2025简单商铺租赁合同范本 个人商铺租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于，商铺面积为平方米。1.2商铺现有设施设备状况：（1）；（2）；（3）。第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间对商铺的合法使用权；（2）负责商铺的水、电、物业等公共费用；（3）在租赁期间，如商铺需进行维修、保养，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金；（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动；（3）爱护商铺设施，合理使用商铺，如有损坏，按价赔偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。5.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.确认合同双方的名称和身份，确保与实际交易相符。3.核实商铺的地址和面积，以及现有设施设备状况是否符合实际。4.注意租金的金额和支付方式，确保按时支付租金。5.明确租赁期限以及租赁期满后的处理方式。6.注意甲乙双方的权利和义务，确保履行合同约定的责任。7.了解违约责任和相关赔偿金额的约定。8.注意合同的争议解决方式，了解诉讼的管辖法院。9.确保合同的签字人和盖章人具有代表权。10.保留好合同副本，以便日后查阅和证据使用。解决办法：1.对合同内容有疑问时，应及时向对方询问或寻求法律咨询。2.涉及重要条款的修改或补充，应签订书面变更协议。3.遇到违约行为时，应尝试协商解决，如协商不成再考虑法律途径。4.发生纠纷时，可寻求调解或仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。5.在签订合同前，应对商铺进行实地查看，确认设施设备状况。6.在签订合同前，应核实对方的身份和授权情况。7.确保合同中的条款符合法律法规的规定，如有不符合之处应及时修改。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的商铺使用费。5.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.调解：指由第三方协助解决纠纷的一种非诉讼方式。8.仲裁：指通过仲裁机构对纠纷进行审理并作出具有法律效力的裁决。9.诉讼：指当事人通过人民法院解决纠纷的一种方式。10.违约：指当事人未能履行合同约定的义务。应用场合：1.个人或企业出租商铺给其他个人或企业使用。3.承租方需要对商铺进行装修或改动。4.出租方和承租方需要明确各自的权利和义务。5.双方希望通过书面合同形式明确租赁关系。补充条款：1.商铺装修条款：明确装修范围、费用、装修后的归属等问题。2.转租条款：允许或禁止承租方将商铺转租给第三方。3.提前解除合同条款：明确在合同期内双方提前解除合同的条件和违约金等。4.延长租赁期限条款：租赁期满后，双方同意延长租赁期限的条款。5.保险条款：要求承租方购买相应的商业保险，保障租赁期间的风险。6.知识产权保护条款：明确双方对商铺内产生的知识产权的保护责任。7.保密条款：要求承租方对商铺内的商业秘密进行保密。附件列表：1.商铺平面图：标明商铺的具体位置和面积。2.设施设备清单：详细列出商铺现有的设施设备及其状况。3.装修设计方案：承租方提供的商铺装修设计方案。