2024土地证抵押借款合同样本（含贷款额度调整）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地证抵押借款合同样本（含贷款额度调整）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1借款人信息2.2贷款人信息3.土地证抵押3.1抵押土地的位置、面积和用途3.2抵押土地的权属证明3.3抵押物的评估价值4.贷款额度4.1初始贷款额度4.2贷款额度调整的条件4.3贷款额度调整的程序5.贷款利率5.1初始贷款利率5.2贷款利率调整的条件5.3贷款利率调整的程序6.贷款期限6.1贷款期限的起始和结束时间6.2提前还款的条件6.3提前还款的程序7.还款方式7.1按月还款7.2按年还款7.3还款计划8.抵押物的保管8.1抵押物的保管责任8.2抵押物的保险8.3抵押物的处置9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的条件11.4合同解除的程序12.合同生效和终止12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间12.3合同终止的条件12.4合同终止的时间13.其他约定13.1合同附件13.2通知和送达13.3合同语言的适用14.合同签署和生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024土地证抵押借款合同》。1.1.2“借款人”指与贷款人签订本合同的当事人，为本合同规定的借款人。1.1.3“贷款人”指与借款人签订本合同的当事人，为本合同规定的贷款人。1.1.4“土地证”指借款人拥有的土地使用权证书。1.1.5“抵押物”指借款人以其土地证抵押给贷款人的财产。1.1.6“贷款额度”指本合同项下借款人可获得的最高贷款金额。1.1.7“贷款利率”指本合同项下贷款的利率。1.1.8“贷款期限”指本合同项下贷款的期限。1.1.9“还款方式”指本合同项下借款人还款的具体方式。1.1.10“违约责任”指本合同项下借款人或贷款人违约时应承担的责任。1.1.11“争议解决”指本合同项下因本合同发生的争议解决方式。1.1.12“合同变更”指本合同签订后，经双方协商一致，对合同内容的修改。1.1.13“合同解除”指本合同签订后，因法定或约定事由，使合同效力终止。2.合同双方信息2.1借款人信息2.1.1借款人名称：2.1.2借款人住所：2.1.3联系人姓名：2.1.4联系电话：2.2贷款人信息2.2.1贷款人名称：2.2.2贷款人住所：2.2.3联系人姓名：2.2.4联系电话：3.土地证抵押3.1抵押土地的位置、面积和用途3.1.1抵押土地位于：3.1.2抵押土地面积：3.1.3抵押土地用途：4.贷款额度4.1初始贷款额度4.1.1初始贷款额度为人民币：4.2贷款额度调整的条件4.2.2借款人需提供相关证明材料。5.贷款利率5.1初始贷款利率5.1.1初始贷款利率为：5.2贷款利率调整的条件5.2.1在本合同有效期内，如市场利率发生变化，贷款人可调整贷款利率：5.2.2贷款利率调整应遵循公平、合理原则。6.贷款期限6.1贷款期限的起始和结束时间6.1.1贷款期限自合同生效之日起计算，至：6.2提前还款的条件6.2.1借款人可在贷款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金。7.还款方式7.1按月还款7.1.1借款人应按月偿还贷款本金及利息。7.2按年还款7.2.1借款人可按年偿还贷款本金及利息，具体还款计划由双方协商确定。7.3还款计划7.3.1借款人应按照约定的还款计划按时还款。8.抵押物的保管8.1抵押物的保管责任8.1.1借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整。8.1.2借款人不得对抵押物进行处分、转让或设定任何形式的权利负担。8.2抵押物的保险8.2.1借款人应在本合同约定的期限内，为抵押物购买足额保险，并将保险单正本交付贷款人。8.2.2保险金应优先用于清偿贷款债务。8.3抵押物的处置8.3.1如借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权处置抵押物以清偿债务。8.3.2处置抵押物所得的款项，优先用于偿还贷款本金和利息，剩余部分退还借款人。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1借款人如未按时偿还贷款本金和利息，应支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为：9.1.2借款人如未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并追究借款人的违约责任。9.2贷款人违约责任9.2.1贷款人如未按合同约定提供贷款，应向借款人支付违约金，违约金为贷款额度的：9.2.2贷款人如未按约定调整贷款利率，应向借款人支付赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应按照诉讼程序提交证据和答辩。10.2.2法院审理案件，依据本合同及有关法律法规作出判决。11.合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.1.1合同变更需经双方书面同意。11.1.2合同变更不得损害国家利益和社会公共利益。11.2合同变更的程序11.2.1双方应签署书面变更协议。11.3合同解除的条件11.3.1如合同约定的解除条件成就，双方均可解除合同。11.3.2合同解除应书面通知对方。11.4合同解除的程序11.4.1合同解除后，双方应按照约定清理债权债务关系。12.合同生效和终止12.1合同生效的条件12.1.1双方签字或盖章后，本合同自生效之日起具有法律效力。12.2合同生效的时间12.2.1本合同自年月日生效。12.3合同终止的条件12.3.1合同期限届满或合同约定的终止条件成就。12.4合同终止的时间12.4.1本合同自年月日终止。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2通知和送达13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.3合同语言的适用13.3.1本合同以中文书写，若发生歧义，以中文文本为准。14.合同签署和生效14.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同项下，提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经借款人和贷款人书面同意。15.2.2第三方的介入应符合国家相关法律法规的规定。15.3第三方的选择15.3.1借款人和贷款人应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。15.4第三方的责任15.4.1第三方应按照服务协议的约定履行职责，并对因其过错导致的服务失误承担责任。16.第三方介入后的额外条款16.1借款人额外条款16.1.1借款人应向第三方提供真实、完整的信息，以便第三方能够准确履行职责。16.1.2借款人应配合第三方进行必要的调查和评估。16.2贷款人额外条款16.2.1贷款人应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方能够准确履行职责。16.2.2贷款人应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据服务协议的约定确定。17.1.2若第三方责任限额低于因其过错导致损失的实际金额，借款人和贷款人可要求第三方支付差额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的关系18.1.1第三方与借款人之间的关系由服务协议约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重借款人的合法权益。18.2第三方与贷款人的关系18.2.1第三方与贷款人的关系由服务协议约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重贷款人的合法权益。18.3第三方与抵押物的关系18.3.1第三方在履行职责过程中，不得损害抵押物的权益。18.3.2第三方应确保抵押物的安全和完整。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经借款人、贷款人和第三方书面同意。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方的退出21.1第三方的退出21.1.1第三方在履行完服务协议约定的职责后，可退出本合同。21.1.2第三方退出后，借款人和贷款人应继续履行本合同约定的义务。22.第三方的保密义务22.1保密义务22.1.1第三方对本合同及其相关资料负有保密义务。22.1.2第三方不得泄露借款人和贷款人的商业秘密和个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：清晰、完整，加盖公章或签字。说明：证明借款人拥有土地使用权的有效文件。2.土地评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含土地的评估价值、用途等信息。说明：作为确定抵押物价值的重要依据。3.贷款申请表要求：填写完整，签字或盖章。说明：借款人向贷款人申请贷款的正式文件。4.贷款合同要求：双方签字或盖章。说明：明确借款人和贷款人权利义务的正式文件。5.还款计划表要求：详细列出还款日期、金额、方式等信息。说明：借款人按期还款的详细安排。6.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方提供服务的详细约定。7.抵押物保险单要求：清晰、完整，加盖保险公司公章。说明：证明抵押物已购买保险的文件。8.争议解决协议要求：双方签字或盖章。说明：明确争议解决方式的协议。9.合同变更协议要求：详细列明变更内容，双方签字或盖章。说明：合同变更的正式文件。10.第三方退出协议要求：详细列明退出原因、责任等，双方签字或盖章。说明：第三方退出合同的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本金和利息。借款人未按约定用途使用贷款。贷款人未按约定提供贷款。贷款人未按约定调整贷款利率。第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金和赔偿损失的金额根据违约情节和损失程度确定。违约金和赔偿损失的最高限额由合同约定。3.违约责任示例说明：借款人未按时偿还贷款本金，应支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为：借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并追究借款人的违约责任。贷款人未按约定提供贷款，应向借款人支付违约金，违约金为贷款额度的：贷款人未按约定调整贷款利率，应向借款人支付赔偿金。全文完。2024土地证抵押借款合同样本（含贷款额度调整）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授权代表人信息1.3借款人担保人基本信息1.4借款人担保人法定代表人或授权代表人信息2.土地证抵押信息2.1土地证基本信息2.2土地证抵押登记信息2.3土地证抵押登记机关3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.贷款利率及调整4.1贷款利率4.2贷款利率调整方式4.3贷款利率调整时间5.抵押物价值评估5.1抵押物价值评估机构5.2抵押物价值评估报告5.3抵押物价值评估时间6.抵押物处置6.1抵押物处置方式6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置期限7.借款人义务7.1按时还款义务7.2抵押物保管义务7.3通知义务8.担保人义务8.1担保责任8.2担保期限8.3担保方式9.违约责任9.1借款人违约责任9.2担保人违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人名称：____________________法定代表人或授权代表人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2借款人法定代表人或授权代表人信息法定代表人或授权代表人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.3借款人担保人基本信息担保人名称：____________________法定代表人或授权代表人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.4借款人担保人法定代表人或授权代表人信息法定代表人或授权代表人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.土地证抵押信息2.1土地证基本信息土地证号：____________________土地坐落：____________________土地面积：____________________土地用途：____________________2.2土地证抵押登记信息抵押登记号：____________________抵押登记日期：____________________抵押登记机关：____________________2.3土地证抵押登记机关抵押登记机关名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.借款金额及期限3.1借款金额借款金额：人民币____________________元整3.2借款期限借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止3.3还款方式还款方式：____________________4.贷款利率及调整4.1贷款利率贷款利率：____________________4.2贷款利率调整方式贷款利率调整方式：____________________4.3贷款利率调整时间贷款利率调整时间：____________________5.抵押物价值评估5.1抵押物价值评估机构抵押物价值评估机构名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________5.2抵押物价值评估报告抵押物价值评估报告编号：____________________评估时间：____________________5.3抵押物价值评估时间抵押物价值评估时间：____________________6.抵押物处置6.1抵押物处置方式抵押物处置方式：____________________6.2抵押物处置程序抵押物处置程序：____________________6.3抵押物处置期限抵押物处置期限：____________________7.借款人义务7.1按时还款义务借款人应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本息。7.2抵押物保管义务借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，并承担因抵押物保管不善造成的损失。7.3通知义务（1）借款人变更名称、法定代表人或授权代表人；（2）抵押物发生毁损、灭失或价值明显减少；（3）借款人涉及诉讼、仲裁等法律程序；（4）借款人发生其他可能影响贷款人权益的重大事项。8.担保人义务8.1担保责任担保人同意在本合同项下，对借款人的债务承担连带保证责任，包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。8.2担保期限担保期限自本合同签订之日起至借款人全部债务履行完毕之日止。8.3担保方式担保方式为：____________________9.违约责任9.1借款人违约责任（1）借款人未按约定时间还款的，应向贷款人支付____________________的违约金。（2）借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金。（3）借款人未妥善保管抵押物的，贷款人有权要求其立即采取措施，否则贷款人有权解除合同，并依法追究其法律责任。9.2担保人违约责任担保人未履行担保义务的，贷款人有权直接向担保人追偿，担保人不得以借款人抗辩。9.3违约金计算方式违约金的计算方式：____________________10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________地址：____________________联系电话：____________________10.3争议解决程序争议解决程序：____________________11.合同解除11.1合同解除条件（1）借款人严重违约，贷款人有权解除合同。（2）抵押物被查封、扣押、冻结或因其他原因丧失抵押权。（3）双方协商一致，决定解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序：____________________11.3合同解除后的处理合同解除后，借款人应立即归还借款本息，担保人应继续承担担保责任，直至借款本息全部清偿。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间：____________________12.3合同生效地点合同生效地点：____________________13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式通知方式：____________________13.3合同附件合同附件：____________________14.合同签署日期及地点本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。签署日期：____________________签署地点：____________________借款人（盖章）：____________________贷款人（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除借款人、贷款人和担保人之外的，因履行本合同或与本合同相关事宜而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其在本合同中的具体职责范围，对于因第三方自身原因导致的任何损失，借款人、贷款人和担保人应各自承担相应的责任。15.2.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，具体如下：（1）中介机构：____________________（2）评估机构：____________________（3）担保机构：____________________（4）律师事务所：____________________（5）会计师事务所：____________________15.3第三方职责15.3.1中介机构中介机构应协助借款人与贷款人进行贷款洽谈，提供相关信息，但不对贷款的审批结果承担责任。15.3.2评估机构15.3.3担保机构担保机构应根据借款人的需求，提供担保服务，包括但不限于保证、抵押、质押等，但担保机构的责任不应超过其承诺的担保额度。15.3.4律师事务所律师事务所应提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务，对于因法律问题导致的合同争议，律师事务所应协助解决。15.3.5会计师事务所16.第三方介入时的额外条款16.1借款人16.1.1借款人在第三方介入时应提供真实、准确、完整的信息，并保证第三方提供的服务符合本合同的要求。16.1.2借款人应承担第三方提供服务的合理费用。16.2贷款人16.2.1贷款人在第三方介入时应对第三方的资质和信誉进行审查，确保第三方能够履行其职责。16.2.2贷款人有权要求第三方提供相应的资质证明和承诺函。16.3担保人16.3.1担保人在第三方介入时应提供必要的协助，包括但不限于提供抵押物、配合评估等。16.3.2担保人有权要求第三方提供相应的担保评估报告。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人的关系第三方与借款人的关系为服务与被服务关系，第三方应按照本合同的要求，为借款人提供专业、高效的服务。17.2第三方与贷款人的关系第三方与贷款人的关系为代理或委托关系，第三方应按照贷款人的要求，履行相应的职责。17.3第三方与担保人的关系第三方与担保人的关系为合作或协助关系，第三方应按照担保人的要求，提供必要的担保服务。17.4第三方与借款人、贷款人、担保人之间的关系第三方与借款人、贷款人、担保人之间的关系应遵循公平、公正、诚信的原则，各方应相互尊重、合作，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地证复印件要求：清晰、完整，包含土地证号、土地坐落、土地面积、土地用途等信息。说明：此附件用于证明土地证的真实性和抵押登记的有效性。2.抵押物价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估时间、评估方法、评估结果等信息。说明：此附件用于确定抵押物的价值，作为贷款决策的依据。3.借款人身份证明复印件要求：身份证、营业执照等有效证件的复印件，清晰、完整。说明：此附件用于证明借款人的身份和资质。4.担保人身份证明复印件要求：身份证、营业执照等有效证件的复印件，清晰、完整。说明：此附件用于证明担保人的身份和资质。5.第三方资质证明要求：第三方机构的营业执照、资质证书等复印件，清晰、完整。说明：此附件用于证明第三方机构的合法性和专业能力。6.合同签订证明要求：合同签订的日期、地点、双方签字（或盖章）等信息。说明：此附件用于证明合同的签订时间和地点。7.争议解决协议要求：争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如付款凭证、还款凭证等。说明：此附件用于证明合同履行过程中的相关交易和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为（1）未按约定时间还款责任认定：借款人应向贷款人支付____________________的违约金。示例：借款人逾期还款1个月，应支付人民币____________________元的违约金。（2）未按约定用途使用借款责任认定：贷款人有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金。示例：借款人将借款用于非约定用途，贷款人有权提前收回借款，并要求借款人支付人民币____________________元的违约金。2.担保人违约行为（1）未履行担保义务责任认定：担保人应承担借款人未偿还借款本息的全部责任。示例：担保人未履行担保义务，应承担借款人未偿还借款本息人民币____________________元。（2）担保责任超过约定额度责任认定：担保人仅承担其承诺的担保额度内的责任。示例：担保人承诺担保额度为人民币____________________元，超出部分不予承担。3.第三方违约行为（1）未履行合同约定的服务责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失。示例：第三方未按时提供评估报告，应承担借款人因此遭受的损失。（2）提供虚假信息或报告责任认定：第三方应承担因其虚假信息或报告导致的损失。示例：第三方提供虚假评估报告，导致贷款人损失人民币____________________元。全文完。2024土地证抵押借款合同样本（含贷款额度调整）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3证人信息2.借款金额2.1初始借款金额2.2贷款额度调整条件2.3调整后的借款金额3.借款期限3.1借款期限起止时间3.2延期规定4.借款利率4.1初始利率4.2利率调整条件4.3调整后的利率5.还款方式5.1等额本息还款5.2等额本金还款5.3其他还款方式6.抵押物信息6.1抵押物名称6.2抵押物地址6.3抵押物价值7.抵押登记7.1抵押登记手续7.2抵押登记费用7.3抵押登记期限8.抵押权行使8.1抵押权行使条件8.2抵押权行使程序8.3抵押权行使期限9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息（1）借款人全称：__________________（2）借款人法定代表人：__________________（3）借款人住所地：__________________（4）借款人联系方式：__________________1.2贷款人信息（1）贷款人全称：__________________（2）贷款人法定代表人：__________________（3）贷款人住所地：__________________（4）贷款人联系方式：__________________1.3证人信息（1）证人全称：__________________（2）证人法定代表人：__________________（3）证人住所地：__________________（4）证人联系方式：__________________2.借款金额2.1初始借款金额（1）借款金额：人民币__________________元整。2.2贷款额度调整条件（1）贷款额度调整需符合国家相关政策法规。（2）贷款额度调整需经双方协商一致。2.3调整后的借款金额（1）调整后的借款金额：人民币__________________元整。3.借款期限3.1借款期限起止时间（1）借款期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。3.2延期规定（1）如借款人因特殊情况需要延期，应提前向贷款人提出书面申请。（2）贷款人有权在接到借款人延期申请之日起__________________个工作日内答复。4.借款利率4.1初始利率（1）借款利率：__________________年利率%。4.2利率调整条件（1）借款利率调整需符合国家相关政策法规。（2）借款利率调整需经双方协商一致。4.3调整后的利率（1）调整后的借款利率：__________________年利率%。5.还款方式5.1等额本息还款（1）借款人每月偿还金额：人民币__________________元整。5.2等额本金还款（1）借款人每月偿还本金：人民币__________________元整。5.3其他还款方式（1）经双方协商一致，可采用其他还款方式。6.抵押物信息6.1抵押物名称（1）抵押物名称：__________________6.2抵押物地址（1）抵押物地址：__________________6.3抵押物价值（1）抵押物价值：人民币__________________元整。7.抵押登记7.1抵押登记手续（1）借款人应配合贷款人办理抵押登记手续。7.2抵押登记费用（1）抵押登记费用由借款人承担。7.3抵押登记期限（1）抵押登记期限自合同签订之日起__________________个工作日内完成。8.抵押权行使8.1抵押权行使条件（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金、利息或逾期利息。（2）借款人未按合同约定履行其他还款义务。8.2抵押权行使程序（1）贷款人有权要求借款人履行还款义务。（2）借款人未在规定期限内履行还款义务的，贷款人有权启动抵押权行使程序。（3）贷款人可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼，申请拍卖、变卖抵押物。8.3抵押权行使期限（1）抵押权行使期限自抵押权实现之日起计算。（2）抵押权行使期限不得超过合同约定的借款期限。9.违约责任9.1借款人违约责任（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金、利息或逾期利息的，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）借款人未按合同约定履行其他还款义务的，应承担相应的违约责任。9.2贷款人违约责任（1）贷款人未按合同约定提供贷款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。（2）贷款人违反合同约定提前收回贷款的，应支付违约金。9.3第三方违约责任（1）如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。10.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件（1）借款人严重违约，经贷款人催告后仍未履行。（2）贷款人依法行使抵押权，抵押物不足以清偿债务。11.2合同解除程序（1）一方提出合同解除申请，另一方应在接到通知之日起__________________个工作日内答复。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3合同解除后果（1）合同解除后，借款人应立即偿还贷款本金及利息。（2）贷款人有权依法处置抵押物。12.合同生效12.1合同生效条件（1）双方当事人已签署合同。（2）抵押物已办理抵押登记手续。12.2合同生效日期（1）合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效地点（1）合同生效地点为抵押物所在地。13.合同附件13.1合同附件清单（1）本合同附件清单如下：附件1：抵押物清单附件2：借款人身份证明附件3：贷款人身份证明附件4：抵押登记证明13.2合同附件内容（1）合同附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的一部分。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，为合同履行提供相关服务或协助的第三方主体。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。（2）第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供合同相关资料，以便第三方了解合同内容。（2）第三方应在接到甲乙双方提供的资料后，按照合同约定履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供真实、完整的合同资料。（2）甲方应配合第三方进行合同履行的相关调查和审查。（3）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供真实、完整的合同资料。（2）乙方应配合第三方进行合同履行的相关调查和审查。（3）乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同借款金额的__________________%。（2）第三方责任限额最高不超过人民币__________________元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方提供的服务或协助负责，甲方对合同履行的最终结果负责。（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________________个工作日内予以纠正。18.2第三方与乙方的