2024年度大型住宅项目外墙瓷砖贴面专业劳务分包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型住宅项目外墙瓷砖贴面专业劳务分包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期及地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及范围2.4项目工期3.劳务分包内容3.1瓷砖种类及规格3.2施工工艺及标准3.3施工面积及数量3.4施工进度计划4.劳务分包价格及支付方式4.1瓷砖材料费4.2人工费4.3施工机械使用费4.4其他费用4.5价格调整机制4.6付款进度及方式5.质量要求5.1瓷砖质量标准5.2施工质量标准5.3质量验收程序5.4质量责任及处理6.施工安全及环境保护6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环境保护措施6.4事故处理及责任7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工材料堆放及保管7.3施工人员管理7.4施工现场交通及保卫8.风险管理8.1自然灾害风险8.2不可抗力事件8.3施工风险8.4风险应对措施9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约金计算及支付10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1瓷砖材料清单13.2施工图纸及技术规范13.3其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜的协商解决14.2合同的修改及补充14.3合同的适用法律及管辖法院第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方法定代表人联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方法定代表人联系电话]1.3合同签订日期及地点签订日期：[合同签订日期]签订地点：[合同签订地点]第二条项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模及范围[项目具体规模及施工范围描述]2.4项目工期[项目开始日期]至[项目结束日期]第三条劳务分包内容3.1瓷砖种类及规格[瓷砖种类][瓷砖规格]3.2施工工艺及标准[具体施工工艺流程][施工质量标准]3.3施工面积及数量[外墙总面积]平方米，其中瓷砖铺贴面积为[铺贴面积]平方米。3.4施工进度计划[施工进度安排表，包括各阶段开始及结束时间]第四条劳务分包价格及支付方式4.1瓷砖材料费[瓷砖材料单价]×[瓷砖数量]=[材料总价]4.2人工费[人工费单价]×[人工工日]=[人工费总价]4.3施工机械使用费[机械使用费单价]×[机械使用天数]=[机械使用费总价]4.4其他费用[其他费用明细及总价]4.5价格调整机制[价格调整依据及调整方式]4.6付款进度及方式[付款进度安排表，包括各阶段付款金额及时间]第五条质量要求5.1瓷砖质量标准[瓷砖质量标准要求，如耐候性、抗冻性等]5.2施工质量标准[施工质量标准要求，如平整度、垂直度等]5.3质量验收程序[质量验收流程及标准]5.4质量责任及处理[质量责任归属及处理措施]第六条施工安全及环境保护6.1安全生产责任[安全生产责任分配及措施]6.2安全生产措施[具体安全生产措施，如安全培训、防护用品等]6.3环境保护措施[具体环境保护措施，如噪音控制、废水处理等]6.4事故处理及责任[事故处理流程及责任追究]第七条施工现场管理7.1施工现场布置[施工现场布置要求，如材料堆放、施工通道等]7.2施工材料堆放及保管[材料堆放要求及保管措施]7.3施工人员管理[施工人员管理要求，如人员资质、施工纪律等]7.4施工现场交通及保卫[施工现场交通管理及保卫措施]第八条风险管理8.1自然灾害风险[自然灾害风险识别及应对措施，如洪水、地震等]8.2不可抗力事件[不可抗力事件定义及合同解除条件]8.3施工风险[施工过程中可能出现的风险及预防措施，如材料损坏、施工事故等]8.4风险应对措施[具体风险应对策略及应急预案]第九条违约责任9.1违约行为界定[违约行为的具体定义及分类]9.2违约责任承担[违约责任的具体承担方式，如赔偿、罚款等]9.3违约金计算及支付[违约金计算标准及支付方式]第十条合同解除10.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如严重违约、不可抗力等]10.2合同解除程序[合同解除的具体程序及通知方式]10.3合同解除后的处理[合同解除后的处理措施，如工程验收、款项结算等]第十一条争议解决11.1争议解决方式[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]11.2争议解决机构[争议解决机构的名称及地址]11.3争议解决程序[争议解决的具体程序及时间限制]第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同内容完整等]12.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如工程完工、合同期限届满等]12.3合同终止后的处理[合同终止后的处理措施，如工程验收、款项结算等]第十三条合同附件13.1瓷砖材料清单[瓷砖材料清单，包括种类、规格、数量等]13.2施工图纸及技术规范[施工图纸及技术规范文件清单]13.3其他相关文件[其他相关文件清单，如合同变更、补充协议等]第十四条其他约定14.1合同未尽事宜的协商解决[合同未尽事宜的处理原则及协商程序]14.2合同的修改及补充[合同修改及补充的流程及要求]14.3合同的适用法律及管辖法院[合同适用法律及争议管辖法院的名称及地址]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于监理方、检测机构、评估机构、咨询机构、保险机构等，以及甲方或乙方指定的其他专业服务机构。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于项目监督、质量检测、风险评估、咨询服务等，具体服务内容应根据合同约定和项目实际需求确定。16.第三方介入的引入方式16.1甲方或乙方有权根据项目需要引入第三方，并就引入的第三方与合同相关各方达成一致。16.2第三方的引入应经甲方和乙方书面同意，并在合同中明确第三方的权利和义务。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责1.对项目进行监督、检测、评估或咨询；2.提供专业意见和解决方案；3.完成甲方或乙方委托的其他任务。17.2第三方的权利1.获取与项目相关的必要信息；2.要求甲方或乙方配合其履行职责；3.收取合同约定的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与其他合同各方之间的关系由本合同约定。19.第三方责任限额19.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2责任限额第三方责任限额由合同约定，具体如下：1.对于因第三方责任导致的直接经济损失，责任限额为[金额]元；2.对于因第三方责任导致的间接经济损失，责任限额为[金额]元。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更在合同履行过程中，如需变更第三方介入的服务内容、范围或责任限额，应经甲方和乙方书面同意，并在合同中予以明确。20.2第三方介入的终止1.项目完成或合同到期；2.第三方无法履行合同约定的职责；3.甲方或乙方提前终止合同。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议因第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构由合同约定，具体如下：[仲裁机构名称]或[法院名称]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.瓷砖材料清单详细要求：列出所有瓷砖的种类、规格、数量、产地及供应商信息。包括瓷砖的颜色、图案、尺寸、厚度等具体参数。附件说明：本清单为瓷砖材料采购和施工的依据。2.施工图纸及技术规范详细要求：提供项目外墙瓷砖贴面施工的详细图纸。包含施工工艺、材料要求、质量标准等技术规范。附件说明：本图纸及规范为施工过程中质量控制的依据。3.施工进度计划详细要求：制定详细的施工进度计划，包括各阶段开始及结束时间。明确关键节点和里程碑事件。附件说明：本计划为施工过程中进度控制的依据。4.付款进度表详细要求：制定详细的付款进度表，包括各阶段付款金额及时间。明确付款条件及方式。附件说明：本表格为款项支付的依据。5.质量验收记录详细要求：记录项目施工过程中的质量验收情况。包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：本记录为质量控制的依据。6.施工现场安全管理记录详细要求：记录施工现场的安全管理情况。包括安全培训、安全措施、事故处理等。附件说明：本记录为安全生产的依据。7.环境保护措施记录详细要求：记录施工现场的环境保护措施执行情况。包括噪音控制、废水处理等。附件说明：本记录为环境保护的依据。8.争议解决协议详细要求：如发生争议，双方应签署争议解决协议。协议内容包括争议解决方式、时间、地点等。附件说明：本协议为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按合同约定支付款项；未按合同约定提供施工图纸及技术规范；未按合同约定提供必要的信息和条件。乙方违约行为：未按合同约定完成施工任务；施工质量不符合合同约定；违反施工现场安全管理规定。2.责任认定标准甲方违约责任：未按时支付款项，应支付违约金；未提供施工图纸及技术规范，承担相应责任。乙方违约责任：未按时完成施工任务，承担违约金；施工质量不符合约定，承担修复费用及违约金；违反安全管理规定，承担相应责任。示例说明：若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付合同总价5%的违约金。若乙方施工质量不符合约定，需承担修复费用及合同总价3%的违约金。全文完。2024年度大型住宅项目外墙瓷砖贴面专业劳务分包合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5项目基本信息2.分包范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程量及规格3.工程进度计划3.1工程进度安排3.2关键节点时间表3.3工期延误责任4.质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量纠纷处理5.材料供应5.1材料清单5.2材料规格要求5.3材料供应责任5.4材料检验与验收6.人工费用6.1人工费计算方法6.2人工费支付方式6.3人工费调整条款7.设备租赁7.1设备清单7.2设备租赁方式7.3设备使用与维护7.4设备租赁费用8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间节点8.3付款条件8.4付款争议处理9.风险责任9.1风险承担原则9.2自然灾害风险9.3不可抗力事件9.4风险赔偿10.保险10.1保险责任范围10.2保险费用承担10.3保险合同条款11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签署14.4合同变更与补充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度大型住宅项目外墙瓷砖贴面专业劳务分包合同1.2合同编号：LS20240011.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同双方基本信息：1.4.1分包方：瓷砖贴面有限公司1.4.2甲方：房地产开发有限公司1.4.3乙方：建筑有限公司1.5项目基本信息：1.5.1工程名称：住宅项目1.5.2工程地点：市区街道1.5.3工程内容：外墙瓷砖贴面工程1.5.4工程量：约50000平方米2.分包范围2.1工程名称：住宅项目外墙瓷砖贴面工程2.2工程地点：市区街道2.3工程内容：2.3.1瓷砖种类：外墙瓷砖2.3.2贴面面积：约50000平方米2.3.3贴面高度：3层至15层外墙2.4工程量及规格：2.4.1瓷砖规格：600mm×300mm2.4.2瓷砖颜色：根据甲方提供样品选择2.4.3瓷砖品牌：甲方指定品牌3.工程进度计划3.1工程进度安排：3.1.1施工准备：2024年3月2日至2024年3月10日3.1.2施工阶段：2024年3月11日至2024年6月30日3.1.3竣工验收：2024年7月1日至2024年7月10日3.2关键节点时间表：3.2.1瓷砖进场：2024年3月15日3.2.2瓷砖贴面开始：2024年3月20日3.2.3瓷砖贴面结束：2024年6月25日3.3工期延误责任：3.3.1因分包方原因导致工期延误，每延误一天，分包方应向甲方支付违约金5000元。3.3.2因甲方原因导致工期延误，甲方应给予分包方相应的工期顺延。4.质量要求4.1质量标准：4.1.1符合国家及行业标准4.1.2瓷砖粘贴牢固，无空鼓、脱落现象4.1.3瓷砖表面平整，色泽均匀4.2质量检验：4.2.1甲方有权对瓷砖贴面工程进行质量检验4.2.2分包方应配合甲方进行质量检验4.3质量纠纷处理：4.3.1若出现质量纠纷，双方应协商解决4.3.2协商不成，可提交相关部门进行仲裁5.材料供应5.1材料清单：5.1.1瓷砖：600mm×300mm外墙瓷砖5.1.2粘贴剂：瓷砖专用粘贴剂5.1.3垫板：瓷砖专用垫板5.2材料规格要求：5.2.1瓷砖：符合国家标准，表面平整，色泽均匀5.2.2粘贴剂：符合国家标准，粘接力强，耐候性好5.2.3垫板：符合国家标准，厚度均匀，表面平整5.3材料供应责任：5.3.1甲方负责提供瓷砖样品，分包方根据样品选择瓷砖5.3.2分包方负责提供粘贴剂和垫板5.4材料检验与验收：5.4.1分包方负责对材料进行检验，确保符合要求5.4.2甲方有权对材料进行检验，分包方应配合6.人工费用6.1人工费计算方法：6.1.1按实际发生的人工工日计算6.1.2人工费包括工资、社保、福利等费用6.2人工费支付方式：6.2.1按月支付6.2.2甲方在每月底前支付上月人工费6.3人工费调整条款：6.3.1因国家政策调整导致人工费上涨，甲方应给予相应的调整6.3.2人工费调整幅度不超过原人工费的10%8.付款方式8.1付款比例：8.1.1工程款支付比例：按照工程进度分期支付，分为预付款、进度款和竣工结算款。8.1.2预付款比例：合同签订后5个工作日内，分包方提供相关资料，甲方支付合同总价款的20%作为预付款。8.1.3进度款比例：每完成一个阶段的工程，分包方提交工程量清单及验收报告，甲方支付已完成工程量对应的85%。8.1.4竣工结算款比例：工程竣工验收合格后，分包方提交竣工结算报告，甲方支付结算款的85%，剩余5%作为质保金，质保期满后无问题再支付。8.2付款时间节点：8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付。8.2.2进度款：每个阶段工程完成后15个工作日内支付。8.2.3竣工结算款：竣工验收合格后30个工作日内支付。8.3付款条件：8.3.1分包方提交完整、准确的工程量清单及验收报告。8.3.2甲方对工程量及质量进行确认。8.4付款争议处理：8.4.1付款争议应在双方协商解决，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。9.风险责任9.1风险承担原则：9.1.1分包方承担因自身原因造成的风险。9.1.2甲方承担因不可抗力或其他非分包方原因造成的风险。9.2自然灾害风险：9.2.1因自然灾害导致工程损坏，由甲方负责修复，分包方负责提供必要的材料和劳务。9.3不可抗力事件：9.3.1发生不可抗力事件，双方应暂停工程，并立即通知对方。9.3.2不可抗力事件持续期间，工程进度暂停，但双方应协商确定恢复工程的方案。9.4风险赔偿：9.4.1因分包方责任导致工程损失，分包方应承担全部赔偿责任。9.4.2因甲方责任导致工程损失，甲方应承担全部赔偿责任。10.保险10.1保险责任范围：10.1.1甲方应为其施工人员购买意外伤害保险。10.1.2分包方应为其施工人员购买意外伤害保险和工程一切险。10.2保险费用承担：10.2.1甲方和分包方应各自承担其施工人员的保险费用。10.2.2工程一切险的保险费用由甲方承担。10.3保险合同条款：10.3.1保险合同条款应经双方同意，并符合国家相关法律法规。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1分包方未按合同约定完成工程或交付合格工程。11.1.2分包方未按合同约定履行付款义务。11.1.3甲方未按合同约定支付工程款。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应向守约方支付违约金。11.2.2违约方应承担由此造成的损失。11.3违约赔偿标准：11.3.1违约金按合同总价款的5%计算。11.3.2损失赔偿按实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构：12.2.1争议解决机构为仲裁委员会。12.3争议解决程序：12.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁机构。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件：13.2.1工程竣工验收合格，合同履行完毕。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除或终止后的处理：13.3.2双方应结清已发生的费用和应得的款项。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章后生效。14.1.2预付款支付后生效。14.2合同附件：14.2.1工程量清单14.2.2材料清单14.2.3人员配置表14.2.4付款计划表14.3合同签署：14.3.1本合同一式四份，甲方、乙方、分包方及见证人各执一份。14.4合同变更与补充：14.4.1合同的变更与补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、监督、协调或咨询等非直接施工或施工管理的个人或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1工程监理1.2.2质量检测1.2.3安全管理1.2.4财务审计1.2.5法律咨询2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务、监督、协调或咨询等职责。2.1.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.1.3第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。2.2.2第三方有权对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。2.2.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择和委托方式。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同。3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行。4.甲乙双方的责任与权利4.1甲方的责任：4.1.1甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。4.1.3甲方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。4.2乙方的责任：4.2.1乙方应按照合同约定，提供施工场地和条件，确保第三方工作顺利进行。4.2.2乙方应配合第三方的工作，及时解决第三方提出的问题。4.2.3乙方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据合同约定和服务内容确定。5.2第三方的责任限额应在服务合同中明确，并在本合同中予以确认。5.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供独立的服务报告，甲方有权对第三方的工作进行审核。6.1.2第三方的工作成果应由甲方验收，并承担相应的责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供独立的服务报告，乙方有权对第三方的工作进行审核。6.2.2第三方的工作成果应由乙方验收，并承担相应的责任。6.3第三方与分包方的划分：6.3.1第三方对分包方的施工过程进行监督，但分包方对施工质量承担最终责任。6.3.2第三方对分包方的施工进度进行协调，但分包方对施工进度承担最终责任。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。8.第三方介入的合同终止8.1.1合同约定的服务期限届满。8.1.2第三方因自身原因终止服务。8.1.3甲乙双方协商一致终止服务。8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应与第三方结清所有费用，并处理相关事宜。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入合同变更需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签署。9.2第三方介入合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列出所有工程项目的具体数量、规格、单价及总价。说明：工程量清单是合同执行过程中计算工程款的重要依据。2.材料清单详细要求：列出所需材料的名称、规格、品牌、数量及单价。说明：材料清单是保证材料供应和质量控制的基础。3.人员配置表详细要求：列出施工人员姓名、职务、工种、工日及工资标准。说明：人员配置表是保证施工进度和人工费用计算的依据。4.付款计划表详细要求：列出各阶段工程款的支付时间、金额及支付条件。5.工程进度计划表详细要求：列出各阶段工程的开始时间、结束时间及关键节点。说明：工程进度计划表是确保工程按期完成的重要工具。6.质量检验报告详细要求：记录每次质量检验的结果，包括合格和不合格项目。说明：质量检验报告是评估工程质量的重要文件。7.安全生产记录详细要求：记录施工过程中的安全生产措施和事故处理情况。说明：安全生产记录是保障施工人员安全的重要资料。8.争议解决协议详细要求：记录双方协商解决争议的协议内容。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。9.第三方服务合同详细要求：记录第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务合同是明确第三方责任和权利的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分包方未按合同约定完成工程或交付合格工程。分包方未按合同约定履行付款义务。甲方未按合同约定支付工程款。第三方未按合同约定提供专业服务。甲乙双方未按合同约定履行合同变更程序。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金。违约方应承担由此造成的损失。违约金按合同总价款的5%计算。损失赔偿按实际损失计算。3.违约行为示例说明：分包方未按合同约定完成工程：如分包方未在规定时间内完成外墙瓷砖贴面工程，导致甲方无法按计划进行后续工作，分包方应支付违约金，并赔偿甲方因工期延误造成的损失。分包方未按合同约定履行付款义务：如分包方未按合同约定支付材料供应商的款项，甲方有权暂停工程，并要求分包方支付违约金和相应损失。甲方未按合同约定支付工程款：如甲方未按合同约定支付工程进度款，分包方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金和相应损失。第三方未按合同约定提供专业服务：如第三方未按合同约定提供满意的监理服务，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。甲乙双方未按合同约定履行合同变更程序：如甲乙双方未按合同约定进行合同变更，任何一方有权拒绝变更，并要求对方承担违约责任。全文完。2024年度大型住宅项目外墙瓷砖贴面专业劳务分包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程内容3.1瓷砖贴面工程范围3.2施工工艺要求3.3瓷砖品牌及规格4.施工图纸与技术规范4.1施工图纸提供方式4.2技术规范要求4.3图纸及技术规范变更5.施工组织与管理5.1施工组织机构5.2施工进度计划5.3施工现场管理5.4质量安全管理6.材料供应与验收6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3材料验收程序7.工程量计算与结算7.1工程量计算方法7.2工程量变更7.3结算方式8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付节点8.3预付款及进度款比例9.税收及费用9.1税收政策9.2其他费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约责任承担方式12.2违约金计算13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑装饰工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称大型住宅项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：万平方米，其中住宅面积：万平方米2.4项目工期合同工期：自合同签订之日起至年月日止3.工程内容3.1瓷砖贴面工程范围包括但不限于：住宅楼外墙、电梯间、楼梯间、公共区域等瓷砖贴面工程。3.2施工工艺要求严格按照甲方提供的施工图纸及技术规范进行施工，确保瓷砖贴面工程的质量。3.3瓷砖品牌及规格瓷砖品牌：品牌瓷砖规格：600mm×600mm4.施工图纸与技术规范4.1施工图纸提供方式甲方在合同签订前提供完整的施工图纸，乙方应仔细审查并签字确认。4.2技术规范要求乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术规范进行施工，确保工程质量符合国家标准。4.3图纸及技术规范变更如遇图纸及技术规范变更，双方应及时沟通，并签订补充协议。5.施工组织与管理5.1施工组织机构乙方应设立项目经理、技术负责人、施工员等岗位，负责施工组织与管理。5.2施工进度计划乙方应根据合同工期制定详细的施工进度计划，并报送甲方审核。5.3施工现场管理乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序。5.4质量安全管理乙方应严格执行质量安全管理规定，确保工程质量。6.材料供应与验收6.1材料供应方式甲方负责提供瓷砖及辅助材料，乙方负责运输至施工现场。6.2材料质量要求瓷砖及辅助材料应符合国家标准，乙方应进行抽样检验。6.3材料验收程序乙方在收到材料后，应进行验收并签字确认，如发现质量问题，应及时通知甲方。7.工程量计算与结算7.1工程量计算方法按照国家相关工程量计算规范及甲方提供的施工图纸进行计算。7.2工程量变更如遇工程量变更，双方应及时沟通，并签订补充协议。7.3结算方式工程款结算按实际完成工程量及合同约定的单价进行结算。8.工程款支付8.1工程款支付方式甲方按照乙方提交的工程进度款申请，按约定的进度比例支付工程款。8.2工程款支付节点1）开工前，支付合同总价的20%作为预付款；2）工程量完成30%时，支付合同总价的20%；3）工程量完成60%时，支付合同总价的20%；4）工程量完成90%时，支付合同总价的20%；5）工程竣工验收合格后30日内，支付合同总价的10%作为尾款。8.3预付款及进度款比例预付款及进度款的具体比例由双方在合同中约定，并按照实际工程进度进行调整。9.税收及费用9.1税收政策乙方应按照国家税收政策依法纳税，甲方承担合同中约定的税金。9.2其他费用1）乙方在施工过程中产生的临时设施搭建、拆除及维护费用由乙方自行承担；2）因乙方原因导致的工程延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约金；3）如因不可抗力因素导致工程延误，双方应根据实际情况协商解决，并调整合同工期。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序1）双方应自争议发生之日起30日内，将争议事项提交给争议解决机构；2）争议解决机构应在收到争议事项后60日内作出裁决；3）裁决生效后，双方应按照裁决结果执行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；2）发生不可抗力，致使合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致终止合同。12.违约责任12.1违约责任承担方式1）违约方应按照合同约定承担违约责任；2）违约金计算：按实际损失计算，最高不超过合同总价的10%。12.2违约金计算违约金计算公式：违约金=实际损失×违约金比例13.合同生效与终止13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件合同约定的工期届满，工程竣工验收合格后，合同自然终止。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：施工图纸、技术规范、材料清单等。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或执行特定职能的个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询顾问、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的高效性和专业性，确保工程质量、进度和安全的实现。16.第三方介入方式16.1第三方选择甲方或乙方有权根据项目需要选择合适的第三方，但应提前通知对方，并获得对方的同意。16.2第三方委托双方应签订第三方委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额界定第三方在本合同项下的责任，应当依据其委托协议和适用法律进行界定。17.2保险第三方应为其提供的专业服务购买相应的责任保险，确保在发生责任事故时，能够及时赔偿受害方。17.3责任限额计算第三方责任限额按照其委托协议中约定的金额或按照法律规定的最低限额确定。18.第三方职责18.1监理单位1）监督工程施工质量、进度和安全；2）审核施工图纸和技术规范；3）监督合同执行情况，