2024版融创物业绿化养护服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版融创物业绿化养护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称及地址1.2业主委员会名称及地址1.3甲方联系方式1.4乙方联系方式2.合同标的及范围2.1服务区域及范围2.2绿化养护项目及内容3.服务期限及费用3.1服务期限3.2费用总额及支付方式3.3费用调整机制4.服务标准及质量要求4.1绿化养护标准4.2质量检验标准4.3服务流程及规范5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.甲方监督与检查7.1监督检查内容7.2监督检查方式7.3违规处理措施8.乙方服务保障8.1应急处理机制8.2设备设施维护保养8.3人员培训及管理9.合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同生效与解除效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称：融创物业管理（）有限公司1.2物业服务单位地址：省市区路号1.3业主委员会名称：小区业主委员会1.4业主委员会地址：省市区路号2.合同标的及范围2.1服务区域：市区小区2.2绿化养护项目：小区内所有公共绿化区域的日常养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作2.3绿化养护内容：包括但不限于：2.3.1定期修剪树木、灌木、草坪2.3.2清理绿化带内的垃圾、杂草2.3.3施肥、浇水、修剪枯枝死叶2.3.4病虫害防治2.3.5绿化设施的维护与更换3.服务期限及费用3.1服务期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计两年3.2费用总额：人民币万元整3.3支付方式：甲方应在每月底前支付乙方当月绿化养护费用，支付比例可根据实际情况协商确定4.服务标准及质量要求4.1绿化养护标准：按照国家及地方相关绿化养护标准执行4.2质量检验标准：乙方应定期进行自查，并将自查结果报甲方备案4.3服务流程及规范：乙方应按照甲方要求，制定详细的服务流程及规范，确保绿化养护工作的顺利进行5.甲方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1对乙方提供的绿化养护服务进行监督和检查5.1.2要求乙方整改绿化养护工作中的不足5.1.3在合同期内，有权单方面解除合同5.2甲方义务：5.2.1按时支付绿化养护费用5.2.2提供必要的场地、设施及信息支持乙方开展工作5.2.3对乙方的工作提供必要的协助6.乙方权利与义务6.1乙方权利：6.1.1要求甲方按照合同约定支付绿化养护费用6.1.2对甲方提出的整改要求进行合理解释6.1.3在合同期内，有权要求甲方履行合同约定的义务6.2乙方义务：6.2.1按照合同约定，保质保量完成绿化养护工作6.2.2定期向甲方报告绿化养护工作进展情况6.2.3遵守国家及地方相关法律法规，确保绿化养护工作的合法性7.甲方监督与检查7.1监督检查内容：绿化养护工作质量、进度、安全等方面7.2监督检查方式：定期巡查、抽样检查、现场验收等7.3违规处理措施：对乙方违规行为，甲方有权要求乙方立即整改，并视情节轻重给予警告或罚款等处罚8.乙方服务保障8.1应急处理机制：8.1.1乙方应制定应急预案，包括突发事件的响应流程、应急物资储备等8.1.2乙方应在接到应急通知后小时内到达现场，进行应急处理8.1.3乙方应确保应急处理过程中不造成更大的损失8.2设备设施维护保养：8.2.1乙方应定期对绿化养护设备进行检查、保养和维修8.2.3乙方应记录设备维护保养情况，并及时向甲方报告8.3人员培训及管理：8.3.1乙方应定期对绿化养护人员进行专业培训，提高其业务水平8.3.2乙方应建立完善的员工管理制度，确保员工遵守职业道德8.3.3乙方应保障员工的人身安全和合法权益9.合同履行与变更9.1合同履行：9.1.1乙方应严格按照合同约定的时间、标准和方法履行绿化养护服务9.1.2乙方应确保绿化养护服务连续性，不得因个人原因影响服务9.2合同变更：9.2.1合同任何一方需要变更合同内容，应提前天书面通知对方9.2.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议9.2.3合同变更不影响原合同中未变更部分的效力10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按时支付绿化养护费用，应向乙方支付%的违约金10.1.2甲方未履行合同约定的协助义务，应承担相应的法律责任10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按合同约定完成绿化养护工作，应向甲方支付%的违约金10.2.2乙方因自身原因导致绿化养护质量不符合标准，应承担相应的赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1合同双方协商一致解除合同12.1.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同12.2合同解除程序：12.2.1双方应提前天书面通知对方解除合同12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致终止合同13.2合同终止程序：13.2.1双方应提前天书面通知对方合同终止13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行结算14.其他约定事项14.1不可抗力条款：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于绿化养护方案、服务流程、设备清单等14.3合同生效与解除效力：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.2合同解除后，除法律另有规定外，双方的权利义务终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于审计机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入目的：15.2.1为了确保合同的有效执行和服务的质量，以及解决合同履行过程中的争议，必要时引入第三方介入。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入的具体形式包括但不限于审计、监理、评估、调解等。16.甲乙方责任与权利16.1甲方责任与权利：16.1.1甲方有权利决定是否引入第三方介入，并对第三方的选择和委托负主要责任。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同执行和服务的质量。16.2乙方责任与权利：16.2.1乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方有权对第三方的介入行为提出异议，并在必要时要求更换第三方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：17.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身过错造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定：17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、经验、能力等因素由合同双方协商确定。17.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.3第三方责任限额执行：17.3.1第三方在介入过程中造成损失，应由第三方承担相应的赔偿责任。17.3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，超出部分由合同双方按比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应确保第三方按照协议履行职责。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应配合第三方的检查、评估等工作。18.3第三方与合同履行的关系：18.3.1第三方的介入不改变合同双方的义务和责任，第三方仅提供专业意见和监督。18.4第三方与争议解决的关系：18.4.1第三方在争议解决过程中提供专业意见，但不参与争议的最终裁决。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用由合同双方根据合作协议约定分担。19.2若第三方介入导致合同双方产生额外费用，双方应根据实际情况协商分担。20.第三方介入的终止20.2第三方介入终止后，合同双方应将相关资料和报告归档保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿化养护方案1.1详细要求：1.1.1描述绿化养护的具体措施和操作流程。1.1.2规定绿化养护的时间表和频率。1.1.3列出所需使用的养护工具和材料。2.附件二：服务流程及规范2.1详细要求：2.1.1明确绿化养护服务的各个环节和步骤。2.1.2规定服务人员的职责和行为规范。2.1.3描述紧急情况下的处理流程。3.附件三：设备清单3.1详细要求：3.1.1列出所有绿化养护设备及其规格型号。3.1.2描述设备的维护保养要求。3.1.3记录设备的购置、维修和更换情况。4.附件四：人员培训记录4.1详细要求：4.1.1记录绿化养护人员的培训内容和时间。4.1.2评估培训效果和人员技能提升情况。4.1.3提供培训证书和证明材料。5.附件五：绿化养护工作记录5.1详细要求：5.1.1记录绿化养护工作的日期、地点、内容、结果等。5.1.2提供照片或视频等直观证据。5.1.3对异常情况进行分析和处理。6.附件六：第三方合作协议6.1详细要求：6.1.1明确第三方介入的目的、范围和职责。6.1.2规定第三方的权利和义务。6.1.3约定第三方介入的费用和支付方式。7.附件七：争议解决协议7.1详细要求：7.1.1规定争议解决的途径和程序。7.1.2明确争议解决机构的组成和职责。7.1.3约定争议解决的结果和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付绿化养护费用。1.2乙方未按合同约定完成绿化养护工作。1.3第三方在介入过程中出现重大失误。1.4任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按时支付绿化养护费用，应向乙方支付%的违约金。2.1.2甲方未履行合同约定的协助义务，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方