个人投资房屋抵押协议书

个人投资房屋抵押协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就个人投资房屋抵押事宜明确双方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋抵押投资中的权利与义务，确保双方的合法权益得到保障，防范潜在风险，促进合作的顺利进行。二、协议范围本协议适用于甲方将其位于____________的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，以获取资金支持的相关事宜。三、抵押房屋信息抵押房屋地址：__________________房屋产权证号：__________________房屋类型：__________________建筑面积：__________________评估价值：__________________四、抵押金额及用途甲方同意将抵押房屋抵押给乙方，抵押金额为____________万元。该资金将用于____________（具体用途）。五、抵押期限抵押期限为____________年，自本协议签署之日起计算。抵押期满后，甲方应及时办理解除抵押手续。六、甲方的权利与责任1.甲方有权在抵押期内使用抵押房屋，但不得改变房屋的结构和用途，亦不得将房屋转租或转让。2.甲方应按时向乙方支付抵押期间的利息，利息计算方式为____________（具体利率）。3.甲方应保证抵押房屋的合法性，确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。4.甲方应承担抵押房屋在抵押期间的所有维护费用，包括但不限于水电费、物业费等。七、乙方的权利与责任1.乙方有权在抵押期内对抵押房屋进行必要的检查，以确保房屋的完好状态。2.乙方应按约定向甲方支付抵押金额，并在甲方履行完毕相关义务后，及时办理解除抵押手续。3.乙方不得随意处置抵押房屋，除非甲方违约，乙方有权依法处置抵押房屋以实现债权。八、保密条款双方应对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违者应承担相应的法律责任。九、收益分配抵押期间，甲方应按约定支付利息，乙方在抵押期满后应将抵押房屋的所有权归还甲方。若甲方未能按时支付利息，乙方有权依法处置抵押房屋。十、违约责任1.若甲方未按约定支付利息，乙方有权要求甲方在____________日内支付逾期利息，逾期利息按____________（具体利率）计算。2.若乙方未按约定支付抵押金额，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。十一、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。十二、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。十三、签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）