2024年深圳商用房产租赁合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳商用房产租赁合同规范文本本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房产基本情况1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6押金及退还条件1.7房产使用及禁止事项1.8维修及保养责任1.9设备设施使用及损坏赔偿1.10租赁期满后的处理1.11违约责任及赔偿1.12合同解除及终止条件1.13合同生效及备案1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：________________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________名称：________________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________第二条租赁房产基本情况2.1房产名称：________________________房产地址：________________________房产面积：________________________平方米房产结构：________________________房产用途：________________________2.2房产现状：________________________第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金：人民币________________________元/月。4.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。第五条租金调整机制5.1租金调整：租赁期限内，如遇政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。第六条押金及退还条件6.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为押金。6.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内退还押金。第七条房产使用及禁止事项7.1乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产结构、用途或进行装修。7.2乙方不得在租赁房产内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。7.3乙方不得将租赁房产转租、转借或以其他方式让渡使用权。7.4乙方不得在租赁房产内进行商业活动，不得擅自设立分支机构或办公场所。第八条维修及保养责任8.1房产日常维修：租赁期间，甲方负责房产的日常维修和维护，确保房产的正常使用。8.2乙方在使用过程中，如因使用不当造成房产损坏，应承担修复或赔偿责任。8.3乙方应定期对租赁房产进行保养，保持房产整洁，防止因乙方原因造成房产损坏。第九条设备设施使用及损坏赔偿9.1房产内的设备设施由乙方使用，乙方应妥善保管，如因乙方原因造成设备设施损坏，乙方应承担赔偿责任。9.2甲方提供的设备设施清单如下：设备名称：________________________设备数量：________________________设备品牌：________________________第十条租赁期满后的处理10.1租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将房产恢复原状，退还乙方。10.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个工作日向甲方提出书面申请。11.1租赁期满后，如乙方未续租，甲方有权收回房产。11.2乙方应按照合同约定，在租赁期满前____个工作日内搬离租赁房产。第十一条违约责任及赔偿11.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。11.2如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付逾期租金的违约金。11.3如乙方擅自改变房产结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第十二条合同解除及终止条件（1）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未予纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。12.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十三条合同生效及备案13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.3本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。14.3本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、保险、法律服务等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。15.4第三方介入的具体条款15.4.1中介服务：15.4.1.1中介方应协助甲乙双方进行房产租赁的洽谈、签约等事宜。15.4.1.2中介方应如实提供房产信息，不得隐瞒或提供虚假信息。15.4.1.3中介方应按照合同约定收取中介费用，并承担相应的责任。15.4.2咨询服务：15.4.2.1咨询方应就房产租赁相关的法律法规、市场行情等提供专业咨询服务。15.4.2.2咨询方应保证咨询意见的准确性和可靠性。15.4.3监理服务：15.4.3.1监理方应按照合同约定对租赁房产进行定期检查，确保房产符合使用要求。15.4.3.2监理方应发现并报告房产损坏情况，协助甲方或乙方进行修复。15.4.4评估服务：15.4.4.1评估方应按照合同约定对租赁房产进行价值评估。15.4.4.2评估方应保证评估报告的客观、公正。15.4.5保险服务：15.4.5.1保险方应按照合同约定为甲方或乙方提供保险服务。15.4.5.2保险方应按照保险条款承担赔偿责任。15.4.6法律服务：15.4.6.1法律服务方应提供合同起草、审查、修改等法律服务。15.4.6.2法律服务方应保证法律服务的专业性和有效性。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方在履行本合同时，应遵守法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.5.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，由第三方与甲乙双方另行协商确定。15.6第三方介入的合同变更15.6.1第三方介入后，如需变更本合同条款，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。15.6.2第三方介入的变更协议与本合同具有同等法律效力。15.7第三方介入的争议解决15.7.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。15.7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁合同要求：合同应清晰、完整地反映双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。说明：本附件为合同主体，是双方履行合同的基础。2.附件二：房产基本情况说明要求：详细描述房产的地址、面积、结构、用途等信息。说明：本附件用于明确租赁房产的具体情况。3.附件三：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或其他有效凭证。说明：本附件用于证明乙方已按时支付租金。4.附件四：押金收据要求：提供乙方支付押金的收据或其他有效凭证。说明：本附件用于证明乙方已支付押金。5.附件五：维修费用凭证要求：提供维修费用的发票或其他有效凭证。说明：本附件用于证明维修费用的产生和支付。6.附件六：设备设施清单要求：详细列出租赁房产内所有设备设施的种类、数量、品牌等信息。说明：本附件用于明确租赁房产内设备设施的情况。7.附件七：第三方合作协议或服务合同要求：协议或合同应明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付方式，在每月的约定日期前支付租金。示例说明：若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨租金。2.违约行为：乙方擅自改变房产结构或用途。责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变房产结构或用途。示例说明：若乙方擅自对房产进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：乙方损坏房产或设备设施。责任认定标准：乙方在使用过程中，应妥善保管房产及设备设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。示例说明：若乙方损坏租赁房产内的空调设备，乙方应赔偿空调设备的维修或更换费用。4.违约行为：乙方未按约定搬离租赁房产。责任认定标准：租赁期满后，乙方应在约定的期限内搬离租赁房产。示例说明：若乙方在租赁期满后未搬离，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，并采取法律手段追讨房产。5.违约行为：甲方未按约定提供房产。责任认定标准：甲方应按照合同约定，在租赁期限开始时将房产交付给乙方。示例说明：若甲方未按时交付房产，甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的责任。全文完。2024年深圳商用房产租赁合同规范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.房产使用6.1房产使用范围6.2房产使用限制6.3房产维护责任7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.房产保险8.1房产保险责任8.2保险费用承担8.3保险合同签订9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同附件及补充14.1合同附件14.2合同补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房产”指位于深圳市的商用房产，包括但不限于商铺、写字楼等。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的房产租赁起始日至终止日的期间。1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的房产使用费。1.1.4“押金”指承租方为保障出租方权益而支付的保证金。1.1.5“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.房产信息2.1房产位置2.1.1房产位于深圳市区街道号。2.1.2房产具体位置以房产证登记的地址为准。2.2房产面积2.2.1房产总面积为平方米。2.3房产用途2.3.1房产用途为商用，具体使用性质为。3.租赁双方信息3.1出租方信息3.1.1出租方名称：有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3联系电话：3.2承租方信息3.2.1承租方名称：有限公司3.2.2法定代表人：3.2.3联系电话：4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为2024年1月1日。4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为2028年12月31日。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币万元整。5.2租金支付方式5.2.1租金按月支付，每月租金为人民币万元。5.2.2每月租金应在每月的X日前支付至出租方指定账户。5.3逾期支付处理5.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金%的滞纳金。6.房产使用6.1房产使用范围6.1.1承租方在租赁期限内，有权在房产范围内从事合法的经营活动。6.2房产使用限制6.2.1承租方不得改变房产的结构、外观及用途。6.2.2承租方不得在房产内从事危害公共安全、违反法律法规的活动。6.3房产维护责任6.3.1承租方负责保持房产的整洁、完好，并承担日常维修费用。7.押金及退还7.1押金金额7.1.1押金金额为人民币万元整。7.2押金退还条件7.2.1租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，出租方应在X日内退还押金。7.3押金退还流程7.3.1承租方需将房产交还出租方，并提交相关费用结算证明。7.3.2出租方核实无误后，将押金退还给承租方。8.房产保险8.1房产保险责任8.1.1出租方负责投保房产保险，保险金额应不低于房产市场价值。8.1.2保险责任包括火灾、爆炸、雷电、洪水、地震等自然灾害以及盗窃、损害等意外事故。8.2保险费用承担8.2.1保险费用由出租方承担，但承租方应协助出租方办理保险手续。8.2.2承租方在租赁期间不得擅自改变保险条款，否则由此产生的风险由承租方承担。8.3保险合同签订8.3.1出租方应在租赁期限内办理房产保险，并将保险单提交给承租方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或押金。9.1.2承租方违反房产使用限制，造成损失或损害。9.1.3承租方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1承租方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约金计算9.3.1违约金按每日租金的%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方提前通知承租方解除合同，但需支付相当于个月租金的赔偿。10.2合同解除程序10.2.1双方书面提出解除合同通知，并送达对方。10.2.2合同解除后，承租方应立即搬离房产。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余的合同义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，可向深圳市区人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为深圳市区人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定效力12.2.1本合同其他约定事项的效力，按照法律法规及合同约定执行。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章，合同自签订之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同变更效力13.3.1合同变更协议自双方签字或盖章之日起生效。14.合同附件及补充14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房产证复印件、租赁双方身份证复印件等。14.2合同补充协议14.2.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1出租方或承租方根据合同约定或双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方介入需符合法律法规及相关政策规定。15.3第三方责权利15.3.1第三方根据合同约定或双方委托提供相关服务，享有收取合理服务费用的权利。15.3.2第三方应遵守职业道德，保证提供的服务真实、准确、高效。15.3.3第三方在提供服务过程中，不得泄露租赁双方的商业秘密和个人信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，不参与租赁双方的权利和义务关系。15.4.2第三方仅就其提供服务的内容承担相应的责任，不承担租赁双方合同项下的直接责任。15.4.3租赁双方与第三方的服务合同应另行签订，与本合同无关。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行其服务职责。16.1.2甲乙双方应与第三方明确约定服务内容和费用，并在合同中予以体现。16.1.3甲乙双方应监督第三方履行服务职责，确保服务质量和效果。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行服务过程中，因其过错造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2.1第三方服务合同约定的责任限额；17.1.2.2法律法规规定的责任限额；17.1.2.3双方协商确定的责任限额。17.2责任承担17.2.1若第三方责任限额不足以弥补损失，超出部分由租赁双方根据合同约定或过错程度承担。17.2.2甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，并在必要时增加补充条款。17.3争议解决17.3.1若因第三方责任造成租赁双方争议，双方应通过协商解决。17.3.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.4第三方更换17.4.1若第三方无法继续履行服务职责，甲乙双方可协商更换第三方。17.4.2更换第三方应遵循本合同约定和法律法规规定，并通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，确保内容清晰可辨，并加盖公章或签字确认。说明：用于证明出租方对房产的合法所有权。2.租赁双方身份证复印件要求：提供租赁双方身份证的正反面复印件，确保内容清晰可辨。说明：用于证明租赁双方的主体资格。3.房产租赁合同要求：提供本合同的书面文本，确保内容完整、准确。说明：作为租赁双方权利义务的依据。4.第三方服务合同要求：提供与第三方签订的服务合同的书面文本，确保内容完整、准确。说明：用于明确第三方提供服务的范围、费用及责任。5.保证金收据要求：提供保证金收据，确保内容完整、准确。说明：用于证明租赁双方已支付保证金。6.保险单要求：提供房产保险单，确保内容完整、准确。说明：用于证明房产已投保。7.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件，如工程验收报告、维修记录等。说明：用于证明租赁过程中相关事宜的处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁双方未按时支付租金或押金。1.2承租方未按约定使用房产，造成损失或损害。1.3出租方未按约定履行维修义务，影响承租方正常使用。1.4第三方未按约定履行服务职责，造成租赁双方损失。1.5租赁双方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担违约责任。2.2违约责任包括赔偿损失、支付违约金等。2.3责任认定标准依据合同约定、法律法规及实际情况确定。3.违约责任示例：3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于每日租金%的滞纳金。3.2若出租方未履行维修义务，造成承租方损失，应承担赔偿责任。3.3若第三方未按约定履行服务职责，造成租赁双方损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年深圳商用房产租赁合同规范文本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方法6.押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金及保证金退还条件7.房产使用7.1使用范围7.2使用限制7.3设施设备使用8.修缮与维护8.1出租方修缮责任8.2承租方修缮责任8.3紧急修缮处理9.附属设施及服务9.1附属设施清单9.2服务内容9.3服务费用10.水电费及其他费用10.1费用承担方10.2费用结算方式10.3费用标准11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息出租方名称：________出租方地址：________法定代表人/负责人：________联系电话：________1.2承租方基本信息承租方名称：________承租方地址：________法定代表人/负责人：________联系电话：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产用途：________2.4房产权属证明：出租方提供房产所有权证书或其他有效证明文件。3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月________日前支付当月租金，逾期未支付的，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。4.3租金支付时间：支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：________账号：________开户行：________5.租金调整5.1调整条件：租金在租赁期限内如遇市场租金上涨或下降，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过________%。5.2调整频率：租金调整频率为________年调整一次。5.3调整方法：调整时，根据双方协商结果，重新签订租金调整协议。6.押金及保证金6.1押金金额：人民币________元整。6.2保证金金额：人民币________元整。6.3押金及保证金退还条件：（1）租赁期满且承租方无违约行为，出租方应于________日内退还押金；（2）租赁期间如发生违约行为，出租方有权扣除保证金或部分押金；（3）租赁期满或提前解除合同时，押金及保证金退还条件按双方协商一致的规定执行。7.房产使用7.1使用范围：承租方仅限于在房产内进行________经营活动。7.2使用限制：（1）未经出租方同意，承租方不得改变房产结构或用途；（2）不得在房产内进行违法活动；（3）不得在房产内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；7.3设施设备使用：承租方应爱护并合理使用房产内的设施设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。8.修缮与维护8.1出租方修缮责任1.房产主体结构、承重构件的维修和加固；2.房产内外墙面、屋顶、门窗的维修；3.供电、供水、供暖、供气等公共设施的维修；4.公共部位的维修和清洁。8.2承租方修缮责任1.房产内部装修、装饰的维护和保养；2.房产内部设施设备的维修；3.因使用不当或意外事故造成的财产损失；4.承租方在使用过程中对房产及其附属设施造成的损坏。8.3紧急修缮处理发生紧急情况（如水患、火灾等）导致房产损坏时，双方应立即采取措施防止损失扩大，并及时通知对方。紧急修缮费用由责任方承担。9.附属设施及服务9.1附属设施清单1.电梯2.消防设施3.安全监控系统4.公共卫生间5.停车场9.2服务内容1.24小时安保服务2.定期清洁服务3.公共区域绿化维护9.3服务费用服务费用包含在租金中，如需增加服务项目或提高服务质量，双方另行协商。10.水电费及其他费用10.1费用承担方1.水电费由承租方承担，按实际使用量结算；2.公共区域照明、空调等费用由出租方承担。10.2费用结算方式费用每月结算一次，于次月第一个工作日支付。10.3费用标准费用标准按照政府相关规定执行，如有变动，按最新标准执行。11.违约责任11.1承租方违约责任1.未按时支付租金，应支付滞纳金；2.违反租赁用途，应赔偿出租方损失；3.损坏房产或设施设备，应负责修复或赔偿。11.2出租方违约责任1.未按时提供房产或服务，应支付违约金；2.未履行修缮责任，应赔偿承租方损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1合同解除条件1.租赁期满；2.出租方出售房产或因政策原因无法继续出租；3.承租方违约，经出租方催告后仍不改正。13.2合同解除程序合同解除需双方书面协商一致，并签订解除协议。13.3合同解除后的处理1.租赁期满或合同解除后，出租方应退还承租方剩余押金及保证金；2.承租方应将房产及其附属设施恢复原状，并支付所有相关费用。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、专业顾问、监管机构等。14.2第三方责任限额1.第三方在提供中介、服务、咨询等过程中，其责任限额应明确约定，最高不超过人民币________元。2.第三方责任限额的计算方式为：实际损失×________%。14.3第三方介入的情形1.出租方或承租方在签订、履行本合同时，需要第三方提供中介、咨询、评估、监管等服务；2.出租方或承租方在履行本合同时，需要第三方进行项目实施、设施维护、安全保障等；3.出租方或承租方在解决合同争议时，需要第三方提供调解、仲裁等服务。14.4第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订相关协议；2.第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，按照甲乙双方的要求履行职责；3.第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时反馈相关信息。14.5第三方与其他各方的责任划分1.第三方在提供中介、服务、咨询等过程中，其责任仅限于提供服务本身，对因提供服务直接或间接造成的损失，甲乙双方应各自承担责任；2.第三方在提供中介、服务、咨询等过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应