2024年清包工家装协议正规格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年清包工家装协议正规格式版B版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.工程概述2.1工程内容2.2工程地点2.3工程时间表3.双方责任3.1承包商责任3.1.1施工质量3.1.2施工安全3.1.3材料供应3.2业主责任3.2.1提供施工条件3.2.2支付工程款3.2.3配合施工4.工程变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更费用5.工程付款5.1付款条件5.2付款方式5.3付款分期5.4付款凭证6.工期延误6.1延误责任6.2延误处理6.3工期延长7.工程保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任7.4保修程序8.违约责任8.1承包商违约8.2业主违约8.3违约处理9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后处理11.一般条款11.1保密条款11.2不可抗力11.3转让11.4完整协议12.附件12.1工程设计图纸12.2工程预算表12.3材料品牌及规格13.签字盖章13.1承包商签字13.2业主签字13.3见证人签字14.合同生效14.1生效条件14.2生效时间14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________1.2解释本合同用词定义如下：（1）工程：指由承包商按照本合同约定进行的位于地址的装修工程，具体工程内容详见附件一。（2）工程预算：指双方确认的工程总造价，详见附件二。（3）工期：指承包商完成本合同约定的全部工程的时间，自工程开工之日起至工程竣工交付日止。（4）工程变更：指在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减或其他客观原因导致工程内容、工程量、工程进度、工程造价等发生变化。1.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条工程概述2.1工程内容本工程包括：（1）墙面翻新；（2）地板更换；（3）水电改造；（4）厨卫装修；（5）家具购置；（6）灯具、洁具等安装；（7）其他详见附件一。2.2工程地点工程位于地址。2.3工程时间表工程计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月____日。具体施工进度安排详见附件一。第三条双方责任3.1承包商责任3.1.1承包商应按照合同约定及附件一的设计图纸进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和行业规范。3.1.2承包商应严格按照有关法律法规和安全生产规定，确保施工安全。3.1.3承包商负责提供施工所需材料，并保证材料质量。3.2业主责任3.2.1业主应按照合同约定向承包商支付工程款。3.2.2业主应按照工程进度要求，提供施工所需的相关资料和场地。3.2.3业主应配合承包商进行施工，确保工程顺利进行。第四条工程变更4.1变更条件工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2变更程序工程变更协议应明确变更内容、变更原因、变更数量、变更费用等，并经双方签字盖章确认。4.3变更费用（1）变更费用=变更工程量×变更后工程单价；（2）变更工程量以实际测量数据为准；（3）变更后工程单价由双方协商确定。第五条工程付款5.1付款条件工程付款分为四个阶段，具体付款条件如下：（1）预付款：合同签订后七个工作日内，业主向承包商支付工程预算的30%作为预付款。（2）进度付款：按照工程进度，业主向承包商支付相应工程款。（3）验收付款：工程验收合格后，业主向承包商支付剩余工程款。（4）质保金：工程验收合格后，业主向承包商支付合同金额的5%作为质保金，质保金在质保期内无息退还。5.2付款方式工程款通过银行转账方式支付。5.3付款分期具体付款分期及金额详见附件二。5.4付款凭证每次付款后，双方应共同签署付款凭证，作为支付的依据。第六条工期延误6.1延误责任因承包商原因导致工期延误的，承包商应承担相应责任。6.2延误处理工期延误超过合同约定时间的，双方可协商延长工期，并根据实际情况调整工程进度。6.3工期延长工期延长后，双方应签订工期延长协议，明确延长后的工期及双方责任。第八条工程保修8.1保修范围本工程的保修范围包括但不限于：（1）墙面、地面、天花板的施工质量；（2）水电线路的安全运行；（3）厨卫设备的安装质量；（4）家具的质量和安装；（5）灯具、洁具等安装质量；（6）其他详见附件一。8.2保修期限本工程的保修期限为____年，自工程竣工交付之日起计算。8.3保修责任在保修期限内，因承包商施工原因导致工程质量问题的，承包商负责免费维修或更换。8.4保修程序业主发现工程质量问题，应及时通知承包商。承包商接到通知后，应在____工作日内派员实地检查，并根据实际情况采取维修或更换措施。第九条违约责任9.1承包商违约承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，业主有权要求承包商承担违约责任。9.2业主违约业主未按照合同约定支付工程款，或提供的施工场地不符合要求的，承包商有权要求业主承担违约责任。9.3违约处理双方应协商解决违约问题，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条一般条款11.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.4完整协议本合同及附件为本合同的全部内容，双方确认放弃任何书面或口头上的陈述、承诺、保证和其他协议。第十二条附件12.1工程设计图纸附件一为本工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。12.2工程预算表附件二为工程预算表，详细列明工程项目的名称、数量、单价和总价。12.3材料品牌及规格附件三列明本工程所需主要材料的品牌、规格和型号。第十三条签字盖章13.1承包商签字____________（承包商代表）____________（承包商单位盖章）13.2业主签字____________（业主代表）____________（业主单位盖章）13.3见证人签字____________（见证人）第十四条合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间本合同自____年____月____日起生效。14.3合同份数双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细说明：本附件包含本工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，用以指导施工过程，确保施工质量符合设计要求。图纸应由专业设计师提供，并经双方确认。附件二：工程预算表详细说明：本附件详细列明工程项目的名称、数量、单价和总价，作为合同金额的依据。预算表应由承包商提供，并经双方确认。附件三：材料品牌及规格详细说明：本附件列明本工程所需主要材料的品牌、规格和型号。材料应符合国家相关标准和行业规范，并经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约（1）未能按照合同约定完成工程；（2）工程质量不符合约定；（3）未能按照约定的时间交付工程；（4）其他违反合同约定的行为。责任认定：承包商应承担违约责任，包括但不限于：（1）按照合同约定支付违约金；（2）承担因违约产生的额外费用；（3）承担因违约导致业主损失的责任。示例说明：若承包商未能按照合同约定完成工程，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担因工程延期导致的业主损失。2.业主违约（1）未能按照合同约定支付工程款；（2）提供的施工场地不符合约定；（3）未能按照约定的时间提供施工所需的资料；（4）其他违反合同约定的行为。责任认定：业主应承担违约责任，包括但不限于：（1）按照合同约定支付违约金；（2）承担因违约产生的额外费用；（3）承担因违约导致承包商损失的责任。示例说明：若业主未能按照合同约定支付工程款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担因工程款延迟支付导致的承包商损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件，双方之间的权利义务关系据此确定。2.甲方/业主：指本合同的一方，负责提供施工场地、支付工程款等。3.乙方/承包商：指本合同的另一方，负责施工、材料供应等。4.工程：指本合同约定的装修工程，包括施工内容、工程量等。5.工期：指承包商完成本合同约定的全部工程的