2024年度房产买卖合同with装修及家具购置条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同with装修及家具购置条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3首付款及尾款4.装修及家具购置条款4.1装修标准及费用4.2家具清单及购置方式4.3装修期限及验收5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格处理6.房产过户及税费承担6.1过户手续及时间6.2税费承担7.产权过户登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记所需文件8.交房条件及违约责任8.1交房条件8.2违约责任及赔偿9.付款条件及违约责任9.1付款条件9.2违约责任及赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2不可抗力条款14.合同附件及补充说明14.1合同附件14.2补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方地址：1.1.3联系人姓名：1.1.4联系人电话：1.1.5身份证号码：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方地址：1.2.3联系人姓名：1.2.4联系人电话：1.2.5身份证号码：2.房产基本情况2.1房产坐落2.1.1所在省份：2.1.2所在地级市：2.1.3所在区县：2.1.4具体地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：框架结构/砖混结构等2.3.2房屋层数：层2.3.3房屋户型：户型图及描述2.4房产权属2.4.1房产证号：2.4.2房产所有权人：2.4.3房产他项权利情况：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：人民币_____元整3.2支付方式及时间3.2.1首付款：人民币_____元整，于合同签订之日起_____个工作日内支付3.2.2尾款：人民币_____元整，于房屋交付之日起_____个工作日内支付3.3首付款及尾款3.3.1首付款支付方式：银行转账/现金支付等3.3.2尾款支付方式：银行转账/现金支付等4.装修及家具购置条款4.1装修标准及费用4.1.1装修标准：简约装修/精装修等4.1.2装修费用：人民币_____元整4.2家具清单及购置方式4.2.1家具清单：家具名称、品牌、型号、数量等4.2.2家具购置方式：买方自行购置/卖方提供等4.3装修期限及验收4.3.1装修期限：自房屋交付之日起_____个月4.3.2验收标准：按照国家相关标准及双方约定进行验收4.3.3验收不合格处理：卖方应在验收不合格之日起_____个工作日内进行整改5.房产交付及验收5.1交付时间5.1.1房产交付时间：____年_____月_____日5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：按照国家相关标准及双方约定进行验收5.2.2验收程序：买方在房屋交付之日起_____个工作日内组织验收5.3验收不合格处理5.3.1验收不合格：买方应在验收不合格之日起_____个工作日内书面通知卖方5.3.2卖方整改：卖方应在收到通知之日起_____个工作日内进行整改6.房产过户及税费承担6.1过户手续及时间6.1.1过户手续：办理房产过户所需文件及手续6.1.2过户时间：自房屋交付之日起_____个工作日内完成6.2税费承担6.2.1税费种类：契税、印花税等6.2.2税费承担：按照国家相关法律法规及双方约定承担7.房产过户登记7.1登记时间7.1.1登记时间：自房屋交付之日起_____个工作日内完成7.2登记费用7.2.1登记费用：人民币_____元整7.3登记所需文件7.3.1房产证7.3.2身份证7.3.3合同文本7.3.4其他相关文件8.交房条件及违约责任8.1交房条件8.1.1卖方应确保房屋及附属设施符合合同约定的交付条件，包括但不限于：8.1.1.1房屋结构安全、无重大缺陷；8.1.1.2房屋内部装修及家具符合约定标准；8.1.1.3水电等配套设施齐全且能正常使用；8.1.1.4房屋权属清晰无争议；8.2违约责任及赔偿8.2.1若卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于合同总价款万分之一的违约金；8.2.2若买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。9.付款条件及违约责任9.1付款条件9.1.1买方应按照合同约定的付款时间、方式和金额支付房款；9.1.2买方有权在交付房屋前对房屋进行查验，满意后支付房款；9.2违约责任及赔偿9.2.1若买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项万分之五的违约金；9.2.2若卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于合同总价款万分之一的违约金。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；10.2合同终止条件10.2.1房屋交付后，合同终止；10.2.2合同解除后，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：房屋所在地人民法院12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定条款13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素；13.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度及后果，协商解决合同履行问题。14.合同附件及补充说明14.1合同附件14.1.1房屋买卖合同附件一：房屋清单及交付清单；14.1.2房屋买卖合同附件二：房屋装修及家具清单；14.2补充说明14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同的履行提供协助或服务的个人、企业或其他组织。1.2第三方可以是但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。2.第三方的责权利2.1第三方应遵守本合同的规定，并在甲乙双方的授权范围内行使职责。2.2第三方的权利：2.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业的服务和建议；2.1.2在合同约定范围内，获得相应的报酬；2.2第三方的义务：2.2.1尽职尽责地完成甲乙双方委托的任务；2.2.2对其提供的服务结果负责；2.2.3保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》；3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；3.3第三方介入协议的签订不得违反本合同的规定。4.甲乙双方根据本合同增加的额外条款及说明4.1.1明确第三方介入的目的和范围；4.1.2规定第三方介入的具体内容和时间；4.1.3约定第三方介入的报酬及支付方式；4.1.4约定第三方介入的违约责任及赔偿；4.2.1第三方的名称、地址、联系方式；4.2.2第三方的职责、权利、义务；4.2.3第三方的责任限额；4.2.4第三方介入期间，甲乙双方的权利和义务；4.2.5第三方介入期间，合同其他相关条款的适用性。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿责任不得超过合同约定或法律规定的一定金额；5.2第三方责任限额的约定应在《第三方介入协议》中明确；5.3.1第三方服务的性质；5.3.2第三方服务的风险程度；5.3.3第三方服务的市场价值。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责、权利、义务仅限于《第三方介入协议》的约定；6.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务；6.3第三方在履行职责过程中，如违反本合同或《第三方介入协议》的约定，由第三方承担相应的法律责任；6.4甲乙双方在第三方介入期间，应保持沟通，共同监督第三方的履行情况。7.第三方介入的变更与终止7.1如有需要，甲乙双方可协商变更或终止第三方介入；7.2变更或终止第三方介入，需书面通知第三方，并签订相应的变更或终止协议；7.3变更或终止第三方介入的协议，应与本合同或《第三方介入协议》保持一致。8.其他8.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力；8.2本合同中关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋清单及交付清单详细要求：详细列出房屋的面积、结构、设施、装修情况、家具清单等，并由甲乙双方签字确认。说明：本附件作为房屋交付的依据，需在交付房屋时一并交付。2.房屋买卖合同附件二：房屋装修及家具清单详细要求：详细列出房屋装修的工程内容、材料、品牌、数量等，以及家具的品牌、型号、数量等。说明：本附件作为房屋装修及家具购置的依据，需在合同签订时一并签订。3.房屋买卖合同附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件作为第三方介入的协议，需在第三方介入前签订。4.房屋买卖合同附件四：付款凭证详细要求：记录买方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件作为买方付款的证明，需在付款时一并提交。5.房屋买卖合同附件五：房屋过户登记证明详细要求：提供房屋过户登记的官方证明文件。说明：本附件作为房屋权属变更的证明，需在房屋过户后提交。6.房屋买卖合同附件六：税费支付凭证详细要求：提供买方支付相关税费的证据材料。说明：本附件作为税费支付的证明，需在支付税费后提交。7.房屋买卖合同附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为争议解决的协议，需在发生争议时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房屋：每逾期一日，向买方支付合同总价款万分之一的违约金。卖方提供的房屋质量不符合约定：卖方负责修复或退还购房款，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付房款：每逾期一日，向卖方支付逾期款项万分之五的违约金。买方擅自改变房屋结构或用途：买方需恢复原状，并承担相应的修复费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。第三方泄露商业秘密或个人隐私：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若卖方未在合同约定的交付日期前将房屋交付买方，则卖方应向买方支付合同总价款万分之一的违约金，例如：若合同总价款为100万元，则卖方需支付1000元违约金。若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果严重偏离实际价值，则第三方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度房产买卖合同with装修及家具购置条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4预付款4.装修及家具购置条款4.1装修内容及标准4.2家具购置内容及品牌4.3装修及家具购置费用4.4装修及家具购置时间节点5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准及流程5.4验收不合格的处理6.房产税费及费用承担6.1税费种类及承担6.2其他费用及承担7.房产权属变更手续7.1权属变更手续办理时间7.2权属变更手续费用承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产基本情况明细11.2附件二：装修及家具购置明细12.合同签订及生效时间12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买受人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房产基本情况2.1房产坐落房产地址：____________________房产所在区域：____________________2.2房产面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房产用途房屋用途：____________________2.4房产权属房产所有权证号：____________________产权登记日期：____________________3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格成交价格：____________________元3.2付款方式1.首付款：成交价格的30%，于合同签订之日起5个工作日内支付；2.尾款：成交价格的70%，于房产交付前支付。3.3付款时间节点1.首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内；2.尾款支付时间：房产交付前。3.4预付款预付款金额：____________________元预付款支付时间：合同签订之日起3个工作日内。4.装修及家具购置条款4.1装修内容及标准装修内容：____________________装修标准：____________________4.2家具购置内容及品牌家具购置内容：____________________家具品牌：____________________4.3装修及家具购置费用装修及家具购置费用总计：____________________元4.4装修及家具购置时间节点装修及家具购置完成时间：合同签订之日起6个月内。5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：____________________5.2房产交付条件1.出卖人已将房产交付买受人；2.房产及附属设施符合合同约定及国家标准。5.3房产验收标准及流程验收标准：____________________验收流程：____________________5.4验收不合格的处理验收不合格的处理方式：____________________6.房产税费及费用承担6.1税费种类及承担税费种类：____________________税费承担方：____________________6.2其他费用及承担其他费用：____________________费用承担方：____________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.买受人未按合同约定支付购房款的；2.出卖人未按合同约定交付房产的；3.出卖人隐瞒房产瑕疵，买受人要求解除合同的；4.因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2违约责任及赔偿1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为成交价格的10%；2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；3.因买受人原因解除合同，已支付的房款不予退还；4.因出卖人原因解除合同，已支付的房款应全额退还。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择本合同争议解决方式为协商；协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件按照第八条约定执行。11.合同附件11.1附件一：房产基本情况明细包括房产证复印件、房产测绘报告等。11.2附件二：装修及家具购置明细包括装修设计图纸、家具清单等。12.合同签订及生效时间12.1合同签订时间本合同于____________________年____________________月____________________日签订。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方同意在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式修改。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由____________________方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入房产买卖交易过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等非合同双方当事人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助双方完成房产买卖交易，确保交易顺利进行。15.3第三方介入方式1.中介机构：提供交易撮合、信息发布、交易见证等服务；2.评估机构：对房产价值进行评估；3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。15.4第三方介入责任1.第三方应遵守法律法规，诚实守信，公平公正地提供服务；2.第三方在提供服务过程中，不得泄露双方当事人的商业秘密；3.第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙双方与第三方之间的法律关系独立，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。16.2第三方在提供中介服务时，应明确告知甲乙双方各自的权利和义务，并协助双方签订相关协议。16.3第三方不得强制甲乙双方签订任何协议或接受任何服务。17.第三方责任限额17.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为：1.中介机构：赔偿金额不超过中介服务费的10倍；2.评估机构：赔偿金额不超过评估价值的1%；3.律师事务所：赔偿金额不超过律师服务费的10倍。17.2如第三方存在故意或重大过失，其责任限额不受前款规定限制。18.第三方变更或退出18.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前告知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。18.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。19.第三方费用承担19.1第三方费用的承担方式：1.中介机构：由甲乙双方按照合同约定各自承担；2.评估机构：由甲乙双方按照评估费用承担；3.律师事务所：由甲乙双方按照律师服务费用承担。19.2第三方费用应在合同约定的期限内支付，逾期未支付的，按中国人民银行同期贷款利率计收滞纳金。20.第三方保密义务20.1第三方在提供中介服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。21.第三方责任免除21.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。21.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。21.3第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的资料不准确、不完整导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况明细要求：包含房产证复印件、房产测绘报告、房屋产权证明文件、房产交易税费缴纳凭证等。说明：附件一用于证明房产的基本情况，确保买卖双方对房产信息的准确性。2.附件二：装修及家具购置明细要求：包含装修设计图纸、家具清单、品牌及型号、购买发票等。说明：附件二用于详细记录装修及家具购置的相关信息，作为合同履行的依据。3.附件三：付款凭证要求：包含首付款、尾款、预付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件三用于证明已按照合同约定支付了相关款项。4.附件四：房产交付及验收报告要求：包含房产交付时间、交付条件、验收标准、验收结果等。说明：附件四用于证明房产已按照合同约定交付，并经双方验收合格。5.附件五：税费及费用缴纳凭证要求：包含税费缴纳凭证、其他费用缴纳凭证等。说明：附件五用于证明相关税费及费用已按照合同约定缴纳。6.附件六：合同补充协议要求：包含合同变更内容、变更原因、变更时间等。说明：附件六用于记录合同履行过程中的任何变更情况。7.附件七：第三方服务协议要求：包含第三方服务内容、服务费用、服务期限等。说明：附件七用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按合同约定支付购房款；出卖人未按合同约定交付房产；出卖人隐瞒房产瑕疵；第三方泄露商业秘密；不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应支付违约金，金额为成交价格的10%；因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；违约方应退还已支付的房款；第三方违反保密义务，造成损失的，承担相应责任。3.违约示例说明：示例一：买受人未在合同约定的时间内支付首付款，构成违约，应支付违约金，并退还已支付的房款。示例二：出卖人未按照合同约定交付房产，构成违约，应支付违约金，并承担因违约行为给买受人造成的损失。示例三：第三方泄露买受人商业秘密，构成违约，应承担相应责任，并赔偿买受人损失。全文完。2024年度房产买卖合同with装修及家具购置条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产产权状况3.买卖双方权利义务3.1出卖人权利义务3.2买受人权利义务3.3第三方权利义务（如有）4.装修及家具购置条款4.1装修内容描述4.2家具购置清单4.3装修及家具费用4.4装修及家具交付时间4.5装修及家具验收标准5.交易价格及支付方式5.1交易总价5.2付款方式5.3付款时间节点5.4首付款及尾款比例5.5逾期付款责任6.房屋交付及使用6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3房屋使用注意事项7.税费及费用承担7.1相关税费概述7.2税费承担方7.3其他费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件及补充条款11.1合同附件清单11.2补充条款内容12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充条款13.合同解除与终止13.1解除合同的情形13.2终止合同的情形13.3解除及终止合同的法律后果14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：______1.1.2出卖人地址：______1.1.3出卖人联系电话：______1.1.4出卖人法定代表人：______1.2买受人信息1.2.1买受人名称：______1.2.2买受人地址：______1.2.3买受人联系电话：______1.2.4买受人法定代表人：______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名称：______1.3.2代理人地址：______1.3.3代理人联系电话：______1.3.4代理人授权代表：______2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：______2.1.2城市：______2.1.3区域：______2.1.4街道：______2.1.5楼号：______2.1.6房号：______2.2房产面积2.2.1建筑面积：______平方米2.2.2使用面积：______平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：______2.3.2建筑年代：______2.4房产用途2.4.1房产性质：______2.4.2使用性质：______2.5房产产权状况2.5.1产权证号：______2.5.2产权人：______2.5.3产权份额：______3.买卖双方权利义务3.1出卖人权利义务3.1.1出卖人保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵。3.1.2出卖人负责办理房产过户手续。3.1.3出卖人保证房产符合买卖合同约定的条件。3.2买受人权利义务3.2.1买受人支付购房款。3.2.2买受人按照约定时间接收房产。3.2.3买受人遵守国家相关法律法规及房产使用规定。4.装修及家具购置条款4.1装修内容描述4.1.1装修范围：______4.1.2装修标准：______4.1.3装修材料：______4.2家具购置清单4.2.1家具品牌：______4.2.2家具型号：______4.2.3家具数量：______4.3装修及家具费用4.3.1装修费用：______元4.3.2家具费用：______元4.4装修及家具交付时间4.4.1装修完成时间：______4.4.2家具交付时间：______4.5装修及家具验收标准4.5.1装修质量标准：______4.5.2家具质量标准：______5.交易价格及支付方式5.1交易总价：______元5.2付款方式5.2.1首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付。5.2.2尾款：______元，于房屋交付时支付。5.3付款时间节点5.3.1首付款支付时间：______5.3.2尾款支付时间：______5.4首付款及尾款比例5.4.1首付款比例：______%5.4.2尾款比例：______%5.5逾期付款责任5.5.1逾期付款违约金：______%5.5.2逾期付款责任：______6.房屋交付及使用6.1房屋交付条件6.1.1出卖人应保证房产符合买卖合同约定的交付条件。6.1.2出卖人应提供房产相关证明文件。6.2房屋交付时间6.2.1房屋交付时间：______6.2.2房屋交付地点：______6.3房屋使用注意事项6.3.1买受人应按照房屋设计用途使用房屋。6.3.2买受人应遵守房屋使用规定，爱护房屋设施。8.税费及费用承担8.1相关税费概述8.1.1买卖双方应按照国家相关法律法规，缴纳房产交易税费。8.1.2税费种类包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。8.2税费承担方8.2.1出卖人负责缴纳房屋所有权转移登记费、房产证工本费等费用。8.2.2买受人负责缴纳契税、个人所得税、增值税及附加等税费。8.3其他费用承担8.3.1买卖双方应按照约定承担房屋买卖过程中产生的其他费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。9.1.2任何一方逾期付款，视为违约。9.1.3任何一方未按约定交付或接收房产，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定的比例计算。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3违约金计算9.3.1违约金按未履行部分金额的______%计算。9.3.2违约金总额不超过合同总价的______%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1买卖双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规及诉讼程序。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并按约定支付首付款。11.1.2出卖人向买受人交付房产，买受人接收房产。11.2合同解除条件11.2.1合同签订后，任何一方未按约定履行义务，另一方有权解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。11.3合同解除程序11.3.1解除合同应书面通知对方。11.3.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。12.合同附件及补充条款12.1合同附件清单12.1.1房产证复印件12.1.2土地证复印件12.1.3装修及家具购置清单12.2补充条款内容12.2.1合同签订后，如遇国家政策调整，双方应按调整后的政策执行。13.合同变更及补充13.1变更程序13.1.1合同变更应书面通知对方，经双方同意后生效。13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.1.1买卖双方应遵守国家法律法规及社会公德。14.1.2买卖双方应保护对方的商业秘密。14.2其他约定事项内容14.2.1买卖双方应共同维护房产的安全和完好。14.2.2买卖双方应遵守合同约定，共同履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称第三方，是指除买卖双方以外的，为促成或辅助完成本合同项下交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方责任限额为本合同交易总价款的______%。15.3第三方责权利15.3.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，忠实履行职责。15.3.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。15.3.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.第三方介入后的甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料和信息真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方完成尽职调查等工作。16.1.3甲方应在第三方介入过程中提供必要的协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方提供的咨询服务，并根据第三方建议作出决策。16.2.2乙方应如实向第三方提供其所需的信息。