酒店客房管理合同

酒店客房管理合同合同编号：__________甲方（酒店管理方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（客房租赁方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供客房租赁服务事宜达成如下协议。1.2本合同所涉及的客房租赁服务，包括客房的提供、管理、维护及使用等。第二章客房租赁2.1甲方同意将位于__________的客房（以下简称“租赁客房”）出租给乙方使用。2.2租赁客房的数量为__________间，具体房号详见附件一。2.3租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.4乙方应按照甲方规定的客房租赁价格支付租金，租金为每月人民币__________元，每季度支付一次。第三章客房管理3.1甲方负责对租赁客房进行日常管理，包括客房的清洁、维修、安全等工作。3.2乙方应遵守甲方制定的客房管理制度，爱护客房设施，不得损坏或擅自改变客房的用途。3.3乙方在使用租赁客房期间，如发现客房设施损坏，应及时通知甲方进行维修。3.4甲方应在接到乙方维修通知后的__________小时内进行维修，确保客房的正常使用。第四章费用与支付4.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________作为滞纳金。4.2乙方应按照甲方提供的付款方式支付租金及其他相关费用，具体付款方式如下：（1）银行转账；（2）；（3）支付；（4）现金。4.3乙方支付租金及其他相关费用后，甲方应向乙方开具相应的发票。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方如未按照约定提供合格的客房，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.3乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金。5.4乙方如违反客房管理制度，造成客房设施损坏，应承担修复或更换费用。第六章客房使用6.1乙方租赁客房期间，应按照甲方提供的客房使用规范进行使用，确保客房的整洁和安全。6.2乙方不得在客房内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。6.3乙方不得在客房内擅自装修、改动结构，不得私拉电线、安装设备。6.4乙方应确保租赁客房内的公共区域不得堆放杂物，保持通道畅通。6.5乙方在租赁期间，如需增加或减少租赁客房数量，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。第七章客房维护7.1甲方负责租赁客房的定期检查和维护，确保客房设施的正常使用。7.2甲方应在租赁期内对客房进行不少于两次的全面检查，及时发现问题并进行维修。7.3乙方发现客房设施存在问题时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的24小时内响应，并在7个工作日内完成维修。7.4对于乙方使用不当造成的客房设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。第八章安全保障8.1甲方应确保租赁客房符合国家消防安全标准，配备必要的消防设施。8.2甲方应定期对消防设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。8.3乙方应遵守甲方制定的消防安全制度，不得私拉乱接电源，不得在客房内使用明火。8.4乙方在租赁期间，如发生安全，应立即采取措施防止扩大，并通知甲方。第九章信息保密9.1乙方在租赁期间，应妥善保管与租赁客房相关的所有文件和信息，不得泄露给第三方。9.2甲方应对乙方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得未经乙方同意对外公开。9.3双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密，除非该信息已经成为公开信息。9.4双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十章合同终止与解除10.1本合同在租赁期满后自动终止，双方无异议的，可以续签。10.2在租赁期内，如乙方违反本合同的重大条款，甲方有权单方面解除合同。10.3在租赁期内，如甲方未能提供符合约定的客房服务，乙方有权要求解除合同。10.4合同解除或终止后，乙方应在10日内搬离租赁客房，并将客房恢复原状，如有损坏，应承担恢复费用。10.5合同解除或终止后，甲方应在15日内退还乙方已支付但未使用的租金，扣除乙方应承担的违约金和损坏赔偿金后，余额无息退还乙方。第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3双方同意，因本合同产生的任何争议，适用中华人民共和国法律。第十二章违约赔偿12.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。12.2违约赔偿金应包括对方因此遭受的直接损失和间接损失。12.3甲方未能按约定提供客房服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未提供服务的客房租金的10%。12.4乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。第十三章不可抗力13.1双方因不可抗力无法履行本合同时应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。13.2不可抗力包括但不限于自然灾害、行为、战争、罢工等。13.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十四章合同的变更和转让14.1本合同经双方协商一致，可以变更。14.2任何一方转让本合同的权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意。14.3未经对方同意，任何一方不得擅自变更或转让本合同。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效。15.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.4本合同签订后，如遇国家