房屋买卖定金合同的解除条件_第1页
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文档简介

房屋买卖定金合同的解除条件第一条合同双方甲方（卖方，以下简称“甲方”）：_________乙方（买方，以下简称“乙方”）：_________双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为甲方出售给乙方的房屋，具体信息包括但不限于：1.房屋地址：_________2.建筑面积：_________平方米3.房屋性质：_________4.房屋产权：甲方承诺该房屋无任何产权纠纷，具备合法的交易资格。第三条定金金额及支付方式1.乙方应向甲方支付定金金额为_________元（大写：_________元整），作为本合同的履约保证。2.定金支付时间：乙方应于本合同签署之日起____日内将定金支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到定金后，向乙方出具相应的收据，确认定金的支付。第四条合同解除条件1.双方协商一致，均可解除本合同。2.乙方在以下情况下可单方解除合同：甲方未按约定时间提供房屋相关资料，导致合同无法履行。甲方隐瞒房屋的重大缺陷或产权纠纷，影响房屋的使用价值。甲方未能按约定时间交付房屋。3.甲方在以下情况下可单方解除合同：乙方未按合同约定支付定金或房款，逾期超过____日。乙方自行放弃购房意愿，未提前通知甲方。4.不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解除合同。第五条定金的处理1.若乙方根据本合同约定解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金。2.若甲方根据本合同约定解除合同，乙方应向甲方支付相当于定金金额的违约金，甲方有权不退还定金。3.因不可抗力导致合同解除的，甲乙双方均无须承担违约责任，已支付的定金应全额退还。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按照约定交付符合标准的房屋；提供必要的房屋产权证明及相关资料；在合同解除时，及时处理定金的返还或违约金的支付。2.乙方的权利与义务：按照合同约定及时支付定金及后续款项；如发现房屋存在问题，及时通知甲方并协商解决；在合同解除时，按约定处理定金及违约金事宜。第七条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，解决争议。第八条合同的变更与补充1.本合同的变更须经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。2.双方在实施合同过程中如需补充条款，须以书面形式达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同的生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并结清所有款项后终止。2.若发生合同解除情况，双方应按实际履行情况结清款项。第十条附则1.本合同未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，可依据相关法律法规处理。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________通过以上条款，明确了房屋买卖定金合同解除的条件及相应的权利义

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