2024年度综合保税区土地使用权永久转让与保税物流服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度综合保税区土地使用权永久转让与保税物流服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权永久转让2.1土地使用权范围2.2土地使用权面积2.3土地使用权年限2.4土地使用权价格及支付方式3.土地使用权交付与使用3.1土地使用权交付时间3.2土地使用权使用条件3.3土地使用权使用范围4.土地使用权变更与终止4.1土地使用权变更条件4.2土地使用权终止条件5.保税物流服务5.1保税物流服务内容5.2保税物流服务标准5.3保税物流服务费用及支付方式6.保税物流服务交付与使用6.1保税物流服务交付时间6.2保税物流服务使用条件6.3保税物流服务使用范围7.保税物流服务变更与终止7.1保税物流服务变更条件7.2保税物流服务终止条件8.合同履行与监督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行监督9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地使用权转让合同13.2附件二：保税物流服务合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方注册地址：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方注册地址：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.土地使用权永久转让2.1土地使用权范围2.1.1土地使用权所在区域：____________________2.1.2土地使用权具体位置：____________________2.1.3土地使用权面积：____________________平方米2.2土地使用权年限2.2.1土地使用权年限：____________________年2.3土地使用权价格及支付方式2.3.1土地使用权价格：____________________元2.3.2支付方式：____________________3.土地使用权交付与使用3.1土地使用权交付时间3.1.1土地使用权交付时间：____________________3.2土地使用权使用条件3.2.1土地使用权使用性质：____________________3.2.2土地使用权使用范围：____________________3.3土地使用权使用范围3.3.1土地使用权使用范围：____________________4.土地使用权变更与终止4.1土地使用权变更条件4.1.1土地使用权变更条件：____________________4.2土地使用权终止条件4.2.1土地使用权终止条件：____________________5.保税物流服务5.1保税物流服务内容5.1.1保税物流服务内容：____________________5.2保税物流服务标准5.2.1保税物流服务标准：____________________5.3保税物流服务费用及支付方式5.3.1保税物流服务费用：____________________5.3.2支付方式：____________________6.保税物流服务交付与使用6.1保税物流服务交付时间6.1.1保税物流服务交付时间：____________________6.2保税物流服务使用条件6.2.1保税物流服务使用条件：____________________6.3保税物流服务使用范围6.3.1保税物流服务使用范围：____________________7.保税物流服务变更与终止7.1保税物流服务变更条件7.1.1保税物流服务变更条件：____________________7.2保税物流服务终止条件7.2.1保税物流服务终止条件：____________________第一部分：合同如下：8.合同履行与监督8.1合同履行期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____________________年。8.2合同履行方式8.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式交付土地使用权及提供相关服务。8.2.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地使用权及服务的费用。8.3合同履行监督8.3.1双方应相互监督合同的履行情况，发现问题应及时沟通解决。8.3.2甲方有权对乙方履行合同情况进行检查，乙方应予以配合。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方违反本合同约定，未按期履行合同义务的，应承担违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____________________元。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1如果协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出现不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前____________________日通知对方，并说明解除原因。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1附件一：土地使用权转让合同13.1.1附件一为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：保税物流服务合同13.2.1附件二为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达。14.2合同份数14.2.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。14.3合同语言14.4不可抗力14.4.1本合同所指不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.5合同解释14.5.1本合同如有歧义，应以____________________的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或经双方同意，介入本合同关系中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同关系的原因包括但不限于提供专业服务、担保、融资、调解、仲裁、监督管理等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入本合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在本合同关系中的责任，由其与甲乙双方签订的协议约定。16.甲乙方增加的额外条款16.1第三方介入时的通知义务16.1.1甲乙双方应在本合同关系中，就第三方介入事宜及时通知对方。16.2第三方介入时的合同修改16.2.1第三方介入后，甲乙双方可协商对本合同进行修改，修改内容应书面记录并作为本合同的附件。16.3第三方介入时的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用，由其与甲乙双方签订的协议约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的约定17.1.1第三方在本合同关系中的责任限额，由其与甲乙双方签订的协议约定，且不得违反相关法律法规。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方责任限额的执行，应按照其与甲乙双方签订的协议约定进行。17.3第三方责任限额的调整17.3.1第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意，并修改相关协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由其与甲方签订的协议约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由其与乙方签订的协议约定。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方之间的权利义务，由其与合同其他方签订的协议约定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方协议的约定履行各自义务。19.2第三方介入后的争议解决19.2.1第三方介入后，甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决。19.3第三方介入后的合同终止19.3.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应按照本合同和第三方协议的约定办理合同终止手续。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后的合同修改20.1.1第三方介入后，甲乙双方可协商对本合同进行修改，修改内容应书面记录并作为本合同的附件。20.2第三方介入后的合同修改程序20.2.1第三方介入后的合同修改，需经甲乙双方和第三方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权转让合同详细要求：该附件应详细列明土地使用权的具体信息，包括但不限于土地使用权范围、面积、年限、价格、交付时间等。说明：此附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：保税物流服务合同详细要求：该附件应详细列明保税物流服务的具体内容、标准、费用、交付时间、使用条件等。说明：此附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：该附件应详细列明第三方介入的原因、介入程序、责任、费用、合同修改、争议解决等条款。说明：此附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：合同履行监督报告详细要求：该附件应定期由甲乙双方或第三方编制，报告合同履行情况，包括但不限于履行进度、存在问题、改进措施等。说明：此附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：该附件应作为违约金支付的证据，包括支付时间、金额、支付方式等。说明：此附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决文件详细要求：该附件应包括争议解决过程中的所有文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：此附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按期交付土地使用权责任认定标准：甲方应承担违约金，违约金数额为土地使用权价格的_____%。示例：若甲方未按合同约定时间交付土地使用权，应支付违约金______元。2.违约行为：乙方未按期支付土地使用权及服务费用责任认定标准：乙方应承担违约金，违约金数额为未支付费用的_____%。示例：若乙方未按合同约定时间支付土地使用权及服务费用，应支付违约金______元。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约金，违约金数额为协议约定费用的_____%。示例：若第三方未按协议约定提供专业服务，应支付违约金______元。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金数额为合同约定金额的_____%。示例：若任何一方泄露合同内容，应支付违约金______元。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的通知义务责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金数额为合同约定金额的_____%。示例：若任何一方未及时通知对方合同履行情况，应支付违约金______元。全文完。2024年度综合保税区土地使用权永久转让与保税物流服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间1.4合同生效时间2.土地使用权转让2.1土地使用权面积2.2土地使用权用途2.3土地使用权价格及支付方式2.4土地使用权交付时间及方式2.5土地使用权登记手续及费用承担3.土地使用权权利义务3.1土地使用权使用年限3.2土地使用权用途变更3.3土地使用权转让限制3.4土地使用权抵押限制3.5土地使用权规划调整4.保税物流服务4.1保税物流服务内容4.2保税物流服务标准4.3保税物流服务费用及支付方式4.4保税物流服务质量保障4.5保税物流服务期限5.合同履行与违约责任5.1合同履行方式5.2违约责任及处理方式5.3争议解决方式5.4合同解除条件及程序6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息的界定6.3违反保密义务的处理7.不可抗力条款7.1不可抗力的定义7.2不可抗力的认定及通知7.3不可抗力发生时的处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.合同附件9.1土地使用权证书9.2保税物流服务合同9.3其他相关文件10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效后的通知11.合同备案及登记11.1合同备案及登记机关11.2备案及登记手续11.3备案及登记费用承担12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款12.3合同变更与补充的效力13.合同解除与终止后的善后处理13.1土地使用权退还13.2保税物流服务终止13.3合同解除与终止后的其他处理14.合同其他约定14.1通知方式及送达地址14.2合同文本及解释14.3合同解除与终止后的处理14.4合同签署人及代表授权14.5合同附件及其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方联系方式：___________1.3合同签订时间：____年____月____日1.4合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效2.土地使用权转让2.1土地使用权面积：____平方米2.2土地使用权用途：综合保税区开发建设2.3土地使用权价格及支付方式：土地使用权总价款：____元支付方式：分期支付，首付款____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；余款____元，于____年____月____日前支付完毕。2.4土地使用权交付时间及方式：土地使用权交付时间：____年____月____日土地使用权交付方式：甲方将土地使用权证及相关文件交付乙方。2.5土地使用权登记手续及费用承担：土地使用权登记手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。3.土地使用权权利义务3.1土地使用权使用年限：____年3.2土地使用权用途变更：未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地使用权用途。3.3土地使用权转让限制：未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。3.4土地使用权抵押限制：未经甲方同意，乙方不得将土地使用权设定抵押。3.5土地使用权规划调整：如因国家或地方规划调整导致土地使用权用途发生变化，甲方应予以配合，并按照相关法律法规办理变更手续。4.保税物流服务4.1保税物流服务内容：提供保税仓储、物流配送、报关报检等综合保税物流服务。4.2保税物流服务标准：乙方应按照国家标准和行业规范提供优质、高效的保税物流服务。4.3保税物流服务费用及支付方式：保税物流服务费用为____元/年，支付方式：按年支付，于每年____月____日前支付。4.4保税物流服务质量保障：乙方应确保保税物流服务质量，如因乙方原因导致服务质量不合格，乙方应承担相应责任。4.5保税物流服务期限：____年5.合同履行与违约责任5.1合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2违约责任及处理方式：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.4合同解除条件及程序：如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.保密条款6.1保密义务：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密信息的界定：保密信息包括但不限于技术资料、经营数据、客户信息等。6.3违反保密义务的处理：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.不可抗力条款7.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.2不可抗力的认定及通知：发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。7.3不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题，如无法解决，可协商解除合同或部分解除合同。篇如下：8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。8.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件：8.2.1土地使用权期满或提前收回。8.2.2保税物流服务期限届满或终止。8.2.3双方协商一致终止合同。8.2.4合同约定的其他终止条件。8.3合同解除与终止后的处理：8.3.1土地使用权退还及费用结算。8.3.2保税物流服务费用结算。8.3.3违约责任及赔偿。8.3.4合同解除或终止后的其他事项处理。9.合同附件9.1土地使用权证书9.2保税物流服务合同9.3其他相关文件10.合同生效条件10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同附件齐全。10.1.3合同备案或登记手续齐全。10.1.4合同符合法律法规要求。10.2合同生效后的通知：10.2.1合同生效后，双方应及时通知对方。10.2.2通知方式：书面通知，送达地址为合同约定的地址。11.合同备案及登记11.1合同备案及登记机关：11.1.1土地使用权转让合同备案及登记机关：_______11.1.2保税物流服务合同备案及登记机关：_______11.2备案及登记手续：11.2.1双方应按照合同约定及法律法规要求办理备案及登记手续。11.2.2备案及登记费用由双方按比例承担。11.3备案及登记费用承担：11.3.1土地使用权转让合同备案及登记费用：_______11.3.2保税物流服务合同备案及登记费用：_______12.合同变更与补充12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致。12.1.2法律法规或政策调整。12.1.3合同履行过程中出现不可预见的情况。12.2合同补充条款：12.2.1任何一方提出的补充条款，经双方协商一致后，可作为合同的一部分。12.3合同变更与补充的效力：12.3.1合同变更或补充后的内容具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的善后处理13.1土地使用权退还及费用结算：13.1.1土地使用权退还时，乙方应将土地恢复原状。13.1.2土地使用权退还后的费用结算，按照合同约定执行。13.2保税物流服务终止：13.2.1保税物流服务终止后，乙方应将相关设施设备移交给甲方。13.2.2保税物流服务终止后的费用结算，按照合同约定执行。13.3合同解除与终止后的其他处理：13.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事项。13.3.2双方应相互配合，共同处理合同解除或终止后的善后事宜。14.合同其他约定14.1通知方式及送达地址：14.1.1通知方式：书面通知。14.1.2送达地址：合同约定的地址。14.2合同文本及解释：14.2.1合同文本以中文为准。14.2.2合同解释以合同条款为准。14.3合同签署人及代表授权：14.3.1合同签署人：甲方法定代表人、乙方法定代表人。14.3.2代表授权：双方代表签署合同时，应提供授权委托书。14.4合同附件及其他约定：14.4.1合同附件是合同不可分割的部分。14.4.2其他约定：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.2.1土地使用权转让事宜的咨询、评估、代理等；1.2.2保税物流服务的咨询、评估、代理等；1.2.3合同纠纷的调解、仲裁等；1.2.4合同履行过程中的其他专业服务。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须符合法律法规的规定，并经甲方、乙方或双方共同同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行职责。2.3第三方介入的费用由甲方、乙方或双方协商确定，并按照合同约定支付。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1依法履行合同约定的职责；3.1.2独立、公正地开展第三方介入活动；3.1.3及时向甲方、乙方或双方报告介入活动的情况；3.1.4对介入过程中知悉的商业秘密负有保密义务。3.2第三方的权利：3.2.1获取介入活动所需的必要资料和信息；3.2.2要求甲方、乙方或双方提供必要的协助和配合；3.2.3收取介入活动所需的费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲方、乙方的内部事务。4.2第三方在介入活动中，应遵循中立、公正的原则，不得偏袒任何一方。4.3第三方与其他各方之间的权利义务，由合同约定或另行签订协议确定。5.第三方责任限额5.1第三方在介入活动中的责任，按照法律法规和合同约定承担。5.2第三方的责任限额由合同约定，或根据第三方介入活动的性质、风险等因素确定。5.3.1第三方在介入活动中的直接经济损失；5.3.2第三方因违反合同约定给甲方、乙方或双方造成的间接经济损失；5.3.3第三方在介入活动中因故意或重大过失造成的损失。6.第三方介入的监督与控制6.1甲方、乙方或双方有权对第三方介入活动进行监督，确保第三方依法履行职责。6.2甲方、乙方或双方有权要求第三方提供工作计划和报告，对第三方介入活动进行评估和控制。7.第三方介入的终止7.1第三方介入活动不符合合同约定或法律法规要求的，甲方、乙方或双方有权终止第三方介入。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入活动产生争议的，由甲方、乙方或双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入活动中知悉的商业秘密，负有保密义务，未经甲方、乙方或双方同意，不得泄露。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用，由甲方、乙方或双方按照合同约定或协议确定的比例承担。10.2第三方介入的费用，应在合同约定的支付时间内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书说明：提供土地使用权证书的原件或复印件，证明甲方的土地使用权合法性。2.保税物流服务合同说明：详细列明乙方提供的保税物流服务内容、标准、费用及期限。3.土地使用权转让协议说明：双方签订的土地使用权转让协议，明确转让价格、支付方式、交付时间等。4.付款凭证说明：甲方支付土地使用权转让款的凭证，包括银行转账记录、支票等。5.乙方资质证明说明：乙方提供的相关资质证明文件，如营业执照、税务登记证等。6.乙方服务质量保证书说明：乙方提供的保证书，承诺提供符合合同约定的保税物流服务。7.不可抗力证明说明：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。8.争议解决协议说明：双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁协议等。9.合同变更协议说明：双方就合同变更事项达成的协议，包括变更内容、生效时间等。10.合同解除协议说明：双方就合同解除事项达成的协议，包括解除原因、生效时间等。11.其他相关文件说明：与合同履行相关的其他文件，如政府批文、工程设计图纸等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付土地使用权转让款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供保税物流服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定办理土地使用权登记手续。责任认定：甲方应承担办理土地使用权登记手续的相关费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供符合标准的保税物流服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定使用土地使用权。责任认定：甲方应承担因不当使用土地使用权造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供符合约定的保税物流服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付保税物流服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供符合约定的保税物流服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度综合保税区土地使用权永久转让与保税物流服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权转让2.1土地使用权转让范围2.2土地使用权面积2.3土地使用权期限2.4土地使用权性质2.5土地使用权出让金及支付方式3.土地使用权交付3.1土地使用权交付时间3.2土地使用权交付地点3.3土地使用权交付条件4.土地使用权使用条件4.1土地使用权用途4.2土地使用权使用年限4.3土地使用权使用限制5.土地使用权变更及终止5.1土地使用权变更5.2土地使用权终止6.保税物流服务6.1保税物流服务内容6.2保税物流服务标准6.3保税物流服务费用及支付方式7.保税物流服务交付7.1保税物流服务交付时间7.2保税物流服务交付地点7.3保税物流服务交付条件8.保税物流服务使用条件8.1保税物流服务用途8.2保税物流服务使用年限8.3保税物流服务使用限制9.保税物流服务变更及终止9.1保税物流服务变更9.2保税物流服务终止10.合同履行与违约责任10.1合同履行10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：集团有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方注册地址：省市区路号1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：综合保税区管理委员会1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方注册地址：省市区路号2.土地使用权转让2.1土地使用权转让范围2.1.1土地使用权转让范围为综合保税区地块，具体面积平方米。2.2土地使用权面积2.2.1土地使用权面积为平方米。2.3土地使用权期限2.3.1土地使用权期限为年，自年月日起至年月日止。2.4土地使用权性质2.4.1土地使用权性质为国有土地使用权。2.5土地使用权出让金及支付方式2.5.1土地使用权出让金总额为人民币万元整。2.5.2甲方应于合同签订之日起个工作日内，将土地使用权出让金一次性支付给乙方。3.土地使用权交付3.1土地使用权交付时间3.1.1乙方应于合同签订之日起个工作日内，将土地使用权交付给甲方。3.2土地使用权交付地点3.2.1土地使用权交付地点为综合保税区地块。3.3土地使用权交付条件3.3.1乙方应确保土地符合规划条件，具备使用条件。3.3.2乙方应提供土地权属证明文件。4.土地使用权使用条件4.1土地使用权用途4.1.1土地使用权用途为保税物流仓储。4.2土地使用权使用年限4.2.1土地使用权使用年限为年。4.3土地使用权使用限制4.3.1土地使用权不得改变用途。4.3.2甲方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规。5.土地使用权变更及终止5.1土地使用权变更5.1.1土地使用权变更应经乙方同意，并按照国家相关规定办理。5.2土地使用权终止5.2.1土地使用权终止应符合国家相关法律法规及本合同约定。6.保税物流服务6.1保税物流服务内容6.1.1乙方提供保税物流仓储服务，包括入库、出库、储存、搬运等。6.2保税物流服务标准6.2.1乙方应按照国家标准提供优质服务，确保货物安全、及时、准确。6.3保税物流服务费用及支付方式6.3.1保税物流服务费用为人民币元/平方米/年。6.3.2甲方应于每年月日前支付下一自然年度的保税物流服务费用。7.保税物流服务交付7.1保税物流服务交付时间7.1.1乙方应于合同签订之日起个工作日内，提供保税物流服务。7.2保税物流服务交付地点7.2.1保税物流服务交付地点为综合保税区地块。7.3保税物流服务交付条件7.3.1乙方应确保保税物流服务设施齐全，符合使用要求。7.3.2乙方应提供完善的物流服务方案。8.保税物流服务使用条件8.1土地使用权用途8.1.1土地使用权用途为保税物流仓储，包括但不限于仓储、配送、包装、分拣等。8.2土地使用权使用年限8.2.1土地使用权使用年限自合同生效之日起计算，为期年。8.3土地使用权使用限制8.3.1未经乙方书面同意，甲方不得将土地使用权用于任何非约定的用途。8.3.2甲方在使用土地过程中，不得损害土地的生态环境，并应采取必要的保护措施。9.保税物流服务变更及终止9.1保税物流服务变更9.1.1任何一方要求变更服务内容或标准，应提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。9.2保税物流服务终止9.2.1合同期满或因法定事由终止时，乙方应按照约定将保税物流服务设施移交给甲方。10.合同履行与违约责任10.1合同履行10.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.1.2甲方应按时足额支付土地使用权出让金和保税物流服务费用。10.2违约责任10.2.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。10.2.2若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用的一倍计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除应符合国家法律法规及本合同约定。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前个工作日书面通知对方。12.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期满或因法定事由终止。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同约定，在特定情况下，第三方可介入合同执行过程，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。1.2第三方的介入旨在确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方定义与分类2.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。2.2.1中介方：负责促成甲乙双方达成交易，提供咨询、协调等服务的第三方。2.2.2监理方：负责监督合同执行过程，确保工程质量、进度和质量的第三方。2.2.3评估机构：负责对合同标的进行评估，提供评估报告的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其在合同中的角色和承担的责任范围确定。3.2中介方：中介方仅对促成交易的合理行为负责，其责任限额不超过中介服务费用的%。3.3监理方：监理方对监理过程中发现的问题负责，其责任限额不超过监理服务费用的%。3.4评估机构：评估机构对评估报告的真实性负责，其责任限额不超过评估服务费用的%。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方书面确认。4.2第三方