2024版债权债务抵押担保合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版债权债务抵押担保合同模板本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.债权债务关系2.1债权人2.2债务人2.3债务内容2.4债务金额2.5债务履行期限3.抵押物的描述3.1抵押物名称3.2抵押物性质3.3抵押物所在地3.4抵押物权属证明4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.抵押登记与公示5.1抵押登记机关5.2抵押登记手续5.3抵押物公示方式6.抵押担保范围6.1担保债务范围6.2担保利息范围6.3担保违约金范围7.抵押物的保管7.1保管人7.2保管方式7.3保管责任8.抵押物的使用与收益8.1抵押物使用限制8.2抵押物收益处理9.抵押物的处置9.1处置条件9.2处置程序9.3处置优先权10.抵押物的价值变化10.1价值增加处理10.2价值减少处理11.抵押担保的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.违约责任12.1债务违约责任12.2担保违约责任12.3违约金的计算与支付13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同变更与解除14.4合同的终止14.5合同的适用法律14.6合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体甲方名称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方地址）甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）乙方名称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方地址）乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）1.2合同订立时间与地点本合同于2004年5月20日在（填写地点）签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.债权债务关系2.1债权人（填写具体债权内容）2.2债务人（填写具体债务内容）2.3债务内容债务内容如下：（详细列出债务具体内容，包括金额、期限等）2.4债务金额债务总额为人民币（填写金额）元整。2.5债务履行期限乙方应在本合同签订之日起（填写期限）内履行债务。3.抵押物的描述3.1抵押物名称抵押物名称为：（填写抵押物名称）3.2抵押物性质抵押物性质为：（填写抵押物性质，如房产、车辆等）3.3抵押物所在地抵押物位于：（填写抵押物所在地）3.4抵押物权属证明乙方应向甲方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、车辆行驶证等。4.抵押物价值评估4.1评估机构抵押物的价值评估由（填写评估机构名称）进行。4.2评估方法评估机构将采用（填写评估方法，如市场比较法、收益法等）进行评估。4.3评估结果经评估，抵押物的价值为人民币（填写金额）元整。5.抵押登记与公示5.1抵押登记机关抵押物登记手续将在（填写登记机关名称）办理。5.2抵押登记手续乙方应配合甲方办理抵押登记手续，并承担相关费用。5.3抵押物公示方式抵押物登记完成后，乙方应将抵押登记情况予以公示。6.抵押担保范围6.1担保债务范围本抵押担保的范围包括甲方对乙方享有的上述债权及其利息、违约金等。6.2担保利息范围担保利息范围包括但不限于债务本金、利息、违约金等。6.3担保违约金范围担保违约金范围包括债务本金、利息、违约金等。7.抵押物的保管7.1保管人抵押物由乙方自行保管。7.2保管方式乙方应采取妥善的保管方式，确保抵押物的安全。7.3保管责任乙方应对抵押物的保管承担全部责任。8.抵押物的使用与收益8.1抵押物使用限制乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得对抵押物进行处分、转让、出租或以其他方式改变抵押物的所有权。8.2抵押物收益处理抵押物的收益应归乙方所有，但甲方有权在债务履行期间收取部分或全部收益，用于偿还债务。9.抵押物的处置9.1处置条件在债务人未按约定履行债务，且经甲方书面通知后仍不履行的情况下，甲方有权行使抵押权，对抵押物进行处置。9.2处置程序甲方在处置抵押物前，应书面通知乙方，并给予乙方合理期限的异议权。处置程序应遵循相关法律法规。9.3处置优先权甲方在处置抵押物所得价款中，应优先支付实现抵押权的费用，剩余部分用于清偿债务。10.抵押物的价值变化10.1价值增加处理如抵押物价值因市场原因或其他因素增加，乙方应将增加部分价值通知甲方，甲方有权要求乙方增加担保金额或提供其他担保。10.2价值减少处理如抵押物价值因市场原因或其他因素减少，乙方应采取措施恢复抵押物的价值，或提供其他等值担保。11.抵押担保的解除11.1解除条件在债务人履行了全部债务，且甲方书面同意的情况下，抵押担保可以解除。11.2解除程序解除抵押担保的程序应遵循相关法律法规，甲方应在解除后及时办理抵押登记注销手续。11.3解除后的处理抵押担保解除后，乙方应将抵押物返还甲方，甲方应将抵押登记注销。12.违约责任12.1债务违约责任债务人未按约定履行债务的，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。12.2担保违约责任担保方未按约定履行担保义务的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。12.3违约金的计算与支付违约金按债务金额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。违约金应在本合同约定的支付期限内支付。13.争议解决13.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交（填写仲裁机构名称）仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为（填写仲裁机构名称）。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清单、权属证明文件等。14.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。14.3合同变更与解除本合同的变更与解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同的终止本合同因债务履行完毕、抵押担保解除或双方约定其他终止条件而终止。14.5合同的适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.6合同的签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，参与本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入范围1.抵押物的评估、鉴定、拍卖等；2.债务履行监督、催收、清偿等；3.争议解决过程中的调解、仲裁、诉讼等；4.本合同项下其他需要第三方参与的事务。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲方、乙方均有权选择第三方介入本合同相关事务，但应事先书面通知对方，并取得对方同意。16.2第三方费用第三方介入产生的费用由请求方承担，除非合同另有约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。17.3超出责任限额的处理如第三方在履行职责过程中造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方第三方应按照甲方的要求，履行其在合同中的职责，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方第三方应按照乙方的授权，协助乙方履行债务，并保护乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方，并遵循法律法规及合同约定。19.第三方介入的具体条款19.1评估机构1.评估机构应具备相应的资质，并按照相关法律法规和行业标准进行评估。2.评估结果应真实、客观、公正，并对评估过程负责。3.评估费用由委托方承担。19.2中介方1.中介方应具备相应的资质，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。2.中介方应保持中立，不得偏袒任何一方。3.中介方提供的服务应满足甲方、乙方的合理需求。4.中介方服务费用由委托方承担。19.3律师事务所1.律师事务所应具备相应的资质，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。2.律师事务所应维护甲方、乙方的合法权益，并按照合同约定履行职责。3.律师事务所服务费用由委托方承担。19.4仲裁机构1.仲裁机构应具备相应的资质，并按照相关法律法规和行业标准进行仲裁。2.仲裁结果应具有法律效力，并对仲裁过程负责。3.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件1.本合同履行完毕；2.第三方职责履行完毕；3.双方协商一致；4.法律法规规定的其他情形。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止后，双方应及时解除与第三方的合作关系，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列出抵押物的名称、性质、数量、价值等信息。2.抵押物权属证明文件包括但不限于房产证、车辆行驶证、土地使用权证等。3.抵押物评估报告由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。4.抵押物登记证明抵押物登记机关出具的抵押登记证明文件。5.第三方合作协议甲方与第三方签订的合作协议，明确双方的权利义务。6.债务清偿证明债务人履行债务的证明文件，如还款凭证等。7.违约金支付证明债务人支付违约金的证明文件。8.争议解决文件包括但不限于调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。9.其他相关文件根据合同约定，双方认为需要提供的其他文件。说明要求：所有附件均需加盖公章或合同专用章。附件内容应与合同相符，不得有虚假、误导性陈述。附件应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人违约行为（1）未按约定履行债务责任认定：债务人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：债务人未按期支付利息，甲方有权要求支付违约金，并要求赔偿损失。（2）未经甲方同意擅自处分抵押物责任认定：债务人应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：债务人未经甲方同意将抵押物转让他人，甲方有权要求返还抵押物，并要求赔偿损失。2.担保方违约行为（1）未按约定履行担保义务责任认定：担保方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：担保方未按约定提供担保，甲方有权要求提供担保，并要求赔偿损失。（2）未经甲方同意擅自解除抵押担保责任认定：担保方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：担保方未经甲方同意解除抵押担保，甲方有权要求恢复抵押担保，并要求赔偿损失。3.第三方违约行为（1）未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：评估机构未按约定出具评估报告，甲方有权要求重新评估，并要求赔偿损失。（2）泄露保密信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：律师事务所泄露甲方商业秘密，甲方有权要求赔偿损失。全文完。2024版债权债务抵押担保合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1抵押人信息2.2抵债人信息2.3担保人信息3.债权债务概述3.1债权概述3.2债务概述4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估4.3抵押物权属证明5.抵押物交付与保管5.1抵押物交付方式5.2抵押物保管责任5.3抵押物保管费用6.担保方式6.1担保方式概述6.2担保物信息6.3担保责任7.债权债务履行7.1债权履行7.2债务履行7.3履行期限8.逾期利息与违约金8.1逾期利息计算方式8.2违约金计算方式9.抵押物处置9.1抵押物处置方式9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置收益分配10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2争议管辖14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“债权人”指拥有合法债权的主体；（2）“债务”指债务人应当向债权人偿还的款项或履行其他债务；（3）“抵押人”指为担保债务履行而提供抵押物的主体；（4）“抵押物”指抵押人提供给债权人的作为担保的财产；（5）“担保人”指为保证债务人履行债务而提供担保的第三人；（6）“担保方式”指担保人提供的担保形式，包括保证、抵押、质押等；（7）“债权债务抵押担保合同”指本合同。1.2解释对本合同中含义不明确的术语，应根据相关法律法规、行业惯例或合同当事人的约定进行解释。2.当事人信息2.1抵押人信息抵押人全称：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人联系电话：____________________2.2抵债人信息抵债人全称：____________________抵债人地址：____________________抵债人法定代表人：____________________抵债人联系电话：____________________2.3担保人信息担保人全称：____________________担保人地址：____________________担保人法定代表人：____________________担保人联系电话：____________________3.债权债务概述3.1债权概述债权人拥有对抵债人的合法债权，债权金额为人民币____________________元。3.2债务概述债务人为抵债人，应向债权人偿还债务本金人民币____________________元，并支付利息____________________元。4.抵押物信息4.1抵押物描述抵押物为____________________，位于____________________，权属清晰，无权利瑕疵。4.2抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，价值为人民币____________________元。4.3抵押物权属证明抵押人已提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。5.抵押物交付与保管5.1抵押物交付方式抵押人应在本合同签订之日起____________________日内将抵押物交付给债权人。5.2抵押物保管责任抵押物交付后，由债权人负责保管，抵押人不得以任何理由要求返还抵押物。5.3抵押物保管费用抵押物保管期间，如产生保管费用，由抵押人承担。6.担保方式6.1担保方式概述本合同采用抵押担保方式，抵押人为担保人。6.2担保物信息担保物为____________________，位于____________________，权属清晰，无权利瑕疵。6.3担保责任担保人保证，在债务履行期限内，如抵债人未履行债务，担保人愿意代为履行或承担相应的担保责任。8.逾期利息与违约金8.1逾期利息计算方式如债务人在约定的还款期限届满后仍未偿还债务本金及利息，债权人有权要求债务人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。8.2违约金计算方式如债务人违反本合同约定，导致债权人遭受损失的，债务人应向债权人支付违约金，违约金按实际损失的一倍计算，但最高不超过人民币____________________元。9.抵押物处置9.1抵押物处置方式在债务履行期限届满后，如债务人未履行债务，债权人有权依法处置抵押物，处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。9.2抵押物处置程序抵押物处置应遵循合法、公开、公正的原则，具体程序如下：（1）债权人发出处置通知，通知债务人及担保人；（2）在规定时间内，债务人未履行债务，债权人可自行或委托他人处置抵押物；（3）抵押物处置所得款项用于偿还债务本金及利息，剩余部分归债权人所有。9.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得款项，扣除处置费用、税费等，剩余部分在偿还债务本金及利息后，按债权人和担保人的约定进行分配。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由合同当事人协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序提交仲裁委员会仲裁的，仲裁程序应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.通知与送达11.1通知方式本合同项下的通知可采用书面形式，通过快递、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达地址债权人送达地址：____________________债务人送达地址：____________________担保人送达地址：____________________12.合同变更与解除12.1合同变更条件经合同当事人协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确定。12.2合同解除条件（1）债务人未按约定履行债务；（2）抵押人或担保人违反本合同约定；（3）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；（4）其他依法或按照合同约定可以解除合同的情形。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）债务履行完毕；（2）抵押物处置完毕；（3）合同当事人协商一致解除合同；（4）其他依法或按照合同约定终止合同的情形。14.其他约定14.1不可抗力如发生不可抗力事件，致使合同不能履行或不能完全履行，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2争议管辖本合同签订地为____________________，如发生争议，由____________________法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除合同当事人（甲方和乙方）之外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、监管机构等。15.2第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，履行其职责，并对因其过错导致的损失承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的条件（1）合同履行需要专业评估、审计或咨询；（2）合同当事人之间无法达成一致意见；（3）法律法规或行业规定要求引入第三方。16.2第三方介入的程序（1）合同当事人协商一致，确定第三方；（2）第三方接受委托或邀请，明确其职责和权限；（3）合同当事人与第三方签订委托协议或合作协议。17.第三方权利17.1第三方有权要求合同当事人提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。17.2第三方有权根据委托协议或合作协议，对合同当事人的行为进行监督和指导。18.第三方义务18.1第三方应保守合同当事人的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.2第三方应按照委托协议或合作协议，及时、准确地履行职责。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额第三方因自身过错导致合同当事人损失的，其责任限额为人民币____________________元。19.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）合同当事人未提供必要资料或协助；（3）第三方已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的机构或个人，其职责和权限仅限于甲方委托事项，不得超越甲方授权。20.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方聘请的机构或个人，其职责和权限仅限于乙方委托事项，不得超越乙方授权。20.3第三方与其他各方的关系第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。如第三方在履行职责过程中发现合同当事人存在违约行为，应及时通知合同当事人，并协助解决。21.第三方变更与退出21.1第三方变更合同当事人协商一致，可以更换第三方。21.2第三方退出（1）合同当事人协商一致；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）法律法规或行业规定要求退出。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议解决方式第三方介入引起的争议，由合同当事人协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。22.2第三方介入争议解决程序提交仲裁委员会仲裁的，仲裁程序应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对合同当事人和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件详细要求：提供抵押物的所有权证书、使用权证书等权属证明文件，确保抵押物权属清晰，无权利瑕疵。说明：此附件用于证明抵押物的合法性，确保抵押物的处置不会侵犯第三方的合法权益。2.抵押物价值评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的市场价值、评估依据和方法等。3.债权债务确认书详细要求：由债权人、债务人和担保人共同签署，确认债权债务的具体内容。说明：此附件用于明确债权债务关系，为合同的履行提供法律依据。4.第三方委托协议或合作协议详细要求：明确第三方的职责、权限和责任，以及合同当事人与第三方之间的权利义务关系。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障合同当事人的合法权益。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序和仲裁机构。说明：此附件用于规范合同履行过程中可能出现的争议，确保争议得到及时、公正的解决。6.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政策调整等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，合同当事人可以依据此附件免除或减轻部分责任。7.通知与送达证明详细要求：提供通知和送达的证明材料，如快递单、邮件记录等。说明：此附件用于证明通知和送达的有效性，确保合同当事人能够及时收到相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为（1）未按约定交付抵押物责任认定标准：抵押人应承担违约责任，赔偿债权人因此遭受的损失。示例说明：抵押人未在约定时间内交付抵押物，导致债权人无法实现抵押权，抵押人应赔偿债权人因此遭受的损失。（2）未按约定保管抵押物责任认定标准：抵押人应承担违约责任，赔偿债权人因此遭受的损失。示例说明：抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物受损，抵押人应赔偿债权人因此遭受的损失。2.抵债人违约行为（1）未按约定履行债务责任认定标准：抵债人应承担违约责任，支付逾期利息和违约金。示例说明：抵债人未在约定的还款期限内偿还债务，应支付逾期利息和违约金。（2）提供虚假信息责任认定标准：抵债人应承担违约责任，赔偿债权人因此遭受的损失。示例说明：抵债人提供虚假信息，导致债权人损失，抵债人应赔偿债权人损失。3.担保人违约行为（1）未按约定履行担保责任责任认定标准：担保人应承担违约责任，代为履行或赔偿债权人损失。示例说明：担保人未在债务人违约时履行担保责任，应代为履行或赔偿债权人损失。（2）提供虚假信息责任认定标准：担保人应承担违约责任，赔偿债权人因此遭受的损失。示例说明：担保人提供虚假信息，导致债权人损失，担保人应赔偿债权人损失。全文完。2024版债权债务抵押担保合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1债权人信息2.2债务人信息2.3担保人信息3.债务本金3.1债务本金数额3.2债务本金计算方式4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式5.还款期限5.1还款期限设定5.2还款期限变更6.抵押物描述6.1抵押物种类6.2抵押物位置6.3抵押物状况7.抵押物权利转移7.1抵押物权利转移方式7.2抵押物权利转移手续8.抵押物保管责任8.1抵押物保管责任主体8.2抵押物保管责任内容9.担保范围9.1担保范围界定9.2担保范围变更10.担保责任10.1担保责任内容10.2担保责任期限11.违约责任11.1债务违约责任11.2担保违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“债务人”指借款人，即按照合同约定负有还款义务的一方。（2）本合同中，“债权人”指出借人，即按照合同约定享有债权权利的一方。（3）本合同中，“担保人”指为债务人提供担保的一方。（4）本合同中，“抵押物”指债务人或担保人提供的用于担保债务履行的财产。（5）本合同中，“担保范围”指担保人对债务本金及利息的担保范围。1.2解释（1）本合同中的解释以本合同为准。（2）对于合同中的术语，如无特殊说明，应按照通常含义解释。2.当事人信息2.1债权人信息（1）债权人名称：（2）债权人法定代表人或负责人姓名：（3）债权人住所地：2.2债务人信息（1）债务人名称：（2）债务人法定代表人或负责人姓名：（3）债务人住所地：2.3担保人信息（1）担保人名称：（2）担保人法定代表人或负责人姓名：（3）担保人住所地：3.债务本金3.1债务本金数额（1）本合同项下债务本金总额为人民币_____元整。3.2债务本金计算方式（1）债务本金计算方法：以双方约定的货币单位为准，按照实际借款金额计算。4.利息计算与支付4.1利息计算方式（1）利息计算方法：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。4.2利息支付方式（1）利息支付期限：每____个月支付一次利息。（2）利息支付方式：债务人应于每个支付期限到期日前，将利息支付至债权人指定账户。5.还款期限5.1还款期限设定（1）还款期限：自借款之日起____年。5.2还款期限变更（1）如需变更还款期限，债务人应提前____个月向债权人提出书面申请，经债权人同意后方可变更。6.抵押物描述6.1抵押物种类（1）抵押物为位于____市的____房产。6.2抵押物位置（1）抵押物具体位置：____市____区____路____号____室。6.3抵押物状况（1）抵押物现状：房屋结构完整，无损坏，无抵押、查封等限制。7.抵押物权利转移7.1抵押物权利转移方式（1）债务人同意将抵押物权利转移给债权人。7.2抵押物权利转移手续（1）债务人应配合债权人办理抵押物权利转移手续，包括但不限于办理抵押登记等。8.抵押物保管责任8.1抵押物保管责任主体（1）债务人负责抵押物的日常管理和维护。（2）债权人有权随时检查抵押物，并要求债务人提供抵押物的使用情况。8.2抵押物保管责任内容（1）债务人应确保抵押物在抵押期间的安全，防止抵押物因人为或自然原因造成的损失。（2）债务人不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。9.担保范围9.1担保范围界定（1）担保范围包括债务本金及其在合同有效期内产生的利息。（2）担保范围不包括因债务人违约行为产生的违约金、赔偿金等额外费用。9.2担保范围变更（1）未经债权人书面同意，担保人不得变更担保范围。10.担保责任10.1担保责任内容（1）担保人同意在债务人未按时履行还款义务时，承担相应的担保责任。（2）担保责任包括但不限于代为清偿债务本金及利息。10.2担保责任期限（1）担保责任期限自借款之日起至借款本息全部清偿之日止。11.违约责任11.1债务违约责任（1）债务人未按合同约定履行还款义务，应向债权人支付违约金，违约金按_____%计算。（2）债务人未按合同约定使用抵押物，应承担相应的法律责任。11.2担保违约责任（1）担保人未按合同约定履行担保责任，应向债权人支付违约金，违约金按_____%计算。（2）担保人因违反担保责任导致债权人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）本合同的争议解决机构为抵押物所在地人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同终止条件（1）借款本息全部清偿完毕。（2）经双方协商一致，决定终止合同。14.其他约定14.1通知送达（1）双方应以书面形式相互通知对方地址变更或其他重要事项。（2）通知送达方式：通过挂号邮寄或专人递送，自送达之日起视为送达。14.2不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同中，“第三方”指非合同当事人，但为合同的履行提供中介、咨询、评估、监督等服务的机构或个人。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的执行效率，确保合同各方权益的实现。16.第三方介入方式16.1中介方介入（1）中介方负责协调双方关系，协助双方达成合同条款，并在合同履行过程中提供必要的服务。（2）中介方应保持中立，不得偏袒任何一方。16.2评估机构介入（2）评估机构应保证评估结果的客观、公正。16.3监督机构介入（1）监督机构负责监督合同履行情况，确保合同各方按照约定履行义务。（2）监督机构有权要求合同各方提供履行情况的报告，并对违约行为进行处理。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）本合同中，“责任限额”指第三方因自身原因导致的损失，对合同各方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同各方在签订合同时约定，并在合同中明确。（2）如无约定，第三方责任限额按法律法规规定执行。18.第三方责权利18.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。（2）第三方应保证其提供的服务的质量和合法性。18.2权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求合同各方提供履行合同所需的信息和文件。18.3利益（1）第三方在合同履行过程中，享有因其服务而产生的合法利益。（2）第三方有权根据合同约定，获得合同各方提供的补偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）债务人、债权人和第三方之间的责任划分，按照合同约定执行。（2）如合同未约定，债务人、债权人和第三方应根据各自的法律责任承担相应责