2024年房屋出售代理协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售代理协议范本本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出售方基本信息1.2代理方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋产权状况3.代理服务内容3.1代理方式3.2代理期限3.3代理费用及支付方式4.房屋价格及支付方式4.1房屋出售价格4.2支付方式及期限5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间5.2过户手续办理5.3过户费用承担6.违约责任6.1出售方违约责任6.2代理方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决费用承担8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋产权证明文件9.2房屋测绘报告9.3其他相关文件10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2信息披露11.3知识产权12.合同解除后的处理12.1房屋交接12.2费用结算12.3其他事项13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方住所：_______1.1.3出售方法定代表人：_______1.1.4出售方联系电话：_______1.1.5出售方电子邮箱：_______1.2代理方基本信息1.2.1代理方名称：_______1.2.2代理方住所：_______1.2.3代理方法定代表人：_______1.2.4代理方联系电话：_______1.2.5代理方电子邮箱：_______2.房屋的基本信息2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋产权状况：_______2.3.1房屋所有权证号：_______2.3.2房屋土地使用权证号：_______3.代理服务内容3.1代理方式：独家代理3.2代理期限：_______至_______3.3代理费用及支付方式3.3.1代理费用总额：_______元3.3.2付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）3.3.3付款时间：_______4.房屋价格及支付方式4.1房屋出售价格：_______元4.2支付方式及期限4.2.1首付款：_______元，支付时间：_______4.2.2尾款：_______元，支付时间：_______5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间：_______5.2过户手续办理5.2.1过户手续办理方：_______5.2.2过户费用承担：_______5.3其他事项：_______6.违约责任6.1出售方违约责任6.1.1出售方未按时交付房屋的违约责任：_______6.1.2出售方未按时过户的违约责任：_______6.2代理方违约责任6.2.1代理方未履行代理义务的违约责任：_______6.2.2代理方泄露房屋信息的违约责任：_______7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方协商解决7.2争议解决费用承担：_______第八部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同并加盖公章；8.1.2代理费用已支付；8.1.3房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；8.2合同终止条件8.2.1代理期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3出现合同约定的违约情形，致使合同无法继续履行。9.合同附件9.1房屋产权证明文件9.1.1房屋所有权证复印件；9.1.2房屋土地使用权证复印件；9.2房屋测绘报告9.2.1房屋测绘报告原件；9.2.2房屋测绘图复印件；9.3其他相关文件9.3.1出售方身份证明文件复印件；9.3.2代理方营业执照复印件；9.3.3合同双方签署的其他文件。10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2合同变更不影响房屋买卖合同的履行；10.2合同解除条件10.2.1出现法律、法规规定的解除合同的情形；10.2.2出现合同约定的解除合同的情形。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务；11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；11.2信息披露11.2.1出售方应如实向代理方提供房屋的相关信息；11.2.2代理方应及时向出售方反馈市场情况及购房意向；11.3知识产权11.3.1本合同中涉及的知识产权归各自权利人所有；11.3.2双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。12.合同解除后的处理12.1房屋交接12.1.1合同解除后，双方应立即办理房屋交接手续；12.1.2出售方应将房屋及附属设施完好无损地交付给购买方；12.2费用结算12.2.1双方应按照合同约定结算代理费用；12.2.2合同解除后，代理费用已支付的，不退还；12.3其他事项12.3.1合同解除后，双方应互不追究违约责任；12.3.2合同解除后，双方应按照法律规定处理房屋买卖关系。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份；13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件；13.2.2合同原件的遗失或损坏，由双方各自承担相应责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同一式两份，具有同等法律效力；14.4本合同适用中华人民共和国法律；14.5本合同自签署之日起至房屋买卖合同约定的房屋交付之日止，为本代理协议的履行期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为促成合同履行或提供专业服务而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入合同关系，是基于合同履行过程中的特定需求，如房屋评估、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同决定选择合适的第三方。15.3.2甲方或乙方与第三方签订相应的服务合同或委托协议，明确服务内容、费用及责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对自身行为负责。16.1.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方权益的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其服务合同或委托协议中的约定执行。16.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可共同协商调整责任限额。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分17.1.1第三方应按照服务合同或委托协议的约定，对甲方提供的服务负责。17.1.2甲方对第三方提供的服务有监督权，可要求第三方提供必要的报告或证明。17.2第三方与乙方责任划分17.2.1第三方应按照服务合同或委托协议的约定，对乙方提供的服务负责。17.2.2乙方对第三方提供的服务有监督权，可要求第三方提供必要的报告或证明。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1若第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因导致损失，则甲乙双方共同承担相应责任。17.3.2甲乙双方应共同采取措施，协助第三方履行合同义务。18.第三方介入的额外条款及说明18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的评估结果负责。18.1.2甲方应配合第三方进行必要的现场勘查和调查。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的评估结果负责。18.2.2乙方应配合第三方进行必要的现场勘查和调查。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入时，若需要对原合同进行变更，甲乙双方应共同协商，并签署书面变更协议。19.2变更后的合同条款应包含第三方的责任范围、责任限额等内容。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入的合同终止21.1当第三方介入的合同履行完毕或不再需要第三方介入时，甲乙双方应签署书面终止协议。21.2终止协议应明确第三方的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：证明房屋所有权归属，清晰无涂改，真实有效。说明：房屋所有权证是房屋产权的证明文件，是合同履行的必要条件。2.房屋土地使用权证复印件要求：证明房屋土地使用权的归属，清晰无涂改，真实有效。说明：土地使用权证是土地使用权的证明文件，与房屋所有权证共同构成房屋产权的完整证明。3.房屋测绘报告原件要求：由具有资质的测绘机构出具，详细记录房屋面积、结构等信息。4.房屋测绘图复印件要求：与测绘报告相符，清晰无涂改，真实有效。说明：测绘图是房屋结构的直观体现，有助于双方了解房屋的具体情况。5.出售方身份证明文件复印件要求：包括身份证、户口簿等，证明出售方的身份信息。说明：身份证明文件是确认出售方身份的依据，对于合同履行中的权利义务关系有重要意义。6.代理方营业执照复印件要求：证明代理方具有合法经营资格，清晰无涂改，真实有效。说明：营业执照是代理方合法经营的证明，对于代理方履行代理职责有保障作用。7.合同双方签署的其他文件要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议等，与合同履行相关的其他文件。说明：其他文件是合同履行过程中的补充协议，对于明确双方权利义务有重要作用。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：出售方未按约定时间交付房屋。责任认定：出售方应向购买方支付违约金，具体金额由合同约定。示例：若合同约定违约金为房屋总价款的1%，则出售方应支付违约金。2.代理方违约行为及责任认定违约行为：代理方未按约定履行代理职责，如泄露房屋信息。责任认定：代理方应向甲乙双方支付违约金，具体金额由合同约定。示例：若合同约定违约金为代理费用的一倍，则代理方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供准确的服务，如评估结果失实。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，具体金额由合同约定。示例：若合同约定第三方需承担的赔偿责任为评估价值的5%，则第三方应支付赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方未按约定履行合同的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，具体金额由合同约定。示例：若合同约定未按约定履行其他义务的违约金为1000元，则违约方应支付违约金。全文完。2024年房屋出售代理协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.协议标的及价格3.1协议标的3.2房屋价格4.代理服务内容及范围4.1代理方责任4.2出售方责任4.3服务期限5.代理费用及支付方式5.1代理费用5.2支付方式5.3付款时间6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房屋过户及税费7.1过户手续7.2税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序12.其他约定事项12.1其他条款12.2其他事项13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方联系方式：1.2代理方信息1.2.1代理方名称：1.2.2代理方法定代表人：1.2.3代理方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4详细地址：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构：2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋权属：2.4.1房屋所有权：2.4.2土地使用权：3.协议标的及价格3.1协议标的：3.1.1房屋买卖合同标的：3.1.2房屋买卖合同附件：3.2房屋价格：3.2.1房屋成交价格：3.2.2付款方式及时间：3.2.3其他费用说明：4.代理服务内容及范围4.1代理方责任：4.1.1提供房屋买卖信息及咨询：4.1.2协助办理房屋过户手续：4.1.3协助办理房屋产权转移手续：4.2出售方责任：4.2.1提供真实房屋信息：4.2.2配合代理方办理相关手续：4.3服务期限：4.3.1服务开始时间：4.3.2服务结束时间：5.代理费用及支付方式5.1代理费用：5.1.1代理费用总额：5.1.2代理费用支付比例：5.2支付方式：5.2.1预付款支付：5.2.2成交后支付：5.3付款时间：5.3.1预付款支付时间：5.3.2成交后支付时间：6.房屋交付及验收6.1交付时间：6.1.1房屋交付时间：6.1.2交付地点：6.2验收标准：6.2.1房屋质量标准：6.2.2验收程序：6.3验收程序：6.3.1验收时间：6.3.2验收地点：6.3.3验收方式：7.房屋过户及税费7.1过户手续：7.1.1过户所需材料：7.1.2过户办理流程：7.2税费承担：7.2.1税费计算方法：7.2.2税费承担比例：8.违约责任8.1违约情形8.1.1出售方违约：8.1.1.1未按约定时间交付房屋；8.1.1.2提供虚假房屋信息；8.1.2代理方违约：8.1.2.1未按约定提供服务；8.1.2.2未按约定时间完成过户手续；8.2违约责任8.2.1出售方违约责任：8.2.1.1支付违约金；8.2.1.2赔偿代理方因此遭受的损失；8.2.2代理方违约责任：8.2.2.1支付违约金；8.2.2.2赔偿出售方因此遭受的损失；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决；9.1.2仲裁解决；9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会；9.2.2其他法定机构；10.合同解除10.1解除条件10.1.1出售方单方面解除合同；10.1.2代理方单方面解除合同；10.2解除程序10.2.1解除通知；10.2.2解除生效时间；11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2支付定金；11.2生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.3终止条件11.3.1合同履行完毕；11.3.2合同解除；11.4终止程序11.4.1合同终止通知；11.4.2合同终止生效时间；12.其他约定事项12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；12.1.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；12.2其他事项12.2.1本合同一式两份，双方各执一份；12.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效；13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明；13.2附件二：房屋买卖合同；13.3附件三：其他相关文件；14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1出售方签字日期：14.1.2代理方签字日期：14.2生效日期14.2.1合同自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，除了出售方和代理方之外，提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、房地产经纪公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同邀请或选择。15.2.2第三方介入的具体服务内容和费用由甲乙双方与第三方协商确定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在其专业服务范围内承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在服务合同中明确约定。16.第三方责任界定16.1第三方的责任限于其提供的服务范围，不包括甲乙双方在合同中明确约定由其承担的责任。16.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。17.甲乙方增加条款17.1.1第三方服务合同甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任和期限等。17.1.2第三方责任承担在第三方服务合同中，明确第三方在提供专业服务过程中的责任限额和违约责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与出售方的关系18.2第三方与代理方的关系第三方应与代理方合作，共同推进房屋买卖合同的履行。18.3第三方与买受方的关系第三方应向买受方提供真实、准确的服务信息，协助买受方了解房屋情况。19.第三方服务内容19.1评估机构19.1.1对房屋价值进行评估；19.1.2提供评估报告；19.1.3对评估结果承担责任。19.2律师事务所19.2.1提供法律咨询；19.2.2担任法律顾问；19.2.3对法律意见承担责任。19.3房地产经纪公司19.3.1提供房屋买卖信息；19.3.2协助签订房屋买卖合同；19.3.3对买卖双方提供的服务承担责任。20.第三方退出机制20.2第三方退出后，甲乙双方应协商解决由此产生的问题，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：房屋产权证原件复印件；房屋所有权人身份证复印件；房屋土地使用证复印件；说明：用于证明房屋的权属清晰，确保交易的合法性。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同双方签字盖章；合同内容完整，条款明确；说明：作为房屋买卖的正式文件，明确了双方的权益和义务。3.附件三：第三方服务合同要求：第三方服务内容详细；服务费用及支付方式明确；第三方责任和违约责任界定清晰；说明：用于规范第三方服务行为，明确各方的权利和义务。4.附件四：房屋评估报告要求：评估机构资质证明；评估方法及依据；评估结果及分析；5.附件五：律师事务所出具的法律意见书要求：律师事务所资质证明；法律意见书内容完整，意见明确；说明：用于确认合同合法性和合规性，保障交易安全。6.附件六：房屋买卖合同备案证明要求：房地产交易管理部门出具的备案证明；说明：证明房屋买卖合同已备案，符合国家相关政策要求。7.附件七：房屋过户手续办理证明要求：房屋过户手续齐全；房屋过户手续办理证明；说明：证明房屋过户手续已办理完毕，房屋权属转移有效。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：支付违约金，赔偿代理方及买受方因此遭受的损失。违约行为：提供虚假房屋信息责任认定：退还已收房款，赔偿代理方及买受方因此遭受的损失。2.代理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：退还代理费用，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违约行为：未按约定时间完成过户手续责任认定：退还代理费用，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定完成专业服务责任认定：退还服务费用，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违约行为：因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损责任认定：根据服务合同约定，承担相应的法律责任。4.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：支付违约金，赔偿出售方及代理方因此遭受的损失。违约行为：擅自变更合同内容责任认定：退还已收房款，赔偿出售方及代理方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋出售代理协议范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2代理方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋产权3.4房屋用途4.代理事项和责任4.1代理事项4.2代理方责任5.代理费用及支付方式5.1代理费用5.2支付方式6.房屋展示与推广6.1展示方式6.2推广渠道7.房屋交易流程7.1谈判与签约7.2过户手续7.3付款方式8.房屋交付及验收8.1交付时间8.2验收标准9.违约责任9.1出售方违约责任9.2代理方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定14.1适用法律14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.4“代理费用”指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。1.1.5“代理服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房屋出售代理服务。1.2合同解释1.2.1本合同内容如有歧义或争议，以双方协商一致的解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.双方基本信息2.1出售方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2代理方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1标的房屋位于[具体地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。3.2房屋面积3.2.1标的房屋总面积为[具体面积]，其中建筑面积为[具体建筑面积]，使用面积为[具体使用面积]。3.3房屋产权3.3.1标的房屋产权清晰，无任何权属争议。3.4房屋用途3.4.1标的房屋用途为[具体用途]，如住宅、商业等。4.代理事项和责任4.1代理事项4.1.1乙方负责标的房屋的出售代理工作，包括但不限于：市场调研、广告宣传、客户接待、价格谈判、签约等。4.1.2乙方应尽力推荐符合甲方要求的买家，并协助甲方完成交易。4.2代理方责任4.2.1乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，为甲方提供专业的代理服务。4.2.2乙方应对其提供的代理服务负责，如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还部分代理费用。5.代理费用及支付方式5.1代理费用5.1.1乙方代理费用为标的房屋成交价的[具体比例]%，具体金额为[具体金额]元。5.2支付方式5.2.1代理费用在成交后[具体时间]内支付，支付方式为现金或银行转账。6.房屋展示与推广6.1展示方式6.1.1乙方可通过线上平台、线下门店等方式展示标的房屋。6.1.2乙方有权对标的房屋进行适当的美化、装饰，以展示房屋最佳效果。6.2推广渠道6.2.1乙方将通过网络、报纸、电视、户外广告等多种渠道进行标的房屋推广。6.2.2乙方应确保推广信息的真实性、准确性，不得夸大或误导。7.房屋交易流程7.1谈判与签约7.1.1双方就标的房屋的价格、付款方式、交付时间等达成一致后，签署房屋买卖合同。7.2过户手续7.2.1乙方协助甲方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于：产权转移登记、税费缴纳等。7.3付款方式7.3.1买家应在签署房屋买卖合同后[具体时间]内支付首付款，余款在办理过户手续后支付。8.房屋交付及验收8.1交付时间8.1.1标的房屋交付时间应为房屋买卖合同约定的日期。8.1.2乙方应提前通知甲方交付时间，并确保标的房屋符合交付条件。8.2验收标准8.2.1甲方应在标的房屋交付后[具体天数]内进行验收。8.2.2验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施等。8.2.3验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。9.违约责任9.1出售方违约责任9.1.1若甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为标的房屋成交价的[具体比例]%。9.1.2若甲方提供的房屋信息与实际不符，导致交易失败，甲方应退还乙方已收取的代理费用，并承担相应责任。9.2代理方违约责任9.2.1若乙方未能履行代理职责，导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的代理费用，并承担相应责任。9.2.2若乙方在代理过程中泄露甲方商业秘密，乙方应承担法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在[具体时间]内提交争议解决请求。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。11.1.2在不可抗力事件发生时，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件11.2.1房屋交易完成，合同终止。11.2.2合同解除后，合同终止。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方对本合同内容、标的房屋信息及交易过程中的商业秘密负有保密义务。12.2保密义务12.2.1双方不得泄露或使用对方的商业秘密，除非得到对方的书面同意。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。13.2合同修改程序13.2.1修改合同应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照其专业标准和行业规范提供服务。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应有助于本合同的履行，提高交易效率，保障交易安全。15.3第三方的责权利15.3.1第三方在提供专业服务时，应遵守法律法规和行业规范，保证其服务的质量和客观性。15.3.2第三方有权根据其专业判断，提出合理化建议，但不影响甲乙双方的最终决定。15.3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成工作任务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同关系承担责任。15.4.2第三方对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应由第三方自行承担。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应根据其过错程度和损失金额，承担相应的赔偿责任。16.2第三方的赔偿责任不得超过其提供服务所收取的费用。16.3如第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或甲乙双方提供的信息不真实、不完整等原因造成损失，第三方不承担责任。17.第三方介入的合同17.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、