2024版房产指标储备基金投资管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产指标储备基金投资管理合同本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的市场环境2.定义与解释2.1术语定义2.2合同条款解释原则2.3合同解释的优先级3.双方当事人信息3.1投资方信息3.2管理方信息3.3相关第三方信息4.合同标的与范围4.1投资标的概述4.2投资标的详细描述4.3投资管理范围5.投资资金及支付方式5.1投资资金总额5.2投资资金来源5.3投资资金支付方式及时间6.投资管理费用6.1管理费用总额6.2费用构成及计算方法6.3费用支付方式及时间7.投资决策与执行7.1投资决策机制7.2投资决策程序7.3投资执行及监督8.投资收益与分配8.1投资收益计算方法8.2投资收益分配原则8.3投资收益分配方式及时间9.风险控制与应对9.1风险识别与评估9.2风险控制措施9.3风险应对机制10.信息披露与保密10.1信息披露原则10.2信息披露内容10.3保密义务及措施11.合同期限与终止11.1合同期限11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.违约责任与争议解决12.1违约责任承担12.2争议解决方式12.3争议解决程序13.合同生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国基金法》1.2合同订立的经济背景1.2.12024年房地产市场发展趋势1.2.2房产指标储备基金投资需求1.3合同订立的市场环境1.3.1国家政策导向1.3.2行业规范标准第二条定义与解释2.1术语定义2.1.1房产指标储备基金：指为满足特定房地产项目开发所需资金，由投资方设立并委托管理方进行管理的专项基金。2.1.2投资管理：指管理方根据合同约定，对房产指标储备基金进行投资运作，实现基金保值增值的行为。2.2合同条款解释原则2.2.1合同条款应按照其文字含义进行解释。2.2.2当合同条款内容有歧义时，应按照有利于保护合同相对方的原则进行解释。2.3合同解释的优先级2.3.1合同附件优先于合同。2.3.2交易习惯优先于合同条款。第三条双方当事人信息3.1投资方信息3.1.1投资方名称：房地产开发有限公司3.1.2投资方住所：省市区路号3.1.3投资方法定代表人：3.2管理方信息3.2.1管理方名称：基金管理有限公司3.2.2管理方住所：省市区路号3.2.3管理方法定代表人：3.3相关第三方信息3.3.1第三方名称：会计师事务所3.3.2第三方住所：省市区路号第四条合同标的与范围4.1投资标的概述4.1.1投资标的：房产指标储备基金4.1.2投资标的用途：用于房地产项目的开发建设4.2投资标的详细描述4.2.1投资标的规模：人民币壹亿元整4.2.2投资标的期限：自合同生效之日起三年4.3投资管理范围4.3.1投资管理范围：对房产指标储备基金进行投资运作，包括但不限于债券、股票、基金等金融产品投资。第五条投资资金及支付方式5.1投资资金总额5.1.1投资资金总额：人民币壹亿元整5.2投资资金来源5.2.1投资资金来源：投资方自筹资金5.3投资资金支付方式及时间5.3.1投资资金支付方式：一次性支付5.3.2投资资金支付时间：合同生效之日起十个工作日内第六条投资管理费用6.1管理费用总额6.1.1管理费用总额：人民币壹佰万元整6.2费用构成及计算方法6.2.1费用构成：管理费、业绩报酬6.2.2费用计算方法：按投资金额的年化收益率的一定比例提取6.3费用支付方式及时间6.3.1费用支付方式：按季度支付6.3.2费用支付时间：每个季度结束后十个工作日内第七条投资决策与执行7.1投资决策机制7.1.1投资决策机构：由投资方和管理方共同组成的投资决策委员会7.1.2投资决策程序：投资决策委员会根据市场情况、投资目标和风险控制原则，对投资标的进行决策7.2投资决策程序7.2.1投资决策委员会定期召开会议，讨论投资决策事项7.3投资执行及监督7.3.1投资执行机构：由管理方指定的投资执行团队7.3.2投资执行团队负责执行投资决策委员会的决议7.3.3投资执行过程接受投资决策委员会的监督第八条投资收益与分配8.1投资收益计算方法8.1.1投资收益以投资标的的实际收益为基础计算8.1.2投资收益计算公式：投资收益=投资标的实际收益投资成本投资管理费用8.2投资收益分配原则8.2.1投资收益用于弥补投资亏损8.2.2投资收益在弥补亏损后，按投资方和管理方约定的比例进行分配8.3投资收益分配方式及时间8.3.1投资收益分配方式：按年度进行分配8.3.2投资收益分配时间：每年结束后六十日内第九条风险控制与应对9.1风险识别与评估9.1.1风险识别：包括市场风险、信用风险、流动性风险等9.1.2风险评估：对识别出的风险进行定量和定性分析，评估风险程度9.2风险控制措施9.2.1建立风险控制制度，明确风险控制流程9.2.2设立风险准备金，用于应对可能出现的风险9.3风险应对机制9.3.1制定风险应急预案，确保在风险发生时能够迅速应对9.3.2定期对风险控制措施进行评估和调整第十条信息披露与保密10.1信息披露原则10.1.1信息披露应当真实、准确、完整10.1.2信息披露应当及时、公平、公正10.2信息披露内容10.2.1投资标的的运作情况10.2.2投资收益的分配情况10.2.3风险控制措施的执行情况10.3保密义务及措施10.3.1双方对本合同内容负有保密义务10.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容第十一条合同期限与终止11.1合同期限11.1.1本合同期限为三年，自合同生效之日起计算11.2合同终止条件11.2.1合同期满11.2.2双方协商一致11.2.3出现合同约定的解除条件11.3合同解除程序11.3.1提前三十日书面通知对方11.3.2双方协商确定解除后的处理事宜第十二条违约责任与争议解决12.1违约责任承担12.1.1违约方应承担相应的违约责任12.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.2争议解决方式12.2.1双方协商解决12.2.2争议解决未果，提交仲裁委员会仲裁12.3争议解决程序12.3.1提出仲裁申请12.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭12.3.3仲裁庭审理并作出裁决第十三条合同生效、修改与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2投资资金到位13.2合同修改程序13.2.1双方协商一致13.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效13.3合同解除条件13.3.1出现合同约定的解除条件13.3.2双方协商一致解除合同第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件作为合同不可分割的一部分14.2合同未尽事宜的处理14.2.1双方应本着公平、诚实信用的原则协商解决14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定业务需求或合同履行需要，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同主体。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性2.1.1提高合同履行的专业性和效率2.1.2降低合同执行过程中的风险2.1.3保障甲乙双方的合法权益2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项2.2.2双方签署书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任2.2.3第三方根据协议约定，参与合同执行第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保合同执行的顺利进行3.1.2第三方因自身原因导致合同执行出现问题的，应承担相应的责任3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息3.2.2第三方有权根据协议约定，对合同执行情况进行监督和评估3.3第三方的义务3.3.1第三方应保守合同执行过程中的商业秘密3.3.2第三方应按照合同约定，按时提交报告和评估结果第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方负责监督和追究4.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的联系人进行4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方负责监督和追究4.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过乙方指定的联系人进行4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应同时通知甲乙双方4.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的权益，应公平、公正地处理第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方因自身原因导致合同执行出现问题的，其责任限额为本合同标的金额的X%5.1.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方协商一致5.2超过责任限额的赔偿5.2.1若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担5.2.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可共同追究第三方的责任第六条第三方介入的合同条款变更6.1第三方介入的合同条款变更6.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行必要的变更6.1.2合同条款变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认6.2第三方介入的合同履行6.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同条款履行各自的义务6.2.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应按照变更后的合同条款进行第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除7.1.1若第三方在合同履行过程中严重违约，甲乙双方有权解除合同7.1.2第三方介入的合同解除，需按照本合同约定的合同解除程序进行7.2第三方介入的合同解除后的责任承担7.2.1第三方介入的合同解除后，第三方应承担相应的责任7.2.2第三方责任承担的具体方式，按照本合同约定的责任承担方式执行第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入引发的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决8.1.2第三方介入引发的争议，也可由第三方自行协商解决8.2第三方介入的争议解决程序8.2.1争议发生后，争议各方应尝试协商解决8.2.2协商未果，争议各方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止9.1.1第三方介入的合同，在合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时终止9.1.2第三方介入的合同终止后，第三方应按照协议约定，办理相关手续9.2第三方介入的合同终止后的责任承担9.2.1第三方介入的合同终止后，第三方应承担相应的责任9.2.2第三方责任承担的具体方式，按照本合同约定的责任承担方式执行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资方营业执照副本复印件2.管理方营业执照副本复印件3.第三方营业执照副本复印件（如有）4.投资方授权委托书（如有）5.管理方授权委托书（如有）6.投资资金支付凭证7.投资管理费用支付凭证8.投资决策委员会会议记录9.投资执行报告10.投资收益分配报告11.风险评估报告12.信息披露报告13.合同修改协议（如有）14.合同解除协议（如有）15.争议解决裁决书（如有）详细要求和说明：1.所有附件均为复印件，需加盖公章或合同专用章。2.附件内容应真实、完整、清晰，不得涂改、伪造。3.附件需在合同签订前提交给对方审核，审核通过后方可生效。4.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额支付投资资金责任认定：投资方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此给管理方造成的损失。示例：投资方未在合同约定的时间内支付投资资金，导致管理方无法按计划进行投资，投资方应支付违约金并赔偿损失。2.管理方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定进行投资管理，造成投资损失责任认定：管理方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此给投资方造成的损失。示例：管理方未按合同约定进行投资管理，导致投资标的亏损，管理方应支付违约金并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定履行职责，导致合同执行出现问题责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时提交风险评估报告，导致甲乙双方无法及时了解风险情况，第三方应支付违约金并赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定进行信息披露责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：一方未按时披露投资收益分配情况，导致对方无法及时了解收益情况，违约方应支付违约金并赔偿损失。全文完。2024版房产指标储备基金投资管理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.投资管理目的3.投资范围3.1允许投资的资产类型3.2禁止投资的资产类型4.投资比例及额度4.1房产指标储备基金总额4.2各类资产投资比例5.投资收益分配5.1收益计算方法5.2收益分配比例5.3分配时间节点6.风险管理6.1风险评估体系6.2风险控制措施6.3风险预警机制7.监督管理7.1监督机构及职责7.2监督方式及频率7.3信息披露要求8.财务管理8.1财务核算原则8.2财务报告提交要求8.3财务审计要求9.合同履行期限9.1合同起始日期9.2合同终止条件9.3合同续签条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效条件13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出资方：[出资方全称]1.1.2管理方：[管理方全称]1.2合同签订日期：2024年[具体日期]1.3合同编号：[合同编号]1.4合同签订地点：[签订地点]2.投资管理目的2.1本合同旨在通过合理配置和使用房产指标储备基金，实现基金资产的保值增值，为出资方创造稳定的投资回报。3.投资范围3.1允许投资的资产类型：3.1.1房地产项目股权3.1.2基础设施项目股权3.1.3政府支持项目债券3.1.4金融产品（如银行理财产品、信托产品等）3.2禁止投资的资产类型：3.2.1高风险投资产品3.2.2债务性融资工具3.2.3短期交易性金融产品3.2.4与合同目的不符的其他资产4.投资比例及额度4.1房产指标储备基金总额：[基金总额]4.2各类资产投资比例：4.2.1房地产项目股权：不超过[比例]%的基金总额4.2.2基础设施项目股权：不超过[比例]%的基金总额4.2.3政府支持项目债券：不超过[比例]%的基金总额4.2.4金融产品：不超过[比例]%的基金总额5.投资收益分配5.1收益计算方法：5.1.1按年计算投资收益5.1.2以基金净值为计算基础5.2收益分配比例：5.2.1出资方获得[比例]%的收益5.2.2管理方获得[比例]%的收益5.3分配时间节点：5.3.1每年度末进行一次收益分配5.3.2分配方案由双方协商确定6.风险管理6.1风险评估体系：6.1.1建立风险识别、评估和监控机制6.1.2定期进行风险分析报告6.2风险控制措施：6.2.1对投资项目进行尽职调查6.2.2设立风险准备金6.3风险预警机制：6.3.1对潜在风险及时预警6.3.2制定风险应对措施7.监督管理7.1监督机构及职责：7.1.1设立监督管理委员会7.1.2监督委员会负责监督基金投资运作7.2监督方式及频率：7.2.1定期召开监督委员会会议7.2.2每季度进行一次现场监督7.3信息披露要求：7.3.1定期向出资方披露基金投资情况7.3.2按时提交财务报告和风险评估报告8.财务管理8.1财务核算原则8.1.1基金财务核算遵循国家相关财务会计法规和标准8.1.2财务核算采用权责发生制8.2财务报告提交要求8.2.1每月提交月度财务报表8.2.2每年提交年度财务报表8.3财务审计要求8.3.1每年进行一次外部审计8.3.2审计报告需提交给出资方和管理方9.合同履行期限9.1合同起始日期：2024年[具体起始日期]9.2合同终止条件9.2.1合同到期9.2.2出资方或管理方提出解除合同9.2.3合同约定的其他终止条件9.3合同续签条件9.3.1双方协商一致9.3.2合同续签前需进行财务审计和风险评估10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按约定进行投资10.1.2未按规定进行信息披露10.1.3未能实现预期收益10.1.4违反合同约定的其他行为10.2违约责任承担10.2.1违约方需承担相应的经济责任10.2.2严重违约可能导致合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁11.2争议解决机构11.2.1[仲裁机构名称]11.2.2仲裁地点：[具体地点]12.合同生效条件12.1双方签署本合同12.2本合同经双方签字盖章后生效12.3合同生效前需完成必要的审批手续13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2经相关审批机构批准13.2解除条件13.2.1合同约定的解除条件成立13.2.2出资方或管理方单方面解除合同需书面通知对方13.3解除合同后的处理13.3.1解除合同后，剩余基金资产按约定方式处理13.3.2双方需完成合同解除后的相关清算工作14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方协商解决14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、审计机构、评估机构、律师事务所等。15.2介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同执行的透明度、专业性和公正性。15.2.2第三方介入有助于风险控制、资产管理和争议解决。16.第三方选择与授权16.1选择标准16.1.1第三方应具备相应的资质和经验。16.2授权程序16.2.2双方应签署授权书，明确第三方的职责和权限。17.第三方职责17.1中介方17.1.1协助双方进行合同谈判和签订。17.1.2提供市场信息、投资建议等。17.1.2确保合同条款的准确性和完整性。17.2审计机构17.2.1对基金财务报表进行审计。17.2.2确保财务报表的真实性和合规性。17.3评估机构17.3.1对投资项目进行评估。17.3.2确保评估结果的客观性和公正性。17.4律师事务所17.4.1提供法律咨询和起草法律文件。17.4.2确保合同条款的法律效力和合规性。18.第三方权利18.1第三方有权获得合同履行过程中所需的信息和资料。18.2第三方有权根据授权范围，对合同履行情况进行监督和评估。18.3第三方有权向合同双方提出建议和意见。19.第三方责任19.1第三方应承担因其过错或疏忽导致合同双方损失的赔偿责任。19.2第三方的责任限额19.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，一般不超过合同总金额的一定比例。19.2.2双方可根据实际情况调整责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方20.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，但需遵守合同中关于第三方介入的相关规定。20.1.2甲方有权要求第三方履行其职责，并有权对第三方的行为进行监督。20.2第三方与乙方20.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，但需遵守合同中关于第三方介入的相关规定。20.2.2乙方有权要求第三方履行其职责，并有权对第三方的行为进行监督。20.3第三方与合同双方20.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。20.3.2第三方在履行职责过程中，应充分尊重合同双方的合法权益。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕或提前终止。21.1.2第三方完成其职责，或合同双方协商一致解除第三方介入。21.2第三方介入终止后的处理21.2.1第三方应提交其工作成果和报告。21.2.2双方应根据实际情况对第三方的工作进行评估和验收。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同文本双方签字盖章页合同附件2.财务报表及相关文件月度财务报表年度财务报表财务审计报告财务核算手册3.投资项目文件投资项目可行性研究报告投资项目合同投资项目审计报告4.第三方介入相关文件第三方选择文件第三方授权书第三方工作成果报告5.争议解决文件争议解决协议仲裁裁决书法院判决书6.其他相关文件政策法规文件行业标准文件内部管理制度附件详细要求和说明：所有附件应真实、准确、完整地反映合同内容。附件应与合同一致，不得有矛盾或冲突。附件应由合同双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定进行投资未按规定进行信息披露未能实现预期收益违反合同约定的其他行为2.责任认定标准违约方需承担相应的经济责任严重违约可能导致合同解除违约责任认定示例：甲方未按约定时间提供投资资金，导致乙方无法按计划进行投资，甲方应向乙方支付违约金。乙方未按规定披露基金投资情况，导致甲方无法及时了解基金运作情况，乙方应向甲方支付违约金。第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版房产指标储备基金投资管理合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1投资方基本信息1.2管理方基本信息2.合同背景及目的2.1投资背景2.2投资目的3.投资资金3.1投资金额3.2投资期限3.3投资方式4.投资标的4.1投资项目基本情况4.2投资项目投资比例4.3投资项目收益分配5.投资管理5.1管理方职责5.2投资决策机制5.3投资风险管理6.收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.投资收益确认及分配7.1收益确认方式7.2收益分配流程7.3收益分配争议解决8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1投资方违约责任9.2管理方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1投资方基本信息1.1.1投资方名称：房地产开发有限公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方注册地址：市区路号1.2管理方基本信息1.2.1管理方名称：基金管理有限公司1.2.2管理方法定代表人：1.2.3管理方注册地址：市区路号2.合同背景及目的2.1投资背景本合同双方基于共同利益，共同投资于房地产市场，以实现资金增值和资产保值。2.2投资目的本合同旨在明确投资方与管理方在房产指标储备基金投资管理中的权利、义务和责任，确保投资资金的安全和收益的最大化。3.投资资金3.1投资金额投资方同意向管理方投资人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。3.2投资期限投资期限为自本合同生效之日起至2027年12月31日止。3.3投资方式投资方将以货币形式一次性向管理方支付投资资金。4.投资标的4.1投资项目基本情况投资项目为位于市区的一块待开发土地，面积为10,000平方米。4.2投资项目投资比例投资方占投资项目总投资的60%。4.3投资项目收益分配投资项目收益按照投资比例进行分配，投资方享有60%的收益。5.投资管理5.1管理方职责5.1.1负责投资项目的日常运营管理。5.1.2负责投资项目的资金筹集、使用和监管。5.1.3定期向投资方报告投资项目进展情况。5.2投资决策机制投资决策由管理方提出，经投资方同意后执行。5.3投资风险管理管理方应建立健全投资风险管理制度，确保投资资金的安全。6.收益分配6.1收益分配方式收益分配以现金形式进行。6.2收益分配比例收益分配按照投资比例进行。6.3收益分配时间每年12月31日为收益分配日，收益分配后的资金应立即支付给投资方。7.投资收益确认及分配7.1收益确认方式收益确认以投资项目实际产生的收益为准。7.2收益分配流程收益分配流程如下：（1）管理方根据投资项目实际情况，编制收益分配方案；（2）投资方对收益分配方案进行审核；（3）双方确认后，管理方将收益分配至投资方指定的账户。7.3收益分配争议解决如出现收益分配争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行解决。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1投资方或管理方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不满意的；8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1投资期限届满；8.2.2投资项目完成或达到合同约定的终止条件；8.2.3双方书面同意终止合同。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，管理方应将剩余投资资金返还给投资方；8.3.2合同解除或终止后，双方应按合同约定处理投资项目；8.3.3合同解除或终止后，双方应结清所有债权债务。9.违约责任9.1投资方违约责任9.1.1投资方未按时足额支付投资资金的，应向管理方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；9.1.2投资方违反合同约定，造成管理方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2管理方违约责任9.2.1管理方未按合同约定进行投资管理的，应向投资方支付违约金，违约金为投资方损失金额的千分之五；9.2.2管理方违反合同约定，造成投资方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或人民法院解决。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.保密条款11.1保密内容本合同内容以及与合同相关的所有信息均为保密内容。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。11.3保密责任双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同期限自生效之日起至2027年12月31日止。12.3合同续签如双方同意，本合同可于合同期限届满前30日内续签。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知送达通知应以书面形式发送至双方约定的地址，自发送之日起视为送达。13.3合同附件本合同附件包括但不限于投资方出资证明、投资项目相关文件等。14.合同签署14.1合同签署日期本合同于2024年3月1日签署。14.2合同签署地点本合同于市区路号签署。14.3合同签署人投资方代表：管理方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面同意；15.3.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观、公正地履行其职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为甲乙双方各自承担的合同金额的10%；16.2.2如第三方责任