2024版房屋破损赔偿与维修期限协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋破损赔偿与维修期限协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋位置、面积及用途2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.破损赔偿范围3.1房屋损坏程度界定3.2赔偿项目及标准3.3赔偿方式及期限4.维修期限规定4.1维修期限起止时间4.2维修期限延误责任4.3维修期限调整程序5.维修工程内容5.1维修工程范围及要求5.2维修工程进度安排5.3维修工程验收标准6.工程费用结算6.1工程费用预算6.2工程费用支付方式6.3工程费用调整程序7.材料设备采购7.1材料设备采购原则7.2材料设备采购流程7.3材料设备质量保证8.施工安全与环保8.1施工现场安全管理8.2施工现场环保措施8.3事故处理与责任划分9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形界定11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款13.3合同变更与补充的效力14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效与终止程序第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订时间与地点签订时间：[具体日期]签订地点：[具体地点]1.3合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房屋基本情况2.1房屋位置、面积及用途房屋位于：[具体位置]房屋面积：[房屋总面积]房屋用途：[房屋用途说明]2.2房屋结构及设施房屋结构：[房屋结构类型]房屋设施：[房屋内设施清单]2.3房屋权属证明房屋权属证明文件：[权属证明文件名称]文件编号：[权属证明文件编号]第三条破损赔偿范围3.1房屋损坏程度界定损坏程度分为轻微、一般、严重三级。轻微：不影响房屋正常使用，只需简单修复。一般：影响房屋正常使用，需进行维修。严重：严重影响房屋结构安全，需进行大修。3.2赔偿项目及标准赔偿项目：房屋结构、装修、设施设备的维修或更换。赔偿标准：按照房屋原值和现行市场价格确定。3.3赔偿方式及期限赔偿方式：现金支付或等价物品替换。赔偿期限：自房屋损坏之日起30日内支付赔偿。第四条维修期限规定4.1维修期限起止时间维修期限自签订维修合同之日起至维修工程验收合格之日止。4.2维修期限延误责任因甲方原因导致维修期限延误的，乙方有权要求甲方支付违约金。4.3维修期限调整程序如因特殊情况需要调整维修期限，双方应协商一致，并以书面形式确定新的维修期限。第五条维修工程内容5.1维修工程范围及要求维修工程范围：根据房屋损坏情况确定的维修项目。维修要求：符合国家相关标准和规范，确保维修质量。5.2维修工程进度安排维修工程进度安排：[具体进度计划]5.3维修工程验收标准验收标准：按照国家相关标准和规范执行，确保维修质量。第六条工程费用结算6.1工程费用预算工程费用预算：[具体费用预算]6.2工程费用支付方式支付方式：分阶段支付，具体支付比例和方式由双方协商确定。6.3工程费用调整程序如工程费用发生变动，双方应协商一致，并以书面形式调整费用。第七条材料设备采购7.1材料设备采购原则采购原则：质量优先，价格合理，符合国家相关标准和规范。7.2材料设备采购流程采购流程：[具体采购流程]7.3材料设备质量保证质量保证：材料设备供应商应提供质量保证书，确保材料设备质量符合合同要求。第八部分：合同如下：第八条施工安全与环保8.1施工现场安全管理施工现场应设置安全警示标志，施工人员需佩戴安全帽，遵守操作规程。8.2施工现场环保措施施工过程中应采取有效措施，减少噪音、粉尘、废水等污染。8.3事故处理与责任划分发生安全事故，应及时上报并采取措施进行处理，责任划分依据国家相关法律法规。第九条争议解决方式9.1争议解决原则争议解决应遵循公平、公正、合理的原则。9.2争议解决途径争议解决途径：协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。9.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起60日内。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件：[具体解除条件]10.2合同终止条件合同终止条件：[具体终止条件]10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应协商一致，并以书面形式确认。第十一部分：违约责任11.1违约情形界定违约情形：[具体违约情形]11.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿违约责任赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定。第十二部分：合同附件12.1合同附件清单合同附件清单：[具体附件清单]12.2合同附件内容合同附件内容：[具体附件内容]第十三部分：合同变更与补充13.1合同变更程序合同变更程序：[具体变更程序]13.2合同补充条款合同补充条款：[具体补充条款]13.3合同变更与补充的效力合同变更与补充的效力：合同变更与补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四部分：合同生效与终止14.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章，合同生效。14.2合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止。14.3合同生效与终止程序合同生效与终止程序：合同生效后，双方应按照合同约定履行义务；合同终止，双方应妥善处理遗留事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、评估机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、监督、评估、检测、仲裁等。第二条甲乙双方责任与权利2.1甲方责任与权利甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件，并对第三方的工作提出合理要求。2.2乙方责任与权利乙方应接受第三方的监督和评估，确保维修工程符合合同约定和行业标准。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方资质、经验等因素确定。3.3责任限额调整如第三方责任限额需调整，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确定新的责任限额。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托，甲方为委托方，第三方为被委托方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为监督与被监督，乙方为被监督方，第三方为监督方。4.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方的关系为独立第三方，不参与合同履行，但有权对合同履行情况进行监督和评估。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方提交相关资质证明；（3）甲乙双方与第三方签订委托协议；（4）第三方按照委托协议开展工作。5.2第三方工作内容第三方工作内容包括但不限于：（1）对维修工程进行监督，确保工程进度和质量；（2）对材料设备进行检测，确保其符合合同约定和行业标准；（3）对维修工程进行评估，提出改进意见。5.3第三方报告与建议第三方应在工作完成后，向甲乙双方提交工作报告，并提出合理建议。第六条第三方责任追究6.1责任追究条件第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，甲乙双方有权追究其责任。6.2责任追究程序责任追究程序如下：（1）甲乙双方协商确定责任；（2）第三方应承担相应责任；（3）如协商不成，可提交仲裁或诉讼。6.3责任追究方式责任追究方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担相应法律责任。第七条第三方介入的终止7.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）第三方完成工作任务；（3）甲乙双方协商一致。7.2终止程序第三方介入的终止程序如下：（1）甲乙双方通知第三方；（2）第三方完成工作交接；（3）甲乙双方确认终止。第八条本条款的效力本条款为合同的重要组成部分，甲乙双方应共同遵守。如与本合同其他条款发生冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：此文件用于证明房屋的合法权属，确保维修工程合法进行。2.维修工程预算书要求：详细列出维修工程的预算，包括材料、人工、机械等费用。说明：此文件用于明确维修工程的总费用，便于甲乙双方进行费用结算。3.材料设备采购清单要求：列出所需采购的材料设备名称、规格、数量、单价等。说明：此文件用于明确材料设备的采购情况，确保采购工作的顺利进行。4.施工图纸与技术规范要求：提供维修工程的施工图纸和相关的技术规范。说明：此文件用于指导施工人员按照规范进行施工，确保工程质量。5.维修工程进度计划要求：详细列出维修工程的进度安排，包括各阶段的起止时间。说明：此文件用于监控维修工程的进度，确保工程按期完成。6.工程验收报告要求：提供工程验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：此文件用于证明工程已按合同约定完成，并符合质量要求。7.争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议，明确解决途径和期限。说明：此文件用于指导争议解决过程，确保争议得到及时、合理解决。8.第三方介入协议要求：如需第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。说明：此文件用于明确第三方的介入范围和责任，确保第三方工作的有效开展。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时支付工程款。责任认定：甲方应支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。示例：若工程款总额为10万元，逾期付款30天，则甲方应支付违约金1500元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时完成维修工程。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成检测或评估工作。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：争议双方未按时提交争议解决申请或未按时参加仲裁或诉讼。责任认定：违约方应承担案件受理费及其他相关费用。示例：若争议解决过程中，一方未按时提交申请，则该方应承担案件受理费。全文完。2024版房屋破损赔偿与维修期限协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2破损的定义1.3赔偿的定义1.4维修期限的定义2.协议双方2.1甲方（房屋所有人）2.2乙方（维修服务提供方）3.房屋情况说明3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋现状4.破损情况4.1破损类型4.2破损位置4.3破损程度5.赔偿方式5.1赔偿金额5.2赔偿方式5.3赔偿期限6.维修期限6.1维修期限6.2维修方式6.3维修责任7.质保条款7.1质保期限7.2质保范围7.3质保责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1其他条款14.2附加条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋，是指甲方拥有所有权的住宅房屋，具体地址为______。1.2破损的定义：破损是指房屋在正常使用过程中，由于不可抗力或人为原因导致的结构损坏、设施设备损坏或其他影响房屋正常使用的情况。1.3赔偿的定义：赔偿是指乙方因房屋破损所发生的合理费用，包括但不限于维修费用、更换费用等。1.4维修期限的定义：维修期限是指乙方自收到甲方通知之日起，完成房屋破损维修的时间限制。2.协议双方2.1甲方（房屋所有人）：姓名______，身份证号码______，联系电话______。2.2乙方（维修服务提供方）：名称______，营业执照号码______，联系电话______。3.房屋情况说明3.1房屋地址：______。3.2房屋结构：______。3.3房屋现状：______。4.破损情况4.1破损类型：______。4.2破损位置：______。4.3破损程度：______。5.赔偿方式5.1赔偿金额：根据房屋破损情况，经双方协商确定的赔偿金额为______元。5.2赔偿方式：乙方应向甲方支付赔偿款项，支付方式为______。5.3赔偿期限：乙方应在收到甲方通知之日起______个工作日内支付赔偿款项。6.维修期限6.1维修期限：乙方应在收到甲方通知之日起______个工作日内完成房屋破损的维修工作。6.2维修方式：乙方应采用合理的维修方式，确保房屋破损得到有效修复。6.3维修责任：乙方对维修工程的完成质量负责，如因乙方维修不当导致再次破损，乙方应承担相应的维修责任。7.质保条款7.1质保期限：乙方对维修工程提供______个月的质保期。7.2质保范围：质保期内，因乙方维修不当导致的房屋破损，乙方应负责免费维修。7.3质保责任：乙方应在质保期内对房屋破损进行及时修复，确保房屋的正常使用。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：双方应在发生争议后______个工作日内进行协商，如协商不成，任何一方有权在协商期限届满后______个工作日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付赔偿款项，应向乙方支付______%的违约金，并承担乙方因此产生的所有费用。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成维修工作，应向甲方支付______%的违约金，并承担因维修不及时造成的损失。10.保密条款10.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密期限：本合同终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限为______年。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期：本合同自______年______月______日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。13.合同变更13.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同变更程序：任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附加条款：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、鉴定机构、监理方、监理机构、施工方、保险公司、法律顾问等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方主体。15.2第三方的责权利：15.2.1责任：第三方应根据其职责范围，对本合同项下的相关事项承担相应的责任，包括但不限于提供专业意见、监督工程质量、进行风险评估等。15.2.2权利：第三方有权根据本合同的约定，获取必要的资料、信息，参与合同履行的相关活动，并享有相应的报酬。15.2.3利益：第三方在履行本合同过程中，应维护自身的合法权益，包括但不限于合同约定的报酬、费用支付等。15.3第三方的介入程序：15.3.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。15.3.2介入同意：对方应在收到申请后______个工作日内给予书面答复，同意第三方介入的，双方应共同确定第三方的职责和权限。15.3.3第三方选定：双方应共同选定第三方，并与其签订相应的合作协议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、信息、场地等。16.1.2甲方应监督第三方履行其职责，确保其工作符合本合同的要求。16.1.3甲方应承担第三方因其介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应与第三方就其介入事项达成一致，确保第三方的工作不延误本合同的履行。16.2.2乙方应监督第三方的工作质量，确保其符合合同约定。16.2.3乙方应承担第三方因其介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：第三方对本合同项下的责任，应以其合同约定的责任限额为限。17.2责任限额的确定：责任限额应在第三方合作协议中明确约定，或由双方另行协商确定。17.3超出责任限额的处理：如第三方因履行本合同而产生的责任超出其责任限额，超出部分由甲乙双方根据各自过错承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方承担责任，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的关系：第三方应直接向乙方承担责任，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与合同其他相关方的关系：第三方应与合同的其他相关方保持独立，其工作不应影响其他相关方的合法权益。19.第三方介入后的合同履行19.1.1双方应继续履行本合同约定的义务。19.1.2第三方应根据本合同的约定和协议的约定，履行其职责。19.1.3双方应保持沟通，确保合同的顺利履行。20.其他20.1本条款的补充和修改：本条款的补充和修改，应经甲乙双方同意，并以书面形式进行。20.2本条款的解释：本条款的解释，应以符合法律法规和合同目的的方式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋情况说明书要求：详细描述房屋的结构、现状、破损情况等。说明：该说明书应由甲方提供，作为合同附件。2.破损鉴定报告要求：由专业鉴定机构出具，明确破损类型、位置、程度等。说明：该报告应由第三方鉴定机构提供，作为合同附件。3.维修方案及预算要求：详细列出维修项目、所需材料、工程量、预算等。说明：该方案应由乙方提供，作为合同附件。4.赔偿款项支付凭证要求：证明赔偿款项已实际支付。说明：该凭证应由乙方提供，作为合同附件。5.维修工程验收报告要求：由第三方监理机构出具，证明维修工程已完成并符合要求。说明：该报告应由第三方监理机构提供，作为合同附件。6.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权限等。说明：该协议应由双方与第三方共同签订，作为合同附件。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、期限、程序等。说明：该协议应由双方在发生争议时签订，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付赔偿款项。责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并承担乙方因此产生的所有费用。示例：若甲方未在约定时间内支付赔偿款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担乙方为追讨款项而产生的律师费、差旅费等。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成维修工作。责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并承担因维修不及时造成的损失。示例：若乙方未在约定时间内完成维修工作，导致甲方遭受额外损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未能履行协议约定的职责。责任认定：第三方应承担因其违约行为造成的损失，包括但不限于赔偿甲方或乙方的经济损失。示例：若第三方在鉴定过程中出现重大失误，导致鉴定结果不准确，第三方应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的保密条款。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止违约行为、赔偿损失等。示例：若任何一方泄露合同内容或商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房屋破损赔偿与维修期限协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋的定义1.2破损的定义1.3赔偿的定义1.4维修期限的定义2.双方当事人2.1出租方的信息2.2承租方的信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.破损情况描述4.1破损的具体位置4.2破损的程度4.3破损的原因5.赔偿方式5.1赔偿金额5.2赔偿期限5.3赔偿支付方式6.维修期限6.1维修期限的起始时间6.2维修期限的结束时间6.3维修期限的延长条件7.维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.维修费用8.1维修费用的承担方8.2维修费用的支付方式8.3维修费用的结算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同变更后的处理14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房屋：指位于________地址，建筑面积为________平方米，结构为________的建筑物。1.2破损：指房屋在正常使用过程中，因自然损耗、意外事故或其他原因导致的结构损坏、设施损坏或功能丧失。1.3赔偿：指因房屋破损所发生的维修费用及由此造成的直接经济损失。1.4维修期限：指从房屋破损发现之日起至房屋维修完毕之日止的期限。2.双方当事人2.1出租方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。2.2承租方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。3.房屋基本情况3.1房屋地址：________。3.2房屋面积：________平方米。3.3房屋结构：________。3.4房屋装修情况：________。4.破损情况描述4.1破损的具体位置：________。4.2破损的程度：________。4.3破损的原因：________。5.赔偿方式5.1赔偿金额：根据房屋破损程度及维修所需费用，经双方协商一致，赔偿金额为________元。5.2赔偿期限：承租方应在发现房屋破损后的________日内，向出租方提出赔偿申请。5.3赔偿支付方式：承租方应在赔偿期限届满前，将赔偿金额一次性支付给出租方。6.维修期限6.1维修期限的起始时间：自双方达成维修协议之日起。6.2维修期限的结束时间：自维修工程开始之日起，预计________个工作日内完成。6.3维修期限的延长条件：如因不可抗力或非因一方责任导致维修期限延长，双方应协商一致，并书面确认延长后的维修期限。7.维修责任7.1出租方的维修责任：负责组织维修施工，确保维修质量。7.2承租方的维修责任：提供必要的配合，包括但不限于提供施工所需场地、设备等。8.维修费用8.1维修费用的承担方：房屋破损维修费用由出租方承担，但若破损由承租方原因造成，则由承租方承担相应部分的维修费用。8.2维修费用的支付方式：维修费用由出租方先行垫付，维修工程完成后，出租方凭维修发票及合同约定的其他相关凭证向承租方追偿。8.3维修费用的结算方式：双方应在维修工程完成后________日内，对维修费用进行结算。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定选择仲裁委员会作为争议解决机构，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽力通过协商解决；协商不成的，任何一方可向对方发出书面通知，要求启动争议解决程序。10.违约责任10.1出租方的违约责任：出租方未按约定进行维修或维修不符合质量要求的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方的违约责任：承租方未按约定支付赔偿金或维修费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。11.合同解除11.1合同解除的条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.2合同解除的程序：一方要求解除合同时，应提前________日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并就合同解除后的处理事宜进行协商。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：________年________月________日。12.3合同生效方式：本合同自双方签字（或盖章）之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.合同变更13.1合同变更的条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。13.2合同变更的程序：合同变更需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应立即停止履行原合同义务，并按照变更后的合同约定履行各自的权利和义务。14.其他14.1通知方式：除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址或联系方式。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.3合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方：指在房屋破损赔偿与维修期限协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入协议履行并承担相应职责的第三方机构或个人。1.2第三方范围：包括但不限于维修施工方、监理方、评估机构、仲裁机构、法律顾问等。2.第三方的选定与授权2.1第三方的选定：甲乙双方应共同协商选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和条件。2.2第三方的授权：甲乙双方应书面授权第三方在协议范围内的职责和权限。3.第三方的职责与权利3.1维修施工方：3.1.1职责：按照合同约定，负责房屋破损的维修工作，确保维修质量符合国家标准。3.1.2权利：要求甲乙双方提供必要的配合，如提供施工所需场地、设备等。3.2监理方：3.2.1职责：对维修施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。3.2.2权利：要求甲乙双方提供必要的信息和资料，如施工图纸、验收标准等。3.3评估机构：3.3.1职责：对房屋破损程度及维修费用进行评估，提供评估报告。3.3.2权利：要求甲乙双方提供必要的资料和协助，如房屋现状照片、维修图纸等。3.4仲裁机构：3.4.1职责：根据甲乙双方的约定，对合同履行过程中的争议进行仲裁。3.4.2权利：享有仲裁裁决权，并有权要求甲乙双方履行仲裁裁决。3.5法律顾问：3.5.1职责：为甲乙双方提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律问题。3.5.2权利：要求甲乙双方提供相关信息和资料，如合同文本、争议事实等。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：甲乙双方应根据第三方的职责和风险，约定第三方在履行职责过程中可能产生的最高赔偿责任。4.2责任限额的约定方式：责任限额可在合同中明确约定，也可在第三方授权书中单独约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供维修施工、监理、评估等服务。5.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供维修施工、监理、评估等服务。5.2.2乙方应向第三方支付相应的服务费用。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。5.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的实现。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。6.2第三方介入后的合同解除：6.2.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理。6.2.2第三