2024版房产交易税费结算与申报合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产交易税费结算与申报合同范本本合同目录一览1.1房产交易税费概述1.2税费计算方法1.3税费支付方式1.4税费缴纳期限2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3房产基本信息3.1税费结算流程3.2申报流程3.3验收流程4.1税费结算责任4.2申报责任4.3验收责任5.1税费结算违约责任5.2申报违约责任5.3验收违约责任6.1合同生效条件6.2合同解除条件7.1争议解决方式7.2法律适用8.1保密条款8.2通知与送达8.3合同附件9.1合同解除与终止9.2合同修改与补充9.3合同附件的效力10.1合同签署日期10.2合同签署地点11.1合同生效日期11.2合同解除日期12.1合同解除后的责任12.2合同解除后的财产处理13.1合同附件13.2合同附件清单14.1合同签署人签名14.2合同签署人代表第一部分：合同如下：1.1房产交易税费概述1.1.1本合同所述税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税、房产税等。1.1.2税费的具体计算方法依据国家相关法律法规及地方政策执行。1.2税费计算方法1.2.1契税计算：按照房产成交价的1%3%计算，具体比例根据当地政策确定。1.2.2个人所得税计算：按照房产原值与成交价较低者，减除合理费用后的余额的20%计算。1.2.3土地增值税计算：按照房产增值额的30%60%计算。1.2.4印花税计算：按照房产成交价的0.05%计算。1.2.5房产税计算：按照房产原值或租金收入的1.2%计算。1.3税费支付方式1.3.1甲方应在合同签订后，按照约定的时间和金额支付税费。1.3.2乙方应在收到甲方支付的费用后，及时办理税费申报手续。1.4税费缴纳期限1.4.1甲方应在税费缴纳期限届满前，将税费足额缴纳至指定账户。1.4.2乙方应在收到甲方缴纳的税费后，及时办理税费申报。2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________2.3房产基本信息2.3.1房产地址：____________________2.3.2房产性质：____________________2.3.3房产面积：____________________2.3.4房产原值：____________________3.1税费结算流程3.1.1甲方在合同签订后，向乙方提供相关税费缴纳凭证。3.1.2乙方收到凭证后，核实税费金额无误，办理税费结算。3.2申报流程3.2.1乙方在收到甲方缴纳的税费后，及时办理税费申报手续。3.2.2甲方配合乙方提供相关申报材料。3.3验收流程3.3.1乙方在税费申报完成后，向甲方提供税费申报凭证。3.3.2甲方在收到凭证后，进行税费结算的验收。4.1税费结算责任4.1.1甲方负责缴纳税费，并承担相应的税费结算责任。4.1.2乙方负责办理税费申报手续，并承担相应的申报责任。4.2申报责任4.2.1乙方负责及时办理税费申报手续，确保申报准确无误。4.2.2甲方提供相关申报材料，协助乙方办理申报手续。4.3验收责任4.3.1甲方负责验收税费申报凭证，确保税费结算的准确性。4.3.2乙方提供准确、完整的税费申报凭证，接受甲方验收。5.1税费结算违约责任5.1.1甲方未按时缴纳税费，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。5.1.2乙方未按时办理税费申报手续，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。5.2申报违约责任5.2.1乙方未按时办理税费申报手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3验收违约责任5.3.1甲方未按时验收税费申报凭证，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.1合同生效条件6.1.1双方签署本合同，并经甲方支付首期税费后，本合同生效。6.2合同解除条件6.2.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同内容或对方商业秘密。8.2通知与送达8.2.1除非另有约定，所有通知、文件和通讯均应以书面形式通过挂号信或快递方式发送。8.2.2通知应在送达后视为已送达给收件人。8.3合同附件8.3.1.1房产交易税费计算明细表8.3.1.2税费缴纳凭证8.3.1.3税费申报凭证8.3.1.4房产买卖合同8.3.1.5任何其他与本合同履行相关的文件。8.4合同附件清单8.4.1本合同附件清单由双方共同确认，作为本合同不可分割的一部分。9.1合同解除与终止9.1.1在本合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同。9.1.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行的部分。9.2合同修改与补充9.2.1双方对本合同内容进行修改或补充，应采取书面形式，经双方签字或盖章后生效。9.2.2修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。9.3合同附件的效力9.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。10.1合同签署日期10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同签署地点10.2.1本合同签署地为____________________。11.1合同生效日期11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同解除日期11.2.1合同解除日期以解除通知送达对方之日起计算。12.1合同解除后的责任12.1.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行的部分。12.1.2双方应按照合同约定，承担因解除合同而产生的责任。12.2合同解除后的财产处理12.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理合同项下的财产。12.2.2双方应在本合同解除后30日内，完成财产的清算和移交。13.1合同附件13.1.1.1房产交易税费计算明细表13.1.1.2税费缴纳凭证13.1.1.3税费申报凭证13.1.1.4房产买卖合同13.1.1.5任何其他与本合同履行相关的文件。13.2合同附件清单13.2.1本合同附件清单由双方共同确认，作为本合同不可分割的一部分。14.1合同签署人签名14.1.1甲方代表签名：____________________14.1.2乙方代表签名：____________________14.2合同签署人代表14.2.1甲方代表职务：____________________14.2.2乙方代表职务：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的服务协议或合作协议。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据服务协议或合作协议，履行其职责，享有相应的权利，并承担相应的义务。15.3.2第三方权利：15.3.2.1获得甲方和乙方支付的合理服务费用。15.3.2.2在本合同约定的范围内，享有独立执行职责的权利。15.3.3第三方义务：15.3.3.1按照服务协议或合作协议的规定，提供专业、高效的服务。15.3.3.2对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。15.3.3.3在服务过程中，若出现违约行为，应承担相应的法律责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方在合同履行过程中，其行为仅代表其自身，不直接代表甲方或乙方。15.4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的服务协议或合作协议约定。15.4.3第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或服务协议，应自行承担法律责任。16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额根据服务协议或合作协议约定，但最高不超过甲方或乙方因第三方原因遭受损失的实际金额。16.2第三方违约责任16.2.1第三方违反服务协议或合作协议，导致甲方或乙方遭受损失的，应按照协议约定承担违约责任。16.2.2若第三方违约，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，且该不可抗力事件发生在合同履行期间，第三方不承担违约责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方遭受损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。16.4第三方更换16.4.1若第三方在合同履行过程中出现无法继续履行职责的情况，经甲方和乙方书面同意，可更换第三方。16.4.2第三方更换后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止，新第三方应按照服务协议或合作协议履行职责。16.5第三方介入后的合同修改16.5.1第三方介入后，若需对本合同进行修改，应经甲方、乙方和第三方共同书面同意，并签订补充协议。16.6第三方介入后的争议解决16.6.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决。16.6.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易税费计算明细表要求：详细列出房产交易涉及的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税、房产税等，以及计算方法和结果。说明：本表用于甲方了解税费计算过程和结果，确保税费缴纳的准确性。2.税费缴纳凭证要求：提供由税务机关出具的税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：本凭证作为税费缴纳的有效证明，甲方需妥善保管。3.税费申报凭证要求：提供由税务机关出具的税费申报凭证，证明税费已申报。说明：本凭证作为税费申报的有效证明，甲方需妥善保管。4.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同，明确房产交易的基本信息。说明：本合同为本合同履行的基础，甲方需仔细阅读并确认。5.评估报告要求：提供由专业评估机构出具的房产评估报告，证明房产的价值。说明：本报告用于确定房产交易价格，甲方需仔细阅读并确认。6.法律意见书要求：提供由律师事务所出具的法律意见书，证明合同的法律效力。说明：本意见书用于确保合同合法有效，甲方需仔细阅读并确认。7.税务登记证明要求：提供由税务机关出具的税务登记证明，证明双方税务登记情况。说明：本证明用于确认双方税务登记情况，甲方需仔细阅读并确认。8.其他与本合同履行相关的文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如贷款合同、抵押合同等。说明：本文件用于补充说明合同履行过程中的相关事项，甲方需仔细阅读并确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳税费。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若甲方未在税费缴纳期限届满前缴纳契税，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理税费申报手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若乙方未在收到甲方缴纳的税费后及时办理税费申报，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议或合作协议履行职责。责任认定：第三方应根据服务协议或合作协议约定承担违约责任。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，导致合同无法继续履行。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的法律责任。示例：若甲方或乙方违反合同约定，导致合同解除，违约方应承担解除合同后的责任。全文完。2024版房产交易税费结算与申报合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易税费结算标准3.1交易税费种类3.2各类税费计算方法3.3税费缴纳方式4.交易税费结算流程4.1交易税费结算时间4.2交易税费结算程序4.3交易税费结算凭证5.交易税费申报流程5.1申报时间5.2申报程序5.3申报材料6.甲方责任与义务6.1房产产权清晰保证6.2交易税费结算责任6.3交易税费申报责任7.乙方责任与义务7.1房产交易税费缴纳责任7.2交易税费申报配合责任7.3交易税费结算监督责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决期限9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效程序11.3合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更与解除效力13.合同终止条件13.1合同终止情形13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所地：____________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所地：____________________乙方联系电话：__________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：__________________房产所在区县：__________________房产具体地址：___________________2.2房产面积房产建筑面积：__________________房产使用面积：__________________2.3房产用途房产用途：_____________________2.4房产产权状况房产产权性质：__________________房产产权证号：__________________3.交易税费结算标准3.1交易税费种类（1）契税（2）个人所得税（3）土地增值税（4）印花税（5）房产交易手续费3.2各类税费计算方法各类税费的具体计算方法按照国家相关法律法规及当地政府的规定执行。3.3税费缴纳方式交易税费缴纳方式为现金或银行转账，具体缴纳时间及方式详见合同第四条。4.交易税费结算流程4.1交易税费结算时间交易税费结算时间为房产交易合同签订后，甲方将房产过户至乙方名下之前。4.2交易税费结算程序（1）甲方提供房产相关证明材料；（2）乙方按照约定支付交易税费；（3）甲方协助乙方办理税费申报手续；（4）交易税费结算完成后，甲方出具交易税费结算凭证。5.交易税费申报流程5.1申报时间交易税费申报时间为交易税费结算完成后五个工作日内。5.2申报程序（1）乙方按照约定向税务机关提交申报材料；（2）税务机关对申报材料进行审核；（3）税务机关出具税费申报凭证。5.3申报材料（1）房产交易合同；（2）房产产权证；（3）身份证复印件；（4）税费申报表；（5）其他税务机关要求提供的材料。6.甲方责任与义务6.1房产产权清晰保证甲方保证所提供的房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵，确保乙方在交易过程中不存在产权纠纷。6.2交易税费结算责任甲方负责按照约定的时间和方式，将交易税费支付给乙方或相关税务机关。6.3交易税费申报责任甲方协助乙方办理交易税费申报手续，确保申报材料真实、完整。8.争议解决方式8.1争议解决原则本合同在履行过程中发生的争议，应本着公平、公正、诚实信用的原则，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决途径（1）双方应通过协商解决争议，协商期限自一方提出协商请求之日起不超过三十日；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限自一方提出争议之日起，双方应在六十日内通过协商或诉讼解决争议。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）若甲方未按时支付交易税费，应向乙方支付相当于应付税费百分之一的违约金；（2）若甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任（1）若乙方未按时支付交易税费，应向甲方支付相当于应付税费百分之一的违约金；（2）若乙方未在规定时间内办理交易税费申报，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.合同解除条件10.1合同解除情形（1）一方违约，另一方在合理期限内未予追究，违约方继续违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变化导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）双方应在收到解除合同通知之日起十五日内达成解除合同协议；（3）解除合同协议达成后，双方应立即履行协议内容。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定，妥善处理已履行部分的事宜，并退还各自应得款项。11.合同生效条件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效程序（1）双方应在本合同上签字（或盖章）；（2）本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更与解除12.1合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应以书面形式通知对方；（2）双方应在收到变更通知之日起十五日内达成变更协议；（3）变更协议达成后，双方应立即履行协议内容。12.2合同解除程序同第十条“合同解除程序”。12.3合同变更与解除效力合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的内容履行合同义务。13.合同终止条件13.1合同终止情形（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。13.2合同终止程序同第十条“合同解除程序”。13.3合同终止效力合同终止后，双方应按照约定或法律规定，妥善处理已履行部分的事宜，并退还各自应得款项。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释14.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据本合同的约定，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）合同约定需要第三方提供专业服务的；（2）合同履行过程中，需要第三方协助或监督的；（3）合同双方协商一致，认为需要第三方介入的。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（2）第三方在提供专业服务时，应保证服务的质量和客观性，对因服务不当造成的损失承担赔偿责任；（3）第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获取合理的报酬；（2）第三方有权根据合同约定，获得必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的履行情况进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限额约定本合同中，第三方因自身原因造成的损失，其赔偿责任限额为本合同总金额的百分之十，但最高不超过人民币____元。17.2责任限额计算责任限额的计算方法如下：（1）以合同约定的总金额为基础；（2）根据第三方提供的服务类型和内容，确定责任限额的比例；（3）计算责任限额的具体金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，应基于甲乙双方与第三方签订的单独协议或合同，第三方对甲方承担责任的范围应限于其与甲方签订的协议或合同约定的内容。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，应基于甲乙双方与第三方签订的单独协议或合同，第三方对乙方承担责任的范围应限于其与乙方签订的协议或合同约定的内容。18.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系，应基于甲乙双方与第三方签订的单独协议或合同，第三方对合同双方的责任应限于其与合同双方签订的协议或合同约定的内容。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可向第三方发出介入申请；（2）第三方应在收到介入申请后五个工作日内，确认是否接受介入申请。19.2第三方介入的确认第三方接受介入申请后，应与甲乙双方签订单独协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。19.3第三方介入的执行第三方介入后，应按照单独协议或合同约定的内容和方式，履行其职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致，决定终止第三方介入；（4）法律法规规定或单独协议或合同约定的其他终止条件。20.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方或第三方提出终止介入申请；（2）终止介入申请经甲乙双方和第三方协商一致；（3）终止介入后，甲乙双方和第三方应按照约定或法律规定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰完整，包含房产证首页、产权人信息页、附图页等。说明：用于证明房产的产权状况，确认房产的合法性。2.房产交易合同复印件要求：清晰完整，包含合同双方信息、房产信息、交易价格、税费等。说明：用于证明双方签订的房产交易合同的真实性，明确交易内容。3.身份证复印件要求：清晰完整，包含姓名、身份证号码、照片等。说明：用于证明合同双方的身份信息，确保交易的合法有效性。4.税费结算凭证复印件要求：清晰完整，包含税费种类、金额、缴纳时间等。说明：用于证明税费已缴纳，确保交易的完整性。5.税费申报凭证复印件要求：清晰完整，包含申报税费种类、金额、申报时间等。说明：用于证明税费已申报，确保交易的合规性。6.交易税费结算协议复印件要求：清晰完整，包含双方约定、税费结算方式、时间等。说明：用于证明双方就税费结算达成一致，确保交易的顺利进行。7.第三方介入协议复印件要求：清晰完整，包含第三方基本信息、介入情形、责任范围等。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保第三方介入的合法有效性。8.争议解决协议复印件要求：清晰完整，包含争议解决方式、期限、程序等。说明：用于明确争议解决机制，确保双方在发生争议时能及时有效地解决。9.合同变更协议复印件要求：清晰完整，包含变更内容、生效日期等。说明：用于证明合同变更的有效性，确保合同的完整性。10.合同解除协议复印件要求：清晰完整，包含解除原因、生效日期等。说明：用于证明合同解除的有效性，确保双方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付交易税费责任认定标准：甲方应在合同约定的税费缴纳时间内支付交易税费，如未按时支付，视为违约。示例说明：甲方应在2024年3月31日前支付契税人民币10万元，但甲方未在约定时间内支付，构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付交易税费责任认定标准：乙方应在合同约定的税费缴纳时间内支付交易税费，如未按时支付，视为违约。示例说明：乙方应在2024年3月31日前支付个人所得税人民币5万元，但乙方未在约定时间内支付，构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其职责，如未履行或履行不当，视为违约。示例说明：第三方应在合同约定的时间内完成评估报告，但未按时提交，构成违约。4.违约行为：一方提供虚假信息责任认定标准：合同双方应提供真实、准确的信息，如提供虚假信息，视为违约。示例说明：甲方在签订合同时提供虚假房产产权证明，构成违约。5.违约行为：一方未按时履行合同义务责任认定标准：合同双方应按照合同约定履行各自的义务，如未按时履行，视为违约。示例说明：乙方未在合同约定的时间内完成税费申报，构成违约。全文完。2024版房产交易税费结算与申报合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.房产交易税费结算2.1税费种类2.2税费计算方法2.3税费支付方式2.4税费缴纳期限3.税费申报3.1申报主体3.2申报时间3.3申报程序3.4申报材料4.合同履行4.1履行期限4.2履行地点4.3履行方式5.合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更程序5.4解除程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1房产信息9.2税费清单9.3申报材料清单10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.合同解除后的处理11.1解除后的房产过户11.2解除后的税费结算11.3解除后的合同终止12.合同解除后的责任承担12.1合同解除原因12.2责任承担方式12.3责任承担期限13.合同附件清单13.1附件1：房产信息13.2附件2：税费清单13.3附件3：申报材料清单14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024版房产交易税费结算与申报合同1.2合同编号：X1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（卖方）：______（全称）1.4.2乙方（买方）：______（全称）1.4.3甲方联系方式：______（电话、邮箱等）1.4.4乙方联系方式：______（电话、邮箱等）第二条房产交易税费结算2.1税费种类：2.1.1契税2.1.2土地增值税2.1.3印花税2.1.4交易手续费2.1.5其他相关税费2.2税费计算方法：2.2.1按照国家及地方相关政策规定计算2.2.2按照合同约定价格及税率计算2.3税费支付方式：2.3.1甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付税费结算款2.3.2乙方在收到税费结算款后____个工作日内，向相关税务部门申报并缴纳税费2.4税费缴纳期限：2.4.1税费应在合同约定的缴纳期限内完成缴纳第三条税费申报3.1申报主体：3.1.1乙方为税费申报主体3.2申报时间：3.2.1乙方应在合同约定的税费缴纳期限后____个工作日内完成申报3.3申报程序：3.3.1乙方按照税务部门规定程序进行申报3.3.2乙方需提交相关申报材料3.4申报材料：3.4.1房产交易合同3.4.2房产产权证3.4.3税费缴纳凭证3.4.4其他相关材料第四条合同履行4.1履行期限：4.1.1合同自双方签字盖章之日起生效，至税费缴纳完毕之日止4.2履行地点：4.2.1甲方所在地4.3履行方式：4.3.1双方按约定履行各自的权利和义务第五条合同变更与解除5.1变更条件：5.1.1合同双方协商一致5.2解除条件：5.2.1任何一方违约5.3变更程序：5.3.1双方协商一致后，签署书面变更协议5.4解除程序：5.4.1违约方提出解除合同申请5.4.2双方协商确定解除合同的具体事宜第六条违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方未按约定时间支付税费结算款6.1.2乙方未按约定时间申报并缴纳税费6.1.3其他违反合同约定的行为6.2违约责任承担：6.2.1违约方应承担相应的违约责任6.3违约责任赔偿：6.3.1违约方应向守约方支付违约金6.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失第七条争议解决7.1争议解决方式：7.1.1优先通过协商解决7.2争议解决机构：7.2.1若协商不成，提交______仲裁委员会仲裁7.3争议解决费用：7.3.1仲裁费用由败诉方承担7.3.2若协商或仲裁过程中产生其他费用，由双方协商承担第八条合同生效与终止8.1合同生效条件：8.1.1合同双方签字盖章8.1.2合同约定的其他生效条件已满足8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的履行期限届满8.2.2合同解除8.2.3其他导致合同终止的情形8.3合同终止程序：8.3.1双方签署书面终止协议8.3.2履行合同终止后的必要手续第九条合同附件9.1房产信息：9.1.1房产坐落地址9.1.2房产产权证号9.1.3房产面积9.1.4房产用途9.2税费清单：9.2.1每项税费名称9.2.2每项税费金额9.2.3每项税费缴纳时间9.3申报材料清单：9.3.1申报表格9.3.2房产产权证复印件9.3.3买卖双方身份证明复印件9.3.4其他需要申报的材料第十条通知与送达10.1通知方式：10.1.1以书面形式通知对方10.1.2通过快递、电子邮件等方式送达10.2送达方式：10.2.1送达至对方指定的地址10.2.2送达至对方在合同中指定的收件人10.3送达地址：10.3.1甲方送达地址：______（详细地址）10.3.2乙方送达地址：______（详细地址）第十一条合同解除后的处理11.1解除后的房产过户：11.1.1除非合同另有约定，房产过户手续由乙方办理11.1.2甲方应配合乙方办理过户手续11.2解除后的税费结算：11.2.1双方应按照合同约定结算已产生的税费11.2.2未产生的税费不予结算11.3解除后的合同终止：11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务第十二条合同解除后的责任承担12.1合同解除原因：12.1.1违约导致合同解除12.1.2合同约定的解除条件成就12.2责任承担方式：12.2.1违约方应承担相应的违约责任12.2.2双方应根据实际情况协商确定责任承担方式12.3责任承担期限：12.3.1责任承担期限自合同解除之日起计算第十三条合同附件清单13.1附件1：房产信息13.2附件2：税费清单13.3附件3：申报材料清单13.4附件4：合同变更协议（如有）13.5附件5：合同解除协议（如有）第十四条其他约定事项14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数：14.2.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份14.3合同解释：14.3.1合同条款如有歧义，由双方协商解释14.4合同生效日期：14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产交易税费结算与申报过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、税务顾问、律师等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中出现失误或违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并不得超过合同总金额的_____%。4.第三方责任范围4.1第三方责任范围包括但不限于：4.1.1提供房产交易税费结算的专业服务；4.1.2协助甲乙双方进行税费申报；4.1.3提供税务咨询和法律咨询；4.1.4其他甲乙双方约定的服务。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和要求，获取甲乙双方的相关资料和信息。5.2第三方有权根据自身专业判断，提出合理化建议。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与