2024版房产租赁居间佣金定金合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产租赁居间佣金定金合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居间方信息2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权利状态2.3房产租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.佣金及支付方式5.1佣金金额5.2佣金支付时间5.3支付方式5.4逾期支付处理6.定金及支付方式6.1定金金额6.2定金支付时间6.3支付方式6.4定金退还条件7.房产维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.房产使用规则8.1房产用途限制8.2房产设施使用规定8.3房产环境维护9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3居间方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同解除条件11.1出租方解除合同条件11.2承租方解除合同条件11.3居间方解除合同条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房产租赁合同13.2附件二：房产权利证书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2不可抗力条款14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系方式：1.3居间方信息1.3.1居间方名称：1.3.2居间方法定代表人：1.3.3居间方联系方式：2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：2.1.2房产类型：2.1.3房产面积：2.1.4房产楼层：2.2房产权利状态2.2.1房产所有权证号：2.2.2房产土地使用权证号：2.2.3房产是否设定抵押：2.3房产租赁用途2.3.1房产租赁用途说明：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限续签3.3.1续签条件：3.3.2续签程序：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付时间：4.3支付方式：4.4逾期支付处理4.4.1逾期支付金额计算：4.4.2逾期支付违约金：5.佣金及支付方式5.1佣金金额：5.2佣金支付时间：5.3支付方式：5.4逾期支付处理5.4.1逾期支付金额计算：5.4.2逾期支付违约金：6.定金及支付方式6.1定金金额：6.2定金支付时间：6.3支付方式：6.4定金退还条件6.4.1定金退还情形：6.4.2定金退还程序：7.房产维修责任7.1出租方维修责任7.1.1出租方负责维修的设施：7.1.2出租方维修责任的具体内容：7.2承租方维修责任7.2.1承租方负责维修的设施：7.2.2承租方维修责任的具体内容：7.3维修费用承担7.3.1维修费用承担原则：7.3.2维修费用支付方式：8.房产使用规则8.1房产用途限制8.1.1房产仅用于：8.1.2不得用于：8.2房产设施使用规定8.2.1房产内设施的使用方法：8.2.2设施损坏赔偿规定：8.3房产环境维护8.3.1保持房产内外环境卫生：8.3.2禁止破坏房产公共设施：9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按时交付房产的违约责任：9.1.2房产不符合约定条件的违约责任：9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金的违约责任：9.2.2损坏房产的违约责任：9.3居间方违约责任9.3.1未履行居间义务的违约责任：9.3.2提供虚假信息的违约责任：10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决：10.1.2仲裁解决：10.1.3诉讼解决：10.2争议解决期限10.2.1协商解决期限：10.2.2仲裁解决期限：10.2.3诉讼解决期限：10.3争议解决费用10.3.1协商解决费用承担：10.3.2仲裁解决费用承担：10.3.3诉讼解决费用承担：11.合同解除条件11.1出租方解除合同条件11.1.1承租方未按时支付租金：11.1.2承租方违反房产使用规则：11.2承租方解除合同条件11.2.1出租方未按时交付房产：11.2.2房产不符合约定条件：11.3居间方解除合同条件11.3.1合同一方严重违约：11.3.2合同签订后出现不可抗力因素：12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：12.1.2佣金及定金支付：12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满：12.2.2合同解除：12.3合同终止后的处理12.3.1房产归还：12.3.2费用结算：13.合同附件13.1附件一：房产租赁合同13.2附件二：房产权利证书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1不可抗力条款：14.1.2合同修改及补充：14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力的定义：14.2.2不可抗力事件的处理：14.3合同修改及补充14.3.1合同修改程序：14.3.2合同补充内容：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何第三方主体，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、监理公司、物业管理公司等。15.1.2第三方的介入应基于合同目的的需要，且经甲乙双方同意。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、合同鉴定、纠纷调解、工程监理、物业管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请应包括第三方介入的具体理由和目的。16.2第三方介入的同意16.2.1对方应在收到申请后五个工作日内回复是否同意第三方介入。16.2.2若一方不同意，应说明理由，双方应协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。17.1.2第三方在介入过程中，如因甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方按照合同约定分担责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按第三方实际赔偿能力确定。17.2.2责任限额应合理，足以覆盖第三方可能承担的责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利18.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务。18.1.2第三方有权要求甲方提供必要的信息和资料。18.1.3第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务。18.2第三方与乙方的责权利18.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供专业服务。18.2.2第三方有权要求乙方提供必要的信息和资料。18.2.3第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务。18.3第三方与居间方的责权利18.3.1第三方介入不改变居间方的居间地位，居间方仍享有合同中约定的权利和义务。18.3.2居间方应协助第三方完成介入工作，并承担相应的责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由委托方承担，具体费用由甲乙双方在合同中约定。19.2若第三方介入过程中产生额外费用，由相关责任方承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕：20.1.2甲乙双方协商一致：20.1.3第三方完成介入任务：20.1.4出现不可抗力因素：20.2第三方介入的终止程序20.2.1委托方应提前通知第三方终止介入：20.2.2第三方应在接到通知后五个工作日内完成交接工作：20.2.3双方应共同确认介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含房产的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.房产权利证书详细要求：提供房产所有权证、土地使用权证等证明房产权利合法性的文件。说明：本附件用于证明房产权利的真实性和有效性。3.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。说明：本附件用于确定房产租赁价格，保障双方利益。4.房产鉴定报告详细要求：由第三方鉴定机构出具，对房产的结构、设施等进行鉴定。说明：本附件用于确保房产符合租赁条件，保障承租方利益。5.维修记录详细要求：记录房产在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于明确维修责任，保障双方权益。6.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明：本附件用于明确争议解决途径，避免纠纷。7.第三方介入协议详细要求：双方就第三方介入的具体事项达成的协议。说明：本附件用于规范第三方介入的程序和责任。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁保证金收据、水电费结算单等。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按时交付房产房产不符合约定条件逾期收取租金责任认定标准：根据合同约定，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。示例说明：若出租方未按时交付房产，导致承租方无法按期入住，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此产生的额外费用。2.承租方违约行为未按时支付租金损坏房产违反房产使用规则责任认定标准：根据合同约定，承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。示例说明：若承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并要求承租方立即补缴欠款。3.居间方违约行为未履行居间义务提供虚假信息责任认定标准：根据合同约定，居间方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若居间方未履行居间义务，导致合同无法履行，居间方应赔偿甲乙双方因此产生的损失。4.第三方违约行为因自身原因造成的损失违反保密义务责任认定标准：根据合同约定，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若第三方在介入过程中泄露甲方或乙方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房产租赁居间佣金定金合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权3.3房产用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.居间佣金6.1佣金金额6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.定金7.1定金金额7.2定金支付方式7.3定金退还条件8.履约保证8.1履约保证方式8.2履约保证期限8.3履约保证责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3居间方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：房产产权证明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版房产租赁居间佣金定金合同》。1.1.2“出租方”指将房产出租的一方，在本合同中称为甲方。1.1.3“承租方”指承租甲方房产的一方，在本合同中称为乙方。1.1.4“居间方”指提供房产租赁居间服务，促成甲方与乙方签订本合同的一方，在本合同中称为丙方。1.1.5“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.6“租赁期限”指甲方将房产出租给乙方的期限。1.1.7“租金”指乙方在租赁期限内支付给甲方的费用。1.1.8“佣金”指丙方因提供居间服务而从甲方或乙方处获得的报酬。1.1.9“定金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁意向的保证。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第二条双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]2.3居间方信息2.3.1丙方全称：[丙方全称]2.3.2丙方法定代表人：[丙方法定代表人姓名]2.3.3丙方联系方式：[丙方联系电话]第三条房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：[房产具体地址]3.1.2房产面积：[房产面积]3.1.3房产结构：[房产结构]3.2房产产权3.2.1甲方拥有房产的完全产权。3.2.2甲方保证房产无任何权属纠纷。3.3房产用途3.3.1房产用途为居住。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁期限变更4.3.1未经双方同意，租赁期限不得变更。第五条租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2租金支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为银行转账。5.3逾期支付租金的处理5.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。第六条居间佣金6.1佣金金额：[佣金金额]6.2佣金支付方式6.2.1佣金支付方式为银行转账。6.2.2佣金支付时间为租赁合同签订后[具体日期]内。6.3佣金支付时间6.3.1丙方应在收到佣金后[具体日期]内完成支付。第七条定金7.1定金金额：[定金金额]7.2定金支付方式7.2.1乙方应在签订本合同后[具体日期]内支付定金。7.2.2定金支付方式为银行转账。7.3定金退还条件7.3.1乙方在租赁期限内按约定履行合同义务，无违约行为，甲方应在租赁合同终止后[具体日期]内退还定金。7.3.2乙方在租赁期限内违约，甲方有权扣除定金作为违约金。第一部分：合同如下：第八条履约保证8.1履约保证方式8.1.1甲方应保证房产符合租赁用途，无任何妨碍租赁使用的权利限制。8.1.2乙方应保证按照约定用途使用房产，并遵守相关法律法规。8.2履约保证期限8.2.1本合同履约保证期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。8.3履约保证责任8.3.1若甲方未履行房产交付义务或房产存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.3.2若乙方未按约定支付租金或造成房产损坏，乙方应承担相应责任。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。9.1.2甲方未按约定维护房产的，乙方有权要求甲方承担维修责任。9.2承租方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。9.2.2乙方造成房产损坏的，应负责修复或赔偿损失。9.3居间方违约责任9.3.1丙方未履行居间职责的，甲方或乙方有权要求丙方承担相应责任。9.3.2丙方泄露甲方或乙方商业秘密的，应承担法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除本合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，已支付的定金不予退还。11.3.2双方应各自承担违约责任。第十二条其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定内容12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.1.2本合同经丙方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自[具体日期]起生效。第十四条合同附件14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：房产产权证明14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”是指在履行本合同时，因提供专业服务、技术支持、融资担保等需要而介入合同关系的个人或机构。1.2第三方不包括本合同双方当事人（甲乙双方）及居间方（丙方）。第二条第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入可以是提供专业意见、协助履行合同、提供资金支持或担保等形式。2.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关必要信息。2.2.2第三方在介入前应充分了解本合同的内容及风险，并在协议中明确其责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方对本合同履行的责任，以协议中约定的责任限额为准。3.1.2若第三方责任超出协议约定的限额，由第三方自行承担。3.2责任限额的调整3.2.1若第三方责任限额低于合同履行所需的保障，甲乙双方可协商调整。3.2.2调整后的责任限额应书面通知甲乙双方及第三方。第四条第三方权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.1.2第三方有权根据协议约定，参与合同履行的监督和检查。第五条第三方义务5.1第三方义务5.1.1第三方应按照协议约定履行相关义务。5.1.2第三方应确保其提供的服务或支持不违反法律法规。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方的关系仅限于协议约定的内容，第三方不承担甲乙双方合同中的权利义务。6.1.2甲方与第三方之间的争议，由双方根据协议约定解决。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方的关系仅限于协议约定的内容，第三方不承担甲乙双方合同中的权利义务。6.2.2乙方与第三方之间的争议，由双方根据协议约定解决。6.3第三方与丙方的划分6.3.1第三方与丙方的关系仅限于协议约定的内容，第三方不承担居间方在甲乙双方合同中的权利义务。6.3.2丙方与第三方之间的争议，由双方根据协议约定解决。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同履行的主体仍然是甲乙双方。7.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。7.3第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定履行的其他义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方仍应通过协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可根据本合同第十条“争议解决”条款，向相关争议解决机构申请解决。第九条本修正条款的生效9.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本修正条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含房产的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、双方的权利义务等条款。附件说明：本附件为甲乙双方签订的正式租赁合同，是本合同的重要附件。2.房产产权证明详细要求：提供房产的产权证书复印件，证明甲方拥有房产的完全产权。附件说明：本附件用于证明甲方对房产的产权，确保租赁合同的合法性。3.居间服务协议详细要求：包含居间方的服务内容、佣金金额、支付方式、双方的权利义务等条款。