2024版个人商铺租赁合同规定租赁双方信息披露义务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人商铺租赁合同，规定租赁双方信息披露义务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁期间费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.租赁合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.租赁合同的解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.租赁期间的违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.租赁期间争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定12.合同签订及修改12.1合同签订时间12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：商铺租赁清单13.2附件二：租赁保证金收据14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：___________________1.1.4出租方联系电话：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系人：___________________1.2.4承租方联系电话：__________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付方式：____月/季度/年支付4.3支付时间：每月/每季度/每年____日前支付5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且商铺设施完好5.3押金退还时间：租赁期满后____日内退还6.租赁期间费用6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳6.2物业管理费：按物业管理公司规定缴纳6.3其他相关费用：____________________7.租赁合同变更7.1合同变更条件：双方协商一致7.2合同变更程序：书面形式，经双方签字盖章后生效8.租赁合同的解除8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除条件：8.1.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.1.2承租方违反租赁用途，擅自改变商铺使用性质；8.1.1.3承租方损坏商铺设施，拒不修复或赔偿；8.1.1.4承租方未按约定进行装修，严重影响商铺使用；8.1.2承租方单方解除条件：8.1.2.1出租方未按约定提供符合合同约定的商铺；8.1.2.2出租方违反合同约定，擅自提高租金；8.1.3双方协商解除条件：经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除理由；8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；8.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁商铺及相关事宜。9.租赁期间争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：____仲裁委员会9.2.2人民法院：____人民法院10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同内容符合法律法规规定；10.1.3合同已交付出租方。10.2合同附件10.2.1附件一：商铺租赁清单10.2.2附件二：租赁保证金收据10.3其他约定10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；10.3.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.合同签订及修改11.1合同签订时间：____年____月____日11.2合同修改程序11.2.1修改合同需书面形式，经双方签字盖章后生效；11.2.2修改内容应与原合同条款一致，不得违反法律法规。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁清单12.1.1商铺名称：____________________12.1.2商铺面积：____________________平方米12.1.3商铺设施清单：____________________12.2附件二：租赁保证金收据12.2.1收据号码：____________________12.2.2收款单位：____________________12.2.3收款时间：____年____月____日12.2.4收款金额：人民币____元整13.合同签署日期及地点13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____________________14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入需符合法律法规及本合同的规定。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同履行的顺利进行。3.2第三方应按照合同约定，对合同执行过程中的问题提出意见和建议。3.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。4.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理的变更建议。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方是委托与被委托的关系，第三方应维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方与甲乙双方之间不得存在利益冲突，如发现利益冲突，应立即终止介入。5.3第三方介入过程中，应尊重甲乙双方的独立决策权。6.第三方责任限额6.1第三方在介入过程中因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过合同总金额的____%。6.3.1第三方提供的信息、资料或建议存在重大错误，导致合同履行受阻；6.3.2第三方在执行过程中存在重大过失，导致合同履行受阻；6.3.3第三方违反合同约定，擅自变更合同内容。7.第三方介入程序7.1甲乙双方需在合同中明确第三方的介入时间、范围和方式。7.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方职责、权利和责任进行明确约定。7.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。8.第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或出现合同约定的终止条件时，第三方应终止介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中出现的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行解决。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。10.2如合同未约定，由甲乙双方协商承担。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.第三方介入的法律法规适用12.1第三方介入过程中，应遵守我国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁清单详细要求：a.列明商铺的详细地址、面积、楼层、户型等信息；b.列明商铺的装修情况、设施清单及品牌型号；c.列明商铺的租赁用途及限制；附件说明：作为合同附件，用于明确商铺的具体情况和租赁用途。2.附件二：租赁保证金收据详细要求：a.收据需加盖出租方公章；b.收据上需注明保证金金额、支付时间、收款人等信息；附件说明：作为合同附件，用于证明租赁保证金的收讫。3.附件三：租赁合同变更协议详细要求：a.协议需加盖甲乙双方及第三方（如有）的公章；b.协议上需注明变更内容、变更日期等信息；附件说明：作为合同附件，用于记录租赁合同变更的情况。4.附件四：合同履行情况报告详细要求：a.报告需由第三方（如有）出具；b.报告上需列明合同履行情况、存在问题及建议；附件说明：作为合同附件，用于监督合同履行情况。5.附件五：争议解决协议详细要求：a.协议需加盖甲乙双方及第三方（如有）的公章；b.协议上需注明争议解决方式、机构等信息；附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决机制。6.附件六：租赁期满资产移交清单详细要求：a.清单需列明租赁期满时商铺内的资产及状况；b.清单需加盖甲乙双方及第三方（如有）的公章；附件说明：作为合同附件，用于明确租赁期满后资产移交的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.承租方未按约定支付租金；b.承租方违反租赁用途，擅自改变商铺使用性质；c.出租方未按约定提供符合合同约定的商铺；d.出租方违反合同约定，擅自提高租金；e.承租方损坏商铺设施，拒不修复或赔偿；f.出租方未按约定进行装修，严重影响商铺使用；g.第三方在介入过程中违反合同约定，损害甲乙双方利益。2.责任认定标准：a.违约方需承担违约行为给对方造成的直接经济损失；b.违约方需承担违约行为给对方造成的合理预期利益损失；c.违约方需承担违约行为给对方造成的其他损失。3.违约责任示例说明：a.承租方未按约定支付租金，需向出租方支付滞纳金，并承担违约责任；b.承租方擅自改变商铺使用性质，需恢复原状或赔偿出租方损失；c.出租方未按约定提供符合合同约定的商铺，需承担违约责任，并赔偿承租方损失；d.第三方在介入过程中违反合同约定，损害甲乙双方利益，需承担违约责任。全文完。2024版个人商铺租赁合同，规定租赁双方信息披露义务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还5.租赁商铺的使用与维护5.1使用范围5.2使用限制5.3商铺维护责任5.4设备设施维护6.信息披露义务6.1出租方信息披露6.2承租方信息披露6.3信息变更通知6.4违约责任7.租赁商铺的交付与验收7.1商铺交付7.2验收标准7.3验收时间7.4验收结果处理8.租赁合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解除11.4合同终止12.合同签订与生效12.1签订时间12.2签订地点12.3合同生效条件13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方联系方式：第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4详细地址：2.2商铺面积：2.2.1总面积：平方米2.2.2可使用面积：平方米2.3商铺结构：2.3.1建筑结构：2.3.2层数：2.3.3楼层：2.4商铺用途：2.4.1主要用途：2.4.2辅助用途：第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租金金额：3.2.1每月租金：元3.2.2年租金总额：元3.3租金支付方式：3.3.1预付租金：元3.3.2月租金支付日期：3.3.3年租金支付日期：3.4租金调整：3.4.1调整条件：3.4.2调整频率：3.4.3调整计算方法：第四条租赁保证金4.1保证金金额：4.1.1保证金总额：元4.2保证金支付方式：4.2.1保证金支付日期：4.2.2保证金支付账户：4.3保证金退还：4.3.1退还条件：4.3.2退还程序：4.3.3退还时间：第五条租赁商铺的使用与维护5.1使用范围：5.1.1商铺使用范围：5.1.2使用限制：5.2使用限制：5.2.1不得从事违法活动：5.2.2不得改变商铺结构：5.3商铺维护责任：5.3.1出租方负责商铺主体结构的维护：5.3.2承租方负责商铺内部设施的维护：5.4设备设施维护：5.4.1出租方负责提供必要的设备设施：5.4.2承租方负责日常使用中的设备设施维护：第六条信息披露义务6.1出租方信息披露：6.1.1出租方应如实披露商铺信息：6.1.2出租方应如实披露租赁合同信息：6.2承租方信息披露：6.2.1承租方应如实披露自身信息：6.2.2承租方应如实披露与商铺使用相关的信息：6.3信息变更通知：6.3.1出租方和承租方应及时通知对方信息变更：6.3.2信息变更通知方式：6.4违约责任：6.4.1违约情形：6.4.2违约责任承担：第七条租赁商铺的交付与验收7.1商铺交付：7.1.1出租方应在合同约定的日期前将商铺交付给承租方：7.1.2商铺交付时，应确保商铺符合合同约定的条件：7.2验收标准：7.2.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准：7.2.2验收标准应符合合同约定的条件：7.3验收时间：7.3.1验收时间为合同约定的交付日期后3个工作日内：7.3.2验收时间应在出租方通知承租方后进行：7.4验收结果处理：7.4.1验收合格，双方签署验收合格证明：7.4.2验收不合格，双方应协商解决，直至合格为止：第八条租赁合同变更与解除8.1变更条件8.1.1出租方或承租方提出书面变更申请：8.1.2双方协商一致，达成书面变更协议：8.2变更程序8.2.1提交变更申请：8.2.2协商变更内容：8.2.3签署变更协议：8.3解除条件8.3.1合同约定的解除条件成就：8.3.2出租方或承租方违约，经催告后仍不改正：8.4解除程序8.4.1提出解除申请：8.4.2协商解除事宜：8.4.3签署解除协议：第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出租方未按约定交付商铺或提供设施：9.1.2承租方未按约定支付租金：9.1.3承租方违反使用范围或改变商铺结构：9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任：9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金：9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额根据实际损失确定：9.3.2赔偿方式包括但不限于货币支付、恢复原状：第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1优先通过协商解决：10.1.2协商不成，提交仲裁机构仲裁：10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼：10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：__________________：10.2.2人民法院：__________________：10.3争议解决程序10.3.1协商程序：10.3.2仲裁程序：10.3.3诉讼程序：第十一条其他约定事项11.1合同附件11.1.1合同附件包括但不限于：11.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力：11.2合同生效11.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效：11.2.2合同生效前，任何一方不得要求履行合同：11.3合同解除11.3.1合同解除应按照本合同第八条的规定进行：11.3.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜：11.4合同终止11.4.1合同终止应按照本合同第八条的规定进行：11.4.2合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜：第十二条合同签订与生效12.1签订时间12.1.1合同签订日期：__________________：12.2签订地点12.2.1合同签订地点：__________________：12.3合同生效条件12.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效：12.3.2合同生效前，任何一方不得要求履行合同：第十三条合同解除与终止13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就：13.1.2出租方或承租方违约，经催告后仍不改正：13.2解除程序13.2.1提出解除申请：13.2.2协商解除事宜：13.2.3签署解除协议：13.3终止条件13.3.1租赁期限届满：13.3.2合同解除：13.4终止程序13.4.1提出终止申请：13.4.2协商终止事宜：13.4.3签署终止协议：第十四条合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1租赁商铺图纸：14.1.2租赁商铺设施清单：14.1.3其他与本合同相关的文件：14.2合同附件与本合同具有同等法律效力：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。第二条第三方介入的范围和目的2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1提供中介服务，协助合同双方达成交易；2.1.2提供专业评估，如商铺价值评估、租赁风险评估等；2.1.3提供监理服务，确保合同履行过程中的质量；2.1.4提供保险服务，为合同双方提供风险保障。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方提供的服务合同中约定。3.3第三方的责任限额应合理确定，以充分保障合同双方的合法权益。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，合同双方应协商确定第三方的选择和职责范围。4.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，应按照合同约定和第三方协议的约定履行职责。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和第三方协议的约定，要求合同双方提供必要的协助和配合。5.2第三方有权根据合同约定和第三方协议的约定，获取合同双方的相关信息。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定和第三方协议的约定，忠实履行职责，维护合同双方的合法权益。6.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。6.3第三方应按照合同约定和第三方协议的约定，承担相应的风险和责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的直接责任。7.2第三方与合同双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。7.3第三方与合同双方之间的费用，应按照合同约定和第三方协议的约定承担。第八条第三方变更和退出8.1第三方在履行职责过程中，如需变更或退出，应提前通知合同双方，并取得合同双方的同意。8.2第三方变更或退出后，合同双方应重新协商确定新的第三方或继续履行合同。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.3仲裁或诉讼的管辖机构，应按照合同约定和第三方协议的约定确定。第十条第三方介入的合同补充10.1本合同如涉及第三方介入，应在本合同中明确约定第三方的权利、义务和责任。10.2本合同如涉及第三方介入，合同双方应与第三方签订书面协议，作为本合同的附件。10.3本合同如涉及第三方介入，本合同的条款与第三方协议的条款不一致时，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺图纸详细要求：提供商铺的平面图、立面图、剖面图等，清晰展示商铺的结构和尺寸。说明：图纸应标注商铺的出入口、承重墙、非承重墙、水电接口等关键信息。2.租赁商铺设施清单详细要求：列出商铺内所有设备、设施及其状况，包括但不限于照明、空调、消防设施、安防设备等。说明：清单应详细描述每项设施的型号、数量、安装位置和功能。3.合同签订证明详细要求：提供合同双方签字（或盖章）的合同副本。说明：证明文件应清晰显示合同双方的签名或盖章，以及合同签订日期。4.保证金缴纳凭证详细要求：提供保证金缴纳的银行汇款凭证或现金收据。说明：凭证应注明保证金金额、缴纳日期和收款方信息。5.验收合格证明详细要求：提供商铺交付时的验收合格证明。说明：证明文件应由合同双方签字（或盖章），确认商铺符合交付条件。6.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关银行汇款凭证或现金收据。说明：凭证应注明租金金额、支付日期和收款方信息。7.第三方协议详细要求：提供合同双方与第三方签订的协议副本。说明：协议应包含第三方的权利、义务和责任，以及费用承担等条款。8.争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括但不限于协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：文件应完整记录争议解决的全过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定交付商铺或提供设施责任认定标准：根据合同约定的交付时间，出租方未交付商铺或设施，应承担违约责任。示例说明：合同约定交付日期为2024年1月1日，但出租方于2024年2月1日才交付商铺，构成违约。2.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付时间，承租方未支付租金，应承担违约责任。示例说明：合同约定每月1日支付租金，但承租方于每月5日支付，构成违约。3.违约行为：承租方违反使用范围或改变商铺结构责任认定标准：根据合同约定的使用范围和结构要求，承租方擅自改变商铺用途或结构，应承担违约责任。示例说明：合同约定商铺仅用于商业用途，但承租方擅自用于居住，构成违约。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：根据合同约定和第三方协议的约定，第三方未履行职责，应承担违约责任。示例说明：第三方提供的服务未达到合同约定的标准，构成违约。5.违约行为：合同双方未按约定履行其他义务责任认定标准：根据合同约定的其他义务，合同双方未履行，应承担违约责任。示例说明：合同约定保持商铺整洁，但一方未履行，构成违约。全文完。2024版个人商铺租赁合同，规定租赁双方信息披露义务2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效条件1.3合同签订与签字2.租赁物信息2.1租赁物的具体名称与描述2.2租赁物的位置与面积2.3租赁物的权属证明3.租赁期限3.1租赁期限的具体起止时间3.2租赁期限的延长条件3.3租赁期限的缩短条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.租赁物的使用6.1租赁物使用范围6.2租赁物使用限制6.3租赁物使用规范7.修缮与维护7.1租赁物修缮责任7.2租赁物维护责任7.3修缮与维护费用承担8.租赁物的交付与接收8.1租赁物交付时间8.2租赁物接收程序8.3租赁物验收标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.信息披露义务13.1租赁双方信息披露内容13.2信息披露方式13.3信息披露责任14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日，在双方协商一致的情况下，于甲方所在地订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁物信息2.1租赁物的具体名称与描述：甲方出租位于市区路号商铺，商铺面积为100平方米，商铺内设施包括但不限于货架、照明设备、空调等。2.2租赁物的位置与面积：上述商铺位于市区路号，商铺面积为100平方米。2.3租赁物的权属证明：甲方已提供合法有效的商铺权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。3.租赁期限3.1租赁期限的具体起止时间：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年。3.2租赁期限的延长条件：如双方同意，租赁期限可延长，但需在租赁期限届满前一个月书面通知对方。3.3租赁期限的缩短条件：如因不可抗力等原因导致租赁期限无法继续履行，双方可协商缩短租赁期限或终止合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同租金为人民币元/月，共计人民币元/年。4.2租金支付时间：乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账时注明“商铺租金”字样，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。5.押金及退还5.1押金金额：乙方需在签订本合同前向甲方支付人民币元作为押金。5.2押金支付时间：乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金。5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。5.4押金退还时间：租赁期满后，甲方应在收到乙方退还租赁物并确认无违约行为之日起十个工作日内退还押金。6.租赁物的使用6.1租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物内从事商业经营活动，不得用于居住、储存易燃易爆等危险品。6.2租赁物使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自安装、拆除或改动租赁物内的设施设备。6.3租赁物使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的租赁物使用规范，确保租赁物安全、卫生、整洁。7.修缮与维护7.1租赁物修缮责任：租赁物在租赁期间的自然损耗及正常磨损由乙方自行承担。7.2租赁物维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。7.3修缮与维护费用承担：租赁物在租赁期间发生的维修、保养等费用由乙方承担。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.租赁物的交付与接收8.1租赁物交付时间：甲方应在合同签订后日内将租赁物交付乙方使用。8.2租赁物接收程序：乙方应在甲方交付租赁物时进行验收，并在验收合格后签字确认。8.3租赁物验收标准：乙方应按照租赁物现状进行验收，如发现租赁物存在不符合合同约定的情形，乙方应在验收时提出，甲方应在合理期限内予以修复或更换。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于乙方未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿方式：违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，协商不成可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于甲方未按约定交付租赁物、乙方严重违约等。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物及未履行的义务。12.合同终止12.1合同终止条件：包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物及未履行的义务。12.3合同终止后果：合同终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在收到租赁物后退还乙方押金。13.信息披露义务13.1租赁双方信息披露内容：包括租赁物的权属证明、租赁物的现状、租金及支付方式等。13.2信息披露方式：租赁双方应在合同签订前及合同履行过程中，以书面形式进行信息披露。13.3信息披露责任：如因信息披露不真实、不及时导致合同无法履行或造成损失的，信息披露方应承担相应责任。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定生效条件：其他约定的生效条件与本合同生效条件相同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方介入的具体范围包括但不限于合同签订、租赁物评估、法律咨询、争议解决等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和证明文件。3.甲乙双方的责任与义务3.1甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行本合同的约定，并积极配合第三方的工作。3.2甲乙双方应确保向第三方提供的资料和证明文件真实、完整、有效。4.第三方的责任与权利4.1第三方应按照合作协议的约定，独立、公正地履行职责。4.2第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或存在误导，导致第三方承担责任的，甲乙双方应承担相应的责任。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则以第三方实际收取的报酬为责任