2025商铺租赁合同精简版

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：第一条租赁商铺1.1甲方同意将位于的商铺出租给乙方，乙方承租该商铺。1.2乙方租赁的商铺面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自起至止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁商铺仅用于（填写具体用途），如需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责商铺及商铺内部设施的维修和保养，确保商铺及商铺内部设施符合租赁用途。5.2乙方应合理使用商铺及商铺内部设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和赔偿。第六条保险乙方应自行办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。8.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并承担由此产生的相关费用。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的各方信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等，避免因信息错误导致的合同纠纷。如发现错误，应及时更正。2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，确保合同的有效期。如双方在合同期满后需续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金的按时支付。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付违约金。4.租赁用途：乙方应按照合同约定的用途使用商铺，如需要改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。5.维修责任：双方应明确维修责任，确保商铺及商铺内部设施的正常使用。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。6.保险：乙方应自行办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未办理保险，应承担由此产生的风险。7.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。如一方违反合同约定，另一方有权要求承担违约责任。8.争议解决：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.租赁用途：指乙方租赁商铺的具体用途，如需改变用途，需征得甲方同意。7.维修责任：指出租方和承租方对商铺及商铺内部设施的维修和保养责任。8.保险：指乙方为商铺办理的保险，以保障商铺及商铺内部设施的安全。9.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的违约赔偿金。10.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.适用于商铺租赁双方之间的租赁合同签订。2.适用于各类商业用途的商铺租赁，包括但不限于零售店、餐饮店、办公室等。3.适用于商铺租赁双方需要明确租赁条款、租金支付、维修责任等情况下签订的合同。补充条款：1.商铺转让：如甲方需将商铺所有权转让给第三方，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。2.装修限制：乙方在商铺内进行装修时，应遵守相关法律法规，不得改变商铺的结构和用途。3.乙方的经营活动不得影响甲方及其他商铺的正常经营。4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并承担由此产生的相关费用。5.