2024年售房及配套设施设备买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年售房及配套设施设备买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）名称1.2甲方（卖方）地址1.3甲方（卖方）联系人1.4甲方（卖方）联系电话1.5乙方（买方）名称1.6乙方（买方）地址1.7乙方（买方）联系人1.8乙方（买方）联系电话2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产权证号2.3房地产建筑面积2.4房地产用途2.5房地产结构2.6房地产规划用途2.7房地产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房地产交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件4.4交付手续4.5违约责任5.配套设施设备5.1配套设施设备清单5.2配套设施设备质量保证5.3配套设施设备交付时间5.4配套设施设备交付条件5.5配套设施设备违约责任6.房地产税费承担6.1甲方应缴纳的税费6.2乙方应缴纳的税费6.3税费缴纳方式7.房地产产权转移7.1产权转移手续7.2产权转移费用7.3产权转移时间7.4产权转移地点8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房地产权证11.2附件二：配套设施设备清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同转让12.4合同解释13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）名称：房地产开发有限公司1.2甲方（卖方）地址：省市区路号1.3甲方（卖方）联系人：1.4甲方（卖方）联系电话：138xxxx55551.5乙方（买方）名称：1.6乙方（买方）地址：省市区路号1.7乙方（买方）联系人：1.8乙方（买方）联系电话：139xxxx66662.房地产基本情况2.1房地产坐落位置：省市区路号2.2房地产权证号：2.3房地产建筑面积：120平方米2.4房地产用途：住宅2.5房地产结构：框架结构2.6房地产规划用途：住宅2.7房地产配套设施：电梯、消防设施、安防系统、绿化带等3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：首付50%，剩余款项在房屋交付后一年内分四次付清3.3付款时间：首付于合同签订后5个工作日内支付，后续款项按约定时间支付3.4付款地点：市银行支行4.房地产交付4.1交付时间：合同签订后60个工作日内4.2交付地点：省市区路号4.3交付条件：房屋及相关配套设施设备符合合同约定，且权证齐全4.4交付手续：甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方负责领取房屋产权证4.5违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房屋总价款万分之二的违约金5.配套设施设备5.1配套设施设备清单：电梯、消防设施、安防系统、绿化带、停车位等5.2配套设施设备质量保证：设施设备符合国家标准，质量保证期为自交付之日起两年5.3配套设施设备交付时间：与房屋交付时间同步5.4配套设施设备交付条件：设施设备符合合同约定，正常运行5.5配套设施设备违约责任：如设施设备存在质量问题，甲方应在接到通知后5个工作日内予以维修或更换，否则应承担违约责任6.房地产税费承担6.1甲方应缴纳的税费：契税、房产税等6.2乙方应缴纳的税费：印花税、个人所得税等6.3税费缴纳方式：乙方按国家相关规定自行缴纳，甲方提供相关资料协助7.房地产产权转移7.1产权转移手续：甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方配合提供相关资料7.2产权转移费用：过户税费由乙方承担7.3产权转移时间：房屋交付后15个工作日内完成7.4产权转移地点：省市区路号房产交易中心8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行或履行不符合合同约定的，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.1.3甲方未按合同约定交付房屋或配套设施设备，导致乙方遭受重大损失的，乙方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2甲方未按合同约定交付房屋或配套设施设备，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之二的违约金。8.2.3乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项万分之二的违约金。8.3违约赔偿8.3.1因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行中发生的争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为省市区。10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房地产买卖合同履行完毕。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房地产权证11.2附件二：配套设施设备清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同转让12.3.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.4合同解释12.4.1合同条款如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得遗失或损坏。14.合同签署14.1签署时间：2024年3月15日14.2签署地点：省市区路号14.3签署人：甲方（卖方）：（签字）乙方（买方）：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同项下，第三方是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术支持等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同，提高交易效率，保障交易安全。15.3.1房地产买卖交易的中介服务。15.3.2配套设施设备的安装、调试、维护等服务。15.3.3法律、税务、财务等方面的咨询服务。15.3.4技术支持与解决方案的提供。16.第三方责任限额16.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.1第三方提供中介服务时，责任限额为中介服务费的一倍。16.2.2第三方提供咨询服务时，责任限额为咨询费用的一倍。16.2.3第三方提供技术服务时，责任限额为技术服务费的一倍。16.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方责权利17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。17.1.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行指导和监督。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，公平、公正地提供服务。17.2.2第三方应确保提供的服务符合合同约定，保证服务质量。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.4第三方应按合同约定，及时向甲乙双方报告服务过程中的重大事项。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免责任不清。18.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确第三方的责任范围、服务内容、费用标准等。18.3第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的服务协议，不得损害甲乙双方的合法权益。18.4如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.5第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行合同，应立即通知甲乙双方，并采取一切可能措施减轻损失。19.第三方介入的具体条款19.1.1第三方介入的事由。19.1.2第三方介入的时间。19.1.3第三方介入的方式。19.1.4第三方介入的费用及支付方式。19.1.5第三方介入的效果及责任。19.1.6第三方介入的终止条件。19.1.7第三方介入的争议解决方式。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方与第三方协商一致。20.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方。20.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证要求：提供房产证原件，复印件需加盖甲方公章。说明：附件一用于证明甲方对该房地产拥有合法的所有权。2.附件二：配套设施设备清单要求：详细列出配套设施设备名称、型号、数量、品牌等。说明：附件二用于明确房屋配套设施设备的情况，便于双方核对。3.附件三：付款凭证要求：提供首付及分期付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件三用于证明乙方已按照合同约定支付款项。4.附件四：房产过户手续要求：提供房产过户的相关文件，如过户申请书、契税完税证明等。说明：附件四用于证明房屋产权已成功过户至乙方名下。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：附件五用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：附件六用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素。7.附件七：违约责任证明要求：提供违约方违约行为的证据材料。说明：附件七用于证明违约方存在违约行为。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、地点、程序等。说明：附件八用于解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋。1.2乙方未按约定时间支付款项。1.3第三方未按约定提供服务。1.4任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.2违约金计算标准：按合同约定比例计算，如未约定，按每日万分之二的违约金计算。2.3因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定时间交付房屋，逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之二的违约金。3.2乙方未按约定时间支付款项，逾期一日，应向甲方支付未付款项万分之二的违约金。3.3第三方未按约定提供服务，每逾期一日，应向甲乙双方支付服务费用万分之二的违约金。全文完。2024年售房及配套设施设备买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋及配套设施设备的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施设备3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋产权及权利义务4.1房屋产权归属4.2权利义务划分5.房屋过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准及流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3其他约定事项12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2房屋配套设施设备清单12.3付款凭证复印件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋及配套设施设备的基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市、区：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3楼号及门牌号：_______2.2房屋面积2.2.1总建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋配套设施设备2.4.1供水：_______2.4.2供电：_______2.4.3供气：_______2.4.4供暖：_______2.4.5网络通信：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：_______元整3.1.2配套设施设备总价：_______元整3.2支付方式3.2.1首付款：_______元整，于合同签订之日支付3.2.2尾款：_______元整，于房屋过户手续办理完毕后支付3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房屋产权及权利义务4.1房屋产权归属4.1.1房屋产权归买方所有4.1.2卖方保证房屋无权属争议4.2权利义务划分4.2.1卖方负责办理房屋过户手续4.2.2买方负责支付房屋价款4.2.3双方共同负责房屋配套设施设备的验收及移交5.房屋过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.1.1卖方负责办理房屋过户手续5.1.2买方配合办理过户手续5.2税费承担5.2.1房屋过户税费由买方承担5.2.2卖方保证房屋过户手续齐全，无欠缴税费6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为_______6.2房屋验收标准及流程6.2.1验收标准：以房屋交付时的现状为准6.2.2验收流程：双方共同进行房屋验收，验收合格后签署验收报告7.违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按约定支付房款7.1.2卖方未按约定交付房屋7.1.3卖方提供虚假房屋信息7.1.4双方协商一致解除合同7.2违约责任7.2.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______元违约金7.2.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______元违约金7.2.3卖方提供虚假房屋信息的，应承担相应的法律责任7.2.4双方协商一致解除合同的，按照双方协商的结果处理8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的9.1.2双方协商一致解除合同的9.1.3违约行为导致合同无法履行的9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2合同解除9.2.3合同终止10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2买方支付首付款10.2合同期限10.2.1合同自签订之日起生效10.2.2合同履行期限至房屋交付完毕为止11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容11.2通知送达方式11.2.1通知应以书面形式送达，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行11.2.2通知送达地址为合同双方提供的联系方式11.3其他约定事项11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.3.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2房屋配套设施设备清单12.3付款凭证复印件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：_______13.2合同生效日期：合同签署之日起生效14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的房屋及配套设施设备14.1.2双方应互相返还已支付或未支付的款项14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已交付的房屋及配套设施设备14.2.2双方应互相返还已支付或未支付的款项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方：卖方，乙方：买方）以外的，为合同履行提供协助、中介或专业服务的个人或机构。15.2第三方的类型：15.2.1中介方：指为促成合同签订或履行提供服务的房地产中介机构。15.2.2专业服务机构：指提供房屋评估、法律咨询、财务顾问等服务的机构或个人。15.2.3其他第三方：指因合同履行需要而介入的任何个人或机构。16.第三方介入的必要性16.1甲方或乙方在合同履行过程中，根据实际情况，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高效率。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方提出第三方介入的申请。17.2双方协商确定第三方介入的具体事宜。17.3第三方介入后，与合同双方签订相关协议或合同。18.第三方介入的职责18.1第三方应遵守合同双方的授权范围，不得超越权限行事。18.2第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。18.3第三方应保守合同双方的商业秘密。19.第三方责任限额19.1第三方在合同履行过程中因过错造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在相关协议或合同中明确。20.甲乙方的额外条款及说明20.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体条件和程序。20.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。20.3甲乙双方应就第三方介入的费用承担进行约定，并在相关协议或合同中明确。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与合同双方的关系：第三方作为合同履行过程中的协助方，其权利义务仅限于合同约定范围，对合同双方之外的第三方不承担责任。21.2第三方与合同双方的权利义务划分：21.2.1第三方对合同双方负有提供专业服务的义务。21.2.2第三方对合同双方负有保密义务。21.2.3第三方对因自身过错导致合同一方损失的，应承担赔偿责任。21.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在合同关系，各自独立承担法律责任。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议或变更合同。22.2合同变更后的权利义务，应遵循原合同及补充协议或变更合同的规定。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三方应作为第三人参与诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、扉页、产权登记信息页等所有必要页面。说明：附件一为房屋产权的合法性和完整性的证明。2.房屋配套设施设备清单要求：详细列出房屋内所有配套设施和设备