三方。8.7.2乙方去世或宣告失踪、死亡，其权利义务可由其继承人或监护人继承。8.8法律适用与管辖8.8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.8.2本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.8.3本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决，均以合同签订地为管辖地。8.9合同的附件8.9.1本合同的附件包括但不限于：8.9.1.1租赁物清单；8.9.1.2租金支付计划；8.9.1.3甲方维修服务承诺书；8.9.1.4其他相关文件。8.10合同的生效8.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.11合同的解除8.11.1合同的解除，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.11.2合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务，并处理合同解除后的善后事宜。8.12合同的解释8.12.1本合同的解释以中文为准，如合同条款存在歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。1.2第三方介入的情形1.2.1.1甲方或乙方需要专业评估或鉴定；1.2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；1.2.1.3甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如维修、保养等。1.3第三方介入的流程1.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明确第三方介入的具体事项和目的。1.3.2甲方或乙方与第三方协商并签订相关服务协议或合同。1.3.3第三方根据协议或合同提供相应服务。1.4第三方的责任和权利1.4.1第三方应按照协议或合同约定，履行其职责，提供专业、公正的服务。1.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以完成其服务。1.4.3第三方的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用在协议或合同中约定。1.5第三方的责任限额1.5.1第三方的责任限额由协议或合同约定，不得超过协议或合同中明确约定的金额。1.5.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。1.6第三方与其他各方的划分说明1.6.1第三方作为独立的服务提供者，其服务行为仅对甲方或乙方负责，不直接对合同另一方负责。1.6.2第三方的服务行为不构成甲方或乙方之间的直接合同关系，甲方或乙方仍需按照本合同履行各自的义务。1.6.3第三方在提供服务过程中，如需与合同另一方进行沟通或协调，应通过甲方或乙方进行。1.7第三方介入对本合同的影响1.7.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同条款对本合同各方仍有约束力。1.7.2第三方介入的协议或合同与本合同发生冲突时，以本合同