2024版办公室租赁合同租赁合同续租条件与续租流程2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公室租赁合同租赁合同续租条件与续租流程1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3其他相关费用7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳及退还8.房屋使用8.1使用范围8.2使用限制8.3维修保养9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止程序13.续租条件13.1续租前提条件13.2续租期限13.3续租租金13.4续租程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________3.租赁期限3.1租赁起止时间：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限延长条件：（1）租赁期限届满前三个月，双方均可提出续租意向；（2）双方应协商一致，并签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元；4.2支付时间：每月____日前支付；4.3支付方式：转账至出租方指定账户。5.租金调整5.1调整条件：（1）国家相关政策调整导致租金上涨；（2）房屋设施重大维修导致租金上涨。5.2调整幅度：根据实际情况，租金调整幅度不超过原租金的____%；5.3调整通知：出租方应在调整前____日内通知承租方。6.租赁费用6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算；6.2物业费：由承租方承担，按物业管理公司收费标准缴纳；6.3其他相关费用：包括网络费、清洁费等，由承租方承担。7.保证金7.1保证金金额：人民币____________________元；7.2保证金缴纳及退还：（1）承租方应在签订合同之日起____日内向出租方缴纳保证金；（2）租赁期满，无违约行为，保证金无损坏，出租方应无息退还保证金。8.房屋使用8.1使用范围：承租方仅限于在租赁房屋内开展办公活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。8.2使用限制：（1）禁止在租赁房屋内进行任何违法活动；（2）禁止在租赁房屋内进行产生噪音、异味、污染等影响他人的活动；（3）禁止在租赁房屋内饲养宠物。8.3维修保养：（1）承租方负责保持房屋的整洁和完好；（2）房屋日常维修由承租方负责，重大维修需经出租方同意；（3）租赁期满或合同解除时，房屋应恢复至租赁前的状态。9.违约责任9.1承租方违约责任：（1）未按时缴纳租金的，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；（2）违反使用限制的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.2出租方违约责任：（1）未按时交付房屋的，应支付违约金，违约金为每日租金的____%；（2）违反合同约定不履行维修责任的，应承担相应的维修费用。9.3违约赔偿：（1）双方因违约造成的损失，应根据实际情况协商解决；（2）协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。10.2争议解决机构：（1）合同履行过程中发生的争议，双方应提交至____________________；（2）争议解决机构作出的裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.合同解除11.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；（3）法律、法规规定的其他解除条件。11.2解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知后____日内回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应签订合同解除协议。12.合同终止12.1合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。12.2终止程序：（1）合同终止前，双方应进行财产清点；（2）合同终止后，双方应履行合同约定的各项义务。13.续租条件13.1续租前提条件：（1）租赁期限届满前三个月，双方均有续租意愿；（2）出租方无权单方面拒绝续租。13.2续租期限：（1）续租期限最长不超过____年；（2）续租期限自原租赁期限届满之日起计算。13.3续租租金：（1）续租租金按原租金标准执行；（2）如遇租金调整，续租租金按调整后的标准执行。13.4续租程序：（1）租赁期限届满前三个月，双方协商一致，签订续租合同；（2）续租合同生效后，原租赁合同自动终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同的签订、履行和终止。15.2.2咨询服务：第三方提供专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.2.3评估服务：第三方对租赁房屋进行评估，提供评估报告。15.2.4担保服务：第三方提供担保服务，保障合同履行。15.2.5保险服务：第三方提供保险服务，降低合同履行风险。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，对于因第三方自身原因导致的服务失误或合同履行问题，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____________________元。16.2.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方服务失误导致的直接经济损失、违约金、赔偿金等。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因和服务需求。17.2第三方介入同意对方收到申请后，应在____日内书面回复是否同意第三方介入。17.3第三方介入协议甲乙双方与第三方就介入服务达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方权利义务。18.第三方权利18.1第三方在提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务时，享有收取合理费用的权利。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其提供服务。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务合法合规。19.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供高质量的服务。19.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。20.2第三方在提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务时，不代替甲乙双方行使权利或承担义务。20.3第三方在介入合同履行过程中，仅代表自身，不代表甲乙任何一方。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。22.第三方介入的争议解决22.1对于第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。23.2第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋的具体信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，双方签字盖章后生效。2.房屋租赁登记证明详细要求：提供房屋租赁登记机关出具的租赁登记证明。说明：本附件证明租赁关系的合法性，是合同有效性的重要依据。3.房屋现状照片详细要求：照片应清晰展示房屋的内外部状况，包括家具、电器、装修等。说明：本附件用于确认房屋交付时的状态，作为后续维修责任的依据。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为租金支付的证据，用于证明双方履行了支付义务。5.维修费用发票详细要求：提供维修费用的发票，证明已实际发生维修支出。说明：本附件作为维修费用的证据，用于计算违约金或赔偿金。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、权利义务等。说明：本附件用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范合同履行过程中争议的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租金逾期未支付超过____天，视为违约。示例说明：若租金逾期未支付超过30天，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。2.房屋损坏责任认定标准：承租方对房屋造成的损坏，应根据损坏程度和原因确定责任。示例说明：若因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应承担维修费用。3.违反使用限制责任认定标准：承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：若承租方在租赁房屋内饲养宠物，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因宠物造成的损失。4.未能履行维修责任责任认定标准：出租方未能履行维修责任，导致房屋设施损坏，应承担维修费用。示例说明：若出租方未按时修复房屋设施，承租方有权要求出租方承担维修费用。5.未能履行合同解除义务责任认定标准：一方未按合同约定履行合同解除义务，应承担违约责任。示例说明：若出租方未按合同约定通知承租方解除合同，承租方有权要求出租方承担违约金。6.未能履行合同终止义务责任认定标准：一方未按合同约定履行合同终止义务，应承担违约责任。示例说明：若出租方未按合同约定退还保证金，承租方有权要求出租方承担违约金。全文完。2024版办公室租赁合同租赁合同续租条件与续租流程2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2租赁物基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁物用途2.1允许使用的范围2.2禁止使用的范围3.租赁物维护与保养3.1租赁方责任3.2出租方责任4.租赁物损坏及维修4.1损坏认定及责任4.2维修及费用承担5.水电及物业管理费用5.1费用承担方式5.2费用结算时间及方式6.保证金及押金6.1保证金及押金金额6.2退还条件及流程7.续租条件7.1续租提前通知7.2续租租金调整7.3续租期限8.续租流程8.1提出续租申请8.2出租方审核8.3签订续租合同9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：房屋平面图14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名称：_______1.1.4承租方地址：_______1.2租赁物基本信息1.2.1租赁物名称：_______1.2.2租赁物位置：_______1.2.3租赁物面积：_______平方米1.2.4租赁物结构：_______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：_______元/月1.4.2租金支付日期：_______1.4.3支付方式：_______2.租赁物用途2.1允许使用的范围2.1.1租赁物主要用于_______用途2.1.2允许使用功能：_______2.2禁止使用的范围2.2.1禁止从事违法活动2.2.2禁止改变房屋结构2.2.3禁止从事可能损害房屋安全的活动3.租赁物维护与保养3.1租赁方责任3.1.1保持租赁物整洁、完好3.1.2定期对租赁物进行保养3.2出租方责任3.2.1对租赁物进行必要维修3.2.2确保租赁物符合使用标准4.租赁物损坏及维修4.1损坏认定及责任4.1.1损坏认定标准：_______4.1.2损坏责任划分：_______4.2维修及费用承担4.2.1维修责任：_______4.2.2维修费用承担：_______5.水电及物业管理费用5.1费用承担方式5.1.1水电费：_______5.1.2物业管理费：_______5.2费用结算时间及方式5.2.1结算时间：_______5.2.2结算方式：_______6.保证金及押金6.1保证金及押金金额6.1.1保证金金额：_______元6.1.2押金金额：_______元6.2退还条件及流程6.2.1退还条件：_______6.2.2退还流程：_______7.续租条件7.1续租提前通知7.1.1承租方应在租赁期限届满前_______天提出续租申请7.1.2出租方应在接到续租申请后_______天内给予答复7.2续租租金调整7.2.1续租租金调整依据：_______7.2.2续租租金调整方式：_______7.3续租期限7.3.1续租期限最长不超过_______年8.续租流程8.1提出续租申请8.1.1承租方应按照合同约定的期限，向出租方提出书面续租申请。8.1.2申请内容应包括但不限于续租期限、租金支付方式及续租租金等。8.2出租方审核8.2.1出租方在收到续租申请后，应进行审核，包括但不限于承租方的履约情况、租赁物的现状等。8.2.2出租方应在收到续租申请后_______日内完成审核，并以书面形式通知承租方审核结果。8.3签订续租合同8.3.1如出租方同意续租，双方应在_______日内签订新的租赁合同。8.3.2新的租赁合同应包含原合同的主要内容，并根据续租情况作出相应调整。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金的；9.1.2承租方擅自改变租赁物用途的；9.1.3承租方损坏租赁物的；9.2违约责任承担9.2.1承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成立；10.1.2双方协商一致解除合同；10.2合同解除流程10.2.1一方提出解除合同的通知；10.2.2另一方在_______日内未表示异议；10.2.3双方书面确认合同解除。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决；11.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构地址：_______11.2.2争议解决机构联系电话：_______12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同符合法律法规的规定；12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3其他法律规定的合同终止情形。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1列明租赁物的名称、规格、数量等；13.2附件二：房屋平面图13.2.1描绘租赁物的具体位置及面积。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、维修保养服务提供商等。2.第三方介入条件2.1.1双方一致同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。3.第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1按照合同约定或双方委托事项，独立、客观、公正地履行职责；3.1.2在介入过程中，应遵守相关法律法规和行业规范；3.1.3及时向甲乙双方报告介入过程中发现的问题。3.2第三方权利：3.2.1收取合理的费用；3.2.2享有合同中约定的其他权利。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方在介入过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方责任限额根据介入事项的性质、复杂程度、风险评估等因素确定，具体数额由甲乙双方与第三方协商一致后确定。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙双方一致同意第三方介入后，应签订《第三方介入协议》；5.1.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、责任限额及费用等；5.1.3第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定与第三方进行沟通和协调。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分说明：6.1.1第三方与甲方之间的关系，仅限于《第三方介入协议》约定的范围内；6.1.2第三方对甲方承担的责任，不涉及本合同中甲方与乙方之间的权利义务。6.2第三方与乙方的划分说明：6.2.1第三方与乙方之间的关系，仅限于《第三方介入协议》约定的范围内；6.2.2第三方对乙方承担的责任，不涉及本合同中乙方与甲方之间的权利义务。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：7.1.1第三方完成合同约定的工作内容；7.1.2甲乙双方一致同意终止第三方介入；7.1.3第三方介入程序中存在违反法律法规或合同约定的情况。7.2第三方介入终止程序：7.2.1第三方完成工作后，甲乙双方应进行验收；7.2.2验收合格后，甲乙双方与第三方共同签署《第三方介入终止协议》；7.2.3《第三方介入终止协议》应明确第三方的费用结算、责任承担等内容。8.第三方介入的费用8.1第三方介入费用：8.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费等；8.1.2第三方介入费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定承担。9.保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.法律适用与争议解决10.1本合同及《第三方介入协议》适用中华人民共和国法律法规；10.2因本合同及《第三方介入协议》产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：1.1列明租赁物的名称、规格、型号、数量、品牌、产地等详细信息；1.2列明租赁物的新旧程度、使用状况、功能状态；1.3列明租赁物的维