2024年标准木材加工厂房租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准木材加工厂房租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁厂房1.1厂房描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付方式2.4租金调整条款3.租赁条件3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务3.3维修责任3.4保险责任4.变更和终止租赁4.1租赁变更4.2提前终止租赁4.3终止租赁后的处理5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律适用7.其他条款7.1签署地点和日期7.2附件7.3修订历史8.甲方（出租方）信息8.1名称8.2地址8.3联系人9.乙方（承租方）信息9.1名称9.2地址9.3联系人10.厂房现状报告10.1设施清单10.2设备清单11.租赁押金11.1押金金额11.2押金退还条件12.附加服务和技术支持12.1服务内容12.2服务费用13.环境保护和安全生产13.1环保要求13.2安全生产要求14.双方约定的其他事项第一部分：合同如下：1.租赁厂房1.1厂房描述甲方拥有的位于____市的____号厂房，厂房结构为____，总占地面积为____平方米，厂房内现有设施包括____等。1.2租赁面积甲方同意将上述厂房中的____平方米面积租赁给乙方使用。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。1.5租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付频率乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的____日。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：账户名：____；账号：____；开户行：____。2.4租金调整条款租金将在租赁期满后根据市场情况予以调整，具体调整方式由双方另行协商确定。3.租赁条件3.1甲方权利和义务甲方应保证厂房及设施的正常运行，确保乙方能够正常使用。甲方应负责厂房的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。3.2乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用厂房，并应负责厂房内的安全管理，确保厂房内的安全秩序。乙方应在租赁期满后按照约定返还厂房。3.3维修责任厂房及设施的正常维护和保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。3.4保险责任甲方应为其厂房及设施购买保险，乙方应为其自身利益购买必要的保险。4.变更和终止租赁4.1租赁变更任何一方不得擅自变更合同内容，如需要变更，应经双方协商一致并书面确认。4.2提前终止租赁任何一方提前终止合同的，应提前____个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。4.3终止租赁后的处理租赁终止后，乙方应按照约定返还厂房，并承担因返还不当造成的损失。5.违约责任5.1甲方违约甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违约乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的中级人民法院提起诉讼。6.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.其他条款7.1签署地点和日期本合同于____年__月__日在____市____地签署。7.2附件本合同附件包括：厂房现状报告、设施清单、设备清单等。7.3修订历史本合同自签署之日起生效，之前的一切口头协议和书面协议均视为无效。本合同的修订必须经双方书面同意，并注明修订日期。8.甲方（出租方）信息8.1名称甲方名称为：____。8.2地址甲方所在地为：____市____区（县）____街道____号。8.3联系人甲方的联系人为：____，联系电话：____。9.乙方（承租方）信息9.1名称乙方名称为：____。9.2地址乙方所在地为：____市____区（县）____街道____号。9.3联系人乙方的联系人为：____，联系电话：____。10.厂房现状报告10.1设施清单厂房内现有的主要设施包括：____、____、____等。10.2设备清单厂房内现有的主要设备包括：____、____、____等。11.租赁押金11.1押金金额乙方应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为租赁押金。11.2押金退还条件租赁期满后，乙方按照约定返还厂房，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。如乙方未按照约定返还厂房，甲方有权从押金中扣除相应的损失赔偿。12.附加服务和技术支持12.1服务内容甲方同意为乙方提供____等附加服务和技术支持。12.2服务费用附加服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。13.环境保护和安全生产13.1环保要求乙方应遵守国家的环保法规，确保生产过程中的废气、废水、废渣等符合国家标准。13.2安全生产要求乙方应遵守国家的安全生产法规，确保生产过程中的安全措施到位，防止事故的发生。14.双方约定的其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房现状报告设施清单：包括厂房内的所有设施，如建筑物、生产线、办公设备等。设备清单：包括厂房内所有设备，如机器、工具、仪器等。2.租赁押金支付凭证押金金额：根据合同规定的金额，由乙方支付给甲方。退还条件：租赁期满后，乙方按照约定返还厂房，甲方应在规定时间内退还乙方押金。3.租金支付记录记录乙方每次支付租金的金额、日期和方式。4.厂房维修和保养记录记录厂房的维修和保养情况，包括维修项目、时间、费用等。5.安全生产检查报告报告乙方在租赁期间进行的安全生产检查结果，包括检查日期、检查内容和整改措施等。6.环保检查报告报告乙方在租赁期间进行的环保检查结果，包括检查日期、检查内容和整改措施等。7.租赁合同补充协议如有任何合同变更或补充，应以书面形式签订补充协议，并注明日期和双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按照约定提供厂房及设施。未按照约定进行维修和保养。未按照约定退还租赁押金。示例说明：如果甲方未能在租赁期满后规定时间内退还乙方押金，则构成甲方违约。2.乙方违约行为未按照约定支付租金。未按照约定使用厂房及设施。未按照约定进行安全生产和环保措施。示例说明：如果乙方未能按照约定支付租金，则构成乙方违约。3.违约责任认定标准甲方违约责任：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，并支付违约金。乙方违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房并对厂房进行出租的一方。2.承租方（乙方）：指租赁厂房并支付租