二零二四年公共租赁住房集资建房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公共租赁住房集资建房买卖合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1出让方信息2.2承受方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋产权4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式5.付款条款5.1付款方式5.2付款时间5.3付款金额5.4逾期付款处理6.房屋验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.房屋使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3维修责任8.房屋租赁8.1租赁期限8.2租金标准8.3租金支付8.4租赁合同终止9.房屋转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让费用9.4转让限制10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同修改13.4合同解除14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3生效条件14.4生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同所指的“公共租赁住房集资建房买卖合同”是指出让方将其拥有产权的公共租赁住房以约定的价格、用途和条件转让给承受方，承受方支付约定的房款后取得该房屋所有权的协议。“出让方”：指拥有公共租赁住房产权并愿意将其转让的一方。“承受方”：指愿意购买公共租赁住房并支付相应房款的一方。“房屋”：指出让方拥有的、用于公共租赁的住房。“房款”：指承受方按照本合同约定支付给出让方的购房款项。2.当事人信息2.1出让方信息：出让方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。2.2承受方信息：承受方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。3.房屋信息3.1房屋位置：具体地址、所在区域、周边设施等。3.2房屋面积：房屋建筑面积、使用面积等。3.3房屋用途：明确房屋的使用性质，如住宅、办公等。3.4房屋产权：房屋产权证号、产权性质等。4.房屋交付4.1交付时间：具体日期，如2024年X月X日。4.2交付条件：房屋需符合国家有关房屋交付标准，无权属争议。4.3交付方式：出让方将房屋交付给承受方，承受方接收房屋。5.付款条款5.1付款方式：分期付款或一次性付款。5.2付款时间：按合同约定分批支付房款，具体支付时间节点。5.3付款金额：房款总额，分批次支付的具体金额。5.4逾期付款处理：明确逾期付款的违约责任，包括违约金计算方式等。6.房屋验收6.1验收标准：依据国家相关标准和合同约定进行验收。6.2验收时间：在房屋交付后的约定时间内进行验收。6.3验收程序：双方共同参与验收，明确验收流程和验收结果确认方式。6.4验收不合格的处理：明确不合格的处理措施，包括整改、退房等。7.房屋使用与维护7.1使用规定：房屋使用应符合国家相关法律法规和出让方的要求。7.2维护责任：明确房屋日常维护的责任主体，以及维护的具体内容和标准。7.3维修责任：因房屋质量问题导致的维修责任，明确责任归属和维修费用承担。8.房屋租赁8.1租赁期限：租赁期限自房屋交付之日起计算，具体租赁年限。8.2租金标准：租金金额及支付方式，如按月、季度或年度支付。8.3租金支付：租金支付的具体时间、方式及账户信息。8.4租赁合同终止：租赁合同终止的条件、程序及双方的权利义务。9.房屋转让9.1转让条件：承受方在租赁期内如需转让房屋，应满足的条件。9.2转让程序：转让房屋的具体程序和所需文件。9.3转让费用：转让房屋涉及的税费及费用承担。9.4转让限制：转让房屋的限制条件，如限制转让对象等。10.合同解除10.1解除条件：合同解除的具体情形，如违约、不可抗力等。10.2解除程序：合同解除的程序和通知方式。10.3解除责任：合同解除后双方的责任和义务。11.违约责任11.1违约情形：合同中规定的违约行为类型。11.2违约责任承担：违约方应承担的责任，包括违约金、赔偿金等。11.3违约赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担的赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式：争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构：争议解决机构的名称和地址。12.3争议解决程序：争议解决的具体程序和时限。13.其他约定13.1不可抗力：不可抗力的定义和发生时双方的权利义务。13.2合同生效：合同生效的条件和日期。13.3合同修改：合同修改的程序和生效条件。13.4合同解除：合同解除的条款，包括解除条件和程序。14.合同签署与生效14.1签署时间：合同签署的具体日期。14.2签署地点：合同签署的地点。14.3生效条件：合同生效的前提条件。14.4生效日期：合同正式生效的日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下交易、提供专业服务或进行风险评估等目的而介入合同关系的任何个人、机构或组织。1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和可能产生的风险进行合理确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。3.第三方介入的条件3.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方介入，应共同协商一致，并书面通知对方。3.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任相关服务。4.第三方的责权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、风险评估、监理等。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以完成其服务任务。4.3第三方的服务费用应由甲乙双方按照合同约定分摊。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系，双方应保持独立。5.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方的合同责任。5.3第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，但无权自行决定合同的解除或变更。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体流程，包括但不限于：6.1.1确定第三方介入的目的和范围；6.1.2签订第三方服务协议，明确双方的权利义务；6.1.3第三方提供服务的具体时间表和里程碑；6.1.4第三方服务结果的验收和评价。6.2第三方介入的流程应符合合同约定和相关法律法规。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用包括但不限于第三方服务费用、第三方提供服务的相关成本等。7.2第三方介入的费用应由甲乙双方按照合同约定分摊。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入合同关系过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的风险9.1第三方介入可能存在的风险应由甲乙双方共同承担，具体风险应由第三方服务协议予以明确。9.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。10.第三方介入的终止10.1如第三方介入的合同关系因任何原因终止，甲乙双方应共同确认终止原因，并通知对方。10.2第三方介入的终止不影响甲乙双方原合同的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖出让方公章。说明：用于证明房屋的产权归属和合法性。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：用于核实房屋的实际面积和结构。3.房屋验收记录详细要求：记录房屋验收过程中的各项数据，如房屋质量、设施等。说明：用于证明房屋交付时的状态。4.付款凭证详细要求：提供支付房款的银行转账记录或其他付款凭证。说明：用于证明付款的真实性和合法性。5.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.房屋租赁合同（如有）详细要求：如房屋用于租赁，需提供房屋租赁合同。说明：用于明确租赁关系和双方的权利义务。7.违约金协议（如有）详细要求：约定违约金的具体数额和计算方式。说明：用于明确违约行为的处罚标准。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决的途径和方式。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方违约行为：未按时交付房屋。房屋交付时存在质量问题。未能履行合同约定的其他义务。1.2承受方违约行为：未按时支付房款。房屋使用过程中造成损坏。未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1出让方违约责任认定：未按时交付房屋的，应支付违约金。房屋交付时存在质量问题的，应负责修复或赔偿损失。2.2承受方违约责任认定：未按时支付房款的，应支付违约金。房屋使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿损失。3.示例说明：3.1出让方未按时交付房屋，按照合同约定，应支付违约金人民币X万元。3.2承受方未按时支付房款，按照合同约定，应支付违约金人民币X万元。3.3房屋使用过程中，承受方造成墙壁损坏，按照合同约定，应负责修复墙壁或赔偿损失人民币X万元。全文完。二零二四年公共租赁住房集资建房买卖合同1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.双方基本信息3.房屋基本情况4.交易价格及支付方式5.房屋交付与验收6.房屋产权过户7.履约保证金8.违约责任9.合同解除与终止10.争议解决方式11.合同生效与解除12.合同附件13.合同其他约定14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同双方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，依法履行合同义务。第二条双方基本信息2.1出卖方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址。2.2买受方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址。第三条房屋基本情况3.1房屋坐落：具体地址。3.2房屋面积：建筑面积，使用面积。3.3房屋结构：砖混结构/钢结构等。3.4房屋用途：住宅/商用等。3.5房屋权属证明：房屋所有权证/土地使用权证等。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币______元整。4.2支付方式：4.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内，买受方应向出卖方支付人民币______元整。4.2.2尾款：房屋交付前，买受方应向出卖方支付剩余款项。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间：______年______月______日。5.2验收标准：5.2.1买受方在房屋交付时，应按照本合同约定对房屋进行验收。5.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备、装修等是否符合合同约定。5.2.3验收合格后，买受方应在验收合格证明上签字确认。第六条房屋产权过户6.1出卖方应在本合同约定的房屋交付时间前，办理房屋产权过户手续，并将房屋所有权证等权属证明交付给买受方。6.2买受方应在收到房屋产权过户手续后，在规定时间内办理房屋产权登记。第七条履约保证金7.1双方应在合同签订后____个工作日内，各自向对方支付人民币______元整作为履约保证金。7.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还。7.3若一方违反合同约定，另一方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金。第八条违约责任8.1出卖方违约责任：8.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款万分之五的违约金。8.1.2出卖方提供的房屋不符合合同约定或存在质量问题，买受方有权要求出卖方承担修复责任或退还房款及违约金。8.2买受方违约责任：8.2.1买受方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付应付款项万分之五的违约金。8.2.2买受方单方面解除合同的，应向出卖方支付相当于房屋总价款百分之十的违约金。第九条合同解除与终止9.1合同解除：9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同。9.2合同终止：9.2.1合同约定的履行期限届满，合同终止。9.2.2合同解除后，合同终止。第十条争议解决方式10.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除按第九条约定执行。第十二条合同附件12.1.1房屋产权证复印件12.1.2房屋测绘报告12.1.3买卖双方身份证明复印件12.1.4其他双方认为需要附在本合同中的文件。第十三条合同其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署日期及地点14.1本合同于______年______月______日在______地签署。14.2签署本合同前，双方已充分了解合同内容，并同意按合同约定履行义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方同意。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行，提高合同履行的效率，或者是为了解决合同履行中的特定问题。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、权限和责任进行明确约定。3.2第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，甲乙双方对第三方的责任承担的上限。4.2第三方责任限额在本合同中予以明确，具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。4.3第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。5.1.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。5.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.2.2第三方应按照合同约定，履行自身的职责，确保合同履行。5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应当由第三方与甲乙双方自行协商解决。6.3如第三方与甲乙双方之间的纠纷无法协商解决，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的具体条款7.1中介机构：7.1.1中介机构的主要职责是协助甲乙双方完成合同签订、房屋交付、产权过户等事宜。7.1.2中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。7.1.3中介机构的佣金由甲乙双方按约定支付。7.2评估机构：7.2.2评估机构应保证其评估结果的客观、公正，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。7.2.3评估费用由甲乙双方按约定支付。7.3监理机构：7.3.1监理机构的主要职责是对房屋建设过程中的质量、进度、安全等进行监督和检查。7.3.2监理机构应保证其监督和检查的严格、公正，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。7.3.3监理费用由甲乙双方按约定支付。7.4金融机构：7.4.1金融机构的主要职责是为甲乙双方提供融资服务，协助买受方支付房款。7.4.2金融机构应保证其融资服务的合规、安全，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。7.4.3融资费用由甲乙双方按约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的最新有效复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋面积的官方测绘报告，包含房屋建筑面积、使用面积等数据。说明：用于确定房屋的实际面积。3.买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于核实买卖双方的主体资格。4.房屋交易合同要求：提供房屋交易的正式合同文本。说明：用于证明房屋交易的合法性。5.房屋买卖双方承诺书要求：提供买卖双方签字的承诺书，承诺房屋交易的真实性、合法性。说明：用于确保交易的诚信。6.履约保证金收据要求：提供履约保证金缴纳的收据。说明：用于证明已缴纳履约保证金。7.房屋交付验收报告要求：提供房屋交付验收的报告，包含验收日期、验收人签字等。说明：用于证明房屋已按约定交付并验收合格。8.房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户的全部手续，包括申请表、证明材料等。说明：用于证明房屋产权已过户至买受方。9.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，包含质量标准、保修期限等。说明：用于保障房屋质量。10.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明交易税费已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，支付买受方房屋总价款万分之五的违约金。违约行为：提供的房屋不符合合同约定或存在质量问题。责任认定：承担修复责任或退还房款及违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：每逾期一日，支付出卖方应付款项万分之五的违约金。违约行为：单方面解除合同。责任认定：支付相当于房屋总价款百分之十的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方承担因其自身原因造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。全文完。二零二四年公共租赁住房集资建房买卖合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人定义1.2合同术语解释2.合同标的2.1房屋基本情况2.2住房面积与结构3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.房屋价格与付款方式4.1房屋价格4.2付款方式4.3付款期限5.交房时间与条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.房屋产权转移6.1房屋产权转移登记6.2房屋产权转移费用6.3房屋产权转移时间7.违约责任7.1违约责任承担7.2违约金计算7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证复印件10.3付款凭证10.4其他相关文件11.合同签署与备案11.1合同签署11.2合同备案12.其他约定事项12.1合同履行期间的管理费用12.2合同履行期间的水电费用12.3合同履行期间的维修费用13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2付款退还13.3违约责任承担14.合同生效日期与期限14.1合同生效日期14.2合同期限第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人定义1.1.1甲方：指购买公共租赁住房的个人或单位。1.1.2乙方：指出售公共租赁住房的个人或单位。1.2合同术语解释1.2.1“公共租赁住房”指由政府投资建设，面向符合条件的低收入家庭提供的具有保障性质的住房。1.2.2“集资建房”指由符合条件的居民共同出资，按照规定的程序建设，用于自住的住房。2.合同标的2.1房屋基本情况2.1.1房屋位置：具体地址为__________。2.1.2房屋结构：__________。2.1.3房屋面积：建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。2.2住房面积与结构2.2.1住房面积：上述房屋的建筑面积和使用面积。2.2.2住房结构：上述房屋的建筑结构类型。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.1.1获得房屋所有权。3.1.2在规定期限内办理房屋产权登记。3.2买方的义务3.2.1按合同约定支付房款。3.2.2遵守国家关于公共租赁住房的相关规定。3.3卖方的权利3.3.1收取约定的房款。3.3.2协助买方办理房屋产权登记。3.4卖方的义务3.4.1确保房屋符合买卖合同约定的条件。3.4.2在规定期限内将房屋交付给买方。4.房屋价格与付款方式4.1房屋价格4.1.1房屋总价为__________元。4.2付款方式4.2.1买方应在签订合同后__________日内支付总价款的__________%作为定金。4.2.2余款在房屋交付前支付完毕。4.3付款期限4.3.1定金支付期限为签订合同后__________日内。4.3.2余款支付期限为房屋交付前__________日内。5.交房时间与条件5.1交房时间5.1.1交房时间为__________年__________月__________日。5.2交房条件5.2.1房屋已通过竣工验收。5.2.2买方已支付全部房款。5.3交房手续5.3.1买方需携带身份证、户口本等相关证件办理交房手续。6.房屋产权转移6.1房屋产权转移登记6.1.1卖方应在房屋交付后__________日内协助买方办理房屋产权转移登记。6.2房屋产权转移费用6.2.1房屋产权转移登记费用由买方承担。6.3房屋产权转移时间6.3.1房屋产权转移登记应在交房后__________个月内完成。7.违约责任7.1违约责任承担7.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金计算7.2.1违约金按未履行部分金额的__________%计算。7.3违约赔偿7.3.1因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字或盖章。9.1.2买方已支付定金。9.2合同变更9.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.3合同解除9.3.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证复印件10.3付款凭证10.4其他相关文件11.合同签署与备案11.1合同签署11.1.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。11.2合同备案11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在__________日内向相关部门备案。12.其他约定事项12.1合同履行期间的管理费用12.1.1房屋管理费用按__________标准收取，由买方承担。12.2合同履行期间的水电费用12.2.1水电费用按实际使用量计算，由买方支付。12.3合同履行期间的维修费用12.3.1房屋在保修期内发生的维修费用由卖方承担，保修期外由买方承担。13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.1.1合同解除后，房屋应返还给卖方。13.2付款退还13.2.1如合同因卖方违约而解除，卖方应退还买方已支付的款项。13.3违约责任承担13.3.1违约方应根据合同约定和法律规定承担相应的违约责任。14.合同生效日期与期限14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同期限14.2.1本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与职责1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方职责1.2.1第三方应根据合同约定和其专业领域提供相应的服务。1.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.第三方的选择与授权2.1第三方的选择2.1.1甲乙双方有权选择合适的第三方进行介入。2.1.2第三方的选择应经过甲乙双方协商一致。2.2第三方的授权2.2.1甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同中的权利和义务。2.2.2授权书应包含第三方的全称、授权范围、授权期限等内容。3.第三方的责任限额3.1责任限额的设定3.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和风险程度确定。3.1.2责任限额应在合同中明确约定。3.2责任限额的执行3.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担不超过约定的责任限额。3.2.2超过责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得受到乙方的干扰。4.1.2第三方的服务费用由甲方承担，除非合同另有约定。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的服务，不得受到甲方的干扰。4.2.2第三方的服务费用由乙方承担，除非合同另有约定。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通知甲乙双方，并协助双方解决争议。4.3.2第三方不得参与甲乙双方的争议，其职责仅限于提供专业服务。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入的条件5.1.1第三方介入需经甲乙双方同意。