2024年居间房屋租赁中介服务合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居间房屋租赁中介服务合同模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.定义与解释2.1相关术语定义2.2术语解释3.服务内容3.1居间服务范围3.2服务具体内容3.3服务提供方式3.4服务时间安排4.服务费用及支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.信息保密5.1保密内容5.2保密期限5.3违反保密义务的责任6.履约期限6.1履约起始时间6.2履约终止时间6.3履约条件7.合同解除7.1合同解除条件7.2解除通知7.3合同解除后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.其他约定12.1其他权利与义务12.2其他补充条款13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.合同修改与补充14.1修改程序14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年居间房屋租赁中介服务合同”。1.2合同编号：合同编号为【】。1.3合同签订日期：本合同签订日期为【年月日】。1.4合同签订地点：本合同签订地点为【市区街道号】。2.定义与解释2.1相关术语定义：“甲方”指提供房屋租赁中介服务的乙方；“乙方”指委托甲方提供房屋租赁中介服务的甲方；“房屋”指乙方委托甲方代理出租的房屋；“中介服务费”指乙方支付给甲方的中介服务费用。2.2术语解释：“居间服务”指甲方为乙方提供寻找、介绍房屋租赁信息的活动；“租赁信息”指甲方通过合法渠道获取的关于房屋租赁的信息。3.服务内容3.1居间服务范围：甲方负责为乙方提供房屋租赁市场信息；甲方协助乙方与房屋出租方进行沟通、洽谈；甲方协助乙方签订房屋租赁合同。3.2服务具体内容：甲方在收到乙方委托后，应及时开展房屋租赁信息的收集工作；甲方应向乙方提供房屋租赁信息的真实、准确、完整；甲方应协助乙方与房屋出租方进行面谈，促成租赁关系的成立。3.3服务提供方式：甲方通过电话、电子邮件、短信等方式向乙方提供房屋租赁信息；甲方可通过现场看房、线上看房等方式协助乙方了解房屋情况。3.4服务时间安排：甲方在收到乙方委托后，应在【】个工作日内提供首份房屋租赁信息；甲方应随时响应乙方的咨询，提供必要的协助。4.服务费用及支付4.1服务费用：中介服务费为房屋租赁合同金额的【%】；若乙方未成功租赁房屋，甲方不收取中介服务费。4.2费用支付方式：乙方应在签订房屋租赁合同后，一次性支付中介服务费；乙方支付中介服务费时，应向甲方提供支付凭证。4.3付款时间：乙方应在签订房屋租赁合同后的【】个工作日内支付中介服务费；逾期支付的，乙方应向甲方支付【】%的违约金。4.4逾期付款责任：若乙方逾期支付中介服务费，甲方有权暂停或终止中介服务；乙方应承担由此产生的所有损失和责任。5.信息保密5.1保密内容：甲方在提供中介服务过程中获取的乙方个人信息；乙方提供的房屋租赁信息。5.2保密期限：本合同签订之日起至合同解除之日止。5.3违反保密义务的责任：若甲方违反保密义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。6.履约期限6.1履约起始时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2履约终止时间：本合同履行期限为【】个月。6.3履约条件：甲方按照本合同约定提供中介服务；乙方按照本合同约定支付中介服务费。8.违约责任8.1违约情形：甲方未在约定时间内提供房屋租赁信息；甲方提供的房屋租赁信息不真实、不准确或存在误导；甲方未按照约定协助乙方签订房屋租赁合同；乙方未在约定时间内支付中介服务费；任何一方违反本合同约定的保密义务。8.2违约责任承担：若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的【%】；若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的【%】；违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。8.3违约赔偿：若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失；赔偿金额应按照实际情况由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【】仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：【】仲裁委员会。9.3争议解决程序：争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.法律适用与管辖10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：争议解决机构为仲裁委员会时，适用仲裁委员会所在地法院；争议解决机构为人民法院时，适用合同签订地法院。11.合同生效11.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效日期：本合同自【年月日】起生效。12.其他约定12.1其他权利与义务：任何一方不得擅自变更、转让本合同；双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。12.2其他补充条款：如有未尽事宜，双方可协商补充。13.合同附件13.1附件清单：房屋租赁信息；甲方提供的其他相关文件。13.2附件内容：附件清单中所列文件为本合同的有效组成部分。14.合同修改与补充14.1修改程序：合同的修改或补充必须采用书面形式，并由双方签字盖章。14.2补充条款：本合同如有补充条款，应与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意参与或介入合同相关事宜的任何个人或实体，包括但不限于评估机构、律师事务所、咨询公司等。15.1.2第三方的介入应事先取得甲乙双方的一致同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中的责任范围和权利由其合作协议或相关法律法规规定。15.2.2第三方在执行职责时，应遵循诚实信用原则，保证其服务的专业性、独立性和公正性。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其合作协议或相关法律法规确定。15.3.2若第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。15.4.2第三方介入后，应及时向甲乙双方通报工作进展和结果。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中得到必要的信息和支持。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方在介入过程中得到必要的信息和支持。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系由合作协议或相关法律法规调整。17.1.2第三方在执行甲方委托的事项时，应遵守甲方的指示。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系由合作协议或相关法律法规调整。17.2.2第三方在执行乙方委托的事项时，应遵守乙方的指示。17.3第三方与合同履行17.3.1第三方的介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。17.3.2第三方的介入仅限于协助甲乙双方履行合同，不改变合同主体的权利和义务。18.第三方介入的合同变更18.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更协议应明确变更后的合同内容，包括但不限于第三方介入的具体事项、职责、权限和责任。19.第三方介入的争议解决19.1若第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构或法院解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于合同终止后的权利义务、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁信息表详细要求：包含房屋的基本信息、租赁条件、租金等。附件说明：提供房屋租赁信息的详细资料，用于双方了解房屋情况。2.中介服务协议详细要求：明确甲乙双方的权利义务、服务费用、支付方式等。附件说明：双方签订的中介服务协议，作为合同附件，具有同等法律效力。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、责任限额等。附件说明：第三方与甲乙双方签订的合作协议，作为合同附件，具有同等法律效力。4.房屋租赁合同详细要求：包含房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金等。附件说明：甲乙双方签订的房屋租赁合同，作为合同附件，具有同等法律效力。5.付款凭证详细要求：包含支付时间、支付金额、支付方式等。附件说明：乙方支付中介服务费的凭证，作为合同附件，证明乙方已履行付款义务。6.违约金收据详细要求：包含违约金金额、支付时间、支付方式等。附件说明：因违约行为而产生的违约金收据，作为合同附件，证明违约方已支付违约金。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：双方签订的争议解决协议，作为合同附件，具有同等法律效力。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件。附件说明：与合同履行相关的其他文件，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内提供房屋租赁信息。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的【%】。示例说明：若甲方未在约定时间内提供房屋租赁信息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介服务费的【%】。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内支付中介服务费。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的【%】。示例说明：若乙方未在约定时间内支付中介服务费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为中介服务费的【%】。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在执行职责时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。示例说明：若第三方在执行职责时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应在其责任限额内赔偿甲乙双方的实际损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若任何一方违反合同约定的保密义务，违约方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年居间房屋租赁中介服务合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.房屋租赁基本状况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积及结构2.3房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金押金及退还4.1押金金额及退还条件4.2押金退还程序5.房屋租赁用途5.1房屋租赁用途说明5.2违约责任6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准及程序7.房屋维护及维修责任7.1房屋维护责任7.2维修责任及费用承担8.水电燃气等相关费用8.1水电燃气费用承担方式8.2费用支付时间及方式9.违约责任9.1租赁双方违约责任9.2合同解除条件10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件名称及内容13.合同签署日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名称：_______1.1.4承租方地址：_______1.2联系人及联系方式1.2.1出租方联系人：_______1.2.2出租方联系方式：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系方式：_______2.房屋租赁基本状况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面积及结构：_______平方米，_______结构2.3房屋配套设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金额及支付方式：每月租金_______元，支付方式为_______（如：每月支付、每季度支付等）4.租金押金及退还4.1押金金额及退还条件：押金金额为_______元，退还条件为_______（如：房屋租赁期满且房屋无损坏、无欠费等）4.2押金退还程序：_______5.房屋租赁用途5.1房屋租赁用途说明：房屋仅用于_______用途（如：居住、办公等）5.2违约责任：若房屋使用用途与约定不符，出租方有权解除合同并要求赔偿。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：_______6.2房屋验收标准及程序：_______7.房屋维护及维修责任7.1房屋维护责任：房屋的日常维护及保养责任由_______方承担7.2维修责任及费用承担：房屋在租赁期间出现维修问题，_______方应负责维修，维修费用由_______方承担（如：出租方、承租方、双方共同承担等）8.水电燃气等相关费用8.1水电燃气费用承担方式：水电燃气费用由_______方承担，每月结算，次月_______日前支付。8.2费用支付时间及方式：费用支付时间为每月_______日前，支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。9.违约责任9.1租赁双方违约责任：9.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付_______的滞纳金。9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.1.3出租方未按时交付房屋的，应向承租方支付_______的违约金。9.2.1合同约定的解除条件成就；9.2.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.合同争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁机构为_______仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1.1房屋租赁合同附件12.1.2房屋现状描述及照片12.1.3其他双方约定的相关文件13.合同签署日期及地点13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。2.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的信息提供、房屋评估、担保、纠纷调解等。3.第三方责任限额3.1第三方对本合同履行的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方在提供信息、评估、担保等服务过程中，因自身原因造成合同一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同标的额的_______%。3.1.2第三方在纠纷调解过程中，因自身原因造成合同一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同标的额的_______%。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的程序：4.1.1合同双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和范围。4.1.2第三方收到通知后，应在_______日内给予回复，同意介入的，应与合同双方签订相应的协议。4.2第三方介入的权利与义务：4.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。4.2.2第三方应遵守法律法规，诚信履行职责，维护合同双方的合法权益。4.2.3第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入后，其责任与权利仅限于本合同约定的范围，与其他各方责任划分如下：5.1.1出租方与承租方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。5.1.2第三方在履行职责过程中，如因出租方或承租方的原因导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。5.1.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同一方损失，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的终止6.1合同双方或第三方在合同履行过程中，可协商一致终止第三方的介入。6.2第三方介入终止后，合同双方应按照本合同约定的条款继续履行合同义务。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由合同双方协商确定，可由出租方、承租方或双方共同承担。7.2第三方介入费用应在合同中明确约定支付方式、支付时间等。8.本合同如有与第三方介入相关的条款与本修正案不一致的，以本修正案为准。9.本修正案自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件详细要求：包括房屋租赁合同的全文，包括合同编号、签订日期、双方基本信息、房屋租赁基本状况、租赁期限及租金、押金金额及退还条件、房屋租赁用途、房屋交付与验收、房屋维护及维修责任、水电燃气等相关费用、违约责任、合同争议解决方式、合同生效及终止等条款。附件说明：此附件为房屋租赁合同的